Biens à vendre Loire (42)

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Maison 8 Pièces 300 m² à vendre à Saint-Martin-la-Plaine (42800)

749 000 €

Maison 8 pièces 300 m²

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison avec vue sur le Pilat de plus de 260 m² rénovée récemment avec goût et matériaux de qualité sur la commune de St Martin La Plaine. Au rez de chausée une vaste entrée avec de nombreux rangements vous accueille et dessert un espace de vie de plus de 65 m² composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, d'une vaste pièce pouvant être aménagée en espace de jeux, salon de réception, et d'un espace supplémentaire pouvant accueilir un grand bureau, le tout ouvre sur une immense terrasse avec vue imprenable et une belle pisicine. Une chambre parentale avec sa salle de bain, un immense dressing, une salle de billard et une grande buanderie complètent ce niveau. L'étage supérieur se compose quant à lui, d'un espace de vie composée d'une cuisine et salon avec coin cheminée, ouvrant sur une autre belle terrasse avec vue, de deux grandes chambres avec placards, d'une belle salle d'eau, et d'une deuxième chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Des annexes vous invitent à la détente avec un espace spa et sa salle de douche, une belle salle de sport climatisée et un terrain de pétanque. Il ne faut pas oublier la magnifique piscine chauffée, et l'espace terrasse de plus de 200 m². Le terrain de plus de 1500 m² est entièrement clos et paysagé, un garage de plus de 60 m² accueillera 3 véhicules. Des panneaux photovoltaiques assurent quasiment l'autoconsommation de cette grande maison. Bien rare à le vente situé à 40km de Lyon et 25 km de St Etienne. Les axes routiers et gares se situent à 5 minutes de la maison ainsi que toutes les commodités et écoles (primaire, collège, lycée). Pour tout renseignement et visite Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Appartement 3 Pièces 48 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

exclusivité

57 000 €

Appartement 3 pièces 48 m²

Saint-Étienne (42000)

Situé au cœur du quartier dynamique du Crêt de Roch, découvrez cet appartement de 48 m² alliant praticité et confort urbain. L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. L'espace intérieur : L'agencement optimisé se compose d'un salon lumineux, de deux chambres et d'un dressing indépendant. Un intérieur fonctionnel pensé pour maximiser chaque mètre carré. Les points forts : Immeuble sécurisé avec digicode. Une cave privative incluse pour un stockage supplémentaire. Un Rafraîchissement est à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein au cœur de Saint-Étienne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Commerce 1 Pièce 463 m² à vendre à Firminy (42700)

214 000 €

Commerce 1 pièce 463 m²

Firminy (42700)

Firminy, zi martinière, entre loire et haute-loire, à proximité immédiate de la rn88, pour votre activité ou pour un dépôt, je vous propose un lot de 463,3 m² dans des locaux industriels de 1974 en excellent état et sécurisés. ( lot 10 sur le plan) le lot est composé d'une surface plancher de 370 m² et d'un mezzanine en structure métal de 94,2 m² le lot est viabilisé avec compteurs eau, gaz et électricité individuels et dispose également d'une mezzanine en ossature métallique de plus de 100 m². Grande hauteur de + de 8 m. Porte sectionnelle récente 4x5 m et porte piétonnière. Toiture en excellent état (eternit avec isolation shedisol). Bardage double peau. Dalle béton. Tout à l'égout. Compteur eau et électricité indépendants extérieur privatif pour stationnement ou stockage de 83,3 m². Accessibilité et large zone de manœuvre pour poids-lourds. Les locaux offrent un environnement privilégié et vert dans une zone commerciale très dynamique à l'entrée de la ville : restauration, commerces et services à proximité. Commerce de détail et activité polluante non autorisés. Bien non soumis à la tva. Tva applicable uniquement sur les honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 € ht + 2 500 € tva, soit 216 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 201 500 € ht + 0 € tva, soit 201 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (7.44 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe bastin, tél. : 07 68 41 88 55, e-mail : philippe.bastin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 919109181.

