Maison avec vue dégagée à vendre dans le Rhône (69)

June immobilier vous présente, cette petite pépite nichée dans un environnement bucolique et paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, découvrez cet agréable maison / appartement d'environ 87 m² utile et 77,54 m² loi carrez, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de plus de 32 m², ouverte sur une terrasse et un magnifique jardin privatif de plus de 286 m². Un véritable espace de nature, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme environnant. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Au dernier niveau, une troisième chambre vient compléter l'ensemble avec un espace dressing. Elle pourra également être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Un garage privatif d'envion 50 m² sous le logement complète le bien et offre un vaste espace de stationnement, de rangement ou de stockage. Ses atouts : environnement bucolique, calme et paisible, sans vis à vis, jardin privatif de 286 m², terrasse avec vue dégagée, grand garage, petite copropriété, esprit maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. SARL JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY Honoraires charges vendeurs. DPE B, Chauffage electrique,.

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, salon / séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et pool-house. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Au centre du village de La Tour, belle maison d’environ 260 m² avec Sous-Sol complet dont 130 m² habitable. Séjour 42 m², cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres, salle de bains, buanderie, grand garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 1409 m² avec piscine sécurisée. Superbe vue dégagée et proximité de tous les commerces et transports à pied.

Sur les hauteurs de dommartin, belle villa familiale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 135 m². Surface totale au sol 179 m² avec les annexes. Rez de jardin hall, chambres, salle d'eau, buanderie et cave à vin. Rez de chaussée, salon / séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Annexe garage double d'environ 40 m². Terrain clos et arboré d'une surface de 821 m² avec piscine. Prestation : portail et garage, automatique, 2 salles d'eau et cuisine aménagée, chauffage au sol, isolation par l'extérieur faite récemment. Emplacement calme et vue dégagée accès lyon rapide. Ramassage scolaire très proche.

Située au calme, sur les hauteurs de Thurins, à quelques pas de Vaugneray, cette spacieuse maison individuelle d'environ 196 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle vue dégagée côté sud et ouest. Avec ses généreux volumes et ses 6 chambres, elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial profite d'un accès direct aux extérieurs et permet de bénéficier pleinement de la vue et des différentes expositions. Ce niveau comprend également une salle de bain avec toilette intégré, un espace de rangements, une cave, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres aux surfaces confortables, comprises entre 10 et 15 m². Trois d'entre elles disposent d'un accès direct à un balcon de 10 m² exposé sud, agréable pour profiter de la vue dès le matin. Une vaste salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : côté ouest, une terrasse couverte offre un espace convivial et abrité pour les repas; côté sud, une seconde terrasse équipée d'un store banne permet de profiter agréablement de l'extérieur selon les heures de la journée. Implanté sur une parcelle de 550 m², le jardin reste facile d'entretien tout en offrant de beaux espaces extérieurs. Un abri indépendant de 14 m² complète l'ensemble et permet de ranger vélos, barbecue, mobilier et équipements de jardin. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au fioul complété par un poêle à bois avec système de répartition de chaleur. Elle dispose également de volets battants en bois. À noter : assainissement individuel. Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, offrant 6 chambres, de beaux espaces de vie et une vue dégagée, dans un environnement calme à proximité de Vaugneray. - A visiter sans tarder ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.

* Maison de plain-pied avec 800 m² de terrain à Grigny-sur-Rhône ! * À Grigny-sur-Rhône, dans le secteur recherché des Charmes, venez découvrir cette agréable maison indépendante de plain-pied d'environ 87 m², implantée sur un magnifique terrain de 800 m². Avec sa vue dégagée, son environnement sans vis-à-vis et son beau potentiel extérieur, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable pour ceux qui recherchent calme, espace et tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec son salon-séjour agrémenté de parquet, prolongé par une véranda qui apporte une belle ouverture sur le jardin. La cuisine indépendante aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, deux chambres avec parquet, une salle d'eau et des WC séparés offrent un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur : 800 m² de terrain à exploiter selon vos envies, pour créer un véritable havre de paix, aménager un espace convivial pour les beaux jours ou simplement profiter pleinement de la nature et du calme. Un garage vient compléter le bien. La maison, construite en 1982, est en bon état général et bénéficie notamment de fenêtres PVC double vitrage, d'une toiture en tuiles en bon état et du tout-à-l'égout. Son emplacement permet également de rejoindre les écoles en environ 10 minutes. Vous recherchez une maison de plain-pied avec un grand terrain, sans vis-à-vis et offrant de belles possibilités d'évolution ? Cette propriété mérite assurément votre attention. * Prix de vente : 295 000 € honoraires à la charge du vendeur. * Une belle opportunité sur Grigny-sur-Rhône à découvrir rapidement ! Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5757G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse sur Rhône.

