Maison à vendre Loire (42)

Le coteau - maison de ville 90 m² habitables - 2 chambres - dépôt 75 m² - garage 22 m² - a proximité immédiate des écoles et de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à remettre au goût du jour offrant 90 m² habitables édifiée sur deux niveaux. Elle se compose de la façon suivante, en rez-de-chaussée, un dépôt de 75 m² et un garage de 22 m². À l'étage, vous retrouverez un grand salon / séjour de 30 m², une cuisine aménagée et fermée, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Deux chambres en enfilade respectivement de 14,5 m² et 23 m² avec la possibilité de créer une troisième chambre. Les + : la maison est équipée de double vitrage pvc les combles sont isolé bon état générale la maison se trouve à coté des écoles toiture ok electricité ok chaudière récente ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au centre bourg de regny, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles, à environ 1h00 de lyon grâce à la gare de regny (axe lyon-roanne) : maison de bourg édifiée sur trois niveaux offrant une surface habitable d'environ 61 m², complétée par un sous-sol. La surface utile totale est d'environ 111 m². Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. Le second étage accueille une chambre, un espace couchage supplémentaire ainsi qu'un second wc. En sous-sol, le bien dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, pour une surface d'environ 50 m², offrant un potentiel d'aménagement en surface habitable sous réserve des adaptations techniques nécessaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 300 m², entièrement close, comprenant un jardin et un abri de jardin. La maison a bénéficié de travaux d'amélioration en 2008 portant sur l'agencement, l'isolation des murs et le remplacement des menuiseries. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 105 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garayt karine, au 06 72 74 36 46 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garayt karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458760 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON – MAISON RÉNOVÉE – 138 m² – 5 CHAMBRES – DPE B – GARAGE – PARKINGS – TERRAIN 591 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale située à Andrézieux-Bouthéon. Entièrement rénovée en 2022, elle développe 138 m² habitables sur un terrain clos de 591 m². Construite en 1974, cette maison de 7 pièces, orientée nord-sud, bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal se compose d'un séjour / salle à manger lumineux de 25 m² et d'une cuisine semi ouverte fonctionnelle de 11 m², créant un espace de vie agréable et parfaitement agencé. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon complète ce niveau et offre une agréable ouverture sur l'extérieur. Le sous-sol aménagé accueille une buanderie avec cuisine d'été, un WC indépendant ainsi que 2 chambres supplémentaires, actuellement utilisées comme bureau et salle de jeux. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir. Cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à des équipements récents et performants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs, complétée par un poêle pellets 2026 installé dans le salon, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un système solaire couplé à un ballon thermodynamique, permettant une gestion économique et responsable de la consommation énergétique. L'isolation thermique par l'extérieur, réalisée en 2022, garantit un excellent confort été comme hiver. La maison dispose également d'une charpente traditionnelle, de combles isolés en ouate de cellulose ainsi que d'une VMC double flux, offrant un niveau de confort et de performance énergétique particulièrement recherché. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout avec la séparation eau usée / pluvial, la fibre optique et dispose également d'un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 591 m², d'un terrain de pétanque, de deux places de stationnement privatives avec portail motorisé ainsi que d'un garage, accessible uniquement à pied. Côté commodités, l'emplacement est idéal : secteur résidentiel calme, l'école primaire Louis Pasteur est accessible en 9 minutes à pied (700 m), le lycée François Mauriac se situe à 1,3 km, la mairie à seulement 350 m et un Carrefour City à 800 m, facilitant le quotidien. Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Devernois (06 02 43 46 53) vous propose : Coup de cOEur à Riorges : Maison plain-pied (2017) – 140 m² environ de confort moderne Vous recherchez le calme, l'espace et la modernité ? Ne cherchez plus. Située dans un secteur résidentiel très prisé de Riorges, cette villa de 2017 parfaitement entretenue combine de superbes volumes, des prestations de qualité et une efficacité énergétique exemplaire. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! ? Une pièce de vie spectaculaire de 56 m² environ Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce grand salon convivial : le cOEur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. ? Côté nuit : Espace et flexibilité 3 belles chambres confortables et lumineuses. 1 bureau dédié, parfait pour le télétravail (ou modulable en 4ème chambre selon vos besoins). Une salle de bains moderne, un WC indépendant et une buanderie ultra-pratique. ? Extérieurs et prestations haut de gamme Terrain clos de 572 m² environ entièrement sécurisé avec portail motorisé. Garage avec porte sectionnelle + places de stationnement privatives. Confort thermique optimal : Climatisation réversible, volets roulants électriques et isolation performante (DPE : Classe C / GES : À pour des factures maîtrisées). Le + éco-responsable : Cuve de récupération des eaux de pluie pour un arrosage économique. ? En résumé : Une opportunité rare sur le marché actuel. Récente, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports. Une visite s'impose pour déclencher le coup de cOEur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Devernois EI (ID 95575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette magnifique maison de 156 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 1 140 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle). Les grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin tout en apportant une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. La maison comprend : 4 chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m². Une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble sous-vasque. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une salle de bains avec baignoire, douche, meuble sous-vasque et sèche-serviettes. 2 WC indépendants. Un espace cellier / buanderie. Chaque chambre bénéficie d'un grand dressing aménagé. Les chambres sont équipées de parquet flottant, dont deux avec un élégant parquet en bambou. Prestations et équipements Chauffage au sol. Chaudière gaz Frisquet. Fibre optique. Volets roulants électriques avec moustiquaires sur l'ensemble des menuiseries. Interphone / visiophone. Éclairage extérieur. Portail motorisé et porte de garage motorisée. Le jardin, entièrement paysagé et entretenu grâce à un système d'arrosage automatique. Piscine chauffée au sel de 9 x 4 mètres. Spa / Jacuzzi 5 places. Sauna. Pool house. Terrain de pétanque. Terrasse conviviale. Vous disposerez également d'un garage de 30 m² ainsi que d'une dépendance de rangement de 10 m². Cette maison offre un excellent niveau de confort et des prestations rares, idéale pour une famille recherchant un bien sans travaux dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine LARDON, Tél. : 07 49 60 24 20, E-mail : ludivine.lardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 532809530.

