BELLE MAISON FAMILIALE DE 6 PIECES DE 148 M2 + ANNEXES SUR U

Située à Grézieu-la-Varenne, à proximité des bus, des écoles et des commodités, cette belle maison familiale (de 1960 avec un agrandissement de 2001), offre un cadre de vie agréable et pratique.

D'une superficie de 148 m² habitables (et de 211 m² au sol), elle est implantée sur un beau terrain arboré de 921 m².

La maison se compose de 4 chambres, dont une avec un joli balcon, ainsi que d'une grande salle de cinéma, offrant la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux avec vue sur le jardin et la terrasse.

La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète l'espace nuit, ainsi que 2 WC indépendants.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 23 m², d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et de combles aménageables.

Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée et d'un magnifique terrain piscinable, ainsi que d'une grande cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

La maison offre de très belles prestations (pompe à chaleur, chauffage au sol, alarme, volets roulants électriques, moustiquaires. ) ainsi qu'un très bon DPE, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques.

Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreux rangements, à découvrir sans tarder !

469 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).