Maison 4 Pièces 115 m² à vendre à Roanne (42300)

129 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Roanne (42300)

Roanne- maison de ville 115 m² habitable - 3 chambres - une dependance attenante e 67 m² - idéalement située, proche des bords de loire, venez découvrir cette maison de ville a renover offrant 115 m² habitable rénovée en partie. Elle se compose de la façon suivante : vous accèderez directement sur une très grande partie vie de 44 m² comprenant une cuisine équipée d'un ilot central et ouverte sur le salon / séjour. Deux belles chambres respectivement de 12 m² et 16 m². Une grande salle de bain équipée d'une baignoire avec la possibilité de rajouter une douche, un wc séparé. À l'étage se trouve une chambre entièrement à rénover. Cette maison se trouve au fond d'une cour d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation à faible charges : 130 € / mois. Concernant les travaux effectués récemment il y a la façade, la toiture, les menuiseries, l'isolation, l'assainissement. Le mode de chauffage est individuel et électrique avec des radiateurs et la maison est fibrée. Assainissement ok. Une dépendance attenante faisant office de cour privative pouvant accueillir 2 véhicules complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Maison 4 Pièces 158 m² à vendre à Genilac (42800)

Visite 3D

346 000 €

Maison 4 pièces 158 m²

Genilac (42800)

Maison 160 m² Genilac (42) Située entre Saint-Etienne et Lyon, au-dessus de Rive-de-Giers et juste à côté du zoo de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison érigée en 1950 et agrandie en 2005 évolue dans un environnement champêtre de qualité avec des accès faciles et rapides vers les tissus économiques urbains environnants. L'espace à vivre de 70 m² est baigné de lumière, les 2 chambres possèdent leur salle de bain, la cuisine est vaste et fonctionnelle à l'image de la maison. Possibilité de faire une 3è voire une 4è chambre. Le jardin plat offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Quartier de La Cula à Genilac.

Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Pouilly-les-Nonains (42155)

exclusivité

227 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

Pouilly-les-Nonains (42155)

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - a pouilly les nonains 42155, entre roanne 42300 et renaison 42370, au pied de la cote roannaise, à moins de 10 minutes de roanne, maison traditionnelle sur sous sol comprenant hall d'entrée avec espace bureau, garage, chaufferie, buanderie, salle d'eau avec wc, cellier, cave, au 1er étage : dégagement, cuisine aménagée, séjour salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, au 2nd étage mansardé : dégagement, dressing, 2 chambres dont une avec lavabo. Cour, terrain clos paysagé avec chemin d'accès privé, 3663 m² avec 2 garages indépendants. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Immeuble 80 m² à vendre à Montbrison (42600)

Visite 3D

129 900 €

Immeuble 80 m²

Montbrison (42600)

Murs commerciaux à vendre en plein centre ville de montbrison dans copropriété récente au rdc avec entrée indépendante. Venez découvrir avec plus de 80 m² ce local professionnelle composé de : d'un hall d'entrée idéal pour un coin accueil. Vous disposerez également d'une pièce complémentaire de 12 m², d'un bureau principal de 19 m², de 2 autres bureaux, ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Les plus du bien : double vitrage, doublage en placo laine de verre, local équipé de la fibre. Dpe : e et b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : px : 129 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, maxime blanc 06 49 48 64 49.

Appartement 3 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

125 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Saint-Étienne (42000)

Saint-etienne centre ville, au deuxième étage, sans ascenseur, bel appartement traversant de 90 m², composé d'une pièce à vivre de 39 m² avec un coin bureau, un cellier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Bon état général. Petite copropriété, charges 98eur par mois, chauffage individuel au gaz, double vitrage. Caves les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Firminy (42700)

exclusivité

54 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Firminy (42700)

Firminy centre 42700 t2 46.2 m² 1 chambre opportunité a saisir budget 54 000 euros situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements cet appartement lumineux et fonctionnel de 46.2 m² se trouve en plein coeur de firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs menuiseries double vitrage pvc et volets roulants manuels actuellement loué 450 euros mensuel charges comprises. Vendu avec locataire en place taxe foncière 592 euros très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier. Charges 35 euros / mois soit 420 euros / an. Centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied lycée à 3 minutes à pied collège à 2 minutes à pied quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants. Parfait premier investissement dpe : 313 kwh / m2 / an : e ges : 12 kg co2 / m2 / an : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3802 copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 420 euros. Wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Boën-sur-Lignon (42130)

65 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Appartement de 55 m², bien situé dans une rue calme. Appartement rénové louable rapidement avec de jolis parquets. Deux chambres. 3ème étage sans ascenceur. À visiter au plus vite. Prix : 65 000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées sur les prix de l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440622. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

