Biens à vendre à Pollionnay (69290)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de 156 m² sur la commune de Pollionnay sur son terrain de 900 m² au sein d'un environnement pavillonnaire. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse avec salon-salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, 4 chambres indépendantes dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie et deux WC. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos et arboré de 900 m² avec terrasses et espace de stationnement. À visiter sans tarder ! Agent commercial : G VIRICEL 06 12 44 64 94.

Graphite immobilier vous propose ce bien en exclusivite ! Situé sur la commune de pollionnay, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme offrant environ 131 m² habitables, implanté sur un terrain de 1 175 m². La bâtisse nécessite des travaux de rénovation, mais séduit par son beau potentiel d'aménagement et son authenticité. Les combles aménageables permettent d'envisager une extension de la surface habitable selon vos projets. Le bien dispose également de plusieurs annexes : 2 garages, 2 caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Cette propriété s'adresse aux personnes souhaitant créer un lieu de vie unique, mêlant caractère de l'ancien et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités dans un cadre recherché.   à visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos projets ! Contactez-nous sans tarder  : 04 78 57 96 54.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de 156 m² sur la commune de Pollionnay sur son terrain de 900 m² au sein d'un environnement pavillonnaire. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse avec salon-salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, 4 chambres indépendantes dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie et deux WC. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos et arboré de 900 m² avec terrasses et espace de stationnement. À visiter sans tarder ! Agent commercial : G VIRICEL 06 12 44 64 94 1.

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : *Maison contemporaine de standing avec piscine et vue panoramique sur les Alpes * Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre du village de Pollionnay, découvrez cette propriété contemporaine récente (2022), alliant architecture soignée, prestations premium, excellente performance énergétique et cadre de vie d’exception. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison individuelle développe environ 165 m² habitables, avec une conception en demi-niveaux offrant une circulation fluide et une parfaite distinction des espaces. - Volumes, lumière et ouverture sur l’extérieur Dès l’entrée, un hall élégant avec dressing sur mesure, un WC invités et un garage de 30 m² avec porte motorisée donnent le ton. Quelques marches plus bas, l’espace de vie s’ouvre sur une superbe pièce à vivre baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées à galandage. La cuisine Schmitt haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et s’ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 60 m², véritable prolongement du séjour. - Suite parentale raffinée au niveau de vie Sur ce même niveau, la suite parentale offre un confort absolu avec dressing et salle de bain complète (douche et baignoire). Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet espace. - À l’étage : un univers nuit dédié à la famille Pensé comme un espace indépendant, l’étage accueille : 4 chambres élégantes avec rangements intégrés Un coin télévision / détente 2 salles d’eau avec double vasque WC séparé Un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse, alliant intimité et fonctionnalité. Ce niveau bénéficie d’un système de chauffage et climatisation gainable, discret, silencieux et très performant, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver, tout en maîtrisant parfaitement les consommations énergétiques. - Extérieurs paysagés & art de vivre Le jardin, entièrement aménagé et paysagé, a été conçu comme un véritable lieu de détente : Piscine chauffée au chlore (7 x 3 m) avec plage immergée Pool house Terrain de pétanque Vue panoramique imprenable sur les Alpes, sans vis-à-vis - Confort et praticité au quotidien Garage double fermé Possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules à l’extérieur Accès par chemin en indivision de 238 m² Cuve de rétention d’eau pluviale enterrée, démarche à la fois écologique et économique Transports en commun et ramassages scolaires à 300m - Prestations techniques & performances Cette maison a été pensée pour offrir un confort haut de gamme avec des charges très maîtrisées : Carrelage grand format 1 m x 1 m Pompe à chaleur avec chauffage au sol rafraîchissant Chauffage et climatisation gainable à l’étage Domotique complète (volets roulants, chauffage, porte de garage) DPE A – excellente performance énergétique Maison très économique à l’usage, idéale dans le contexte actuel de hausse des coûts de l’énergie Maison encore sous garantie décennale Taxe foncière 2025 : 1 739 € * Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante recherchant une maison récente, élégante et extrêmement économe, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort moderne et proximité immédiate des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les biens de cette qualité sont exceptionnellement rares sur Pollionnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite pollionnay, beau terrain plat et arboré de 498 m² hors lotissement situé dans un environnement calme et résidentiel. Emprise au sol non réglementée, libre choix constructeur 240 000 eur (honoraires d'agence charge vendeurs).

