6 868 résultats
Niché dans une rue au calme, à quelques pas de l'emblématique place bellecour, cet appartement unique prend place au 3eme étage d'une copropriété bourgeoise desservie par ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Magnifiques parquets, moulures, volumes généreux et traversants, chaque détail a été pensé pour sublimer ce lieu d'exception. Avec plusieurs salons de réception, deux somptueuses suites parentales et des espaces adaptés tant à une famille qu'à un couple amoureux pour recevoir, cet appartement respire l'élégance et la convivialité. Climatisation intégrée, adoucisseur d'eau, prestations modernes. Vous vivrez ici dans un cocon où l'histoire et le contemporain cohabitent harmonieusement. À deux pas des meilleures adresses de la presqu'île et du parking bellecour, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare et prisé : vivre en centre-ville tout en jouissant d'un calme et confort absolu. Un bien rare et atypique, d'une élégance inégalée. Parking lpa bellecour à proximité immédiate bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots charges annuelles : 2560 classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1980 et 2730 contact : hugo - 06 22 50 16 78 ? Copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Situé place des celestins, en plein coeur du second arrondissement de lyon, cet appartement de 85 m² carrez (92 m² au sol), prend place dans l'ancien cloître des celestins datant du xii siècle. Véritable lieu chargé d'histoire, ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de hongrie, les cheminées ainsi que les ouvertures et les plafonds voûtés, ou encore les placards à la lyonnaise, a été soigneusement conservé. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la contemplation. Traversant, l'appartement se compose d'une pièce à vivre aux volumes généreux regroupant un espace séjour ainsi qu'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Son adresse privilégiée, son cachet ainsi que son fort potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. La copropriété comporte six lots d'habitation et dispose de deux place de parking privatives dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1900. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, a 50m du métro Massena, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine, cet appartement de 90 m² entièrement repensé et rénové par architecte dévoile une signature contemporaine élégante et intemporelle. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec fluidité et cohérence. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un espace généreux de détente. L'espace cuisine / salle à manger conjuguent les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme pour conférer à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument actuelle. Dans son prolongement, la véritable pièce maîtresse du bien se révèle : une exceptionnelle terrasse de 35 m² exposée plein sud. Véritable havre de paix, elle invite à des moments privilégiés, entre déjeuners ensoleillés et soirées intimistes, dans un calme rare en coeur de ville. L'espace nuit, distinct et préservé, accueille deux chambres confortables aux proportions équilibrées, pensées comme des cocons apaisants possédant chacune une salle d'eau et des dressings. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie singulier, où l'architecture intérieure sublime les volumes et la lumière. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : Entre 1090 et 1560 euros Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
Situé quai général sarrail, au sein du quartier foch, dans le 6ème arrondissement de lyon, ce studio de 24,69 m² (19,91 m² carrez) prend place au 7ème étage d'une copropriété de haut standing, parfaitement tenue. Entièrement rénové avec goût, chaque détail a été pensé avec exigence et subtilité : matériaux nobles, ambiance paisible et style résolument contemporain. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée aux lignes épurées ainsi qu'un espace séjour / chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses trois ouvrants et nous offre une vue imprenable sur la tour crayon ainsi que sur les toits environnants. Ce bien dispose de la climatisation. Son adresse de prestige, sa rénovation poussée dans les moindres détails, ses prestations de qualité ainsi que son aspect clés en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien d'exception. Classe énergie : c / classe climat : a prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 340 et 530 par an. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Situé sur la commune de Dardilly, à proximité directe de la ville de Lyon, ce corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et authenticité. Déployant une superficie totale de 173 m² habitables pour 258 m² au sol, on retrouve des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite entièrement indépendante avec salle d'eau privative permettant d'accueillir confortablement famille ou invités, un espace buanderie, une vaste pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux, ainsi qu'un garage double de 33 m². Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables et baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme ainsi que d'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau accueil quant à lui deux chambres de tailles confortables, dont une chambre dite principale ainsi qu'une salle de bains. La rénovation effectuée crée une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain. À l'extérieur, une terrasse et piscine nous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre caractère, confort et modernité au sein d'un environnement privilégié à proximité immédiate de Lyon et saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien unique, clé en main. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.330 et 1.860 par an Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
Situé sur la commune de Dardilly, à proximité directe de la ville de Lyon, ce corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et authenticité. Déployant une superficie totale de 173 m² habitables pour 258 m² au sol, on retrouve des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite entièrement indépendante avec salle d'eau privative permettant d'accueillir confortablement famille ou invités, un espace buanderie, une vaste pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux, ainsi qu'un garage double de 33 m². Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables et baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme ainsi que d'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau accueil quant à lui deux chambres de tailles confortables, dont une chambre dite principale ainsi qu'une salle de bains. La rénovation effectuée crée une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain. À l'extérieur, une terrasse et piscine nous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre caractère, confort et modernité au sein d'un environnement privilégié à proximité immédiate de Lyon et saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien unique, clé en main. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.330 et 1.860 par an Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