Exclusivité orpi saint-laurent-d'agny, à l'entrée de sainte catherine, entre mornant et saint-martin-en-haut, découvrez cette charmante maison rénovée en 2021, avec agrandissement et terrasses. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne et lumineuse ouverte sur une agréable salle à manger, avec accès direct aux extérieurs. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un salon / bureau et une buanderie. Le dernier étage mansardé propose 2 chambres supplémentaires et un wc. Côté confort : pompe à chaleur, fenêtres pvc avec volets électriques, isolation de la toiture, panneaux photovoltaïques et baies vitrées à galandage qui nous permettent d'obtenir un excellent dpe. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse avec espace repas et coin piscine, d'une belle vue dégagée sur le pilat, ainsi que d'un terrain de pétanque, poulailler, abri de jardin, un petit garage et stationnement. Une maison clé en main, familiale et pleine de charme, à découvrir rapidement ! Demandez nous la vidéo pour visiter virtuellement votre future maison. Référence agence : 18970.

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT vous présentent cette maison en pierre de 178 m². Nichée dans un cadre paisible sur les hauteurs de Poleymieux-au-Mont-d'Or, la propriété s'étend sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² et offre une vue dégagée. Ce bien offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie donnant accès à la terrasse, complétée par une première chambre ouverte sur le jardin, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de plus de 30 m², complétées par une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier étage propose un grenier aménageable sur toute la surface, parfait pour développer de nouveaux espaces. Des dépendances indépendantes viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement futur. Côté technique, la maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2002. Le système de chauffage repose sur une chaudière centrale électrique reliée à des radiateurs, complétée par une cheminée apportant une ambiance chaleureuse. Les menuiseries sont en bois et équipées de volets battants. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour la mettre au goût du jour. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019.

Exclusivité - Limonest - 15 minutes de Lyon - dans un environnement naturel et privilégié, propriété familiale d'environ 250 m² édifiée sur un terrain arboré et paysager de 2190 m². Cet ancien corps de ferme du 19ème siècle développe 2 niveaux d'habitation et des combles aménageables. Le rez de jardin accueille une entrée, une buanderie, une confortable chambre avec parquet et poutres à la française, deux vastes pièces avec des pierres apparentes et une hauteur sous plafond de plus de 3 m, une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin, une salle d'eau avec toilette. Un escalier en bois intérieur dessert l'étage, composé de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant. Un large escalier en pierre extérieur dessert également un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec un accès à une terrasse et un balcon de plus de 40 m² offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et naturel. Le jardin en espalier est soigneusement entretenu et les essences sont variées (peupliers, fruitiers, conifères). Le bruit du ruisseau, au bas du terrain apporte une atmosphère supplémentaire de bien-être. Un abri extérieur pouvant accueillir 2 véhicules, une cave de 22 m² en sous-sol, une chaufferie (chaudière au gaz à condensation) un puits pour arroser le jardin complètent cet ensemble. Combles d'environ 110 m² aménageables et accessibles par un escalier escamotable. L'assainissement s'effectue par une fosse septique. Accès au village et ses commerces 20 min à pied, transports en commun à 10 minutes à pied. Gare de Vaise à 13 minutes en voiture, accès commerces et axes autoroutiers 5 minutes. DPE E. Honoraires charge vendeur. Contact : ARLIM PRESTIGE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01.