Exclusivite pollionnay, très beau terrain de 660 m² hors lotissement situé dans un environnement calme et résidentiel avec une très belle vue dégagée. Emprise au sol non réglementée, libre choix constructeur 265 000 eur (honoraires d'agence charge vendeurs).

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 96 m² offrant une vue exceptionnelle. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. Vous profiterez également d'une cuisine neuve entièrement équipée et d'une cave venant compléter ce bien ainsi que deux places de parking  L'appartement bénéficie d'un balcon avec une vue imprenable, idéal pour profiter de moments de détente. Côté commodités, l'arrêt de bus Grézieu - Montolvet se trouve à seulement 1,6 km, l'école de Pollionnay à 8 minutes en voiture, l'école publique de Vaugneray à 8 minutes également, et le collège Dé-Couverte à 9 minutes. Informations techniques : Taxe foncière : 405 EUR Mode de chauffage : électrique Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable.

Pollionnay – Quartier La Ruette : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée de 91 m², nichée au cœur d'un écrin bucolique de 160 m². Un extérieur soigneusement aménagé vous attend : terrasse conviviale, espace jacuzzi, piscine 2x5 en pierre de Bali, et coin jardin paysager pour des instants de détente en toute intimité. Agencée en duplex inversé et entièrement climatisée, la maison se compose au premier niveau d'une entrée desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur, offrant une véritable sensation de dedans-dehors. Une buanderie fonctionnelle et un second WC complètent ce niveau. Enfin, deux places de stationnement privatives, attenantes à la maison, viennent parfaire le tout. Un bien rare aux prestations haut de gamme, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de confort moderne. À visiter sans tarder, véritable coup de cœur garanti ! Référence agence : 5392.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : En plein centre de Pollionnay, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 103 m² situé dans une résidence de 2008 au cOEur d’un petit parc verdoyant et bien entretenu. L'accès à la pièce de vie lumineuse se fait par une belle terrasse en bois de 22 m² exposée Est, offrant une vue dégagée sur les vallons du Lyonnais et à l’abri des regards. Dans la continuité, une cuisine ouverte moderne et équipée vient compléter cet espace. Un dégagement avec placard mène à la partie nuit composée de deux grandes chambres (12 et 20 m²) avec parquet et rangements, ainsi qu’un coin bureau et un dressing de 7,7 m² très pratique. Une belle salle de bains et un WC indépendant viennent compléter votre confort. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure et comprend un local commun pour vélos et motos. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir dans un cadre de vie paisible et agréable. Pollionnay est un village dynamique offrant tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien avec la ligne TCL 147 à quelques pas de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pollionnay - maison 7 pièces - 170 m² habitable sur sa parcelle de 2732 m². Cette maison bâtie sur sous-sol complet comprend au premier niveau un beau séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée exposée sud est et une cuisine fermée. Le premier niveau comprend aussi deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une belle salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc. L'étage se compose de deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un second wc et une belle pièce bureau de 37 m² environ pouvant être transformé en suite parentale ou second salon. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une cinquième chambre, d'une buanderie et d'une cave. Ce bien bâti sur son terrain de 2732 m² idéalement situé proche des commerces et de l'école. Pour plus de renseignements, contactez alain sartoretti (e. I.) au 06x08x 24x16x74. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Venez découvrir cette parcelle de terrain, viabilisée et libre choix constructeur, d'une superficie de 257 m² environ, située au centre du village de Pollionnay. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur à vendre ! À seulement 1,5 km du centre de pollionnay, 10 minutes de marcy-l'étoile et 30 minutes de fourvière à lyon, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, découvrez cette ferme bâtie vers 1800, nichée dans un cadre naturel et apaisant. Les points forts du bien : - surface habitable de 105 m² avec séjour, cuisine, 3 belles chambres parquetées, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. - combles de 100 m² entièrement aménageables + dépendances (jolie grange, abri de jardin) pour agrandir ou créer un projet sur mesure. - 3 grandes caves, parfaites pour stockage, atelier ou aménagement de projets. - terrain de 1 000 m² en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant - toiture refaite à neuf en 2020. Un bien rare, à fort potentiel. Idéal pour les amoureux de l'ancien et du calme, les amateurs de rénovation, un projet d'habitat partagé, une résidence secondaire ou une mini ferme, par exemple. Prix : 349 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe g - ges g logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6310 euros et 8600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou-zoé bernard, au 06 49 46 98 81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou-zoé bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C mâcon 942 700 683 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C mâcon 942 700 683 -.

