Maison avec garage à vendre à Grézieu-la-Varenne (69290)

Cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 140 m², se situe à Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 450 m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 50 m², accueillant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et un espace cellier pratique. L'agencement de cet espace de vie est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La suite parentale, trouve également sa place et se distingue par son confort. Elle dispose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing intégré, créant ainsi un véritable espace intime et raffiné. À l'étage, le bien se distingue par un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu qui ajoute une note contemporaine et ludique, parfait pour des moments de repos et de décontraction. L'espace est idéalement distribué avec trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau possède un WC. Le jardin a été pensé pour optimiser les moments de partage. Il dispose d'une terrasse couverte pour les moments de convivialité. Un terrain de pétanque invite à la détente, tandis que la piscine, véritable atout, permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage avec un espace buanderie vient compléter les prestations. Enfin, la maison dispose de trois stationnements extérieurs, offrant une grande commodité au quotidien. La localisation, ses volumes généreux, son agencement, et ses prestations en font un bien rare et recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1350€ et 1900€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Nouveauté - Rare à la vente l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine construite en 2019 pour une surface de 141 m² habitable sur son terrain de 662 m² entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse salon-salle à manger avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bain, un dégagement et un WC. Cette maison dispose d'un garage attenant de 27,44 m². Coté extérieur, deux terrasses, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.1.

L'emplacement : plein centre de la commune, rue commerçante, proximité des écoles, bus. La maison : maison de ville construite en 1658 et entièrement réhabilitée en 1991.194. 59 m² sur deux niveaux + combles de 45 m². Au rez de chaussée grande pièce à vivre de 60 m², 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 buanderie, 1 wc. À l'étage 4 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bureau. 1 wc 1 garage double de 42 m², 1 cave à vin voutée. Chauffage individuel électrique + poêle à bois + pompe à chaleur. Double vitrage, menuiseries bois. Parquet et beaux carrelages. 1 cour intérieure pavée. Belle maison de village entierement renovee. Beaucoup de charme, de caractere et de beaux volumes.

L'emplacement : plein centre de la commune, rue commerçante, proximité des écoles, bus. La maison : maison de ville construite en 1658 et entièrement réhabilitée en 1991.234 m² sur deux niveaux + combles de 45 m². Au rez de chaussée grande pièce à vivre de 60 m², 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 buanderie, 1 wc. À l'étage 4 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bureau. 1 wc 1 garage double de 42 m², 1 cave à vin voutée. Chauffage individuel électrique + poêle à bois. Double vitrage, menuiseries bois. Parquet et beaux carrelages. 1 cour intérieure pavée. T1 independant de 42 m² : accès par la cour intérieure. Pièce principale avec cuisine équipée. Chambre indépendante. Salle de douche. Rénovations récentes. Actuellement loué : loyer de 700 eur tcc belle maison de village entierement renovee. Beaucoup de charme, de caractere et de beaux volumes. Revenus locatifs de 700 eur tcc.

Grezieu-la-Varenne, proche du centre, belle maison entièrement rénovée en 2024 d'une surface habitable de 137 m² et de 167 m² au sol, sur un terrain clos et arboré de 813 m², avec piscine hors-sol. De plain-pied, vous trouverez un bel hall d'accueil avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre chambre, une seconde salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de 45 m² avec sa cuisine entièrement équipée et son séjour équipé d'un poêle à bois, donnant accès au balcon, 3 chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendants. En annexes, vous profiterez d'une buanderie avec un cellier, et d'un garage double de 29 m², avec porte sectionnelle. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, de menuiseries neuves avec moustiquaires etdomotique moderne. COUP DE COEUR pour cette maison en parfait état, à la décoration soignée et vous offrant des prestations et matériaux de qualité, à proximité de toutes les commodités. 585 000 EUR (Honoraires charges vendeurs).

