Maisons à vendre en Ardèche

À etables sur un terrain de 400 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Iad France - Florie Dumas vous propose : Maison de ville avec garage et potentiel d’aménagement – Tournon-sur-Rhône – 110 000 € Située en plein centre-ville de Tournon-sur-Rhône, cette maison de rue mitoyenne offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage équipé d’un WC, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Le premier étage se compose d’une cuisine indépendante, d’une grande salle à manger, de nombreux rangements ainsi que d’un petit espace extérieur, pratique notamment pour étendre le linge. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires aux beaux volumes avec cheminée décorative, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau et wc. Enfin, le dernier niveau permet d’accéder aux combles, qui présentent un beau potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon leurs envies. Grâce à son emplacement central, ses volumes généreux, son garage et ses possibilités d’évolution, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Prix de vente : 110 000 € (honoraires inclus et charge vendeur). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 880261151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : AUBENAS – Une maison de caractère de plus de 200 m² avec piscine, dépendances et espace indépendant À quelques minutes du centre d’Aubenas, cette propriété atypique séduit par ses volumes généreux, ses extérieurs arborés et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec plus de 200 m² habitables et de multiples espaces annexes, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet associant habitation et activité professionnelle. Entièrement clôturée et dotée d’un portail permettant un accès aisé en voiture comme en camping-car, la propriété offre un cadre verdoyant, ponctué de massifs et d’espaces soigneusement végétalisés. Au rez-de-chaussée, un atelier avec espace cave côtoie un ancien garage entièrement aménagé, aujourd’hui utilisé pour une activité libérale. Totalement indépendant, cet espace constitue un véritable atout pour recevoir une clientèle, disposer d’un lieu de création ou de réception, ou envisager un studio ou un appartement selon les besoins et les possibilités du lieu. Une cuisine d’été, un espace chaufferie-buanderie et plusieurs annexes complètent ce niveau et facilitent le quotidien. À l’extérieur, la piscine et son agréable pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours. Dans cet environnement végétalisé, les moments de détente et les repas partagés prennent des airs de vacances. À l’étage principal, une terrasse située à l’opposé de la piscine offre un second espace extérieur, pour varier les ambiances au fil de la journée. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine autour d’une cheminée avec insert, dans une atmosphère chaleureuse, avec une vue dominante sur la piscine. Deux chambres, une salle de bains avec WC et un petit salon plus indépendant complètent cet étage. Au niveau supérieur, une vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de lecture, dessert deux chambres sous combles, une seconde salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Singulière, accueillante et modulable, cette maison offre à chacun la possibilité de trouver sa place et d’imaginer son propre projet. Un véritable havre de paix, à quelques minutes des commerces, des transports et des commodités d’Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèche' entre le lac d'issarles et le mont gerbier de jonc, deux lieux des plus réputés du tourisme ardéchois. Au coeur du village très réputé et très dynamique de sainte-eulalie, berceau de la loire, grande maison de village entièrement rénovée offrant aujourd'hui une surface habitable de 168 m² environ sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall de 5,5 m² vous mène jusqu'à la pièce principale, regroupant le salon et la salle à manger, pour une superficie de 28 m² environ, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée de 8 m². Au premier étage, un couloir de 13 m² dessert un bureau atelier de 9 m², une salle d'eau de 2,75 m², un wc de 1,80 m², ainsi qu'une première chambre de 10 m². Vous découvrirez également une belle suite parentale de 20 m², composée d'un espace nuit, d'un dressing, d'un lavabo et d'une douche. Puis, vous aurez accés à une véranda de 15 m² à usage de salon, avec un accès extérieur également; en haut de cette montée d'escalier, un petit local a été aménagé pour accueillir la pac installée en 2023. Et, toujours sur ce même étage, un second couloir dessert sur 2 chambres de 11,5 m² et de 15 m². Enfin, au dernier étage de cette maison, vous découvrirez un grand espace de 50 m² sous combles, actuellement aménagé en salle de sport et de jeux, avec une toiture entièrement refaite et isolé avec de la laine de roche il y a 10 ans environ. La maison est aujourd'hui entièrement chauffée grâce à une pompe à chaleur air / eau installée en 2023, ainsi qu'un poêle à bois cuisinière. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres; depuis 2021, la toiture est également équipée de photos-voltaïques. Maison classée en c, consommation réelle de 2.283 eur sur 12 mois en 2026 ! Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, et toutes en double fenêtre pour une très bonne isolation thermique et phonique. Une très belle opportunité pour une nouvelle vie au coeur de nos belles montagnes ardéchoises, avec un très bon revenu grâce au commerce attenant dans cette grande maison de village, à découvrir rapidement et à visiter avec madame eva benoit et monsieur bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france « montagne d'ardéche » à coucouron; vente murs et f. D.C. Indissociables pour un montant total de 373.500 eur honoraires d'agences inclus. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 1.910 eur et 2.640 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Anne Roux vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Vernosc-lès-Annonay, au cOEur du village, cette maison en pierre offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 302 m², avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son futur logement à son image. Le bien se compose de 7 pièces. Coup de Coeur pour cette maison de village avec beaucoup de cachet. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec un poêle à bois, un coin cuisine, une salle de bain et toilettes indépendantes. Au 1er étage, une grande salle à manger, avec cheminée, un salon et une chambre desservent cette partie. Au 2ème étage, retrouvez 2 chambres spacieuses. Vous serez séduit (e) par un joli extérieur, une cour intérieure, sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées. - Puits dans la cour - Cave en sous-sol - Assainissement tout à l'égout - Chauffage au fuel, cheminée au 1er étage, poêle à bois au rez-de-chaussée - Isolation laine de verre, sur la toiture isolation polystyrène et double tuile Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour acquérir un bien vaste et le transformer selon ses propres envies. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUILHERAND-GRANGES, en exclusivité, dans un quartier résidentiel et recherché, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison de 161 m² sur une parcelle de 924 m² avec piscine. Une conception agréable, une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes pour cette maison pensée pour une vie de Famille. Dès l'entrée une superbe pièce de vie de 66 m² avec la charpente apparente et de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur le jardin et les différentes ambiances de terrasses. Une cuisine intégrée semi-ouverte sur un espace dînatoire, un salon convivial et un agréable salon lecture / bureau, un cellier. Une suite pour les Amis : une chambre avec salle d'eau privative. Un bel escalier à l'architecture originale dessert le coin nuit. Au 1 / 2 niveau : un espace enfants avec 2 chambres, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire, une buanderie. Au 1er étage : une belle suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d'eau et balcon. Chauffage par le sol au gaz - climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - volets roulants. Un garage de 42 m² pour 2 véhicules avec deux portails - de vastes espaces de stationnements. Un jardin paysager et clos - arrosage intégré alimenté par l'eau du Rhône. De belles ambiances de terrasses invitant à profiter des beaux jours et pour la détente une piscine Aquilus de 4m x 4m. Un beau projet Familial dans une maison alliant le confort et la douceur de vivre. DPE : C 100  -  GES : C21 PRIX : 550 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Cette maison individuelle de 130 m², située à Vallon-Pont-d'Arc, offre un cadre de vie recherché avec ses 6 pièces principales et son vaste jardin de 850 m². Implantée sur deux niveaux, elle combine volume, confort moderne et espaces extérieurs généreux, avec terrasse, piscine et nombreux aménagements qui en font un lieu particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. La villa se trouve au sein d'une copropriété de prestige qui propose un grand espace de détente avec une très grande piscine, un terrain de tennis et un bar, créant une atmosphère conviviale et facile à vivre. Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité, avec une pièce de vie accueillante, une cuisine ouverte, ainsi qu'une organisation intérieure pensée pour la vie de famille ou l'accueil d'amis. Le rez-de-chaussée réunit les pièces de vie et des chambres, complétées par une salle de bain avec toilette. À l'étage, on retrouve d'autres chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette et une terrasse couverte. Les équipements contribuent au confort au quotidien : climatisation, fibre optique, panneaux photovoltaïques sans oublier des espaces pratiques comme la buanderie et le cellier. La présence d'une cheminée renforce l'ambiance chaleureuse de la maison. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre une véritable parenthèse de verdure avec piscine chauffée, terrain de pétanque et terrasse couverte, créant différents espaces pour se détendre, recevoir ou partager de bons moments. Un garage, un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une pièce technique complètent l'ensemble, tout en restant cohérents avec l'esprit de la propriété. La localisation permet de profiter pleinement de Vallon-Pont-d'Arc et de la rivière Ardèche à 250m à pied, ainsi que des nombreux sites touristiques des environs. Le secteur se prête particulièrement bien à un usage de maison secondaire ou à de la location saisonnière, tout en restant parfaitement adapté à une utilisation à l'année. À proximité immédiate, vous trouverez des espaces verts agréables qui renforcent la qualité du cadre de vie,. Ces parcs complètent harmonieusement l'environnement déjà privilégié de cette propriété, entre nature, détente et activités de plein air. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au calme de Saint-Martin-sur-Lavezon, à seulement 15 minutes de la centrale de Cruas, cette maison de village de 57 m² offre un cadre agréable et une organisation pleine de possibilités. La terrasse avec piscine invite à profiter des beaux jours face à un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, une pièce aménagée de 12 m², disposant d'un point d'eau et de WC, pourra devenir un bureau, un atelier ou un espace d'appoint selon vos envies. Trois belles caves voûtées complètent ce niveau et apportent un cachet et du rangement supplémentaire à la maison. À l'étage, la pièce de vie réunit une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon convivial. Le dernier niveau accueille une chambre, un bureau et une grande salle d'eau avec WC. Confortable et prête à vivre, la maison est équipée de climatisations réversibles. La toiture et la façade ont moins de dix ans, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Elle peut également être vendue meublée, un véritable avantage pour s'installer rapidement ou démarrer immédiatement une activité locative. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre en Ardèche ou un investissement en location longue ou courte durée, cette maison de village réunit charme, fonctionnalité et proximité avec Cruas. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 6119.

Située dans un quartier calme du village de Saint-Jean-le-Centenier, cette maison des années 60 bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sur un agréable terrain de 865 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'un espace aménagé en appartement indépendant, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace, aux prestations simples, offre différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'étage, la partie principale de l'habitation se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. L'intérieur, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et agréable. La maison dispose d'un chauffage central au fioul complété par une climatisation réversible. La toiture a été refaite et l'habitation est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur les façades et les extérieurs. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un beau potentiel grâce à ses deux niveaux aménagés, son terrain et son environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1554.

Lagorce (07150) — emplacement privilégié sur les hauteurs, au calme. Découvrez cette charmante et vaste maison de village authentique, offrant une vue dégagée et des prestations de qualité. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien et des rénovations récentes. Rez-de-chaussée : *séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une splendide terrasse de 27 m² sans vis-à-vis. * cuisine aménagée. * grande chambre. * salle d'eau et wc indépendant. Étage : *vaste palier (possibilité d'espace bureau ou lecture). * 2 belles chambres spacieuses. * seconde salle d'eau avec wc. Annexes & équipements : *grenier aménageable. * dépendance attenante. * magnifique cave voûtée. * place de parking privée. * toiture refaite en 2026. * raccordement au tout-à-l'égout. Les + du bien : situation exceptionnelle : village recherché, secteur calme sur les hauteurs. Extérieur d'exception : grande terrasse idéale pour les repas d'été. Aucun gros œuvre à prévoir : toiture refaite. Contact : votre conseiller orpi : philippe mauclair (ei agent commercial immatriculé au rsac d'aubenas sous le n° 752 054 916.) contactez-moi pour organiser une visite ! Référence agence : 2844.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur AUBENAS Maison familiale avec appartement indépendant Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable sur un terrain d'environ 1 900 m². Élevée sur sous-sol, elle dispose d'une cave, idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée bas accueille un grand garage ainsi qu'un espace aménagé en appartement indépendant, tout en restant communicant avec l'habitation principale. Cet espace comprend une pièce de vie conviviale avec séjour, salon et cuisine, et à l'étage un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un véritable atout pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. À l'étage : vous profitez d'une belle terrasse en partie couverte, prolongeant harmonieusement un séjour salon lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine indépendante, un hall d'entrée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Enfin, le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec son WC et lave-mains, offrant un espace plus intime. L'ensemble séduit par sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et son potentiel d'usage mixte (résidence principale avec logement indépendant). Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et rendement locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité des services. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10265.

