Biens à vendre à Grézieu-la-Varenne (69290)

Immobilier des Vallons vous propose à la vente cette maison construite en 2019, en fond d'impasse privée. Composée de plain-pied d'une pièce de vie ouverte de 43 m² avec cuisine équipée, un garage et un WC. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres de 10 à 13 m² et une salle de bains avec baignoire et WC. L'extérieur a été entièrement aménagé et clôturé et permet de profiter pleinement de la belle saison avec une très grande terrasse en partie abritée par une pergola, la piscine, l'espace pelouse pour les jeux et son espace parking. En bonus : l'une de chambres est pré-équipée avec des arrivées et évacuation d'eau en attente pour recevoir une douche, et le garage pourrait être aménagé en chambre supplémentaire ! Terrain privatif clos de 502 m² avec piscine traditionnelle forme haricot Chauffage économique individuel par poêle à granules + chaudière gaz naturel; garantie décénnale jusqu'en 2029; assainissement collectif aux normes, très bon DPE. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 avec la référence 1223.

Exclusivite grezieu la varenne, dans un secteur calme et résidentiel à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison récemment rénovée d'une surface de 260 m² implantée sur un grand terrain plat et arboré de 1500 m² + buanderie de 14 m², cellier de 10 m² et garage double de 29 m² elle se compose de plain-pied, d'un vaste hall d'accueil avec plusieurs placards, d'une exceptionnelle piece a vivre de 93 m² baignée de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un espace bibliothèque et un agréable séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une salle de jeux de 24 m², d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc indépendant. L'espace nuit à l'étage comprend 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une 2ème salle de jeux de 22 m² pouvant devenir une 6ème voire même une 7ème chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Coup de coeur assuré pour cette maison aux beaux volumes offrant la possibilité de parfaire la rénovation en repeignant simplement les façades pour plus de modernité ! 720 000 eur (honoraires d'agence charge vendeur).

En exclusivité chez VMA IMMO Dans un lotissement au calme, sur la commune de Grézieu-la-varenne. Découvrez cette maison de 1974, construite sur une parcelle de 606 m². Au rez-de-jardin, l'entrée se fait par une véranda de 16,80 m², donnant accés à un séjour de 33 m² avec une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse avec une piscine hors sol orientée plein ouest. À ce même niveau, trois chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Sous sol total avec un garage. Équipements de la maison : - Pompe à chaleur air / eau - Cheminée bois dans le séjour - Volets roulants solaire - Chauffe eau solaire - Piscine hors-sol Mandat no4174 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

EXCLUSIVITÉ GRÉZIEU-LA-VARENNE Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour vivre confortablement au quotidien ! À seulement 7 minutes à pied du centre et des bus, dans un environnement calme, venez découvrir cette vaste maison de 220 m² habitables, complétée par près de 90 m² d'annexes, implantée sur un terrain de 846 m². Son véritable atout : 162 m² de plain-pied, offrant une vie particulièrement confortable et fonctionnelle, avec en complément un ascenseur desservant les différents niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes avec une belle entrée de 17 m², puis un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur une agréable terrasse de 60 m² exposée plein sud. La cuisine indépendante de 16 m² peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. L'espace nuit de plain-pied se compose de 4 chambres, dont une de près de 17 m², ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Environ 58 m² sont déjà aménagés avec une buanderie, une salle de sport et une 5ème chambre. Il reste également de belles possibilités d'évolution avec environ 35 m² de dégagements aménageables ainsi qu'un atelier de 18 m² pouvant être transformé en 6ème chambre, selon vos besoins. Enfin, le garage de 37 m² permet de stationner facilement deux véhicules. Une maison aux volumes généreux, confortable et fonctionnelle, qui offre à la fois de beaux espaces de vie aujourd'hui et un potentiel d'évolution important pour s'adapter aux besoins d'une grande famille, d'une activité professionnelle ou simplement à vos projets futurs. Prix : 490 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison située dans un petit hameau proche de Grézieu-la-Varenne, sur la commune de Pollionnay, un cadre idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette maison spacieuse de 110 m² comprend 5 pièces, offrant un bel espace de vie. Vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, deux salles de bains pour toute la famille ainsi qu'une agréable terrasse en pierres dorées pour profiter des journées ensoleillées. Une cours complète ce bien incluant ainsi un emplacement de parking pour votre commodité. Le bien est idéal pour les personnes recherchant le calme de la campagne tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Descriptif du bien · Surface habitable : 110 m² – T5 · Maison sur 2 étages · 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC · 4ème pièce avec un accès extérieur pouvant servir de buanderie, bureau ou 4ᵉ chambre. · Séjour lumineux avec poêle à bois (installé en 2023 – entretien annuel) · Grande cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale · Chauffage au gaz de ville (chaudière entretenue annuellement) · Peintures refaites entièrement en 2022 Agencement · Rez-de-chaussée : cuisine, WC · 1er étage : salon, suite parentale (salle de bain + WC) · 2ᵉ étage : 2 chambres, salle d’eau (douche + WC) Extérieurs · Terrasse d’environ 50 m² · Cour d’environ 50 m² avec possibilité de stationnement Environnement et commodités · Quartier résidentiel très calme, proche des départs de randonnées · Écoles à 2 km (centre du village) · Gare TER de Charbonnières-les-Bains à 10 min · Gorge de Loup à 20 min en voiture ·Ramassage scolaire ! : le bus JD787 menant au collège Jean Rostand à Craponne s'arrête à 700m à pied de la maison, tout comme le bus menant au lycée Blaise Pascal à Charbonnieres-les-bains. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager (11 opportunités à vous proposer ! ). Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée, cette surface de 69.22 m² en duplex est adaptée pour faire une très belle maison de village type p3 donnant sur le joli jardin privatif de 41.52 m². Vous profitez d'une belle exposition sud et ouest. Vous disposez également de 2 places de stationnement extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 10 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 972888.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 63.59 m² en est adaptée pour faire un très bel appartement type t3 donnant sur le joli jardin privatif de 86.41 m² exposé sud. Vous disposez de 2 places de stionnement extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 6 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 972886.