Je vous présente dans cet ancien corps de ferme, une maison et un appartement, sur une parcelle de plus de 1000 m². Situés à deux pas du centre du village de Grézieu-la-Varenne, au calme absolu et sans vis-à-vis. Ce bien rare, à rénover offre un énorme potentiel pour les amoureux de l'authenticité ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère à réhabiliter. Agencée sur 3 niveaux, vous disposez au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse couverte par une véranda. Un espace supplémentaire d'environ 50 m² peut être aménagé pour l'appartement ou la maison. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau / wc. Au 2ème étage : une chambre supplémentaire et combles aménagés Concernant l'appartement d'environ 35 m², celui-ci possède une entrée indépendante avec une cuisine, une salle d'eau / wc, un séjour et un balcon avec véranda. Côté jardin : un grand garage 3 places, fermé. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 927653.

Nouveauté - Rare à la vente l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine construite en 2019 pour une surface de 141 m² habitable sur son terrain de 662 m² entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse salon-salle à manger avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bain, un dégagement et un WC. Cette maison dispose d'un garage attenant de 27,44 m². Coté extérieur, deux terrasses, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

À vendre : Maison 5 pièces - 98 m² - Grézieu La Varenne (69290) - 269 000 € Rare sur le marché ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne T5 de 98 m², située dans un ancien corps de ferme, en plein coeur de Grézieu La Varenne, dans un environnement calme et boisé. À l'étage, vous trouverez une entrée accueillante, un couloir desservant 3 chambres confortables avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. La cuisine indépendante et spacieuse est à aménager selon votre gout, tandis que le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial de plus de 30 m² (avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre si besoin). À l'extérieur, un emplacement de stationnement est possible pour un véhicule. De plus, un sous-sol complet de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 4 m, complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un grand garage et / ou d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au prix de 269 000 €.

Vous cherchez un endroit calme et paisible ? À proximité du centre du village, des écoles et de la voie verte ? Dans un cadre agréable et verdoyant, je vous propose cette maison récente de 2016, de 109 m² habitable, sur une parcelle de 390 m². Toute la vie peut s'organiser au rez-de-chaussée, avec une grand séjour lumineux de 36 m², une cuisine équipée fonctionnelle et son cellier attenant, et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, vous disposez d'un joli jardin paysagé, avec enrochement. Les caractéristiques : pompe à chaleur, plancher chauffant garage porte séquentielle motorisée garantie décennale. Vous êtes séduit (e) ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 979 035 - greffe de lyon) anne-sophie bernier entrepreneur individuel 06 71 40 26 61 - réf. 906131.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Charmante maison de caractère datant de 1822 avec grand terrain et nombreuses prestations Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, construite en 1822, située sur un terrain de 937 m². Cette propriété unique offre de vastes espaces de vie et de nombreuses commodités modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dressing 1 studio indépendant, 1 bureau, 1 grande pièce de 48 m², cave, grenier. Espaces de vie : Un salon-séjour lumineux de 78 m², une cuisine équipée de 18 m² avec cellier. Salles de bain : 2 salles de bain et 2 salles de douche, 5 toilettes. Garage : Double garage pour vos véhicules. Équipements écologiques : Pompe à chaleur aérothermique et 16 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Extérieur : Une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volet roulant electrique. Cette maison est parfaite pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Commerces : Il y a des supermarchés, boulangeries, et pharmacies à quelques minutes en voiture ou à pied. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont disponibles dans le quartier, ainsi que des collèges et lycées à proximité. Transports : La ligne de bus C24 dessert la région, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs1. Cette localisation offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Rafraichissement pour certaines pièces (cuisine et chambres (peinture ). projection virtuelle non contractuelle (simulation d'ameublement). Agent immobilier : Marjorie Martins.