Terrain à bâtir libre constructeur hypercentre lot n°4 issu d'un permis d'aménager de 4 lots. Surface de 347 m² viabilisé, libre constructeur. Situation hypercentre. Prix : 205.000euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur raphaël villard - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

Terrain à bâtir libre constructeur hypercentre lot n°3 issu d'un permis d'aménager de 4 lots. Surface de 378 m² viabilisé, libre constructeur. Situation hypercentre. Prix : 199.000euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur raphaël villard - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

Terrain à bâtir libre constructeur hypercentre lot n°1 issu d'un permis d'aménager de 4 lots. Surface de 257 m² viabilisé, libre constructeur. Situation hypercentre. Prix : 189.000euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur raphaël villard - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

Terrain à bâtir libre constructeur hypercentre lot n°2 issu d'un permis d'aménager de 4 lots. Surface de 355 m² viabilisé, libre constructeur. Situation hypercentre. Prix : 209.000euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur raphaël villard - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0094.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085.

Au calme, dans la campagne de Pollionnay, venez découvrir ce terrain viabilisé d'une superficie de 419 m². Libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

POLLIONNAY - Venez découvrir cette charmante maison de 234 m² construite en 1993 sur un terrain de 2700 m². Dès l'entrée dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, son terrain entièrement arboré, sa piscine et sa terrasse extérieure. Côté agencement, la maison dispose d'une grande pièce de vie cathédrale de 60 m², d'une cuisine séparée de 28 m² ouverte sur la terrasse, de 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et deux W. C. Vous disposerez également d'un garage ainsi qu'un sous-sol avec une grande salle de jeux d'environ 31 m². La maison dispose d'un bel emplacement, au calme absolu et avec un accès proche aux transports. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle. * Honoraires compris de l'agence à la charge du vendeur. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

Au calme, dans la campagne de Pollionnay, venez découvrir ce terrain viabilisé d'une superficie de 401 m². Libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pollionnay - ancien corps de ferme 4 pièces avec dépendances et cour intérieure - 105 m² habitable. Cette bâtisse de 1800 édifiée sur garage et cave voutée est composée d'un grand séjour de 33 m² environ avec sa cuisine fermée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un grenier aménageable de 100 m² environ ainsi qu’un garage simple de 44 m² avec atelier et deux caves en pierres viennent s’ajouter à ce bien. L'ensemble est bâti sur son terrain de 1500 m² dans un secteur hyper calme en pleine campagne à seulement 1.5 km du centre de pollionnay. Des travaux sont à prévoir sur ce bien. La toiture a entièrement été refaite en 2020. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Au calme, dans la campagne de Pollionnay, venez découvrir ce terrain viabilisé d'une superficie de 474 m². Libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau : Pollionnay centre, joli terrain plat au calme de 474 m² viabilisé, libre constructeur, donnant sur la campagne. une visite s'impose Alain Vaugneray immobilier 06X 08X24X16X74. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Nouveau : Pollionnay centre, joli terrain plat au calme de 474 m² viabilisé, libre constructeur, donnant sur la campagne. une visite s'impose Alain Vaugneray immobilier 06 X08X24X16X 74. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.