En plein coeur de Montbrison. et pourtant avec une agréable sensation de campagne, vous serez séduits par cette charmante maison de ville qui s'ouvre sur une ravissante cour arborée avec son barbecue. Le rez de chaussée propose de beaux volumes fonctionnels : buanderie, chaufferie, nombreux rangements, atelier et toilettes indépendantes. Au premier étage belle ambiance créée par une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine équipée, une spacieuse salle de bains avec baignoire douche et toilettes, ainsi qu'une chambre ou bureau. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et un agréable petit salon avec espace dressing  spécial détente ! Une maison chaleureuse fonctionnelle qui attend sa nouvelle famille souhaitant vivre au calme en centre ville. Pas de garage, mais un grand parking public à proximité. Réalisés le 06-07-2026 DPE : C GES : C Coût de l'énergie entre 1740 EUR et 2400 EUR année de référence 2023. Taxe Foncière 711 EUR dont 147 EUR O. M. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Prix : 199 000 EUR honoraires inclus. Réf : 851340 Taxe foncière : 711 EUR dont 147 EUR O. M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE MAISON OUCHES 42155 A 5 min du centre de Roanne au calme, entre ville et campagne, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Construite en 1999, cette maison développe environ 140 m² répartie sur 2 niveaux. Au niveau principal : Elle se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, une vaste pièce de vie à demi ouverte sur une cuisine équipée. Cette espace est baigné de lumière gràace à de belles ouvertures traversantes donnant sur deux terrasses à l'est et à l'ouest. La partie nuit est desservie par un couloir qui donne accès à 4 chambres bénéficiant chacune de grands placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Un escalier permet d'accéder au sous sol semi enterré ou se trouve : une buanderie avec évier et rangements, une chambre indépendante avec salle d'eau (neuve) et wc et dressing, et l'accès au grand garage (porte automatique) pouvant accueillir largement 2 véhicules, une chaufferie et une cave. Le terrain de 2280 m² est entièrement clos et arboré, avec un portail électrique. Les atouts de cette maison : double vitrage, isolation ok, chauffage par PAC récente, puits sur le terrain, plaque induction neuve, pas de gros œuvre à prévoir, juste à mettre à votre goût ! Coup de coeur assuré pour les amateurs de calme à proximité de toutes commodités et du calme de la campagne. Le Dpe est C. La taxe foncière est de 1210 euros Le prix est de 249 000 euros, Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute info ou visite Mandat N° EV6601 Dossier EV6601LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