Co-exclusivite homicca et j. L.S immo - magnifique villa d'architecte 4 / 5 chambres, edifiee sur un terrain de 2620 m² au calme entierement clos et arbore. À collonges-au-mont-d'or, dans un secteur recherché, se dévoile cette élégante villa d'architecte, implantée au coeur d'un terrain clos soigneusement paysagé de 2 620 m². Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures au sud et à l'est. Elle s'organise autour d'un salon avec cheminée, et d'un séjour le tout ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, attenante au séjour s'inscrit naturellement dans cet ensemble et se distingue par ses prestations de qualité : plan de travail en granit de zimbabwe et équipements gaggenau. On retrouve à ce niveau une buanderie spacieuse, un cabinet toilettes avec lavabo et de nombreux rangements. De plus, dans le prolongement du salon, une pièce de 32 m², aujourd'hui aménagée avec un bar et un billard offre un espace complémentaire convivial qui peut selon les envies, devenir une salle de réception, une pièce cinéma, une suite, une bibliothèque ou encore un espace dédié au sport ou aux jeux. Pour continuer la visite, l'aile ouest abrite les espaces nuit. Tout d'abord, un demi-niveau, où sont réunis un bureau-chambre, des toilettes et une suite parentale avec son propre patio. La suite bénéficie d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, où les matériaux ont été choisis avec soin, pour une esthétique élégante et intemporelle (corian, mosaïque. ) à l'étage, deux chambres de près de 14 m² avec rangements s'ouvrent chacune sur un balcon commun à l'est, avec une vue dégagée sur la chaîne des alpes. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le sous-sol de 40 m² réunit un cellier organisé en trois espaces ainsi qu'une cave à vins 'de dégustation'. L'accès au garage se fait également directement depuis la maison. En extérieur, 2620 m² de nature, de calme et d'intimité. Le jardin, entièrement clos et arboré, dévoile différents espaces soigneusement aménagés : massifs fleuris, arbres, terrasses, gloriette. Au coeur de cet écrin, une piscine au sel 5x10, équipée d'un volet électrique et d'une pompe à chaleur (2024), devient naturellement le point de rendez-vous des beaux jours. À proximité, le pool house dispose d'un wc, d'une douche et d'un lavabo. Une gloriette pleine de charme invite aux longues soirées d'été, tandis qu'un appentis à l'arrière des garages complète les espaces extérieurs pour un maximum de stockage. Ici, tout invite à ralentir. Dans un cadre très calme, l'architecture a été pensée pour vivre dedans comme dehors, avec des volumes généreux, de l'espace ansi que de nombreuses ouvertures pour laisser entrer la lumière à toute heure de la journée. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder ! Son prix de vente est de 1.200. 000eur (fai charge vendeurs) - pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 informations complémentaires : 33 m² de garage avec deux portes sectionnelles agrémenté d'un bureau de 10 m² supplémentaires - allée en pavés avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules - portail électrique - cheminée bois à foyer fermé - chauffage électrique par pompe à chaleur (2023) avec chauffage au sol basse température et convecteurs - eau chaude par cumulus électrique (2022) - taxe foncière : 3.050eur rejoignez en 15-20 minutes le metro d (gare de vaise) avec le bus à proximité ligne 71; commerces du village à 15 min à pied; balades et voies vélos; quais de saône et gare de collonges au mont d'or à 2.5 km. Ju les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

METROPOLE Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne. Rénovée en 2017, cette maison édifiée sur plusieurs niveaux offre des prestations soignées ainsi que des extérieurs particulièrement agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau donne accès à une grande cour intérieure close d'environ 80 m², sécurisée par un portail motorisé et permettant le stationnement de trois véhicules. Une cave voûtée et un puits viennent compléter cet espace. Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², réunissant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un poêle. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau ouvert. Enfin, le dernier niveau propose deux espaces distincts et communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Côté extérieur, une passerelle permet de rejoindre depuis la terrasse un jardin aménagé sur plusieurs niveaux. D'une superficie d'environ 185 m², cet espace extérieur comprend un coin jeux et différents espaces de détente, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Un bien plein de charme, fonctionnel et prêt à vivre, offrant des espaces extérieurs rares pour une maison de village. Contactez nous au 04 51 26 27 24 pour découvrir cette maison ! 1.

Vous cherchez une maison familiale ? ou souhaitez-vous louer une partie de votre résidence ? J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement positionnée sur l'axe principal du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une grande cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain avec une baignoire encastrée dans le sol. La maison nécessite des travaux de remise en état notamment les toits des dépendances. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu'elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées soit en logement, soit en ateliers. Un des toits accueille des panneaux solaires reliés directement au système électrique de la maison. Le jardin, en pente, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Peut convenir à plusieurs familles désirant vivre dans le même bâtiment. Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 973301.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Vaugneray, de ses commerces et des écoles, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 824 m². Le niveau principal se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un salon-salle à manger avec insert. La cuisine comme la pièce de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse, avec une belle vue dégagée sur les environs. L’espace nuit accueille deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. En rez-de-jardin, la maison dispose d’espaces supplémentaires avec une troisième chambre, une pièce de vie pouvant s’adapter à différents usages, une seconde salle d’eau avec WC, une buanderie et des rangements. Un garage double complète ce niveau. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : remplacement des portes et fenêtres, installation récente d’une chaudière gaz à condensation et isolation des combles réalisée en 2025. À l’extérieur, la parcelle offre un bel espace autour de la maison et une agréable terrasse, directement accessible depuis les pièces de vie et permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et découvrir cette maison fonctionnelle, idéalement située pour profiter à la fois du calme et de la proximité du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