Située à Satillieu (07290), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable et une atmosphère conviviale, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez également profiter de nombreuses balades au cœur de la nature environnante. Implantée sur un terrain généreux de 2 683 m², la propriété offre un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. Cet environnement calme et préservé est parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison développe une surface habitable de 112 m², proposant une ambiance chaleureuse et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour très lumineux, équipé d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible. Une cuisine équipée, un WC et une première chambre vienne compléter cette étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque. Les 5 pièces de cette maison sont agencées avec soin, offrant des volumes fonctionnels et bien répartis. L'ensemble, sur un terrain de belle superficie, représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un quotidien confortable. Prestations - Pompe à chaleur réversible installé en 2026 - Chauffe eau thermodynamique installé en 2026 - 16 Panneaux Solaire avec contrat de revente et 3 panneaux solaire en autoconsommation avec batterie - Menuiseries PVC double vitrage. - Poêle à granulés Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Maison de ville en pierre avec vue dégagée située dans une petite rue au calme en plein cœur de Joyeuse avec sa terrasse et son jardin privé. D'une superficie de 154 m² elle offre deux entrées dont une avec un large palier, un grand salon / salle à manger, une belle cuisine ayant gardé son bel âtre de cheminée, une arrière cuisine desservie par un escalier en pierre, de deux chambres sur un second niveau dont une avec un petit dressing caché derrière une belle porte en bois, un bureau spacieux où un escalier vous mènera à la troisième chambre, au niveau supérieur, avec sa salle d'eau et son accès sur la terrasse d'environ 16 m² disposant d'un bbq et d'une splendide vue dégagée sans vis à vis. De nombreuses caves font partie de la maison également. Un jardin d'environ 188 m² à 5 minutes à pied de la maison vous permettra d'y faire un jardin potager avec son cabanon pour y ranger tout le nécessaire ou tout simplement un lieu de détente avec la rivière en contre bas idéal lors des journées d'été. Maison ayant beaucoup de cachet, atypique avec des recoins de par et d'autres à chaque niveau. Chaudière à granules, huisseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703.

Située dans le charmant village de caractère classé de Désaignes (07570), cette belle villa d'architecte, construite en 2011 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et modernité se conjuguent harmonieusement. Développant environ 137 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une belle suite parentale avec salle d'eau et WC suspendus, ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, des WC suspendus ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment arboré de 1 050 m², offrant un magnifique panorama sur les monts d'Ardèche. Deux terrasses, un bassin et une charmante borie viennent agrémenter cet espace propice à la détente. Le terrain est piscinable. Un garage attenant avec mezzanine ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation air / air, insert de cheminée, radiateurs basse consommation, portail et porte de garage motorisés, volets aluminium, chauffe-eau neuf, interphone et fibre optique. À noter également : 8 panneaux photovoltaïques installés en 2025, permettant l'autoconsommation, et raccordement au tout-à-l'égout. Luminosité, volumes, prestations de qualité et environnement privilégié caractérisent cette villa décorée et aménagée avec beaucoup de goût. Vous profiterez ici d'un cadre champêtre avec une vue remarquable, tout en restant à proximité de la vie du village. Une maison soignée, confortable et prête à vivre… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.