À découvrir sur la commune de savigneux : maison des années 65 entièrement rénovée d'environ 140 m² habitables sur terrain de 510 m². Elle se compose : d'une cuisine équipée, d'un salon séjour lumineux, de plusieurs espaces modulables au rez-de-chaussée (bureau, chambre, salle de sport. ), de cinq chambres possibles à l'étage dont une avec balcon, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Prestations : double vitrage, excellente isolation, toiture en parfait état, vmc, 4 pac air / air, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires (rapport 450 eur annuels environ) maison mitoyenne d'un côté sans nuisance. Pas de garage possibilité de créer un carport. Dpe b ges a coût de l'énergie entre 790 eur et 1110 eur année de référence 2021 taxe foncière 1280 eur mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Prix : 255 000 eur honoraires inclus. Réf : 851336.

Vue dominante dans secteur recherché, cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables, construite en 1996, offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 1 188 m² piscinable. En rez de chaussée, vous découvrirez après un hall d'entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine. Le rez de chaussée comprend également une lingerie / cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 4 chambres confortables de 13 m² chacune dont une suite parentale. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, viennent compléter ce niveau. Enfin, un niveau inférieur (-1) en rez de jardin offre un véritable potentiel supplémentaire : un second séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Cet espace peut être aménagé en logement indépendant et était auparavant loué 650 € par mois grâce à la proximité immédiate de l'ENISE. À l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable, idéal pour se détendre, ainsi que d'une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement quelques minutes des écoles, des transports en commun et des services médicaux, pour un quotidien confortable. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. plus de Renseignements : Robin Meallier O6 81 93 38 12 LAFORET : Votre expert immobilier local pour vendre, acheter ou estimer votre bien au meilleur prix, rapidement et en toute sérénité. N°1 de la confiance depuis 16 ans. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Montbrison sct champdieu nouveauté blanc dutreuil immobilier dans un cadre idyllique et sans vis-à-vis ! Venez découvrir votre havre de paix à seulement 4 minutes de montbrison. Dans un secteur calme et retiré sans être loin de toutes commodités venez visiter cette maison entièrement rénovée offrant plus de 120 m² habitable composé : - au rdc d'une spacieuse pièce de jour cuisine ouverte sur séjour avec une magnifique authenticité sur plus de 53 m² donnant sur terrasse et piscine, une buanderie, un wc avec son point d'eau. - au premier étage vous découvrirez, une mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc. - mansardé au dessus vous profiterez de 2 chambres complémentaires ainsi qu'un dégagement coté dépendances, vous disposerez d'une somptueuse cave voûtée avec son puits, d'un appentis et d'un garage. Coté extérieur un terrain de 662 m² ou se trouve une piscine 5x3. Les plus de la maison : chauffage par poêle à granules, doublage placo laine de verre, double vitrage pvc avec moustiquaires sur les pièces essentielles. Dpe : d et b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 319 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier 06 49 48 64 49.

Dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 70 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une spacieuse salle de bains et un second toilettes indépendant. Une buanderie, une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un jardin clos de 357 m² avec dépendances, idéal pour les beaux jours. Chauffage central au gaz, menuiseries bois et pvc. Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Dpe : f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30 / 06 / 2026 : entre 2350 euros et 3190 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028. Prix : 128 000 euros honoraires charge acquéreur de 8000 euros inclus soit 120 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 458541. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Région auvergne rhône-alpes à saint symphorien de lay à 20min de roanne et 45min de lyon. Lynda chassignolle vous propose une maison rénovée par des artisans et offrant des finitions de qualité. Maison sur sous sol, comprenant un séjour salon ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, wc. À l'étage un bureau, parfait pour le télétravail, ou pouvant servir d'une 4 chambre. En sous sol une grande pièce de 29 m² pouvant être utilisée pour une activité indépendante ou un espace de loisirs, une buanderie, un garage de 50 m² le tout sur une parcelle de 2300 m² taxe foncière : 1527 euros les + -menuiseries neuves -volets motorisés neufs -salle d'eau neuve -carrelage et peinture refaits dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 295000 euros honoraires inclus, dont 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 285000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457758lyc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

272 000 eur la grand croix très bien située sur les hauteurs en campagne ! Idéal pour famille ou personne retraitée, ou 1er achat ! Maison plain pied de 91 m² lumineuse avec une excellente exposition, calme et tranquillité comprenant : - hall d'entrée avec un placard - une cuisine équipée indépendante de 9 m² donnant sur le jardin - séjour / salon de 30 m² avec cheminée foyer fermé, - magnifique véranda de 17 m² entièrement isolée - pour la partie nuit, dégagement avec un placard. - 3 chambres dont 2 avec placard, - salle de bain, - wc séparé, - garage de 14 m² attenant avec une mezzanine. - annexe un petit chalet bois sur la parcelle le tout construit sur 794 m² de terrain plat, arboré, clos et piscinable. Bonne classe énergétique d. Menuiseries pvc, volets aluminium. Proximité arrêt de bus, accès rapide à l'axe autoroutier. Coup de coeur assure pour ce bien ! Ref : 424 prix : 272 000 eur les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 03 / 2026 consommation énergie primaire : 225kwh / m² / an consommation énergie finale : 138 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . #terrainplat #lagrandcroix42320 #immobilier42 #maisonplainpied. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad france - christophe berthet vous propose : montrond-les-bains - maison - 102 m² - garage - très bon état - lumineux située dans un quartier calme, cette maison plain-pied à montrond-les-bains séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son très bon état général. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, avec 102 m² de surface habitable et 3 chambres sur un terrain de 730 m² comprenant la piscine hors sol, une dépendance ainsi qu'un double garage. Le système de chauffage individuel avec un insert cheminée a pellets en complément de l'électricité, assure un confort thermique optimal et une grande souplesse d'utilisation selon les saisons. La fibre optique est disponible, répondant aux exigences de connectivité actuelles. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs et profite pleinement de l'exposition sud avec la piscine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Au cOEur d'Andrézieux-Bouthéon, à quelques pas de la mairie, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, découvrez cette demeure bourgeoise des années 1920, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 714 m², agrémenté de majestueux cèdres, d'un puits et de plusieurs dépendances, cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et verdoyant, en plein centre-ville. Les murs d'enceinte de près de trois mètres de hauteur préservent toute la tranquillité des lieux. Développant 248 m² au sol, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée et au premier étage, ses bibliothèques en bois intégrées et ses nombreux rangements présents sur les trois niveaux. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité : sols, menuiseries extérieures, cuisine, sanitaires, électricité et système de chauffage ont été repris avec soin. Le chauffage associe une chaudière gaz à condensation et un poêle à granulés, offrant confort et performance énergétique. Classée D au DPE, cette maison affiche une performance remarquable pour une bâtisse de cette époque. L'espace nuit comprend 6 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, idéal pour accueillir une grande famille. Le sous-sol offre plusieurs caves et lieux de stockage. À l'extérieur, une vaste cour intérieure permet le stationnement de quatre véhicules et dispose de deux garages, un véritable privilège en centre-ville. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux des belles demeures par son authenticité, ses volumes, son environnement privilégié et sa rénovation de qualité. Une adresse confidentielle où chaque détail raconte une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain luxe était tout simplement la fraîcheur, le calme et la nature ? Prenez de la hauteur ! À seulement 6 km d'Estivareilles et de Saint Bonnet le Château, découvrez cette maison de 92 m² située à 1 100 m d'altitude, dans un environnement préservé où les fortes chaleurs de la plaine laissent place à des étés agréables. Randonnée, VTT et toutes les activités de pleine nature sont accessibles à proximité immédiate. Très lumineuse et bien exposée, elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le balcon donne directement accès au terrain arrière avec terrasse et terrain de pétanque. Les 4 500 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités : potager, verger, espace de jeux, accueil d'animaux ou simplement le plaisir de profiter pleinement de la nature. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et vaste atelier / buanderie. Triple chauffage : chaudière fioul, chaudière bois et poêle à bois. Environ 15 stères de bois, déjà coupés et prêts à l'emploi, sont inclus. Habitable immédiatement, la maison bénéficie de fenêtres récentes et de combles isolés. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour permettront d'exploiter pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Les combles, déjà desservis par un escalier et équipés de fenêtres, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. La maison est équipée d'un assainissement individuel, dont la mise en conformité sera à prévoir. Écoles, commerces, services et arrêt de bus à proximité. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544.