Situé au coeur de la presqu'île lyonnaise rue grôlée, à proximité du métro cordelier, ce magnifique appartement prolongé par un balcon filant de 100 m² carrez prend place au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété haussmannienne d'exception. Dès l'entrée, le parquet en point de hongrie, les moulures raffinées et la hauteur sous plafond témoignent du caractère noble et du charme historique de l'immeuble. Chaque pièce de cette appartement est prolongée par le balcon filant avec la lumière dorée plein ouest, révélant une harmonie architecturale unique. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour et haut de gamme, s'intègre naturellement à cet espace, offrant à la fois convivialité et élégance. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, l'une disposant d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau design et des wc séparés, dans un agencement pensé pour optimiser confort et raffinement. Un grenier. Classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 370 et 530. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1855.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Niché au 2e étage d'un immeuble d'époque renaissance, accessible directement depuis la place benoît crépu, cet appartement de 105 m² conjugue beauté historique et authenticité. Il est situé dans le quartier saint-georges, au coeur du vieux lyon. Les poutres apparentes, les tomettes d'origine et la cheminée d'époque révèlent un charme vrai et raffiné. La généreuse hauteur sous plafond met en valeur la volumétrie des pièces. Trois chambres conservent ce cachet unique, tandis qu'une salle d'eau moderne apporte tout le confort contemporain. L'emplacement est idéal : au calme, tout en étant à quelques pas des commerces, des transports en commun (métro ligne d), et dans un environnement chargé d'histoire. Classe énergie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1990 et 2730 contact : nina - 06 63 64 85 63 copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776.00 euros. Nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.
Bien rare - situé place bellecour, en plein coeur du second arrondissement de lyon, cet appartement de 201 m² carrez (222 m² au sol) prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bourgeoise, parfaitement entretenue. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets en points de hongrie, les cheminées, les moulures ainsi que les placards à la lyonnaise, a été soigneusement conservé conférant ainsi au bien un cachet des plus certains. Orienté plein sud et donnant sur la place bellecour, l'espace jour se compose d'un vestibule, d'une pièce de réception baignée de lumière aux volumes remarquables ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec espace dinatoire et cellier. L'espace nuit nous offre quant à lui quatre chambres de taille confortable dont une entièrement indépendante en duplex, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et la possibilité d'en créer une deuxième. Son adresse de prestige, son fort potentiel ainsi que sa copropriété bourgeoise et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave complète ce bien. Classe energie : d / classe climat : d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3870 et 5280 . Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3024.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Situés dans le second arrondissement de lyon, au coeur du quartier d'ainay et à quelques pas de la place bellecour, cet appartement de 133 m² carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. À repenser et à rénover entièrement, l'appartement peut accueillir une pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un toilette individuel. Son emplacement, sa copropriété bourgeoise, son potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Destination mixte : habitation et / ou commerciale possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe energie : d / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément : entre 2450 et 3360 . Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Situés dans le second arrondissement de lyon, au coeur du quartier d'ainay et à quelques pas de la place bellecour, ces bureaux de 133 m² carrez prennent place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. À repenser et à rénover entièrement, ils disposent de volumes généreux comprenant, à ce jour, trois pièces, un espace de stockage et un toilette indépendant. L'emplacement, la copropriété bourgeoise, le potentiel et la proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave complète ce bien. Destination mixte : habitation et / ou commerciale possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe energie : d / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément : entre 2450 et 3360 . Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
À seulement 15 minutes à pied du charmant village de lentilly et deux minutes en voiture de la gare (desservant lyon), cette maison familiale de 273 m² séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les espaces de vie. Côté salon, une cheminée d'époque et une vue imprenable sur la mare du jardin offrent un cadre digne d'un tableau vivant. Côté cuisine, un grand espace dînatoire invite aux repas conviviaux en famille ou entre amis. L'étage accueille cinq chambres, dont une suite parentale, deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu'une pièce indépendante aux multiples usages : salle de jeux, espace télétravail ou encore salle de sport. Rénovée avec soin, la maison conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ses pièces aux volumes remarquables, baignées de lumière, dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Implantée sur un terrain paysagé de 2400 m², elle permet de profiter de plusieurs ambiances au gré des envies. S'ajoutent un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Un bien rare où praticité, élégance et convivialité s'harmonisent parfaitement, au coeur d'un village dynamique de l'ouest lyonnais, avec commerces, écoles et restaurants. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021,2022 et 2023 : entre 4300 et 5870 contact - nina : 06 63 64 85 63 nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.