À SAISIR ! Rare sur le secteur ! Propriété de 188 m² avec garage de 34 m² et cour de 119 m² avec puits dans une impasse calme à 1km du centre village de Grézieu, 6km de Francheville et de Marcy l'Etoile et 5mn de Craponne. Profitez de cette opportunité de vous offrir cette maison de caractère qui vous propose 188 m² de potentiel habitable. Au RdC : entrée, cuisine, salon, buanderie et wc. Au 1er : 4 chambres (possibilité de faire 3 chambres une grande salle de bains et un dressing). Au 2nd : 2 chambres et un grand grenier de 35 m². Possibilité également de transformer les deux chambres en une belle suite parentale et d'aménager le grenier en pièce supplémentaire (billard, home cinéma, salle de sport etc). Ce bien offre également une cour / jardin denviron 120 m² close et orientée SUD / EST qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Elle possède également un vaste garage de 34 m² et, cerise sur le gâteau, un puits fonctionnel ! Bref, un bien de caractère dans un secteur résidentiel convoité qui offre de nombreuses possibilités et qui après rafraichissement sera idéale pour une grande famille. À voir rapidement ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 03 / 2022 : DPE : Classé E, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4520. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 3. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : *RARE – Maison de village avec jardin au cOEur de Grézieu-la-Varenne * Hyper centre – Vie tout à pied Idéalement située en plein cOEur de Grézieu-la-Varenne, cette maison de village d’environ 91 m² habitables, avec jardin privatif de 60 m² environ, offre un cadre de vie recherché alliant centralité, charme et potentiel. Un bien rare à la vente sur le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie traversante et conviviale ouverte sur le jardin, un coin cuisine semi-équipé (plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle), une cheminée, ainsi que des WC indépendants. L’espace nuit, accessible par un bel escalier, dessert à l’étage un couloir distribuant trois chambres, une salle de bains et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Les + qui font la différence : - Le Jardin • Jardin privatif exposé Est / Nord, rare en centre-bourg • Calme et intimité assurés • Idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente - Un emplacement privilégié • Commerces, marché, écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied • Arrêt de bus TCL ligne C24 au coin de la rue, facilitant les déplacements vers Lyon • Environnement familial, dynamique et très recherché de l’Ouest lyonnais - Potentiel & projection Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : • modernisation des espaces selon vos envies • optimisation de la cuisine ou des volumes de vie Un bien idéal pour créer un véritable cocon familial personnalisé. - Stationnement La maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, toutefois le stationnement est aisé à proximité immédiate grâce aux places publiques gratuite du centre-bourg. L’emplacement central permet par ailleurs de tout faire à pied au quotidien. Confort & prestations • Chauffage individuel au gaz • Cheminée • Fenêtres en double vitrage (partiellement changées en 2021) • Alarme • DPE : D (juin 2025) • Taxe foncière : 441 € Pour qui ? • Familles recherchant une maison avec extérieur en centre-village • Primo-accédants souhaitant un bien à fort potentiel Une opportunité rare à Grézieu-la-Varenne, combinant emplacement, jardin et potentiel, dans un secteur où les maisons de village avec extérieur sont très peu nombreuses. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaugneray, Maison 7 pièces de 180 m² sur terrain clos et garage ARTHURIMMO BRINIACUS vous présente en exclusivité une maison familiale, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. La surface habitable de cette maison s’organise sur trois niveaux et vous offre : Au rez-de-jardin, une entrée avec rangement, salon de 24 m² avec cheminée à foyer fermé et une grande porte-fenêtre vitrée ouvrant sur l’extérieur. Une suite parentale de 23 m², climatisée, dispose d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une buanderie de 7 m² et une cuisine d’été équipée viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, un vaste séjour-salle à manger de 35 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres en double vitrage bois. La cuisine séparée de 11 m² est aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bains de 7 m². Au dernier étage, un dégagement de 10 m² dessert trois chambres de 11,12 et 13 m², Ce niveau comprend également un dressing de 7 m², une salle d’eau