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Idéalement situé à 5mn à pieds de la place Jean Macé ( commerces, metro B, tram T2 et gare SNCF), venez découvrir ce superbe T2 avec une terrasse à ciel ouvert au 4e et dernier étage d'une copropriété récente (2011) et bien entretenue. Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse de 20 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard de 12 m² qui a également accès à la terrasse et d'une salle de bains avec wc. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un bien parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif, alliant modernité, praticité et emplacement de choix dans le 7e arrondissement de Lyon. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2730, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 110 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.
Coeur du 7ème, sur une adresse privilégiée, entre les métros Saxe et Jean Macé, venez découvrir ce beau deux pièces au cachet de l'ancien et aux prestations soignées. Une belle entrée dessert un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec un dressing séparé, une salle d'eau et des WC indépendants. Cave et grenier. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Découvrez WOOD LINE, une résidence intimiste et raffinée, en plein cœur de Saint-Louis. Entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, la résidence est idéalement située, à proximité de tous les commerces et transports (métros B et D notamment) Ce programme de 12 logements, sans lots sociaux, sera réalisé en CLT, c'est-à-dire en bois. Le socle du bâtiment, la cage d'escalier, la cage d'ascenseur seront en béton. Conçu avec une habile combinaison de bois et béton, Wood Line est plus qu'un simple immeuble, il est également vertueux et s'impose comme un véritable modèle d'habitat responsable et durable préfigurant la ville de demain. Wood Line épouse la topographie des lieux et s'intègre parfaitement à l'architecture avoisinante avec des lignes au design contemporain. La construction bois a de nombreux avantages : La préfabrication : une forte préparation pour faire moins d'erreur; la préfabrication permet d'anticiper les ouvertures mais également le passage des gaines techniques, sans compromettre les qualités structurelles ou thermiques. Un chantier plus rapide : ce mode de constructif est écologique et rapide. Construire en CLT ne nécessite aucun temps de séchage, ce qui accélère grandement la pose de la toiture et les finitions intérieures et par conséquent le temps de chantier global. le CLT est 80% plus léger que le béton et assure une excellente stabilité due aux collages croisés de ses différentes couches. Une excellente isolation : le collage latéral des planches préalablement aboutées, lui assure une étanchéité à l'air ainsi qu'une capacité de contreventement étonnante La finition bois sera apparente pour certains murs intérieurs. Elle ne se verra pas de l'extérieur car une isolation thermique enduite vient encapsuler le bâtiment. Livraison en Juin 2026 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.
Secteur Vienne Berthelot. T2 en étage avec ascenseur en très bon état. Cuisine indépendante et salle d'eau avec WC séparés. Bon produit d'investissement pour les études sur tout Lyon, pour votre premier achat en résidence principale. Arrêt de Tram Vienne à deux pas. Quartier en forte évolution positive avec commerces de proximité, école, etc. Rien ne manque pour les courses au quotidien : Intermarché à 5mn, Franprix, boulangerie, pharmacie. Vous apprécierez les parquets chêne et les volumes généreux des pièces principales de cet appartement. Copropriété bien suivie sans travaux à prévoir. Une cave viendra compléter la visite. L'appartement peut être vendu loué ( loyer de 729 euros / mois hc) ou libre à partir du 29 décembre 2026. Référence agence : 157.