Situé dans le second arrondissement de lyon, en plein coeur du quartier d'ainay, cet appartement de 66 m² prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois et donne entièrement sur cour. L'espace jour se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend, quant à lui, deux chambres de taille confortable bénéficiant chacune d'un accès à la salle d'eau commune, permettant ainsi une économie d'espace. Son adresse prisée, son calme, sa copropriété parfaitement tenue ainsi que sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et en font un lieu de vie idéal. Bien soumit au statut de la copropriété charges de copropriété : 100 / mois classe énergie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 860 et 1210 contact : hugo - 06 22 50 16 78 hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Venez découvrir ce charmant appartement de 56 m² situé au cœur d’une copropriété verdoyante et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et pratique à deux pas du quartier Montchat et de toutes les commodités. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée (24 m²), donnant sur une grande terrasse idéale pour les repas d’été. Les deux chambres font respectivement 12,9 m² et 10,4 m² dont une avec placard intégré. La salle de bain est spacieuse avec baignoire, fenêtre et wc séparés. Le logement est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Un garage fermé de 16 m² situé au sous-sol est disponible en sus du prix. dan Copropriété & environnement : Résidence récente 2019 encore sous garantie décennale (87 appartements / 3 bâtiments) Espaces verts, ascenseur, 2 niveaux de sous-sol Appartement situé en cœur de copropriété et au calme. Transports & commodités Tram T3 etT6, futur BHNS Part-Dieu – 7 Chemins Bus C26, C11, C9 à proximité Station Vélo'v Commerces, écoles et services accessibles à pied. ️ Les + Terrasse calme et agréable Cuisine équipée Salle de bain avec fenêtre Résidence récente et bien entretenue Proche quartier Montchat et transports. Informations pratiques : Chauffage & eau chaude collectifs avec répartitions suivant le compteur individuel Charges : env. 1 200 € / an comprenant l'eau chaude et le chauffage Taxe foncière : 1 018 € DPE : C / GES : C Copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
METROPOLE Immobilier vous présente cette agréable maison située sur la commune de Les Olmes, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute A89. Construite en 2013, cette maison à étage offre une surface habitable de 94 m², implantée sur un terrain de 313 m² entièrement clos et arboré, idéal pour profiter d'un extérieur calme et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre. Une véranda de 15 m² (non chauffée), en supplément des 94 m² habitables, vient compléter cet espace et permet de profiter d'un agréable accès vers l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC. Maison récente, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille. DPE : C. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence METROPOLE Immoblier. 1.