Fiche Id-SIT182641 : En pleine nature à 10 mn Le Coteau sur la commune de Cordelle - Villa plain-pied 169,50 m² sur 1500 m² de terrain clos et aménager, composée : Hall d'entrée, Séjour / salon / véranda en accès direct sur terrasses, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine d'été / buanderie, cave. De très bonne facture, ce bien a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation avec 2 objectifs : - Apporter à cette belle structure en brique confort et modernité. - Optimiser la performance énergétique : Menuiseries, Isolation complète, Double système de chauffage (PAC air / air + poêle à bois), et autres aménagements - Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue imprenable ce produit saura vous séduire - Visitez le. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 159 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3030 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le calme de la campagne. en plein coeur du village ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 99 m², construite en 1990, implantée sur une magnifique parcelle de 900 m² entièrement clôturée, sans aucun vis-à-vis et offrant un environnement paisible. Idéalement située, elle permet un accès à pied aux commerces, écoles et commodités, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie d'environ 45 m², comprenant un double salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, protégée par un abri, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand placard d'entrée, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage attenant. À l'étage, une belle mezzanine d'environ 15 m² offre un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, espace détente ou être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Un couloir dessert ensuite trois chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Cette maison est particulièrement saine et bien entretenue. Quelques travaux de rafraichissement, permettront de la personnaliser et d'en faire un véritable cocon familial. Ce bien est isolé par l'extérieur ainsi que dans les combles, huisseries double vitrage PVC, volets roulants solaires, chauffage électrique. Bien rare sur le secteur. Classe Énergie : C. Taxe foncière : 1080€. Prix de vente : 294000 €. Tél : O7.7O. 47.18. 79. Ref : 1090 / DB.

