Maison avec garage à vendre Rhône (69)

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de genas dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 250 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 149 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d' ars sur formans dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 332 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 179 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d' ars sur formans dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 332 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 179 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison 115 m² – 4 chambres – Garage – Terrain 325 m² En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 115 m², construite en 2010, implantée sur une parcelle de 325 m², dans un environnement agréable et recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie conviviale bénéficiant d’un chauffage au sol et d’un poêle à bois, offrant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique. L’ensemble est pensé pour un quotidien chaleureux et économique. La partie nuit propose 4 chambres, dont une grande chambre de près de 20 m², idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bains complète avec baignoire et douche vient parfaire cet espace. Vous apprécierez également : Le grand garage d’environ 30 m², La faible consommation énergétique, Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, Les volumes confortables et fonctionnels, Le terrain facile à entretenir, La proximité du centre et des commerces, accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Une maison confortable, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille, alliant modernité, économies d’énergie et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une grande maison avec annexe aménagée ou trois appartements : Libre à vous d'adapter cette maison par rapport à vos besoins. Sur un terrain spacieux de 761 m², découvrez cette maison de 136 m² habitables, actuellement divisée en deux appartements de type T3, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec sa dépendance de 51 m² et ses deux garages, ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un projet à fort potentiel. Description de la maison : Rez-de-chaussée (Appartement T3 - environ 68 m²) : - Un séjour lumineux, convertible en deuxième chambre si besoin. - Une salle à manger chaleureuse. - Une chambre confortable. - Une cuisine indépendante fonctionnelle. - Une salle d'eau moderne. - Un WC séparé. Premier étage (Appartement T3 - environ 68 m²) : - Un salon accueillant et lumineux. - Une cuisine indépendante équipée. - Deux belles chambres. - Une salle de bains avec baignoire. - Un WC séparé. Annexes et équipements complémentaires : - Dépendance de 51 m² à aménager : Au rez-de-chaussée, une pièce principale; au premier étage, deux autres pièces. Idéal pour créer un studio, un bureau ou un espace de loisir. - Deux garages spacieux de 17 m² chacun. - Un grand jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente ou des projets paysagers. Les atouts du secteur : Située dans le quartier dynamique et bien desservi de Vénissieux, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour une vie de famille ou une location. Transports en commun : - Métro D (station Gare de Vénissieux) à 20 mn à pieds, permettant un accès rapide à Lyon (centre-ville en 15 minutes environ). - Tramway T4 et plusieurs lignes de bus TCL, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération lyonnaise. - Gare SNCF de Vénissieux pour des trajets régionaux. - Accès rapide aux grands axes routiers (périphérique et autoroute A7). - Arrivée prochaine du tramway T10, qui reliera la Gare de Vénissieux (Métro D) à Gerland Lyon 7 (Métro B). Commerces et commodités : - Centre commercial Carrefour Vénissieux à quelques minutes en voiture, avec une grande diversité de magasins. - Proximité de supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants. Éducation : - Établissements scolaires : écoles maternelles, primaires et collèges accessibles à pied ou en transport. - Lycées à proximité, notamment le lycée Jacques Brel. Espaces verts et loisirs : - Parc de Parilly, à quelques minutes en voiture ou en transport, idéal pour des balades, du sport ou des moments en famille. - Infrastructures sportives : stades, gymnases et piscines à proximité. Ce bien rare offre un potentiel d'aménagement remarquable dans un cadre de vie pratique et attractif. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers, les familles nombreuses ou les investisseurs ! - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1170 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Orpi - secteur les essarts à bron, dans un environnement calme, voici une maison récente (2013) avec quatre chambres et espace bureau. La maison se compose : une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte exposée ouest, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage de 27 m² complète la maison. À l'extérieur : une terrasse couverte vous attend, un jardin et une piscine de 10 m² chauffée par pompe à chaleur. Chauffage par chaudière gaz individuelle. Panneau eau chaude solaire en toiture. Excellent dpe c. Taxe foncière 2025 : 1077 euros / année. Le groupe scolaire jules ferry est situé à 230 mètres. Le groupe scolaire anatole france est situé à 180 mètres. Transports en commun : le tram t2 (perrache) et t5 (grange blanche) arrêt les essarts - iris est situé à 400 mètres. Bus 24 et junior direct 971, arrêt les essart à 260 mètres. Bus c17 arrêt luther king à 450 mètres. Le bois des essarts est situé à 400 mètres (5 minutes à pied). Le parc de parilly est situé à 800 mètres. - orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * référence agence : 1230.