À vendre, charmante maison de 5 pièces d'une surface de 104 m² située à Lachapelle-sous-Aubenas, offrant une vue imprenable sur la montagne. Construite en 2010, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, avec chauffage au sol assuré par une chaudière à granulés. Vous bénéficierez de deux salles d'eau, deux WC, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques garantissant confort et isolation. Le terrain de 1044 m² est sans vis-à-vis, avec une terrasse pour profiter du calme environnant. Deux garages est également inclus. Située dans un quartier calme, proche des commodités telles que restaurants, boulangeries, bureau de poste, pharmacie et médecins, cette propriété est idéale pour un cadre de vie paisible en pleine nature.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Coup de cOEur assuré : Maison lumineuse de 5 pièces avec vue panoramique et parcelle de terrain arborée de 1000 m². Située dans un cadre privilégié, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces offrant une vue exceptionnelle sur le village et les monts environnants. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand hall fonctionnel comprenant des toilettes indépendantes avec lave-mains et deux placards muraux intégrés. Le cOEur de la maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse avec un superbe plafond cathédrale. Elle comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon chaleureux et une mezzanine idéale pour un coin bureau, lecture ou chambre d'appoint. Cet espace de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à deux terrasses bien exposées : Une première terrasse exposée Sud pour profiter du soleil toute la journée. Une seconde couverte et exposée Ouest, parfaite pour les soirées d'été. L'espace nuit se compose de : 3 belles chambres, dont une avec dressing privatif. Un second dressing indépendant. Une salle de bains familiale moderne équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Confort et performances énergétiques : La maison bénéficie d'équipements récents et performants garantissant un confort optimal et de réelles économies d'énergie avec un DPE en C : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente (2021), boisseau dans le salon à gainer pour l'installation d'un poêle à bois ou à pellets. Panneaux photovoltaïques de 9 kW en autoconsommation. (2022) Récupérateurs d'eau de pluie de 3 600 litres posés au sol. Connexion fibre optique installée, double vitrage. Un garage de 63 m² avec espace buanderie vient compléter ce bien. Bien relié au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 416 € / an. À seulement 10 minutes à pied du village et de ses commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : LARGENTIÈRE – Maison de plain-pied avec piscine et vue sur le village et le château de Montréal. Et si votre prochain lieu de vie vous offrait le calme, l'espace et une vue sur les paysages ardéchois ? Sur les hauteurs de Largentière, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 795 m², avec piscine, garage indépendant et de beaux espaces extérieurs. Ici, le charme se découvre avant tout dehors : un jardin arboré, une piscine pour profiter des journées ensoleillées, une vaste terrasse couverte pour partager des repas à l'abri du soleil et une agréable perspective sur le château de Montréal. À l'intérieur, la maison propose des volumes confortables avec un séjour, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles d'eau. La véranda apporte un espace supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière et du jardin au fil des saisons. Construite initialement en 1984 et agrandie en 2004, cette propriété offre une base intéressante à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Des travaux de modernisation et une réflexion sur l'agencement permettront notamment de repenser la cuisine et les espaces de vie selon vos envies. Côté pratique, vous apprécierez également le garage indépendant d'environ 20 m², les espaces de rangement avec buanderie et cellier et la réserve d'eau de 3000 L environ destinée à l'arrosage. Pour la partie technique : assainissement individuel refait en 2010, chauffage électrique et cheminée feu de bois, menuiseries en bois double vitrage, moustiquaires. Ce qui fait la différence ? Le plaisir de vivre de plain-pied, la piscine, la générosité des extérieurs et cette sensation d'être à l'écart de l'agitation, tout en restant à proximité de Largentière. Une maison qui s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer en Ardèche qu'à des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire où profiter pleinement des beaux jours. Vente soumise à vente interactive. Vous vous imaginez déjà profiter de cette terrasse et de cette vue ? Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-de-Berg (07170), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles et des transports. La ville offre une atmosphère paisible, tout en étant proche des activités de plein air et des villages environnants, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 78 m², comprenant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison s'organise sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 134 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent un garage et une cave, optimisant le rangement. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, avec de beaux volume et plafond voûtés, une cuisine équipée et aménagée. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle d'eau, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Une cours intérieur de 75 m² complète cet espace de vie, apportant une touche de charme. Chaudière à granule et rénovations de l'isolation effectué. Raccordement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Une maison pleine de charme dans un environnement calme, avec une belle vue sur la nature ! Venez découvrir cette maison offrant 76 m² de surface habitable, implantée sur une parcelle de 247 m². La maison se compose de deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Ce niveau dispose également d'une pièce annexe équipée du chauffe-eau et permettant l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Vous bénéficierez aussi d'une cave d'environ 15 m² au sol, offrant un bel espace de stockage pour vélos, matériel ou autres équipements. À l'étage, la partie principale de l'habitation propose une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier en colimaçon dessert l'espace nuit composé d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une allée bétonnée ainsi que d'un agréable jardinet d'environ 70 m². Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un petit quartier particulièrement paisible, au fond d'une voie sans issue, elle bénéficie d'un environnement calme avec très peu de passage. Vous apprécierez tout particulièrement sa grande terrasse, offrant une agréable vue sur la nature et une petite rivière en contrebas. Un cadre naturel et apaisant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison offrant de belles possibilités, des espaces complémentaires et un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Située à Tournon Sud dans un quartier calme et très recherché, cette maison familiale mitoyenne de 104 m² habitables (construite en 1970) se distingue immédiatement par son aménagement original et particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un beau séjour, spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée. L'agencement en demi-niveaux offre une vraie séparation des espaces : •Au demi-niveau supérieur : l'espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. •Au demi-niveau inférieur : vous profiterez d'un bureau, d'une chaufferie / buanderie pratique et d'un grand garage de 27 m² proposant un espace atelier en plus du stationnement. Le tout est implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 553 m². Côté prestations, la maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage PVC et de volets PVC. Cette maison offre une base solide et saine. Des travaux de rénovation intérieure et la modernisation de son système de chauffage vous permettront de la réinventer à votre goût et d'en faire un lieu de vie moderne et sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière le portail, un vrai air de vacances en centre-ville ! On ne s'attend pas à trouver ça ici. En plein coeur du teil, à quelques minutes à pied de tout, cette maison dévoile un univers à part : une architecture 70's assumée, de larges ouvertures sur la nature, et un parc arboré de plus de 2 700 m² où le temps semble ralentir. Prix de vente : 349000 euros fai (honoraires à la charge vendeur). À l'intérieur, les volumes respirent. Le séjour de près de 90 m² baigné de soleil devient naturellement le lieu de vie de toute la famille. Avec ses 5 chambres, ses extérieurs préservés et son nouveau prix attractif, cette propriété offre aujourd'hui une occasion rare de s'installer dans un lieu singulier, spacieux et vivant. Une maison qu'on ne visite pas, mais qu'on ressent. Dpe : c / ges : b consommation énergie primaire : 172,2 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées à l'année 2021. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville ! Visite 360° disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446643 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de la vallée de l'eyrieux, en ardèche, à seulement 3 km de saint-sauveur-de-montagut, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au calme, tout en restant à proximité des commodités. Implantée proche d'un secteur dynamique disposant de nombreux commerces et d'un collège, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités de projets. La propriété comprend deux maisons : une première maison d'environ 70 m² habitables, comprenant : une pièce de vie avec cuisine équipée et espace salon. Une entrée avec cellier. Trois chambres. Une salle d'eau une buanderie avec wc. La maison dispose notamment du double vitrage et d'une toiture refaite. Une seconde maison en pierre, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : habitation secondaire, logement indépendant, gîte ou activité d'accueil. Ce bien est complété par 4 caves. La propriété dispose de 6 hectares de terrain directement attenants aux habitations, comprenant notamment des terrasses cultivables, prés et landes; de vastes espaces naturels offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble est alimenté en eau de source et / ou en eau de ville. Cette propriété conviendra aussi bien à un projet de vie à la campagne qu'à un projet familial ou touristique. La présence de deux habitations et de 6 hectares attenants constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'espace, d'indépendance et de potentiel. Prix de vente : 215 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe : e (284 kwh / m² / an) ges : b (9 kgco2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bois carole, au 06 42 33 10 77 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bois carole, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 510 204 514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470924oic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole bois (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 510 204 514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité, cette magnifique maison de 110 m² sur une parcelle constructible de 800 m². Cette maison se distingue, au rez-de-chaussée, par une belle et grande entrée, avec carrelages d'époque, qui dessert la cuisine, le séjour, le salon, une chambre et la salle de bains. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, salles de jeux, bureaux etc.  Cette demeure d'époque offre de magnifiques parquets, et de grandes et belles cheminées. Ses grandes ouvertures lui permettent une luminosité optimale. À l'extérieur, le bien dispose d'un grand garage. Le terrain est magnifiquement arboré et ombragé. Cette maison dispose d'une vue dégagée et sans vis à vis. C'est un bien d'exception, idéalement situé : au calme tout en étant proche de toutes commodités. Quelques travaux de rénovations seront nécessaires. Pour les amoureux de l'ancien et des maisons pleines de charme et d'authenticité. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Une maison en pierres de pays pleine de caractère, aux beaux volumes et au charme authentique. Derrière ses murs de pierres, cette maison de 143 m² habitables dévoile une atmosphère chaleureuse et un agencement singulier, où les espaces de vie et les espaces nuit s'organisent sur deux niveaux. - Dès l'entrée, on découvre une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m², véritable lieu de convivialité, prolongé par un vaste salon de 38 m². Deux belles pièces de vie qui offrent chacune leur ambiance et permettent de profiter pleinement des volumes de la maison. - L'espace nuit présente une configuration originale, avec deux accès indépendants par escalier. - Le premier, accessible depuis le séjour, dessert deux chambres. Le second, accessible depuis le salon, mène à un autre espace nuit par un escalier et une coursive, offrant une organisation qui préserve l'indépendance de chacun. - Une grande salle de bains de 13 m² et un cellier de 14 m² viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur de la maison principale, une annexe reste à aménager et offre une belle perspective de création d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Trois caves apportent également de précieux espaces de rangement. - Pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée à foyer fermé. - Espace extérieur : 600 m² de terrain environ. - Située à 450 mètres d'altitude, cette propriété conjugue le charme de la pierre, de généreux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire. À découvrir pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant de beaux espaces et de multiples possibilités. - Situation : - À 17 mn de Privas et à 9 mn des Ollières / Eyrieux (vallée de l'Eyrieux). Collège et Lycée à Privas. - Informations complémentaires : - Surface habitable : 143 m² - Deux niveaux - Annexe à aménager en studio - Trois caves - 2 places de parking couvert - Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à foyer fermé - Taxe foncière : 745 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 976308.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre, à proximité des commodités d'Aubenas ? Cette maison aux beaux volumes pourrait bien vous séduire ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer par sa grande pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, où salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée se réunissent dans un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Avec ses cinq chambres et son bureau indépendant situé au rez-de-chaussée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous ayez une grande famille, besoin d'un espace dédié au télétravail ou simplement envie de disposer de pièces supplémentaires, chacun pourra y trouver sa place. La salle de bains, particulièrement généreuse, propose une douche ainsi qu'une baignoire japonaise avec système de chauffage de l'eau, une invitation à profiter de véritables instants de détente chez soi. La maison se compose notamment de : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée - Cinq chambres - Un bureau indépendant au rez-de-chaussée - Une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire japonaise - Un grand garage de 42 m² comprenant un local de 6 m² - Deux caves de plus de 27 m² et de 25 m² - Une grange à rénover offrant un potentiel supplémentaire Côté confort, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : - Réfection complète de la toiture - Isolation thermique par l'extérieur - Remplacement des menuiseries - Remplacement des fenêtres de toit Velux - Installation d'un chauffe-eau récent - Réalisation de la piscine en 2023 Des améliorations appréciables pour le confort au quotidien. Quelques finitions permettront d'apporter votre touche personnelle à l'ensemble. À l'extérieur, les espaces invitent tout autant à la détente. À l'avant de la maison, une belle terrasse en bois d'environ 38 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'espace piscine, équipé d'un traitement de l'eau à l'oxygène actif et aux UV, bénéficie quant à lui d'une terrasse d'environ 40 m², idéale pour installer transats et salon de jardin. À l'arrière, un espace de terrain supplémentaire offre de belles possibilités pour profiter du plein air. Bien que la maison soit à proximité d'une la route cela lui permet de bénéficier d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des autres commodités. Une maison familiale aux volumes généreux, avec cinq chambres, un véritable espace bureau, une piscine, près de 80 m² de terrasses, de nombreuses dépendances et d'importantes rénovations déjà réalisées. Un bien qui mérite une visite pour en apprécier tous les atouts ! Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison à Aubenas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 28 / 11 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 976347.