Appartement T3 vendu loué, avec un loyer hors charges de 787 €, situé à Tassin-la-Demi-Lune, au 211 avenue Charles de Gaulle, bénéficiant d’une vue dégagée. - Ce bien lumineux de 63 m², entièrement repeint, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Il dispose d’un balcon, d’une grande cave ainsi que d’un parking. - La rénovation énergétique de l’immeuble a déjà été votée et est actuellement en cours de réalisation, avec l’installation d’une chaudière à pompe à chaleur gaz et Isolation par l'exterieur de l'immeuble. - L’appartement est vendu loué. Loyer mensuel : 787 € Charges locatives : 201 € comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur du quartier résidentiel très prisé de La Buire / Bataille (Lyon 8ème), découvrez cet appartement T3 bis de 67,42 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2017. Un emplacement stratégique et recherché : situé au 54 rue Seignemartin, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisant. Vous profitez d'une vie de quartier paisible avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée : • À 10 min à pied de Monplaisir : Profitez de l'ambiance unique de l'avenue des Frères Lumière, de ses boutiques et de son marché réputé. • Pôle de santé majeur : À proximité immédiate de l'Hôpital Édouard Herriot, des Hôpitaux Est et du Centre Léon Bérard. • Accès direct aux transports avec le Métro D (Grange Blanche), le Tram T2 (Ambroise Paré) et les lignes de bus C13, C25, C8,34. Description du bien : • Esprit petite copropriété : Seulement 7 lots, ambiance conviviale et familiale. • Pièce de vie lumineuse (29,17 m²) : Pièce de vie spacieuse (29 m²) avec cuisine ouverte, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. • Espace nuit : 2 chambres confortables (10,33 m² et 10,24 m²). • Confort moderne : Salle d'eau fonctionnelle, WC séparé avec lave-mains. • Le "Plus" : Une pièce supplémentaire aménagée de 14,97 m² en niveau inférieur. Un espace bonus au calme absolu, idéal pour un bureau, une salle de sport, de musique, un home-cinéma ou une salle de jeux. Points forts : Rénovation complète (2017) : aucun travaux à prévoir. DPE : Classe D. Secteur résidentiel très calme. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Excellente desserte transports. Chauffage individuel : électrique. Côté financier : • Charges annuelles : 1 185 € (env. 98 € / mois). • Taxe foncière : 715 €. Idéal pour : • Premier achat ou investissement locatif. • Étudiants et leurs parents. Prix : 230 000 € (honoraires d'agence charge vendeur 4% inclus). Ce bien vous est proposé à la vente par Avenir patrimoine. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Exclusivité savigny ! Dans un secteur calme, à deux pas du centre du village et des écoles, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 841 m² non viabilisé en zone uc (a) et une grange d'environ 43 m² au sol en zone ub (a) ainsi qu'un chemin d'accès de 131 m² en indivision. Toiture à reprendre pour la grange. Ces : 0,50 libre constructeur. Etude de sol effectuée. Non soumis au dpe. Référence agence : 5836.
Secteur Gratte-ciel Sud, venez découvrir ce grand appartement de type T2 de 53 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, séjour climatisé, une cuisine équipée, salle d'eau, une chambre et WC indépendant. Ses + : double vitrage, clim, balcon, cave et garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir sans le garage. À voir sans tarder. Référence agence : 1702370.
Saisissez cette opportunité rare avec ce retour à la vente exceptionnel niché au cœur du village de Sain-Bel, au sein des magnifiques Monts du Lyonnais. Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, ce projet s'adresse aux investisseurs avisés ou aux particuliers en quête d'un bien de caractère dans un bâtiment chargé d'histoire. L'élégance de la bâtisse, dont les façades ont été récemment et soigneusement réhabilitées, offre un cadre de vie authentique et privilégié qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Laissez libre cours à votre créativité dans ce superbe plateau de 61,3 m² à aménager intégralement selon vos envies, situé au premier étage d'une copropriété à l'extérieur impeccable. Ce volume brut constitue une véritable toile blanche qui n'attend que votre imagination pour se transformer en un appartement moderne, chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à votre mode de vie ou à vos objectifs locatifs. Que vous rêviez d'un loft contemporain ou d'un cocon plus traditionnel, la structure saine et le cachet de l'ancien vous permettent de concevoir un espace unique, sur mesure, qui valorisera durablement votre patrimoine. Vivre à Sain-Bel, c'est choisir un équilibre parfait entre sérénité rurale et connectivité urbaine au sein d'une commune dynamique et extrêmement bien desservie. Le village bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A89, une gare ferroviaire efficace et une intégration récente au réseau TCL qui simplifie tous vos déplacements vers la métropole lyonnaise. En plus de ses infrastructures de transport, la commune offre un cadre de vie verdoyant, des commerces de proximité de qualité et une vie locale animée, faisant de cet emplacement un choix stratégique et recherché pour tout futur propriétaire. Référence agence : 371.
Coup de cœur : T2 Lumineux & Vue Dégagée – Quartier du Bon Lait, Lyon 7 L'alliance parfaite entre vie urbaine dynamique et sérénité. Situé au cœur de la ZAC du Bon Lait, véritable emblème du renouveau du 7e arrondissement, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m² niché au 5e étage d'une résidence de standing construite en 2016. Les points forts de l'appartement Lumière & Vue : Une pièce de vie baignée de clarté grâce à son étage élevé, offrant une vue dégagée. État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort Moderne : Une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec local à vélo. Un emplacement stratégique et convoité Le quartier du Bon Lait est devenu le secteur montant de Lyon 7ème, plébiscité pour sa qualité de vie : Mobilité totale : Métro B (arrêt Jean Jaurès) à seulement 5 minutes à pied. Mode doux : À 5 minutes des Quais du Rhône et de sa piste cyclable pour rejoindre la Place Bellecour et la Presqu'île en quelques coups de pédale. Vie de quartier : Commerces de proximité, tous types de services faciles d'accès et Parc de Gerland à quelques minutes de marche. Le "Plus" indispensable Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol sécurisé, un luxe rare et précieux dans ce secteur. L'avis de l'expert : Un investissement pérenne dans un quartier en pleine valorisation, idéal pour un premier achat ou un placement locatif de qualité. ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5565.
