Charmant T3 Saxe Gambetta

Au sein d'un bel immeuble de standing, paisible et parfaitement entretenu, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 74 m² idéalement situé avenue Félix Faure, à deux pas du métro Saxe-Gambetta et à seulement 300 mètres de la place Saint-Louis.

Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace, sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparés.

Charges tout compris avec compteurs individuels.

Son parquet en chevrons et sa belle hauteur sous plafond apportent une élégante touche de charme et souligne le caractère intemporel de cet appartement.

Une cave en sous sol complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 3027, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2720.00 euros.