June Immobilier vous présente en exclusivité cette maison idéalement située sur la commune de Chaponnay, montée de Rognard, à deux pas du centre du village. Sur une parcelle de 1 500 m², vous trouverez une maison de 88 m² habitables, construite sur un sous-sol complet de plus de 100 m² et bénéficiant de nombreux espaces. La maison, d'une construction très saine, mérite quelques travaux afin d'être remise au goût du jour. Elle pourra vous offrir une vue dégagée plein sud et être totalement revisité avec un projet d'aménagement et d'extension qui lui donnera un côté contemporain. ; (cf visuel, projet d'aménagement en cours avec un de nos partenaires) De plain-pied, une entrée donne accès au salon / séjour ainsi qu'à la cuisine séparée. Vous trouverez ensuite deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau avec fenêtre et un WC. Au niveau inférieur, un grand garage de près de 60 m², une pièce d'eau avec WC ainsi que différentes pièces annexes pour un total de 100 m². Côté chauffage : radiateurs électriques et cheminée à foyer fermé. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI 06 16 47 82 98 Honoraires à la charge du vendeur DPE E. SARL JUNE IMMOBILIER 3 routes de Marennes 69970 Chaponnay.

À vendre à Décines-Charpieu, dans un secteur recherché, à seulement 1 minute à pied du chemin de halage et à environ 10 minutes du centre de Décines, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol surélevé, offrant de beaux volumes, deux espaces de vie distincts et un très beau potentiel d’aménagement. Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une grande maison familiale qu’à un acquéreur souhaitant créer deux logements indépendants, accueillir un proche, exercer une activité à domicile ou bénéficier d’un espace complémentaire avec accès direct au jardin. À l’étage principal, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une grande cuisine indépendante, trois chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Cet espace offre une distribution fonctionnelle et de belles possibilités de rénovation pour créer une pièce de vie moderne et agréable. Au niveau du sous-sol, un appartement de type 2 bis a déjà été aménagé. Il bénéficie d’un accès direct à la parcelle de 550 m² et se compose d’un espace kitchenette d’environ 22 m², d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace bureau ou dressing d’environ 9 m². La maison dispose également de deux grands garages de plus de 20 m² chacun, un véritable atout pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins. Cette maison à vendre à Décines séduira les acquéreurs recherchant un bien avec jardin, garage, potentiel, possibilité de deux logements, maison familiale, proximité du centre de Décines, chemin de halage, transports, écoles et commodités. Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre une base saine et de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, logement indépendant, investissement locatif ou maison évolutive. Un bien rare sur le secteur de Décines, idéal pour les acquéreurs capables de se projeter et souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Exclusivité Flavien COTTANCIN - À proximité immédiate du cœur du village (500m à pied), découvrez cette maison familiale offrant environ 100 m² habitables, complétés par un sous-sol d’environ 100 m², apportant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement et aménagement. Le niveau principal est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle a manger et coin séjour pour une superficie totale de presque 65 m². Cerise sur le gâteau, un poêle à bois équipe la pièces. Cet espace bénéficie d'une vue dégagée sur le village et sa belle église en pierre de taille de la région et style néo gothique. On retrouve également trois chambres avec placards, desservies par un couloir, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Au sous-sol, un grand garage de plus de 70 m², viabilisé, offre de nombreuses possibilités d’usage : espace buanderie ou cellier, stationnement et atelier pour les amateurs de bricolage. Une pièce complémentaire, peut faire office de chambre d’appoint ou de bureau. Une cave complète également ce niveau. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux expositions principales. Côté sud-ouest, un préau situé dans le prolongement de la pièce de vie permet de profiter d’un espace extérieur couvert. Côté nord-est, la maison dispose d’un jardin plat, aménageable et divisible grâce à la présence d’un second accès indépendant. Une annexe, actuellement utilisée comme garage, est également présente et pourrait être viabilisée afin de créer un espace annexe à l’habitation. La maison est équipée de panneaux solaires permettant une production d’énergie directement stockée dans une batterie et réinjectée dans le réseau de la maison. En ce qui concerne les commodités à proximité : - À environ 500 m, au cœur du village : commerces de proximité, centre médical et deux médecins généralistes. - Deux écoles primaires, publique et privée, sont présentes sur la commune. - Transports scolaires juste derrière la maison pour rejoindre les collèges du secteur (sur l'Arbresle privé et public) - Gare de L’Arbresle : liaisons régulières vers Gorge de Loup (tous les 1 / 4 d'heure) et Lyon Part-Dieu (toutes les 30 minutes). - Cars du Rhône assurant notamment la liaison vers les lycées de Tarare. - Centre aquatique L’Archipel à environ 3 minutes en voiture. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .

L'agence Laforêt L'Arbresle vous propose : À proximité du village de Savigny (4km du centre de Savigny), découvrez cette belle propriété en pierre entièrement rénovée, implantée sur un terrain plat de 625 m² avec une vue dégagée sur les collines. La maison principale de 128 m² offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Une seconde maison indépendante d'environ 69 m² complète la propriété. Entièrement meublée, elle comprend une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Elle pourra parfaitement accueillir famille et amis ou répondre à un projet d'hébergement indépendant. À l'extérieur, le terrain propose plusieurs espaces agréables avec potager, préau avec barbecue, carport et stationnements. Cave, buanderie, cellier et chaufferie complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2024, d'une cheminée avec insert et d'un portail électrique. Un bien de caractère, au calme et dans un environnement champêtre, tout en restant facilement accessible : arrêt de bus à 300 m, gare Tram-Train de Sain-Bel, accès A89 à L'Arbresle et Lyon à environ 30 minutes. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Fiche Id-SIT183752 : En plein coeur du Beaujolais, à quelques pas du centre village de Lantignié et à 5mn de Beaujeu, venez découvrir cette maison montée sur sous-sol de 220 m² entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'un e cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un WC, un cellier, un bureau avec verrière ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche viennent compléter l'étage. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais, ainsi qu'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au niveau supérieur, une pièce palière de 28 m² offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent, pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, espace détente ou bureau. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres toutes équipées de placards muraux. Une salle de bains et un WC complètent l'étage. Au rez-de-cha - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 07 / 2026 - Classe-Energie A : 66 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1910 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - pauline velozzo vous propose : belle opportunite a saisir - limonest secteur residentiel - maison individuelle avec jardin, cave, sous-sol complet / garage. Située à limonest, à proximité du centre village, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930 de 133 m² habitables et 195 m² utiles. Cette maison nécessite un rafraîchissement / travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes de lyon, vous bénéficierez d'un emplacement idéal alliant une cadre bucolique et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Arrêt de bus (21) à proximité immédiate ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui desserre un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. Wc séparés sur ce palier. Accès au sous sol complet par la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements (5ème chambre possible) et une salle de bain. Espace grenier. À l'extérieur, un beau jardin plat et fonctionnel vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un grand garage de 52 m² et d'une cave de 8 m². Enfin, une pac air / eau a été installée en 2023 et les combles et sous sol ont été isolés. La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. Vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'ia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caluire et Cuire dans le secteur de Vassieux. Cette charmante maison 1930 d'une superficie de 204 m² séduit par ses beaux volumes, sa configuration familiale et son jardin en restanques d'environ 700 m². Entièrement rénovée, les espaces sont harmonieusement répartis. Les pièces de vie sont agréables, une spacieuse entrée, séjour - salle à manger - coin bureau. Une cuisine contemporaine est prolongée par une terrasse en bois à la vue dégagée donnant sur le jardin. Une family-room ou salon-télé délimite l'espace enfant, offrant trois belles chambres à l'étage avec deux salles d'eau. La suite parent se compose d'une chambre, dressing et vaste salle de bains. Un studio indépendant pouvant être destiné à la location ou accueillir famille & amis. Un atelier d'artiste ouvert sur l'extérieur apporte un espace supplémentaire, dédié à la création. Toiture, façade et intérieur ont été rénovés. Chaudière au gaz et climatisation réversible, grande buanderie. Un garage en rez-de-rue complète le bien. Une maison familiale aux espaces indépendants, située dans un cadre résidentiel, à seulement 10 minutes de Lyon et à proximité des accès autoroutiers. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