30 000 €

Appartement 1 pièce 38 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Appartement de 38 m², bien situé dans une rue calme. Travaux de rénovation à prévoir, mais ensemble sain. Chaudière gaz de ville. Fenêtres en double vitrage. À visiter rapidement. Prix : 30 000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées sur les prix de l'année 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440620. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 139 m² à vendre à Boisset-Saint-Priest (42560)

199 000 €

Maison 4 pièces 139 m²

Boisset-Saint-Priest (42560)

Charmante fermette rénovée ! Cadre champêtre et vue dégagée Située au coeur de la nature, cette fermette entièrement rénovée en 2005 vous séduira par son calme absolu et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de : - Une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis - 3 chambres confortables - Un dressing pour un rangement optimal - Une salle d'eau fonctionnelle et une salle de bains, pour un confort au quotidien - Un garage pratique - Dépendance Confort & équipements Chauffage assuré par une chaudière à granulés, solution écologique et économique Extérieurs Vous profiterez de terrasses attenantes à la maison, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. Le bien dispose également d'un terrain d'environ non attenant, mais situé à proximité immédiate de la maison, idéal pour un potager, des loisirs ou tout autre projet en pleine nature. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison 4 Pièces 295 m² à vendre à Saint-Héand (42570)

549 000 €

Maison 4 pièces 295 m²

Saint-Héand (42570)

Située sur un magnifique terrain aménagé de 2 015 m², cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale se compose, à l'étage, d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon, idéale pour partager des moments en famille. Une véranda très lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un balcon vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'un appartement de type T2 indépendant, comprenant déjà une chambre, une salle d'eau et un bel espace de vie lumineux à aménager selon vos besoins. Cette possibilité offre un véritable atout, que ce soit pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également de deux grands garages ainsi que d'un vaste espace de stockage correspondant à un ancien dépôt d'artisan, offrant de nombreuses perspectives : atelier, espace professionnel, stockage ou aménagement complémentaire. En complément, une seconde maison de type T3 indépendante se trouve sur le terrain, idéale pour de la location ou pour recevoir famille et amis, apportant un potentiel de rentabilité supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 015 m², d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine couverte par un dôme, permettant d'en prolonger l'utilisation sur une grande partie de l'année. Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un artisan à la recherche d'espace et de potentiel.

Appartement 2 Pièces 16 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

25 000 €

Appartement 2 pièces 16 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Maxence Berthet vous propose : À vendre – Appartement à fort potentiel – 3ᵉ étage – Secteur Terrenoire / Massardières Idéalement situé entre Terrenoire et Massardières, cet appartement au troisième étage est une opportunité rare pour un investissement locatif ou un premier achat à fort potentiel. 16 m² de surface habitable (loi Carrez), mais surtout 33 m² de surface au plancher, offrant un vrai volume et une impression d’espace unique. Une chambre, une salle de bain, et un grand espace de vie lumineux avec cuisine parfaitement aménageable. Rentabilité exceptionnelle : Charges de copropriété quasi nulles, environ 10 € par an ! Loué auparavant 340 € / mois, ce qui représente un rendement immédiat intéressant. Une cave complète le bien, idéale pour le stockage ou pour valoriser davantage le logement. Travaux à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace moderne et optimisé, ou d’augmenter la valeur locative pour maximiser votre retour sur investissement. Situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports, ce studio représente une opportunité rare pour un investisseur averti : faibles charges, rendement immédiat et fort potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 174 m² à vendre à Feurs (42110)

299 000 €

Maison 5 pièces 174 m²

Feurs (42110)

Iad France - Norma Tairi (07 60 92 06 39) vous propose : FEURS – Élégante maison de caractère au cOEur de la ville Idéalement située en plein centre de Feurs, cette maison semi-enterrée de 174 m² environ conjugue charme architectural et volumes généreux, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution fluide et fonctionnelle dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau complète ce niveau et pourra aisément devenir une troisième chambre selon vos besoins. En rez-de-jardin (-1), les espaces se multiplient avec une quatrième chambre, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Deux vastes pièces supplémentaires offrent un potentiel remarquable : salle de jeux, cinéma privé, espace de stockage, atelier ou activité professionnelle grâce à une entrée indépendante… chacun pourra y projeter son propre art de vivre. À l’extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 818 m² environ crée un véritable écrin de verdure en centre-ville — un privilège rare. Les beaux volumes permettent de recevoir, de voir grandir les enfants ou simplement de profiter de moments paisibles en toute intimité. Un garage complète l’ensemble. Cette maison plus que lumineuse s’adresse à celles et ceux qui recherchent une adresse centrale, du cachet et des possibilités d’évolution. Un bien singulier, à découvrir pour en saisir toute la dimension. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet avec attention et exigence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Norma Tairi EI (ID 84055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Neulise (42590)