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Niché au sein d'un immeuble cossu du XIXe siècle, cet appartement de 61,65 m² Carrez, récemment rénové, offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Avec un balcon offrant une vue dégagée sur la charmante place Saint Louis, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme. L'entrée, revêtue de pierres naturelles, se révèle accueillante, intégrant de nombreux rangements astucieux. Elle mène directement à une pièce de vie spacieuse, où une cuisine moderne s'ouvre sur un séjour baigné de lumière. Ce dernier, agrémenté d'un premier balcon, permet d'apprécier la vue animée sur la place tout en profitant d'un cadre de vie agréable. La chambre, de belle superficie, est dotée d'un dressing et de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimisé. Elle profite également d'un deuxième balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau élégante avec double vasque, de toilettes suspendues indépendantes, ainsi que d'un espace buanderie, assurant ainsi un confort au quotidien. À l'extérieur, le quartier se distingue par son ambiance vivante et son accessibilité, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités nécessaires. Cette localisation privilégiée rend cet appartement idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie dynamique et agréable. La qualité de la rénovation, réalisée avec des matériaux nobles et une décoration signée par un architecte, confère à ce bien un caractère véritablement exceptionnel. Le DPE actualisé témoigne d'une performance énergétique optimale. Ce bien, alliant charme et modernité, saura séduire les amateurs d'immobilier d'exception à la recherche d'un lieu unique. Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots, dont x lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 790 et 1110 Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772.24 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Venez découvrir en exclusivité cet agréable T2 de 42 m² baigné de lumière, idéalement situé à 300m de la Place Saint-Louis très recherchée pour sa vie de quartier et son marché 3 fois par semaine. Très bien desservi par les transports, à 2 min à pied du métro Saxe Gambetta (Ligne B et D) permettant de rejoindre en direct la Gare Part Dieu, la Place Jean Macé et la Presqu'île. Niché au 1er étage d'un petit immeuble paisible et bien entretenu, dans la rue Montesquieu à l'angle de la rue d'Anvers, vous profitez d'un appartement au coeur du 7ème arrondissement, calme et lumineux exposé à l'est. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (26 m²), d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2717, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676.00 euros.
Rue Marcel Mérieux, à moins de 5 minutes à pied du métro B Debourg, des arrêts tram T1 et T6, de l'ENS, des commerces et de la Halle Tony Garnier, dans un immeuble de 2012 parfaitement entretenu, dans un bâtiment en retrait de la rue, venez découvrir au 4éme étage avec ascenseur cet appartement deux pièces orienté EST sans vis à vis, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, partiellement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse à vivre d'environ 12 m², d'une chambre ayant accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec baignoire, WC et emplacement machine à laver. Inclus dans les charges de copropriété : la consommation d'eau chaude, d'eau froide et le chauffage. En sus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en longueur. Référence agence : 156.
Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nous vous proposons à la vente ce T2 au 5ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans la rue de la Thibaudière, à 5min à pied du métro Saxe Gambetta (Lignes B et D) et 4min à pied de la Place Saint-Louis. Le quartier est recherché pour ces nombreux commerces de qualité ainsi que le marché sur la Place Saint-Louis 3 fois par semaine. Ce T2 traversant Sud Ouest / Nord Est est lumineux et sans vis-à-vis avec le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets). Il se compose d'un hall, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière individuelle est récente. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un local vélo est disponible dans l'immeuble. L'immeuble est en bon état et bien entretenu avec un ravalement de façade réalisé récemment. Bon standing des années 1937. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 30 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752.00 euros.
Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 meublé (table, chaises, lit 160cm, canapé convertible etc. ), entièrement rénové par un architecte et optimisé ! Idéalement placé rue Elie Rochette et niché au 2e étage d'une petite copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement traversant est -ouest se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (25 m²) avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques induction, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur / congélateur et lave-linge) d'une chambre (10 m² avec de nombreux placards intégrés) séparée par une verrière avec sa salle d'eau attenante et un wc séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2706, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 51 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Iad france - lucie nadaud vous propose : opportunité – premier achat ou investisseur – lyon 7ᵉ cet appartement t2 de 58 m² se situe au sein d’une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des berges du rhône et de l’université lumière lyon 2. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante schmidt entièrement équipée, ainsi qu’un séjour spacieux de 22 m² très lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit offre une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Ses atouts : belle luminosité vue dégagée sans vis-à-vis possibilité garage en supplément au sein de la copropriété potentiel locatif : jusqu’à 1 010 € hc en meublé et 893 € hc en non meublé selon l’encadrement des loyers de lyon charges : 1 152 € / an (entretien des parties communes, espace vert et eau froide) taxe foncière : 1 018 € emplacement idéal : à quelques minutes à pied des métros saxe-gambetta, du tram t1 arrêt église saint-andré, des commerces et des berges du rhône. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce beau T2 de 51 m², idéalement situé à Lyon 3e, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé au 4e étage et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine, le séjour et la chambre donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option au prix de 15 000 EUR. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied de Grange Blanche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11 en indiquant la référence 0201e.