T5 lumineux avec balcon – Aucun travaux – Lyon 7e Idéal investisseur ou famille en résidence principale. À deux pas des écoles, des transports en communs Métro et Tramway, et de toutes commodités, découvrez ce spacieux appartement familial situé au 3e étage avec ascenseur dans copropriété bien entretenue des années 70. Ce bien de 5 pièces se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec cabine de douche, de WC séparés, et de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Environnement calme et résidentiel. Idéal pour une famille ou un investissement locatif à forte rentabilité. Locataires en place jusqu'à septembre 2026 (baux meublés 1 an / chambre) - Trois chambres à 490€ / mois - Une chambre à 510€ / mois. Stationnement double en sous sol fermé disponible en SUS : 30 000€ (charges du lot garage 12€ / mois) Référence agence : 85.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison familiale contemporaine de 194 m², offrant 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéalement située au cœur d'Échalas, dans une impasse résidentielle très calme à 25 minutes au sud de Lyon. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte haut de gamme et parfaitement équipée, un espace salle à manger et un agréable séjour avec poêle à bois, le tout donnant sur la grande terrasse de 90 m² et l'extérieur paysager. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente offrent un cadre de vie des plus agréables pour toute la famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous retrouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un second séjour cocooning avec cheminée, idéal pour les soirées en famille. Le premier étage accueille une superbe suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains privative, toilettes séparés et dressing. Cet espace indépendant constitue un véritable havre de paix, parfait pour préserver l'intimité des parents. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une grande piscine chauffée et sécurisée, d'un espace détente sous pergola ainsi que d'une vaste terrasse de 90 m² pour tous vos moments de convivialité. Un garage spacieux de 40 m² et une cuisine d'été aménagée complètent ce bien rare. Localisation pratique : Échalas est une commune résidentielle très appréciée offrant un environnement paisible aux portes du pilat, à moins de 10 min des commodités (écoles, commerces, marché, associations sportives) et un accès rapide à l'A7, la gare de Givors et Lyon. Arrêt de bus à proximité pour desserte des établissements scolaires. Fibre optique disponible. Les + du bien : Beau jardin paysager avec grande piscine chauffée et terrasse de 90 m² exposée plein sud 5 places de stationnement dont un vaste garage Très bon état, aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme (climatisation, double vitrage, poêle à bois, VMC) Deux espaces salons, cuisine ouverte de qualité, suite parentale indépendante À noter : Taxe foncière : 939 € / an Chauffage individuel électrique, radiateurs, pompe à chaleur et poële à bois. Bien en parfait état général, aucun travaux à prévoir Tout à l'égout, puits alimentant la maison en eau. Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 169 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 5 (A) Coût de l'énergie 1740€ / 2740€ Année de référence des prix : 2024 Prix de vente : 635 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Coup de cœur à bron – grand t3 avec terrasse vous recherchez de l'espace, de la lumière et du confort ? Cet appartement t3 de 98 m² réunit tous les critères pour une vie agréable et sereine. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un secteur prisé de bron, il offre un séjour généreux et lumineux, ouvert sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée, séduira les amateurs de fonctionnalité et de modernité. Côté nuit : deux grandes chambres confortables salle de bains wc séparés double vitrage pvc pour un confort thermique et acoustique optimal appartement en bon état général cave incluse garage possible en supplément emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2501.
Idéalement situé dans le quartier recherché des gratte-ciel, à proximité immédiate du métro, découvrez cet appartement de 84 m² actuellement configuré en t3 (possibilité de créer une 3ᵉ chambre). Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace contemporain, de deux chambres dont une avec espace douche privatif, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Côté extérieur, vous apprécierez la loggia et la terrasse, offrant des espaces supplémentaires vous profiterez également d'une cave et d'un box fermé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement dans un emplacement prisé, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 943200.
Découvrez le marché de l’immobilier dans le département du Rhône : prix au m², tendances récentes, secteurs les plus recherchés et conseils concrets pour acheter, vendre ou investir sereinement.