70 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Neulise (42590)

Excusivite ! Sur neulise proche des commerces, écoles et de l'a89, venez découvrir cette maison de village élevée sur trois niveaux d'environ 78 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un wc et d'une chaufferie. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et wc. Une partie comble est aménagée en chambre, l'autre partie en grenier. Chauffage chaudière fioul et double vitrage pvc. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez votre négociatrice lisa perrette au 06 88 88 12 41.

Maison 7 Pièces 200 m² à vendre à Riorges (42153)

549 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Riorges (42153)

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cette villa récente (construction 2011) Située aux portes de Roanne, dans un secteur calme et résidentiel D'une surface habitable d'environ 200 m² sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, wc, un lumineux salon séjour séjour ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, offrant un cadre de vie convivial et apaisant. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit propose 3 agréables chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau coin jeux. À l'étage, la mezzanine avec balcon accueille un espace bureau supplémentaire (idéal pour du télétravail) et une 4ème chambre avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et un vaste garage complètent les prestations. Le tout est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d'une piscine récente, offrant un véritable havre de paix, ainsi que 2 belles terrasses couvertes. Prestations de qualités : chauffage au sol par PAC, aspiration centralisée, fibre, isolation performante, portail électrique,. Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche Roanne : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 28.10. 2025), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1620 EUR et 2220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06 661, ref agence VMA160005070 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Saint-Paul-en-Cornillon (42240)

exclusivité

319 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Saint-Paul-en-Cornillon (42240)

Secteur très prisé de st paul en cornillon, à 7 min de firminy, aurec sur loire et leur gare direction lyon, st etienne et le puy. À 18 min de st etienne, moins de 5 min des commerces d'unieux, et le bus de la stas à 2 pas. Maison individuelle d'env. 150 m² habitables sur parcelle de 1032 m² avec vue magnifique et ponton privé donnant sur la loire, idéal pour les amoureux des sports nautiques ou balades au fil de l'eau. Maison édifiée sur sous-sol complet d'env. 100 m², avec chaufferie, buanderie, garage 3 véhicules, et grande pièce avec accès jardin. Au 1er étage : entrée, salon séjour baignés de lumière par de larges baies vitrées sur balcon face au jardin et la loire. Également, cuisine ouverte aménagée et équipée, et 2 chambres donnant aussi sur le balcon, et dont 1 chambre parentale avec douche et wc séparé. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Pompe à chaleur en cours d'installation et panneaux solaires en toiture. Les chiffres : valeur vénale libre estimée du bien : 450.000€. Il est rappelé ici qu'il s'agit d'une vente de nue-propriete. Ce qui signifie que l'usufruit officiel (voir plus loin) reste au profit du vendeur, un homme de 73 ans, jusqu'à son décès. C'est à ce moment précis que vous rentrerez en plein propriété du bien. Cependant : le gros + proposé par le vendeur : le plu et la parcelle permettent la création d'une annexe. Le vendeur vous permet d'en créer une et de venir l'habiter avant même qu'il ne quitte les lieux ! Vous profiterez ainsi tout de suite des petits-déjeuners face à la loire ou des activités nautiques que propose le fleuve, avec pourquoi pas votre propre bateau amarré à votre ponton. Si vous préférez une vente en viager occupé, avec bouquet et rentes classiques, je suis disponible pour en parler. Deux grands garages également disponibles en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien rey, tél. : 06 27 55 45 56, e-mail : damien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823 363 411.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Çaloire (42240)

exclusivité

347 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Çaloire (42240)