Avenue Jean Jaurès, en face de l'EM Lyon, à 3 minutes du métro Jean Macé, dans un immeuble de 1920 parfaitement entretenu, venez découvrir au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement deux pièces orienté sud composé d'une entrée, séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Balcon filant Chaudière individuel gaz récente pour la production d'eau chaude et le chauffage. Faibles charges Référence agence : 149.
Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T2 entièrement rénové situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble au charme intemporel ! Idéalement situé au pied du métro Saxe Gambetta, cet appartement saura vous séduire avec sa belle hauteur sous plafond et son cachet de l'ancien. Dès l'entrée vous apprécierez son parquet d'époque en chevron, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées d'origine qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie (25 m²) baignée de lumière naturelle qui invite à la détente ou à des moments conviviaux avec sa cuisine ouverte fonctionnelle qui offre un espace idéal pour concocter vos repas tout en profitant de vos invités, d'une belle chambre de 16.19 m² avec placard, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un wc séparé. Ce bien rare, où chaque détail respire l'authenticité, bénéficie d'une localisation parfaite : au 11 avenue Jean Jaurès à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, tout en vous offrant le calme en hauteur. Faites de cet écrin de charme votre nouveau chez vous ! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2700, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.
Iad France - Céline Poméon vous propose : Dans un quartier à fort potentiel, dynamique et extrêmement recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2011 située Rue Marcel Teppaz, sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien idéal pour un investisseur comme pour un futur occupant. Un emplacement ultra-stratégique Supermarché et commerces au pied de l’immeuble Arrêt de tram T2 – Berthelot Garibaldi immédiatement accessible À 5 minutes à pied de la Place Jean Macé (métro B, gare SNCF) 15 minutes en transports de la Place Bellecour 15 minutes en tram direct de la faculté de médecine / pharmacie et dentaire Lyon Est 15 minutes en tram direct de la faculté de droit Lyon3 5 minutes en tram direct de Sciences Po Lyon L'appartement Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et très lumineux Chambre avec placard intégré Salle de bain avec WC Garage fermé en sous-sol inclus. Situation locative Appartement actuellement loué-non meublé Libre de toute occupation le 26 octobre 2026 Loyer actuel charges comprises : 709,82 € / mois Loyer hors charges : 627,82 € Charges locatives : 82 € (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes) Les atouts Résidence récente (2011) Fermée et sécurisée (vigik & visiophone) Charges incluant chauffage et eau avec répartiteurs Jardin intérieur & local vélo sécurisé Excellente desserte transports & universités Garage fermé inclu en sous-sol Forte demande locative Charges de copropriété : environ 100 € / mois, maîtrisées et cohérentes avec les prestations de la résidence Jardin intérieur arboré apportant calme et cadre agréable Emplacement sécurisé pour stationnement vélo Parties communes soignées Bien rare sur le secteur – fort potentiel de valorisation Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas de la place Jean Macé – Idéal investissement locatif Situé dans un secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Jean Macé, cet appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique et convivial, offre un accès rapide aux commerces, au marché, aux transports et aux pôles universitaires majeurs (Lyon III, ENS). Très prisé par les étudiants, jeunes actifs et saisonniers, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Les plus de ce bien : -Localisation stratégique -Forte demande locative -Quartier vivant et central Ce bien est à vendre au prix de 199 000€ Honoraires d'agence inclus. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5511.
Nouvelle exclusivité orpi ! À deux pas de tous commerces, situé entre les stations de saxe gambetta et garibaldi, venez découvrir ce spacieux t2 de 54 m². Le plan actuel se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un salon lumineux donnant sur un balcon de 2 m², d'une cuisine séparé de 7 m², d'une grande chambre et d'un salle de bain. Une cave complète ce bien. Rafraichissements à prévoir. Rare dans le quartier, n'attendez plus et venez visiter ! Référence agence : 3939.