Tarentaise 42660 centre village maison traditionnelle sur sous-sol complet entièrement rénovée 174 m² habitables 4 chambres sur 2278 m² de terrain la bâtisse comprend : en sous-sol sur dalle pleine : garage double, salle de sport, espace de stockage en rez-de-chaussée (dalle au sol) : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger donnant sur un balcon terrasse, deux chambres, salle de bains, wc séparé au premier étage : grand dégagement à usage de salle de jeux distribuant deux chambres, salle de bains avec wc agréable terrain clos et arboré exposé sud offrant une belle bue dégagée, voisinage discret, terrain constructible. Bon état général chauffage et production d'eau chaude chaudière fioul alimentant des radiateurs fenêtres pvc double vitrage et volets roulants pvc manuels ou électriques isolation des murs par l'extérieur charpente traditionnelle couvertures tuiles raccordée au réseau de tout-à-l'égout dpe : 151 kmh / m2 / an : d ges : 46 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3385 et 4579 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La versanne 42220 centre village ténement immobilier à rénover composé actuellement de deux maisons d'habitation 194 m² habitables au total, 5 chambres 224 m² de dépendances (caves, cellier, garage / atelier) ainsi répartis : une première habitation de 112,5 m² habitables comprenant en rdc cuisine, salon / salle à manger, rangements, wc et une belle cave. Au 1er étage : trois grandes chambres et une salle d'eau la seconde habitation comprend : en rdc : pièce de vie, cave, cellier, et une petite pièce a l'étage : deux chambres, une petite pièce et wc côté dépendance vous disposerez également d'un grand garage / atelier accessible par les deux maison de 83 m². Côté extérieur vous bénéficierez d'un petit terrain d'environ 300 m² aménagé en paliers. Fibre maison à rénover avec possibilité de faire deux logements en application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe dpe : kmh / m2 / an : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre et euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche centre ville, maison a renover 79 m², jardin, 2 chambres, combles amenageable, assainissement collectif maison à renover entierement de 79 m², 2 chambres, jardin de 130 m², combles aménageables. Beau potentiel pour cette bâtisse qui ne demande qu' à être révélée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 447 963 - greffe de saint etienne) marion ducreux entrepreneur individuel 07 70 16 96 31 - réf. 962113.

Grange a renover avec garage, terrain de 330 m² sur la commune de panissieres proche du centre ville, grange a renover entierement, garage, et terrain attenant de 330 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 447 963 - greffe de saint etienne) marion ducreux entrepreneur individuel 07 70 16 96 31 - réf. 962122.

Exclusivité et nouveauté : découvrez cette charmante maison de plain-pied de 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos, arboré et entretenu de 600 m². Située dans un environnement calme, elle se trouve à seulement quelques pas du centre de l'hôpital-le-grand et à quelques minutes des commerces de montbrison, montrond-les-bains et veauche. Vous serez séduits par l'espace de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à deux terrasses, dont une pergola et, à la véranda qui est chauffée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc. La maison dispose également d'un cellier-buanderie, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts : - maison de plain-pied - 120 m² habitables avec 4 chambres - terrain clos et entretenu de 600 m² - 2 terrasses - garage et dépendances - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - secteur calme, proche des commodités - fibre une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Renseignements et visites : christelle guyot - 06 10 23 26 67 christelle guyot (ei) agent commercial - numéro rsac : 903948545 - saint-etienne.

Maison en pierre et pisé au coeur de Chazelles-sur-Lyon Située en plein centre de Chazelles-sur-Lyon, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère en pierre et pisé offre environ 113 m² habitables sur un terrain de 515 m². Elle dispose également d'une dépendance de 34 m² au sol, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement : logement complémentaire, local professionnel, espace indépendant ou encore pool house selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse au charme authentique. Chauffage au gaz de ville. Présence d'un puits sur la propriété. 150 000 € Laforêt Immobilier.

Iad france - léa hagopian vous propose : montbrison – charmante maison de 157,5 m² – piscine – terrain 884 m² découvrez cette maison de 157,5 m² de surface habitable (195,9 m² de surface au sol), située dans un environnement agréable à montbrison (quartier maupas martel). Édifiée sur un terrain de 884 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial. Les poutres apparentes apportent du caractère à cette pièce, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, une salle de jeux, une chambre aménagée en atelier, un espace de rangement et un second wc viennent compléter la maison. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules et bénéficie d'un portail motorisé. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, complété par un radiateur électrique. Le gaz alimente la plaque de cuisson et la production d'eau chaude. Elle dispose également d'une vmc, de la fibre optique et d'un interphone. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa hagopian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 102635893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.