Secteur très prisé de st paul en cornillon, à 7 min de firminy, aurec sur loire et leur gare direction lyon, st etienne et le puy. À 18 min de st etienne, moins de 5 min des commerces d'unieux, et le bus de la stas à 2 pas. Maison individuelle d'env. 150 m² habitables sur parcelle de 1032 m² avec vue magnifique et ponton privé donnant sur la loire, idéal pour les amoureux des sports nautiques ou balades au fil de l'eau. Maison édifiée sur sous-sol complet d'env. 100 m², avec chaufferie, buanderie, garage 3 véhicules, et grande pièce avec accès jardin. Au 1er étage : entrée, salon séjour baignés de lumière par de larges baies vitrées sur balcon face au jardin et la loire. Également, cuisine ouverte aménagée et équipée, et 2 chambres donnant aussi sur le balcon, et dont 1 chambre parentale avec douche et wc séparé. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Pompe à chaleur en cours d'installation et panneaux solaires en toiture. Egalement, deux garages supplémentaires complètent cette vente. Les chiffres : valeur vénale libre estimée du bien : 450.000€. Il est rappelé ici qu'il s'agit d'une vente de nue-propriete. Ce qui signifie que l'usufruit officiel (voir plus loin) reste au profit du vendeur, un homme de 73 ans, jusqu'à son décès. C'est à ce moment précis que vous rentrerez en plein propriété du bien. Cependant : le gros + proposé par le vendeur : le plu et la parcelle permettent la création d'une annexe. Le vendeur vous permet d'en créer une et de venir l'habiter avant même qu'il ne quitte les lieux ! Vous profiterez ainsi tout de suite des petits-déjeuners face à la loire ou des activités nautiques que propose le fleuve, avec pourquoi pas votre propre bateau amarré à votre ponton. Si vous préférez une vente en viager occupé, avec bouquet et rentes classiques, je suis disponible pour en parler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 334 600 € honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 3,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : damien rey, tél. : 06 27 55 45 56, e-mail : damien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823 363 411.

Terrain 213 m² à vendre à Véranne (42520)

25 000 €

Terrain à construire 213 m²

Véranne (42520)

Centre de véranne, village paisible situé au coeur du parc du pilat, petit clos de 213 m² constructible ceint par des murs de pierre qui lui confèrent tout son charme. Ce coin de verdure est ouvert sur les alpes à l'est. Il est agrémenté d'un point d'eau (ancienne source ou puits). Mur nord : 20.60 m mur sud : 18.50 m mur ouest : 11.30 m mur est : 10.90 m ces mesures proviennent du cadastre et ne tiennent pas compte de l'épaisseur des murs de clôture. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Une vidéo de ce bien est visible sur notre site : agencefimm. Com contact agence f’imm : 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com transaction – location – gestion – expertise.

Appartement 2 Pièces 70 m² à vendre à Roanne (42300)

89 000 €

Appartement 2 pièces 70 m²

Roanne (42300)

Roanne - t2 38,14 m² habitable - 1 chambre - une cave roanne, idéalement situé à proximité de l'iut, laissez vous séduire par cet appartement rénové aux poutres apparentes se trouvant au 3em étage sans ascenseur où vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Il se compose de la façon suivante : une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour, un espace bureau, une belle chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et un wc séparé. Coté prestations : l'appartement est équipé de double vitrage pvc, le système de chauffage est individuel au gaz de ville. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété et géré par un syndic. Le montant des charges trimestrielles s'élève à 120 € une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite m. Jacquey ei : 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier e. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 8 Pièces 290 m² à vendre à Saint-Genest-Malifaux (42660)

335 000 €

Maison 8 pièces 290 m²

Saint-Genest-Malifaux (42660)

Saint Genest Malifaux - Centre village - Saint-Genest-Malifaux - Élégante demeure en pierre au cœur du village 290 m² habitables + 60 m² à révéler Il est des maisons qui racontent une histoire dès le premier regard. Au cœur du village prisé de Saint-Genest-Malifaux, cette belle bâtisse en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son allure intemporelle. Sa façade rythmée de briques et ses lignes harmonieuses en font une propriété rare sur le secteur. Derrière ses murs chargés de caractère, près de 290 m² habitables s'offrent à vous, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Cette maison composé de 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante offre des volumes généreux et la hauteur sous plafond laissent imaginer une vie de famille élégante, chaleureuse et confortable. Un appartement indépendant en rez de chaussée peut être loué ou occupé séparément. Une maison de caractère aux multiples possibilités. Chaque niveau révèle de beaux espaces à repenser selon vos envies : résidence familiale, maison d'hôtes, projet locatif ou activité professionnelle. À cela s'ajoutent 60 m² de combles aménageables, véritable toile blanche pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste, un espace bien-être ou plusieurs chambres supplémentaires. Un extérieur intime et préservé À l'arrière, le jardin arboré offre un écrin de verdure paisible, à l'abri des regards. Une dépendance en pierre et un espace couvert complètent harmonieusement l'ensemble, apportant praticité et potentiel supplémentaire. Le stationnement couvert constitue un confort en plein centre-bourg. L'alliance du charme et du potentiel Le systeme de chauffage est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins, et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère Cette propriété réunit : . le cachet de l'ancien. des volumes remarquables. une situation centrale privilégiée. fort potentiel familial ou investisseur Un bien singulier pour des acquéreurs en quête d'authenticité et d'espace. Une visite virtuelle est disponible après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 19 / 02 / 2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13180 € et 17900€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive.