Iad France - Lambert Augis vous propose : Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, appartement 2 pièces de 32 m² entièrement rénové, au 1er étage d’un immeuble de 1949 bien entretenu. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse. La chambre dispose de sa salle de bain attenante, offrant un espace nuit indépendant et optimisé. Le bien est vendu meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Résidence fermée, calme et sécurisée. Une cave en sous-sol complète le bien. Emplacement recherché du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Paulo De Freitas vous propose : Charment appartement T2 à Lyon Centre Situé en plein cOEur de Lyon, cet appartement T2 de 42 m² est un véritable bijou. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1945, il offre un cadre de vie unique et agréable. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un confort de vie optimal à ses résidents. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un espace de vie comprenant un séjour. La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer après une longue journée de travail. De plus, l'appartement bénéficie d'une distribution de chauffage par convecteurs, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un certain nombre d'avantages, tels que la fibre optique, la possibilité de connexion par câble TV et téléphone, ainsi qu'un système d'assainissement collectif. La sécurité est également au rendez-vous avec l'accès sécurisé par digicode et la résidence fermée. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces environnants. De plus, un petit rafraîchissement pourrait être nécessaire pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. En somme, cet appartement T2 à Lyon offre un cadre de vie unique et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien charmant en plein cOEur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Lyon 7ème - Route de Vienne / Berthelot Spécial investisseurs - Appartement vendu loué 684.09 euros hors charges / mois + 25 euros de charges - Dans immeuble ancien avec beaux volumes, belle hauteur sous plafond, appartement de type 2 d'une surface de 42.95 m² habitables situé au 1er étage de l'immeuble. Appartement composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, toilettes. À 2 pas de l'avenue Berthelot proximité toutes commodités commerces et transports. DPE E. À découvrir rapidement.
Situé dans le quartier Saxe-Gambetta, à deux pas des transports et des commerces, ce bien au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété Art déco de 1936 offre un potentiel rare pour un projet de rénovation. Issu du regroupement de deux anciennes chambres de bonne, il développe 27,04 m² Carrez et 38,93 m² au sol. L'espace comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec alcôve ainsi que des combles, laissant une grande liberté pour repenser l'agencement et optimiser les volumes. La configuration, la surface au sol et la situation en dernier étage permettent d'envisager un bien attractif, parfaitement adapté à un projet locatif ou patrimonial. L'ensemble offre une réelle liberté d'aménagement, idéale pour créer un espace sur mesure. Profitez d'un emplacement recherché, avec une excellente accessibilité et une forte demande dans le secteur. Référence agence : 2097.
Nous vous proposons à la vente ce spacieux T2 de 47,17 m² situé à 5min à pied de la Place Jean Macé (métro B, Tram 2, SNCF) et 3min à pied de la Place Saint-Louis recherchée notamment pour ses commerces et son marché 3 fois par semaine. Charme de l'ancien avec parquets et belle hauteur sous plafond. Ce bien lumineux est accessible en montant quelques marches depuis l'entrée de l'immeuble, au niveau d'un entresol. L'entrée de l'appartement dessert le séjour de 21,40 m² avec la cuisine attenante de 4,75 m² pouvant être ouverte sur séjour. Elle dessert également des WC séparés et une chambre spacieuse de 14,59 m² avec accès à la salle d'eau. Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz individuelle. Aucune anomalie. L'immeuble est très bien géré par les copropriétaires eux-mêmes qui sont des propriétaires occupants au 1er et 2ème étage. Bonne gestion et charges très faibles. Une cave de 8,18 m² complète le bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.
Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012, découvrez ce T4 lumineux bénéficiant d'une situation privilégiée : c'est le seul appartement à cet étage. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis, de trois chambres dont une avec salle de bains privative, d'une seconde salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements complètent l'ensemble. La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain de la Métropole de Lyon, alimenté à plus de 75 % par des énergies renouvelables — un mode de chauffage fiable, économique et à l'abri des fluctuations des prix du gaz. Un local vélo sécurisé est à disposition dans la résidence. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Emplacement recherché à deux pas du métro et des espaces verts du quartier du Bon Lait, dans un environnement familial avec écoles et commerces à proximité. Référence agence : 110.
LYON 7éme, 28 rue des Girondins, T2 meublé de 26,78 m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante de 2010, vendu libre de tout occupant et sans bail commercial. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 10 000€. Idéal 1er achat ou investissement. Référence agence : 1702313.
Jean Jaurès - Idéalement situé proche du métro B, venez découvrir ce T2 de 42 m² donnant sur intérieur de copropriété. Il est composé d'un séjour - cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Le 7e arrondissement attire étudiants, jeunes actifs et investisseurs. Gerland poursuit sa transformation et Jean-Macé reste un pôle résidentiel très recherché. Un marché en mouvement, avec encore de belles opportunités.