de 5 m², et un WC indépendant. « Côté prestations », cette maison ne manque pas d’atouts : menuiseries double vitrage bois et PVC, volets battants bois ou roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air / air avec insert bois en appoint, climatisation, carrelage et parquet, trois WC indépendants, trois salles d’eau ou bains, fibre optique, interphone Legrand. « Les plus » : vous apprécierez une suite parentale de plain-pied, un jardin clos, calme et sans vis-à-vis, une terrasse bois exposée sur un extérieur végétalisé, un portail motorisé, de nombreux rangements et des volumes bien répartis sur trois niveaux. « Bonus » : une pièce supplémentaire (actuellement salon) au rez-de-jardin offre un espace polyvalent à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre suplémentaire ou autre). Son grand garage avec porte sectionnelle motorisée permet de stationner un véhicule et de bénéficier de rangements complémentaires. « L’environnement » : La maison est située à Vaugneray, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et à environ 30 minutes de Lyon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition sur ce même niveau quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'Étage, une belle mezzanine qui peut-être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture. Au sous-sol vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie. La dépendance de 20 m² est composée d'un studio indépendant et d'un garage. Beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel chauffée. Une exclusivité à ne pas manquer à quelques minutes du centre ville animé de Craponne ! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS - Située à proximité du centre village et bénéficiant d'une vue panoramique sur les monts du Lyonnais, cette charmante maison contemporaine rénovée en 2022 offre de belles prestations. Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée menant à la pièce de vie avec de grandes baies vitrées apportant une incroyable luminosité et cuisine ouverte, une suite parentale offrant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un bureau qui pourrait devenir une chambre supplémentaire. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un studio indépendant de plain pied avec une pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, véranda avec jaccuzzi vous apportera une aisance supplémentaire. À l'extérieur vous trouverez un grand garage double, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine chauffée. 790,477 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Vaugneray immobilier vous propose, cette maison de plain-pied de 110 m² environ située sur la commune vaugneray proche du centre village. Cette maison pleine de charme, bâtie sur une parcelle de terrain de 1 400 m², comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres avec placards, une grande véranda de 24 m², une salle d'eau, un dressing et un toilette. Un sous-sol complet composé d'un grand garage et d'une grande cave atelier viennent s'ajouter à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06 49 72 85 61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Vaugneray - maison 4 pièces - 90 m² + garage sur une parcelle de terrain de 208 m². Vaugneray immobilier vous propose cette maison 4 pièces d'une superficie de 90 m² habitable à deux pas du centre village de vaugneray, des écoles et des commerces. Cette maison comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et hall d'entrée d'une superficie totale de 44 m², trois chambres, une grande salle de bains, deux toilettes et un grand garage de 26 m². Une belle terrasse vient s'ajouter à ce bien bâti en 2017 sur une parcelle de terrain de 208 m² exposée plein sud. Chauffage individuel gaz et climatisations réversibles. Pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (ei) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Co-exclusivité - pollionnay - maison bourgeoise 5 pièces avec piscine - 200 m² habitable. Cette maison bâtie sur sous-sol complet comprend au premier niveau un grand séjour de 50 m² donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée exposée sud, une cuisine fermée et un wc. L'étage se compose d'un coin suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres et seconde une salle de bains avec wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une quatrième chambre, d'une cave et d'une belle véranda donnant sur un coin barbecue et sa piscine. Ce bien bâti sur son terrain de 919 m² dans un secteur hyper calme en pleine campagne à seulement 1.5 km du centre de pollionnay et 3 km du centre de vaugneray. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