Terrain 530 m² à vendre à Rive-de-Gier (42800)

exclusivité

120 000 €

Terrain à construire 530 m²

Rive-de-Gier (42800)

À saisir ! Rare sur le secteur. Dans un environnement résidentiel calme et familial, découvrez ce terrain constructible de 530 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. ? Écoles et gare à moins de 5 minutes ? Commerces et centre-ville rapidement accessibles ? Accès direct à l'autoroute a47 (axe saint-étienne / lyon) les atouts techniques le terrain sera entièrement viabilisé pour la vente, offrant au futurs propriétaires un cadre prêt à bâtir. Étude géotechnique g2 avp réalisée son emplacement stratégique et son potentiel constructible en font une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement. Prix : 120 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hadia bekakra, tél. : 06 60 16 97 98, e-mail : hadia.bekakra@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 947797791.

Maison 5 Pièces 127 m² à vendre à Lentigny (42155)

249 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Lentigny (42155)

À seulement 10 minutes de la gare de péage de st germain laval, 10 minutes de lentigny et 15 minutes de roanne, découvrez cette superbe maison moderne de 2015 de 126 m² habitable sur 882 m² de terrain, alliant confort, performance energetique et qualité de vie dans un environnement agréable. Un espace de vie exceptionnel de 65 m² dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, comprenant : - un salon convivial - une cuisine ouverte moderne - un espace salle à manger généreux un lieu idéal pour recevoir famille et amis, profiter des moments du quotidien et partager des instants chaleureux autour du poele a bois, véritable atout charme. 3 chambres spacieuses avec rangements l'espace nuit propose : 2 chambres de 13 m² 1 chambre de 11,50 m² placards intégrés dans chaque chambre des volumes confortables et parfaitement pensés pour une vie de famille harmonieuse. Confort & performance énergétique - chauffage au sol par chaudière électrique - poêle à bois - maison récente, moderne et très bien isolée - panneaux photovoltaiques (production personnelle + revente) un bien économe et tourné vers l'avenir, offrant un excellent confort thermique toute l'année. Extérieurs soignés & pratiques de 882 m² - terrain plat, arboré et entièrement clos - portail automatique - grand garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée un extérieur facile à entretenir, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Construction récente (2015) plain-pied fonctionnel grande pièce de vie lumineuse chambres confortables équipements modernes et économiques situation idéale entre campagne et accès rapide aux axes principaux vous recherchez une maison moderne, prête à vivre, avec de beaux volumes et des prestations actuelles ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. N'attendez pas pour me contacter : ce type de bien est particulièrement recherché sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 942634.

Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à Chavanay (42410)

259 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

Chavanay (42410)

Chavanay - villa très récente avec piscine très jolie villa plain-pied de 74 m² avec vue sur les vignes construite sur terrain de 373 m² paysagé avec goût, avec une piscine 6mx3m et une plage de gazon synthétique de belle qualité. Idéalement placée entre le rhône et les vignes, dans un quartier calme et résidentiel. Cette villa offre une belle pièce de vie de 35 m² baignée de lumière qui se compose d'une cuisine équipée avec un équipement haut de gamme, d'une salle à manger et d'un salon doté d'un poêle à granules. Un couloir dessert 2 chambres avec chacune un dressing, un bureau / buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette individuel et un accès direct au garage depuis la maison. Aucun travaux à prévoir le bien répondant à la norme rt2012 équipement supplémentaire : piscine 6x3, volets roulants, huisserie en pvc, électroménager haut gamme, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, garage. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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