Grézieu-la-varenne – t2 de 48 m² en hypercentre, dernier étage, charme et luminosité profitez de la vie de village au cœur de grézieu-la-varenne ! Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, sans ascenseur, cet appartement de 48 m² associe le charme de l'ancien au confort d'un intérieur rénové. Ses poutres apparentes et ses volumes sous les toits lui donnent une atmosphère chaleureuse. Sa fenêtre de toit et ses fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, les wc et des rangements. En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux intérieurs : vous pouvez vous installer directement. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour améliorer son confort et ses performances énergétiques. La climatisation réversible, présente dans la pièce principale et dans la chambre, permet de profiter d'une température agréable en toute saison. Une cave complète ce bien. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais un parking public gratuit se trouve à environ 50 mètres, en face de la mairie. Un emplacement pour vivre le centre à pied commerces, services et vie locale : cette situation en hypercentre permet de profiter pleinement du quotidien grézirois, dans le cadre apprécié de l'ouest lyonnais. Le secteur est desservi par la ligne tcl c24, qui rejoint gorge de loup et permet de poursuivre ses déplacements vers lyon. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien au cœur de grézieu-la-varenne. Votre conseiller immobilier priscillien balzano à grezieu la varenne au 06 63 98 11 10 nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien extérieur, frais syndic et assurance prévoir fond de roulement en + 10€ / trimestre ) : 758€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 812 903 - greffe de lyon 6eme arrondissement) priscillien balzano entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - réf. 972507.

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir cette maison de type T3, en duplex, à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 69 m² environ, le bien possède un jardin privatif de 41 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Deux places de stationnement complètent le bien. La façade et les fenêtres seront installées par le vendeur. Bien en copropriété de 11 lots principaux - Frais de notaires réduits Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette maison à rénover de 127 m² habitable le tout édifié sur un terrain plat et clos de 717 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m², une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un dégagement, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 17 m² avec balcon privatif, deux chambres indépendantes, un dégagement, un bureau, une salle de bain et un WC. Côté extérieur un terrain plat de 717 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses, une piscine et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette maison à rénover de 127 m² habitable le tout édifié sur un terrain plat et clos de 717 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m², une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un dégagement, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 17 m² avec balcon privatif, deux chambres indépendantes, un dégagement, un bureau, une salle de bain et un WC. Côté extérieur un terrain plat de 717 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses, une piscine et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94 1.

Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au cœur d’un environnement naturel remarquable, cette vaste propriété d’environ 260 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 500 m², idéalement située à Grézieu‑la‑Varenne, en limite de Craponne et à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, le premier niveau dévoile une agréable pièce de vie de 48 m² réunissant salle à manger et cuisine chaleureuse agrémentée d’une cheminée, prolongée par un salon indépendant de 19 m². L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un toilette. À l’étage, un second espace de vie — pouvant aisément devenir indépendant — offre une grande cuisine avec placard, un séjour lumineux doté de rangements, ainsi que trois belles chambres, dont une avec placard. Une salle de bains avec rangements et un toilette complètent ce niveau. Le rez‑de‑chaussée abrite de nombreuses annexes : chaufferie, garage, deux caves, atelier et une pièce supplémentaire offrant un large potentiel d’aménagement selon vos projets. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison, son potentiel rare et l’exceptionnel cadre de vie offert, avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 1 hectare de terrain. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette vaste propriété d'environ 260 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 500 m², idéalement située à Grézieu-la-Varenne, en limite de Craponne et à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile une agréable pièce de vie de 48 m² réunissant salle à manger et cuisine chaleureuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par un salon indépendant de 19 m². L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. À l'étage, un second espace de vie - pouvant aisément devenir indépendant - offre une grande cuisine avec placard, un séjour lumineux doté de rangements, ainsi que trois belles chambres, dont une avec placard. Une salle de bains avec rangements et un toilette complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite de nombreuses annexes : chaufferie, garage, deux caves, atelier et une pièce supplémentaire offrant un large potentiel d'aménagement selon vos projets. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison, son potentiel rare et l'exceptionnel cadre de vie offert, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare de terrain. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette maison à rénover de 84 m² habitable le tout édifié sur un terrain plat et clos de 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine, un dégagement, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Côté extérieur un terrain plat de 300 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette maison à rénover de 84 m² habitable le tout édifié sur un terrain plat et clos de 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine, un dégagement, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Côté extérieur un terrain plat de 300 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94 1.

Appartement 49 m² en rez-de-jardin – Calme – Parking – 190 000 € GRÉZIEU-LA-VARENNE – 190 000 € À vendre, agréable appartement de 49 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence de seulement 4 lots, en fond d’impasse. Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Grézieu-la-Varenne, des commerces et du supermarché Leclerc. Appartement construit en 1994, en bon état général. Une place de parking privative complète ce bien. Les points forts : Rez-de-jardin 49 m² Environnement calme en fond d’impasse Petite résidence de 4 lots ️ Commerces et Leclerc à proximité Proche du centre Place de parking privative Construction 1994 Charges : 63 € / mois Prix : 190 000 € Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Alain 06X08X24X16X74 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 140 m², se situe à Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 450 m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 50 m², accueillant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et un espace cellier pratique. L'agencement de cet espace de vie est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La suite parentale, trouve également sa place et se distingue par son confort. Elle dispose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing intégré, créant ainsi un véritable espace intime et raffiné. À l'étage, le bien se distingue par un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu qui ajoute une note contemporaine et ludique, parfait pour des moments de repos et de décontraction. L'espace est idéalement distribué avec trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau possède un WC. Le jardin a été pensé pour optimiser les moments de partage. Il dispose d'une terrasse couverte pour les moments de convivialité. Un terrain de pétanque invite à la détente, tandis que la piscine, véritable atout, permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage avec un espace buanderie vient compléter les prestations. Enfin, la maison dispose de trois stationnements extérieurs, offrant une grande commodité au quotidien. La localisation, ses volumes généreux, son agencement, et ses prestations en font un bien rare et recherché. - Climatisation réversible en Rez-de-chaussée et à l'étage CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1350€ et 1900€ Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Exclusivite pierre et patrimoine vous propose un projet de construction sur grezieu la varenne, en plein centre, une super maison de plain pied de 106 m² répondant aux normes handicapées, avec un joli jardin plat, clos et arboré de 300 m². Vous bénéficierez d'un espace de vie de près de 50 m² traversant est-ouest, de 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. Emplacement idéal car à deux pas des commerces, écoles et bus tcl (direction tassin et lyon), dans un environnement au cale absolu, en fond d'impasse. Prestations de qualité aux dernières normes. Maison enièrement modulable en fonction de vos besoins et envies ! Sous-sol possible en option : 50.000eur 2 places de stationnements complètent ce bien. Contactez nous sans plus tarder o6x67x11x22x11 avec la référence 0290z.

Iad france - stéphane cagny vous propose : grézieu-la-varenne centre – t2 récent de 44 m² – balcon 10 m² – parking – ascenseur – dpe c vous recherchez un appartement récent, lumineux et idéalement situé, où tout peut se faire à pied ? Découvrez ce superbe t2 de 44 m² carrez, construit en 2018, situé au coeur de grézieu-la-varenne, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement en très bon état offre une distribution particulièrement agréable. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, avec une cuisine ouverte équipée d'un ilôt central, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre de plus de 11 m² équipée d'un dressing permet d'aménager un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un grand balcon de 10 m² constitue un véritable prolongement du séjour, parfait pour vos repas, vos moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Côté prestations, vous apprécierez : - résidence récente (2018) et sécurisée (digicode et visiophone) - ascenseur - accessibilité pmr - chauffage individuel au gaz - stores roulants électriques - fibre optique - vmc - excellent dpe : c - place de stationnement privative - garage fermé et électrifié en sous-sol disponible en supplément un emplacement privilégié - son principal atout : une vie 100 % à pied. Commerces, écoles, services, marché, restaurants et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Les lignes de bus c24 et 222 permettent également de rejoindre facilement lyon et les communes voisines. Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une résidence récente au coeur de grézieu-la-varenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite pierre & patrimoine, vous propose sur grezieu la varenne, en hypercentre du village, dans une impasse au calme absolu, venez découvrir ce superbe terrain à batir de 300 m² pour réaliser une maison de plain pied de plus de 100 m². Vous pourrez batir une maison familiale de 3 chambres (possibilité 4), avec belle pice de vie et jardin sans vis-à-vis. Terrain plat et clos. Pour plus de renseignements contactez nous o6x6x7x1x1x2x2x1x1 solene escarabajal o6x82x39x61x16 avec la référence 0290a.

Située à Grézieu-la-Varenne, à proximité des bus, des écoles et des commodités, cette belle maison familiale (de 1960 avec un agrandissement de 2001), offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 148 m² habitables (et de 211 m² au sol), elle est implantée sur un beau terrain arboré de 921 m². La maison se compose de 4 chambres, dont une avec un joli balcon, ainsi que d'une grande salle de cinéma, offrant la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux avec vue sur le jardin et la terrasse. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète l'espace nuit, ainsi que 2 WC indépendants. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 23 m², d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et de combles aménageables. Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée et d'un magnifique terrain piscinable, ainsi que d'une grande cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison offre de très belles prestations (pompe à chaleur, chauffage au sol, alarme, volets roulants électriques, moustiquaires. ) ainsi qu'un très bon DPE, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreux rangements, à découvrir sans tarder ! 469 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Metropole immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût en 2018, située à grézieu-la-varenne. Elle se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'un coin bureau ainsi que d'un wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un agréable extérieur, idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Dans un environnement résidentiel, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 1998 sur une parcelle de 1380 m², offrant des prestations de qualité et des volumes rares sur le secteur. Avec ses 193 m² Carrez et ses 233 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses généreux espaces de vie et son exposition plein sud. Le coeur de la maison est sans conteste sa superbe pièce de vie de 77 m² avec une cuisine équipée, sublimée par une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, ouverte sur une élégante terrasse et jardin paysager, arboré et sans aucun vis-à-vis, un véritable cadre de vie privilégié au calme absolu. De plain-pied, vous profiterez d'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec placards intégrés d'une surface de 20 m², 18 m², 17 m² et 12 m² dont une avec accès à un agréable terrasse offrant une vue dégagée. Vous apprécierez également la belle hauteur sous-plafond de 2,70 mètres, rare pour un niveau supérieur. La maison offre deux vastes salles de bains avec douche et baignoire, et deux WC indépendants. Le sous-sol aménagé représente un véritable atout avec près de 70 m² d'espaces habitables supplémentaires, permettant d'envisager salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport ou chambre d'appoint. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : belle terrasse exposée sud, jardin sans vis-à-vis, piscine hors-sol, cabanes de jardin et carport viennent parfaire cet ensemble particulièrement soigné. Côté annexes : garage de 31 m² et cave de 20 m². Pour plus de confort, la maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage au sol. Volumes généreux, luminosité, calme, fonctionnalités, cadre de vie, à proximité des transports en communs et des commodités : un bien rare pour une famille en quête d'espace et de sérénité. 699 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Grézieu-La-Varenne, découvrez cette agréable maison familiale de 131 m². Nichée dans un environnement bucolique avec une parcelle de plus de 1000 m². Son jardin très arboré est un véritable atout pour apporter une fraicheur pendant les périodes les plus chaudes. La maison propose un agencement confortable prêt à accueillir une belle famille grâce à ses 4 chambres. Le véritable plus c'est une grande dépendance de plus de 80 m² avec garage offrant de multiples possibilités (atelier, activité professionnelle ou surface habitable supplémentaire) Corinne Simon 06x21x21x4348 ou Alain Sartoretti 0608x24x16x74 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com.

EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE en plein centre et au calme, venez découvrir ce charmant T4 de 88 m² avec 3 chambres, 2 balcons et possibilité d'un grand garage. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès aux balcons, d'un cellier / buanderie, de 3 chambres toutes équipées de placards et une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC indépendants. Situation idéale pour cet appartement rénové en 2017 avec le confort de la climatisation réversible dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un garage en sous-sol de 22 m² à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles et transports) 299 000 EUR + possibilité garage en sous-sol (honoraires charge vendeurs).