DEUX-GROSNES (Monsols) – À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une jolie vue dégagée. Elle offre environ 100 m² habitables et se compose, au niveau principal, d'une grande cuisine, d'un double séjour avec cheminée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et de WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine d'été ouvrant sur une véranda, une chambre supplémentaire, un WC, une cave ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. La maison présente une structure saine et a été bien entretenue au fil des années. Des travaux de modernisation permettront d’améliorer le confort et les performances énergétiques du logement, tout en offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Implantée sur une belle parcelle de 1 604 m² entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'extérieurs particulièrement soignés. Une vaste cour, entièrement refaite en 2026, facilite le stationnement et l'accès à la maison, tandis que le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable à vivre. Cette maison fonctionnelle dispose d'un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale dans un environnement pratique et agréable. E.I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Laforêt L'Arbresle. Coup de Coeur, à SAINT-PIERRE-LA-PALUD ! Située à mi-chemin entre Sain-Bel et Saint-Pierre-la-Palud, dans le secteur de la Pérollière, cette maison mitoyenne de 120 m², implantée sur une parcelle de 540 m² offre une magnifique vue dégagée sur les monts du Lyonnais. Dès l'entrée, vous découvrirez le confort et la modernité de cette maison rénovée avec goût. La décoration et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette immédiatement. La pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale ouvre sur une agréable terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter pleinement de la vue dégagée. La cuisine équipée est semi-ouverte sur les cotés, ce qui la rend très fonctionnelle. Les deux niveaux supérieurs accueillent 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre univers, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. La maison réserve également d'autres surprises avec son sous-sol complet, dont une partie a été aménagée. Vous y trouverez une buanderie, un espace de stockage et la possibilité de créer une chambre d'amis. À l'extérieur, une cuisine d'été ouvre directement sur le jardin et deux dépendances en dur viennent compléter cet espace : un débarras d'environ 15 m², idéal pour ranger vélos, outils et matériel de jardin, ainsi qu'un second bâti d'environ 10 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Il pourra notamment accueillir un bureau indépendant, un atelier ou un studio. La maison se trouve à environ 20 minutes à pieds de la gare de Sain-Bel. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter ! Demandes d'informations et visites avec Emilie CHIRAT 06 69 48 00 21 ou directement à l'agence Laforêt de l'Arbresle 04 78 35 05 81 Emilie CHIRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

RARE SUR LE SECTEUR À 700 mètres d'altitude, échappez-vous des chaleurs estivales pour vivre confortablement à 25 / 28°C ! Nichée à Chénelette, cette maison individuelle de caractère d'environ 142,2 m² habitables vous promet un cadre de tranquillité absolue. Entourée de verdure et offrant une vue dégagée, elle séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Profitez des charmes de l'ancien avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, assurant un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée regorge de fonctionnalités pratiques, avec un garage, un cellier et une cave, parfaits pour le rangement et le stockage. Le premier étage est le cœur de cette demeure, où l'espace séjour / cuisine ouvert et convivial vous accueillera. À cela s'ajoute un salon chaleureux, tandis que la grange attenante offre un grand volume aménageable selon vos projets futurs. L'étage supérieur se consacre à l'espace nuit : une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins, que ce soit en bureau, chambre d'appoint ou espace détente. Le troisième étage révèle une charmante mezzanine sous Velux et une seconde chambre, ajoutant cachet et impression de volume. Son environnement naturel préservé est idéal pour les amateurs de randonnée, tout en restant à une petite heure de Lyon, Roanne, ou Mâcon, et à seulement une demi-heure du lac et centre nautique de Cublize. Cette propriété convient autant comme résidence principale que secondaire, ou même pour un projet de gîte, grâce à ses dépendances et son potentiel évolutif. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 142,2 m² - Terrain : 3200 m² (jardin de 500 m²) - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Radiateur électrique et poêle à bois - Taxe foncière : 541 € - DPE : E (consommation annuelle : 2000€) - Eau chaude : ballon électrique neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Saint-Genis l'argentière (69) Maison ancienne 89 m² habitables environ : grande cuisine et salon, Salle de bain, 2 grandes chambres de plus de 12 m², et un bureau qui peut faire office de chambre d'enfant. La maison donne sur une cour Intérieure et un petit jardin. Elle possède également un grand abri pour 2 ou 3 place de parking, une dépendance de 26 m² et une grange sur écurie a rénover. Venez découvrir ce bien suivi et en bon état. Pas de travaux obligatoire, tout a l égout, Chauffage fioul Performance énergétique D. Contact : Thierry CROZET 06 60 15 27 87 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Prox St-Symphorien sur coise. Venez découvrir cette maison récemment rénovée de 151 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Vous profiterez d'un bel espace de vie convivial, de 4 chambres, ainsi que d'une terrasse avec une jolie vue dégagée, idéale pour les beaux jours. Implantée sur une parcelle de 2 329 m², cette maison séduira ceux qui recherchent espace, tranquillité et cadre agréable. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de stockage et d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande.