Appartement à vendre Ardèche (07)

Fiche id-sit183009 : en exclusivite, au 1er étage d'un petit immeuble, joli studio de 29 m² avec pièce de vie donnant sur un agréable balcon, espace cuisine, salle d'eau wc. Exposé sud, double vitrage, logement lumineux, centre village, idéal pied à terre ou investissement. Ref / 09226. - mentions légales : proposé à la vente à 77000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a berrias-et-casteljau, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces, meublé, d'une surface de 28,5 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4650 €net de charges de loyer garanti / an soit 8.38 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a grospierres, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, d'une surface de 29 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2003€ net de charges de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Studio meublé au cOEur d’Aubenas (07200) Situé sur la célèbre place du Château à Aubenas, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur de la ville. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Caractéristiques principales * Environ 12 m² habitables * Studio vendu entièrement meublé * Climatisation installée * Emplacement privilégié sur la place du Château * À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités Les atouts * Aucun aménagement à prévoir * Faible surface, idéale pour un investissement locatif * Situation recherchée en centre historique * Bien prêt à être exploité immédiatement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURNON SUD dans un quartier résidentiel recherché proche du centre-ville avec une vue magnifique sur les vignobles. Le calme et la luminosité pour ce F3 de 63 m² au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing dans un joli parc paysager. Une construction de 1996 à l'architecture originale avec de vastes terrasses orientées sur les jardins. Une pièce de vie de 27 m² : cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour et une grande baie vitrée avec accès à la terrasse couverte de 25 m² prolongeant les espaces de vie et offrant une jolie perspective sur le paysage. 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, vasque et un espace buanderie. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021) - huisseries en alu et pvc - volets roulants motorisés. Une cave au rez-de-chaussée et un garage de 15 m² dans la cour. Charges annuelles : 1 111,36EUR (syndic, assurance, ascenseur, entretien chaudière gaz, parc. ). Aucune procédure en cours - copropriété de 14 appartements. Un beau lieu de vie dans un cadre paisible et verdoyant avec une jolie vue sur les coteaux de vignes. DPE : D 183 - GES : D 37 PRiX : 245 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Un bel appartement spacieux et lumineux de 75 m² qui allie espace, luminosité et calme. Situé en centre-ville d’Aubenas, à proximité immédiate des commerces et d’une zone de stationnement, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéalement situé. Traversant est-ouest, il profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant des volumes agréables et une belle atmosphère avec une lumière naturelle grâce à sa double exposition. Un agréable balcon accessible depuis la grande pièce de vie, avec une vue dégagée sur les montagnes, constitue un véritable atout apportant un cadre agréable en plein centre-ville. Le bien se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour, 2 chambres, salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un débarras. Cette configuration fonctionnelle se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à l’installation de bureaux ou à un projet mixte habitation / profession. Deux belles caves viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. Toujours occupé par sa propriétaire, l’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment en matière de menuiseries. Grâce à son emplacement stratégique, idéalement situé entre le centre-ville et la zone commerciale, sa luminosité, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cet appartement représente un investissement sans risque au cOEur d’Aubenas, aussi bien pour une résidence principale que pour le développement d’une activité professionnelle. Un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites, pour plus d'informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.84€ par mois (soit 1234.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Appartement situé au 1er étage avec vue dominante à Vals-les-Bains. Sur les hauteurs de Vals-les-Bains, découvrez cet appartement bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Au calme, dans une impasse sans issue, au sein de cette petite copropriété à taille humaine. il séduira par sa luminosité et sa vue dominante entièrement dégagée sur la cité thermale et les montagnes environnantes. L’espace séjour - cuisine ouvre sur un agréable balcon invitant à profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un vaste dégagement avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. 
Une cave ainsi qu'un garage privatif équipé d'une porte motorisée complètent les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement, ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image. 

À proximité des commerces, des écoles et des thermes, une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché. 
 Pour toute information complémentaire, contactez-moi. Un entretien téléphonique préalable sera réalisé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mohamed dahmani vous propose : bourg-saint-andéol - appartement - t3 70 m² - lumineux bien situé à bourg-saint-andéol, cet appartement rénové de 70 m² au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable, prolongé par un balcon orienté sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bain soignée et d'un wc indépendant. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Le balcon ensoleillé constitue un atout pour profiter des bons jours. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible, d'une vmc, de la fibre optique, du câble tv et du téléphone. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassone sous le numéro 423299817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Dirat vous propose : Superbe Appartement avec Jardin non attenant à La Voulte-sur-Rhône Idéal pour Premier Achat ou Investissement locatif ! Découvrez ce CHARMANT appartement de 48 m² situé sur la commune de La Voulte-sur-Rhône. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement comprend une cuisine moderne, une salle d'eau, une grande chambre et un joli séjour. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble classé bâtiment historique datant de 1946, offrant ainsi une sensation de tranquillité et d'authenticité. Il est en bon état général. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à une personne seule ou à un investisseur cherchant à réaliser un investissement locatif attractif. La Voulte-sur-Rhône est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Vous apprécierez également la proximité du Rhône, idéal pour des balades au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin et une cave. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guilherand-granges, dans une petite résidence de standing de 2018, le centre-ville, le calme, la luminosité et une belle vue sur le vercors pour cet appartement f2 de 46 m² avec terrasse au 3ème étage avec ascenseur. Une agréable pièce de vie de 26 m² : la cuisine joliment intégrée ouverte sur le salon-séjour et une grande baie vitrée  prolongeant naturellement l'espace vers une belle terrasse avec une vue dégagée. Une chambre de 12 m² avec un pan de mur en placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un spacieux garage de 32 m² avec portail motorisé et un accès par l'ascenseur. Chauffage par le sol au gaz de ville et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un beau lieu de vie dans une résidence sécurisée avec le confort thermique et phonique d'une construction récente. Charges annuelles : 764eur (syndic, assurance, entretien, ascenseur. ) dpe : c 70  -  ges : c 12 copropriété de 30 appartements. Prix : 215 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

À Ruoms, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement en duplex de 98 m², soit 2336 euros / m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour / salon prolongé par une terrasse d'environ 8 m², offrant une vue dégagée orientée au sud, agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. L'appartement propose 4 / 5 pièces, avec trois chambres permettant de répartir aisément les espaces nuit et de réserver, si besoin, un coin bureau ou une chambre d'appoint. Deux salles de bains et un WC séparé contribuent à la praticité de l'ensemble. La résidence, calme et sécurisée, permet de profiter pleinement de la situation de l'appartement, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville de Ruoms, en Sud Ardèche. Les prestations de confort sont au rendez-vous, avec des huisseries en PVC double vitrage et une climatisation réversible, qui assurent une bonne maîtrise du confort thermique en toute saison. Le bien est complété par une cave d'environ 10 m² ainsi que deux places de stationnement, un atout appréciable pour le quotidien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! L'environnement immédiat participe également à la qualité de vie proposée. L'école maternelle Jean Moulin se trouve à environ 600 m, ce qui facilite les trajets pour les jeunes enfants. Le parc national « les fontaines » est situé à environ 800 m, offrant un espace de promenade et de détente accessible à pied. La proximité des commerces, de la crèche, de l'école, du collège, d'un cabinet médical, d'un cinéma et de la rivière participe à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible. Chauffage electrique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Aubenas, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa belle vue dégagée. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Il propose une configuration fonctionnelle avec une cuisine équipée, deux chambres et des placards de rangement. Son environnement calme et sa résidence très bien entretenue en font un bien particulièrement agréable à vivre. Libre immédiatement, il peut également convenir à un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol sécurisé par un portail électrique peut être acquise en complément. Un appartement lumineux, au calme et idéalement situé, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 964808.

Situé au 2ème étage, appartement type f4 de 88.10 m² avec balcon 8 m². Petite copropriété. Pas de procédure en cours. Matériaux anciens, escalier en pierres. Chauffage et compteurs individuels. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans le centre ville de vals les bains, appartement situé au rdc d'un immeuble (en pierres) édifié sur caves et comprenant 4 logements. Appartement f3 d'une superficie de 84 m² habitables env. Divisé en cuisine ouverte sur séjour-salon 40 m² env., 1 chambre, bureau, salle de bains, avec wc, arrière cuisine / cellier. Actuellement loué 522 + charges 25€. Possibilité commerce. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Le loyer couvre la mensualité du crédit sur 15ans et sur 20 ans celle-ci s'élèverait à 430€ / mois. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Duplex à vendre aux Hauts de Salavas, libre de gestion et location, charmant et lumineux, idéal pour un premier achat ou investissement. Situé à Salavas, ce logement de 38.52 m² offre 2 chambres et un séjour cosy, répartis sur deux niveaux pour un vrai esprit maison. Profitez d'une terrasse agréable, parfaite pour les petits déjeuners et moments de détente en plein air. L'état est correct, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Emplacement calme et proches commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Réf : 194840 Référence agence : 194840.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Appartement T4 de 75 m² avec balcon, garage et cave Situé au troisième étage d’une copropriété, cet appartement de type 4 développe environ 75 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle, avec de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’entrée dessert une cuisine indépendante, accompagnée d’une petite loggia particulièrement pratique pour le rangement ou comme espace annexe. Le salon-séjour, agréable et lumineux, bénéficie d’un accès direct au balcon. Selon votre projet, cette pièce peut également être réaménagée afin de créer une troisième chambre. L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres, dont l’une dispose elle aussi d’un accès au balcon, permettant de profiter d’une ouverture agréable vers l’extérieur. Une salle d’eau et des toilettes complètent l’ensemble. L’appartement se présente dans un état général satisfaisant et peut être habité rapidement, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de le moderniser à leur goût. Il bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, tandis que l’installation électrique a été rénovée il y a une quinzaine d’années. Le chauffage collectif apporte un confort appréciable au quotidien. En complément, ce bien est vendu avec une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi qu’un garage, un véritable atout en copropriété. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville entièrement rénovée - 95 m² - plus terrasse de toit 25 m² - plus garage de plain-pied rénovée de bon goût, beaucoup de pierres apparentes, jolies menuiseries au coeur de la station thermale de vals-les-bains avec toutes commodités (crèche, écoles, collège, parking, magasins, marché du dimanche, parc, piscine découverte, piscine couverte dans les thermes, etc.) rez de chaussee garage, cave, entrée avec escalier etage 1 cuisine ouverte sur hall (palier passant) et séjour etage 2 palier servant de bureau, chambre, salle d'eau et wc etage 3 chambre, terrasse de toit 25 m² avec arrivée d'eau et barbecue equipement entièrement rénovée, cuisine toute équipée (frigo, lave-vaisselle, lave-linge, four) partiellement meublé chauffage climatisation réversible maison individuelle pas de charge de location bon investissement locatif à l'année ou en airbnb à la semaine (800eur) activité très importante pour les curistes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de ville entièrement rénovée - 95 m² - plus terrasse de toit 25 m² - plus garage et cave de plain-pied rénovée de bon goût, beaucoup de pierres apparentes, jolies menuiseries seulement la cave reste à restaurer au coeur de la station thermale de vals-les-bains avec toutes commodités (crèche, écoles, collège, parking, magasins, marché du dimanche, parc, piscine découverte, piscine couverte dans les thermes, etc.) rez de chaussee garage, cave, entrée avec escalier etage 1 cuisine ouverte sur hall (palier passant) et séjour etage 2 palier servant de bureau, chambre, salle d'eau et wc etage 3 chambre, terrasse de toit 25 m² avec arrivée d'eau et barbecue equipement entièrement rénovée, cuisine toute équipée (frigo, lave-vaisselle, lave-linge, four) partiellement meublé chauffage climatisation réversible maison individuelle pas de charge de location bon investissement locatif à l'année ou en airbnb à la semaine (800eur) activité très importante pour les curistes ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité Aubenas, Appartement situé au 2 ème étage d'un bâtiment historique d'Aubenas. Il comprend sur environ 77 m², une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et Wc, et à l'étage, une chambre et une salle de bain. Dépendance ouverte pour stockage ou autre. À découvrir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement de 66 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, niché dans un quartier calme d'Aubenas. Cet appartement vous offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvert sur un spacieux balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing, ainsi qu'une cave et un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur au bois de la ville d'Aubenas et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Ce bien est idéalement situé, au calme, tout en étant proche des commodités. Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

GUILHERAND-GRANGES : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement F5 de prestige d'environ 140 m² habitable à AUBENAS dans une copropriété. L'appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur un bureau / chambre, 2 autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie et un WC indépendant. Des combles aménageables sont vendus avec ce bien. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement familiale spacieux, lumineux, facile d'accès, avec vue dégagée, entièrement rénové, avec combles aménageables,. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Le bien comprend 7 lots, il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 723,95 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement f2 de prestige d'environ 140 m² habitable à aubenas dans une copropriété. L'appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Des combles aménageables sont vendus avec ce bien. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement, lumineux, facile d'accès, avec vue dégagée, entièrement rénové, avec combles aménageables,. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas. Le bien comprend 4 lots, il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 358,54 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Au cOEur de Mauves, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement rénové, aménagé dans une ancienne maison qui lui confère un cachet et une atmosphère atypiques. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, sans charges de copropriété, il se compose : Au premier niveau, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre agrémentée d'une magnifique poutre apparente, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau offrant l'emplacement pour un lave-linge. Pour votre confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible. La fibre est déjà installée. Quelques finitions restent à réaliser, vous laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, une personne seule ou un jeune couple, à proximité immédiate des commerces et des commodités. N'attendez plus pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonay immobilier en exclusivité cet appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété situé rue melchior de voguë à annonay, pour 45 m² habitable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un cellier, d'une chambre, et d'un bureau. Chauffage électrique. Electricité aux normes actuelles sans anomalies. Prévoir travaux de rafraîchissement. Charges de copropriété mensuelles d'environ 55eur. Libre de suite.