MILLERY, C'est au cœur du village, à quelques pas de l'école et de la Place du Marché que j'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité à rénover qui était autrefois la maison du menuisier avec en arrière-cour son atelier. Dès votre entrée, vous ressentez l'authenticité et la créativité qui régnait ici ! Le côté maison offre 2 niveaux chauffés, globalisant 105 m² au total avec : - en rez de chaussée : une entrée, de grandes portes vitrées desservant 3 pièces dont la partie principale qui fut sans doute utilisée jadis comme vitrine ou surface d'exposition pourrait servir à rentrer un véhicule - A l'étage : des dégagements desservant une chambre, une cuisine, une petite salle d'eau et un séjour double de 28 m² De la lumière, de belles hauteurs, du charme, vous avez une très bonne base pour une rénovation de charme. Elle profite d'une petite cour, cocoon, à l'abri des vents et des regards. L'atelier, de l'autre côté, mesure 35 m² avec un beau volume. Nous y retrouvons les mêmes codes. L'ancienne scie trône encore fièrement au milieu de l'espace. Vous aurez à cœur de rénover ce joli ensemble immobilier, tout en laissant libre court à votre imagination. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Chauffage gaz, Puits. Travaux à prévoir : Huisseries (encore en simple vitrage, isolation, réfection intérieure & mises à jours diverses) Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 936522.

À vendre maison 130 m² habitables (180 m² utiles) avec terrain de 650 m² maison d'environ 130 m² habitables (180 m² de surface utile), édifiée sur un terrain clos et arboré de 625 m², située dans un environnement calme. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cheminée une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une véranda quatre chambres une salle d'eau toilettes indépendantes le rez-de-chaussée comprend également une cuisine d'été, une buanderie ainsi que deux garages doubles permettant le stationnement de quatre véhicules, portant la surface utile totale à environ180 m². À l'extérieur, le terrain de 625 m² offre un espace agréable et fonctionnel, pouvant être aménagé selon les besoins. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Menuiseries en double vitrage pvc. Volets électriques, alarme. Toiture entretenue. Dpe : classe d. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

FRANCHEVILLE, venez découvrir cette belle maison d'une surface de 119 m² dans une copropriété sécurisée et arborée. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'accueil, une pièce à vivre de 31 m² donnant accès au jardin, une cuisine séparée ouvrant sur un patio, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et WC indépendant. En annexe, un garage de 15 m². Coup de coeur pour cette maison fonctionnelle avec de très beaux volumes et également très proche de toutes les commodités. 389 000 EUR (honoraires charge vendeurs).

L'agence Dufossé immobilier vous propose à quelques pas de la place du village de saint Genis les Ollières cette élégante propriété de 255 m² au cœur de son parc de 2400 m² calme et joliment arboré, avec piscine, pool house aménagé de 59 m², salon d'été et un Studio indépendant, idéalement organisée pour recevoir en toutes saisons. C 'est un hall lumineux aux couleurs chaudes de la pierre dorée et de terre cuite, ambiance générale de la maison, qui vous accueille, distribuant un bel espace séjour, salle à manger et cuisine, largement ouvert sur la terrasse, ainsi que ses 3 chambres, 2 sde, toilettes, un bureau et salon Tv. Un garage attenant avec buanderie ainsi que 2 box complètent le bien. L'état exceptionnel ainsi que ses prestations et sa décoration raffinée vous séduiront assurément. Puit pour cons. Eau du parc. Chauffage par air pulsé. Sys. d'alarme. Arrêt de bus devant la porte. Martine Rivain Courtine 06 98 25 68 69 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Sandra Viricel vous propose sur la commune de Saint Laurent d'Oingt, dans un petit immeuble en pierres dorées 2 logements locatifs - Rentabilité brute de 5,42% Située dans un hameau dans un environnement paisible et entièrement rénovés en 2023, cette batisse se compose de 2 appartements locatifs + des combles aménageables - T2 de 49,36 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec douche et WC Une cave de 30 m² est allouée à ce logement. - T3 de 60,19 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau avec une douche et WC. Une garage double de 40 m² complète cet appartement. Maison de qualité située à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 1km du centre du Val D'Oingt, >> Maison en monopropirété ( pas de charges ni de syndic ) >> Pas de travaux à prévoir >> Vendue louée >> Revenus fonciers annuels de 17 880€ A découvrir auprès d'Astrid Vacher agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