CRAPONNE - Située dans un environnement recherché, paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cette spacieuse maison de 180 m² offre un cadre de vie idéal pour toutes les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Elle saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et son absence de mitoyenneté. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 5 m², menant à un salon lumineux de 31 m² exposé ouest, une salle à manger de 29 m² et une cuisine séparée de 9 m². La maison comprend six chambres aux surfaces généreuses (de 10,3 m² à 16.8 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou encore un bel espace invités. Une salle de bain avec baignoire, deux salles d'eau et deux WC séparés complètent l'ensemble. Une véranda de 18 m², un cellier de 5 m² et un dégagement de 5 m² avec rangement, offrent des espaces annexes pratiques et fonctionnels sans oublier le sous-sol / chaufferie de 31 m² donnant accès au vide sanitaire. Le garage de 27 m² et le stationnement extérieur assurent un confort de vie au quotidien. Et pour finir le vaste terrain de 1 736 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Cette maison de 1972 (et son extension de 1990) vous attend pour lui redonner une seconde jeunesse ! Tout est là, le cadre, les espaces, la lumière. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Des travaux de rénovation sont à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 229 164 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Elodie SERRAILLE Entrepreneur Individuel 07 69 78 87 29 - Réf. 926161.

CRAPONNE, dans secteur résidentiel au calme à proximité du centre, du collège et des bus, venez découvrir le fort potentiel de cette maison construite sur son terrain piscinable de 1204 m² arboré avec la possibilité d'agrandir l'existant si besoin. Elle se compose de plain pied d'un très bel hall d'accueil de 15 m², d'un garage de 100 m² avec 2,50 m de hauteur sous plafond. Au 1er etage vous trouverez un dégagement spacieux, un bel espace de vie avec plafond cathédrale et une cuisine donnant accès à la terrasse, 3 chambres de 14 à 16 m² et une salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier étage, un volume de 65 m² pouvant être amenagé facilement, offre la possibilité de 3 chambres et d'une salle de bains supplémentaire. En resumé, un surface habitable de 141 m² + 65 m² de combles à aménager et 100 m² de garage pouvant également être amenagés. Situation idéale pour cette spacieuse et lumineuse maison familiale. 499 000 EUR (incluant 19 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs).

Très belle opportunité à saisir, à moins de dix minutes à pied du coeur de Craponne et de la place Andrée-Marie Perrin, bien connue pour son célèbre marché du samedi. Cette maison est construite dans un jardin arboré, calme, et se situe à proximité des transports et des commerces. D'une surface de 189 m², elle pourra accueillir votre grande famille avec ses 5 chambres, plus un bureau. La pièce de vie est ouverte sur les extérieurs grâce à de belles baies vitrées coulissantes, qui vous permettront, aux beaux jours, une vie dedans-dehors très agréable. Le terrain est piscinable. Un garage de près de 30 m² est intégré dans le sous-sol de la maison. Pour plus d'informations, contactez-moi sans attendre au 06 33 33 81 89. Pascal ESCOFFIER, agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 400 152 153.1.

Nouveauté - Emplacement idéal en plein centre de la commune de Craponne et de toutes ses commodités, au sein d'un environnement privilégié, arboré et résidentiel venez découvrir cette belle maison de 188,54 m² offrant de beaux volumes + garage double de 36,60 m² le tout édifié sur son terrain plat de 683 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard mural, une belle pièce de vie traversante spacieuse et lumineuse avec salon-salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un dégagement, un espace atelier et buanderie, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette et un WC indépendant. À l'étage, un couloir qui dessert 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Comme annexes, un garage double de plus de 36 m² et une cave de 22 m² complètent cette maison. Coté extérieur, un jardin plat et arboré avec terrasses et plusieurs places de stationnement. Pour échanger et visiter ce bien n'hésitez pas à nous contacter : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94 1.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 650 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053.

Exclusivité CRAPONNE, à 300 m du centre, Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 121 m² de 1930 sur son terrain au calme de 658 m². Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine de 13 m² pouvant être ouverte sur le salon séjour traversant de 31 m² avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire. En annexes vous profiterez de 89 m² dont 2 garages. Cette maison à renover est un vrai coup de coeur garce à son architecture, son potentiel, son calme, et sa proximité des commerces et transports. 425 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

CRAPONNE, Cette maison a tout pour elle : son emplacement à proximité immédiate du centre ville de craponne tout en étant entièrement au calme avec une vue dégagée sur le clocher Saint Genis les Ollières. Cette maison des années 1970 est sur 2 niveaux avec les pièces à vivre à l'étage et le sous-sol bien aménagé. La surface totale est de 154 m². Belle entrée de plain pied pour accèder à l'étage qui comprend un salon très lumineux, avec sa salle à manger attenante, donnant sur un balcon avec une vue dégagée plein Ouest. Cette pièce est équipée d'une cheminée avec insert. La cuisine est équipée et indépendante possibilité US Toujours sur ce niveau, nous avons 2 chambres (16,02 / 11,41 m²), 1 salle de bains, 1 wc. Le séjour double permet de fermer la partie salle à manger pour une eventuelle 3ème chambre sur ce niveau. En rez de jardin, nous retrouvons une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau. WC. Buanderie. 1 cave et 1 garage double. La parcelle de terrain de 598 m² est charmante et permet plusieurs endroits pour une piscine, ou bien des jeux pour enfants. Cette parcelle est entièrement fermée et paysagée. Une cour pavée pour le stationnement de plusieurs voitures. Portail et portillon en alu. la maison est isolée par l'extérieur et elle est en double vitrage. Le lotissement est résidentiel, les charges à l'année sont de 120 euros / an. DPE : E (pourtant isolée par l'extérieur) Notre avis : une maison au calme très bien entretenue ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine vacher, White Immo l'Agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignement : 'Forêt des Landes' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.