Duplex en dernier étage avec terrasse et vue

Sur l'avenue berthelot, dans le 8e arrondissement de lyon, dans une résidence récente signée marignan et livrée en 2021, cet appartement en duplex de 61 m² offre des prestations de qualité.

Il se prolonge par une terrasse de 18,5 m² qui ouvre sur une vue dégagée.

Dès l'entrée, la pièce de vie se déploie.

Le salon et la cuisine ouverte forment un bel ensemble tourné vers la terrasse et le panorama.

La décoration est contemporaine et soignée, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante.

La partie nuit, à l'étage, comprend deux chambres au calme, dont l'une avec un dressing.

Une salle d'eau aux finitions actuelles, avec wc intégré, les complète.

La résidence dispose d'un local vélo au rez-de-chaussée.

Un garage peut être acquis en sus.

Cet appartement récent, bien construit et décoré avec goût, qui offre la vue et un extérieur généreux, est une vraie rareté dans le secteur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 54 lots charges annuelles : 1 080 € classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 563 € et 761€ contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 54 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1080.00 euros.

Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.