VENTE MAISON- OULLINS- MULATIERE - Maison de maître 165 m² Jardin 500 m² piscinable Nombreuses possibilités Dans un quartier résidentiel, cette maison de maître développe environ 165 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. La maison dispose actuellement de cinq chambres et peut être réorganisée afin d’en créer six voire sept, s’adaptant parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse. Sa configuration permet également d’envisager une division en deux appartements, que ce soit dans un cadre familial, locatif ou patrimonial. Elle conserve les éléments caractéristiques de l’ancien, tels que belles cheminées, boiseries et parquets massifs, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Le bien est complété par plusieurs espaces annexes appréciables : une cave, un grenier aménageable ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, un jardin de 500 m², piscinable, offre un cadre agréable, au calme, avec de réelles possibilités d’aménagement. La maison bénéficie par ailleurs d’une situation géographique alliant tranquillité et accessibilité, grâce à une très bonne desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus (Perrache, Part-Dieu, Place Bellecour direct) ainsi que le métro Gare d’Oullins à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires réputés tels que Saint Thomas d’Aquin et l’Assomption Bellevue sont accessibles à pied. Un bien rare sur le marcher.

Iad France - Jean-Michel Hugonnard vous propose : * Très belle maison Neuve de plain-pied avec piscine * Bienvenue dans cette splendide maison neuve située à Genay, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2021, cette propriété moderne offre des finitions irréprochables et des prestations de qualité. - De plein pied, d'une surface totale de 139,5 m² sur un terrain paysagé de 815 m², cette maison vous propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine dès le premier regard. Les volumes sont parfaitement répartis. Vous bénéficiez d'un grand espace de vie baigné de lumière d'environ 66 m², avec un grand séjour, une salle à manger, d'une cuisine intégrée et très bien équipée. Une grande baie vitrée de 5 m s'ouvre sur la terrasse couverte, exposée au Sud, où vous pourrez profiter de moments de détente, ainsi que d'une piscine pour des journées ensoleillées inoubliables. Idéale pour une grande famille, ce bien dispose de 2 suites avec salle d'eau, d'une suite parentale avec sa salle de bain et douche, ainsi que d'une 4ème chambre pouvant également servir de bureau. - L'environnement extérieur bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle et du jardin aménagé avec goût, où arbres fruitiers et d'ornement s'allient harmonieusement. - L'ensemble de la maison a été pensé pour votre bien-être, notamment grâce à une consommation d’énergie optimisée, des équipements de qualité tels qu'un chauffage au sol avec climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, la fibre optique, de nombreux rangements, un cellier / buanderie indépendant. Un grand garage carrelé, fermé par une porte automatique, dispose d'un coin atelier et point d'eau. - Enfin, vous apprécierez l’accès rapide à l’A46, la proximité des arrêts de bus et bus scolaires, des commerces, des écoles et du centre de Genay. - Entretenu avec soin, sans travaux à prévoir, ce bien rare vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison neuve à Genay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Hugonnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 510106594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Dardilly, à proximité immédiate du bois de Serres, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec belle vue dégagée et aucun vis-à-vis. La maison développe une surface habitable d'environ 185 m² et offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un salon / salle à manger d'environ 50 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine attenante de plus de 20 m². Une grande buanderie avec un accès au sous sol. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol d'environ 50 m² complète le bien, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires, ainsi qu'un grand garage. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et performance énergétique. Prix de vente : 950 000 EURHonoraires à la charge du vendeur. Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier o622989436.

Iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : À quelques minutes à pied du centre de Charbonnières-les-Bains et des écoles, dans un secteur calme et recherché, à l'abris des regards, cette maison de 110 m² environ offre une organisation fluide et une ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, la lumière prend sa place. Le séjour, tourné vers l’ouest, bénéficie d’une belle exposition tout au long de la journée, et s’anime dès le soir venu avec la cheminée en point d’ancrage. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse accueillante, sans vis-à-vis. Une buanderie, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau, pensé pour le quotidien. À l’étage, trois chambres mansardées aux volumes équilibrés créent une ambiance douce et reposante. Rangements bien intégrés, rien n’est laissé au hasard. Les prestations sont à la hauteur : double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants motorisés, climatisation, système d’alarme, garage indépendant attenant. L’ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit sobre et intemporel. À l’extérieur, le jardin paysagé est un vrai atout : sans vis-à-vis, il intègre une piscine parfaitement implantée nichée dans la verdure. Depuis la terrasse, la vue est dégagée, et chaque fin de journée offre un coucher de soleil derrière le clocher du village, comme une toile qu’on ne se lasse pas d’observer. Atypique, oui. Mais avec un charme fou ! Une maison qui séduira ceux qui reconnaissent l’essentiel : le calme, la lumière, l’équilibre et la justesse. Contactez-moi vite pour la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - magali koppe vous propose : charly / proche centre / maison 2006 / jardin avec piscine / 4 chambres possibilite 7 / suite parentale / beaux volumes / pompe a chaleur a charly, proche du centre village, je vous propose cette belle maison familiale de 2006. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², composé d’un séjour / salle à manger de 37 m² et d’une cuisine de 13 m². L’ensemble bénéficie de belles ouvertures et d’une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille comme à la réception. En prolongement, un salon indépendant de 22 m² vient compléter cet espace de vie, offrant une pièce plus intimiste, idéale pour un coin lecture, un salon tv ou un espace de réception supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille également : - une suite parentale 20 m² avec salle de bains, légèrement en retrait, accessible par quelques marches, - un bureau de 9 m², parfaitement adapté au télétravail, - une grande pièce polyvalente de 20 m², aux usages multiples : chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport ou bureau indépendant, - une buanderie. À l’étage, la circulation est tout aussi fluide : - un grand dégagement de 16 m², véritable espace à part entière, facilement aménageable selon les besoins, - trois chambres de 11 m² chacune, - une salle d’eau et un wc indépendant. Vous bénéficiez également d'un garage de plus de 40 m² et d'une dépendance prête à aménager. À l’extérieur, la propriété propose deux espaces jardins distincts, dont un jardin principal soigneusement aménagé, avec terrasses et piscine, invitant à la détente et aux moments partagés. Les + de cette propriété : - proximité du centre - absence de vis-à-vis - dpe performant et pompe à chaleur récente - beaux volumes - bel extérieur intimiste - pas de travaux à prévoir - de nombreuses pièces à aménager selon votre mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur de Beauvallon, sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Touslas, cette maison d'architecte des années 1980 déploie 218 m² habitables complétés par un sous-sol de 120 m² partiellement aménagé. Édifiée sur une parcelle d'environ 990 m², elle offre de généreux volumes et un aménagement pensé pour accueillir une vie familiale. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing, d'un bureau, ainsi que de quatre chambres à l'étage. La distribution permet la création jusqu'à sept chambres selon les besoins. Les espaces intérieurs séduisent par leur agencement fonctionnel et leur cachet architectural. La vaste pièce de réception s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, créant un lien fluide avec l'extérieur. La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable cocon, tandis que l'étage offre de belles chambres confortables, un espace bureau avec coin nuit et la possibilité d'aménager une salle de sport ou un espace de loisirs dans le sous-sol. Les travaux déjà entrepris laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution et d'adaptation selon les projets. Les extérieurs s'articulent autour d'un jardin paysager avec potager, d'une terrasse conviviale et d'une piscine, propice aux instants de détente. Un four à pizza complète cet espace pensé pour recevoir. Le garage et les annexes renforcent la praticité du lieu. L'environnement résidentiel calme et verdoyant souligne le caractère paisible de cette maison familiale. Ce bien rare conjugue volumes, charme des années 1980 et prestations recherchées. Maison atypique et singulière, elle se distingue par sa combinaison d'espaces fonctionnels, son potentiel d'aménagement et son cadre préservé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 4560€ et 6230€ (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Immobilier FLANDIN vous présente en exclusivité cette maison T4 de 91,85 m² habitables, située à seulement 5 minutes à pied du centre de Messimy. Vidéo de présentation disponible Construite en 2011, cette maison mitoyenne par le garage est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 40,05 m², comprenant un salon - séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et un WC. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 249 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente. Un grand garage double en enfilade de 31,68 m², accessible depuis la maison et entièrement isolé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privée, complètent ce bien. Côté confort, la maison profite d'un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois. Elle dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Les + de cette maison : o Proximité immédiate du centre-ville (5 min à pied). o Séjour de 40 m² avec cuisine américaine. o Chauffage au sol électrique et poêle à bois. o Grand garage double isolé et place de parking extérieure. o Plain-pied et accès handicapé. o Aucun travail à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 28 87 02 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ]( 1.

Sur les hauteurs prisées de Loire-sur-Rhône, découvrez cette superbe maison familiale offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une exposition idéale et un extérieur parfaitement aménagé. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 646 m², cette propriété développe 168 m² habitables et séduit dès l'entrée par sa splendide pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine 10 x 5 m grâce à de larges baies vitrées. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et invite aux soirées cocooning comme aux moments de partage. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale, véritable espace privé, avec grand dressing et salle de bains haut de gamme (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - Grande terrasse en travertin, - coin brasero * pour les soirées d'été, - piscine avec pool house, - jardin soigné et plat, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage double, une buanderie et une cabane de jardin complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison rare, alliant espace, luminosité, confort et art de vivre, dans un environnement privilégié. Un bien qui se visite… et qui se vit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (Baraillon, St Joseph), des commerces, transports (vers Lyon Gorge de Loup) et grands axes, cette maison jumelée traversante de 107 m² habitables (sur environ 460 m² de terrain) est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Entièrement rénovée en 2012 (toiture, façades, intérieur), elle combine charme de l'ancien et prestations contemporaines : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, WC. • À l'étage : deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. • En rez-de-jardin : un garage, une buanderie, une cave, un espace atelier ou stockage, avec possibilité de créer une 4 ? chambre ou une cuisine d'été. Le jardin clos et arboré, exposé sud, est un véritable havre de paix. Terrasse, cabanon, possibilité d'y installer une piscine ou une pergola. Prestations : interphone, portail automatique, chauffage au gaz, volumes traversants, belle luminosité. Un bien parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied de type Castor, construite en 1971, est édifiée sur une parcelle de 751 m². Elle développe un peu plus de 63 m² habitables et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 21 m² complète l'ensemble. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel de valorisation : extension possible, réaménagement des volumes, projet personnalisé selon vos besoins. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Meyzieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Réf : 06-5179- Nichée dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et entourée de verdure, à seulement 12 min de Lyon, cette belle propriété de 115 m² habitables vous séduira par son élégance, sa luminosité et son cadre privilégié. Elle est implantée sur une parcelle de 2558 m², avec une magnifique vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière, comprenant cuisine, salon et salle à manger, et s'ouvrant naturellement sur une grande terrasse bénéficiant d'un vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec douche à l'Italienne offrant confort et intimité, ainsi qu'une seconde chambre, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième en fonction de vos besoins. Une salle d'eau vient compléter cet espace. Un bureau, idéal pour le télétravail apporte une fonctionnalité supplémentaire très appréciable. Un sous-sol complet de 100 m² pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier, un coin outillage, un espace buanderie, une salle d'eau, une pièce de 8 m², une cave. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine de 9m * 4m, un terrain de pétanque, un jardin arboré, une grande terrasse pour recevoir en toute convivialité. Cette propriété est un véritable havre de paix, un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Chauffage par climatisation réversible et cheminée. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Classe énergétique D Pour tout complément d'information et pour organiser une visite privée merci de contacter 06 73 63 16 38.

Sandra Viricel vous propose sur la commune de Saint Laurent d'Oingt, dans un petit immeuble en pierres dorées 2 logements locatifs - Rentabilité brute de 5,42% Située dans un hameau dans un environnement paisible et entièrement rénovés en 2023, cette batisse se compose de 2 appartements locatifs + des combles aménageables - T2 de 49,36 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec douche et WC Une cave de 30 m² est allouée à ce logement. - T3 de 60,19 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau avec une douche et WC. Une garage double de 40 m² complète cet appartement. Maison de qualité située à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 1km du centre du Val D'Oingt, >> Maison en monopropirété ( pas de charges ni de syndic ) >> Pas de travaux à prévoir >> Vendue louée >> Revenus fonciers annuels de 17 880EUR A découvrir auprès d'Astrid Vacher agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.