Appartements à vendre en Ardèche

À proximité de la place des Cordeliers et de toutes les commodités d'Annonay, commerces, écoles, lycées, transport, restaurants, théâtre, ce splendide duplex est situé aux second et troisième étages d'un bel immeuble ancien de trois étages, dans une petite copropriété très bien entretenue et paisible dans une rue calme profitant de places de parking dans la rue et sur la petite place très proche. Le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres dont une avec placards / dressing, une vaste salle d'eau / buanderie ainsi que des toilettes séparées, de nombreux rangements sont à disposition. Un bel escalier en bois conduit à l'étage supérieur qui propose un grand salon avec espace bureau agrémenté d'une cheminée à insert, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire / Jacuzzi ainsi que des toilettes séparées. Deux grands velux, à commandes électriques, illuminent cet espace d'une belle lumière naturelle. un espace vert ainsi qu'une grande cave font partie des communs et complètent ce bien d'exception. Ce magnifique appartement en duplex développe 187,64 m² au sol dont 155,67 m² en surface habitable loi Carrez. Le charme de l'ancien et de la pierre mixé avec une belle rénovation intégrant une touche moderne. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814596490.

GUILHERAND- GRANGES en exclusivité, proche des commerces et transport en commun. Venez découvrir ce joli T2 en duplex offrant 45 m² hab, au 1er étage. Il se prête autant à une installation seule qu’à un couple. Vous entrerez dans un petit hall desservant une cuisine équipée de 7 m², un wc aménagé en espace buanderie, un séjour donnant sur une terrasse de 17 m²expo OUEST. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing pratique pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un deuxième wc. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, double vitrage PVC et volets roulants électriques solaires. L'appartement dispose également d'un garage de 17 m² et d'un parking collectif. Situé dans un cadre de vie agréable et calme Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier l’agencement sur place.

Bel appartement, lumineux, avec vue sur la nature, très calme de 93 m². Située au 2ème étage sur 2, il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse. Climatisation, exposition Sud / Ouest. Très faibles charges de copropriété. Un garage fermé, dans la résidence avec un jardin attenant est vendu séparément. Si vous êtes intéressé, on vous en réserve la priorité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DUPONT, Tél. : 06 08 70 28 36, E-mail : veronique.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 418143442.

Appartement de charme à vendre au cœur de Ruoms Ardèche, situé dans le quartier prisé de LOT 15 Le Village. Construit en 1900, cet appartement de 62,6 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et authentique. Vous serez séduit par ses deux chambres confortables et son salon spacieux, parfaits pour accueillir famille et amis. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Profitez également des commodités exceptionnelles de la résidence, incluant un ascenseur pour un accès facile et une piscine pour vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Son emplacement en plein centre-ville vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité, rendant votre vie quotidienne plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au prix attractif de 199 000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. REF : *Photo meublée réalisée avec l'intelligence artificielle. Référence agence : 194884.

Exclusivité de l'agence comptoir immobilier de france. Au coeur de la ville thermale de vals-les-bains, en ardèche, découvrez cet appartement fonctionnel offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif grâce à sa situation au sein d'une ville réputée. Situé au niveau moins 1 de l'immeuble, l'appartement se compose d'un hall de 5,40 m² équipé d'un placard encastré, offrant un espace de rangement pratique. Vous découvrirez ensuite un salon de 26,17 m² ainsi qu'une cuisine de 9,83 m². L'espace nuit comprend une chambre de 10,64 m², accessible par un dégagement d'environ 1 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau de 5,70 m² et d'un wc indépendant de 1,93 m², dans lequel se trouve un chauffe-eau de 300 litres. Un espace supplémentaire de 6,65 m², sans ouverture sur l'extérieur, vient compléter l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins. L'appartement dispose également d'un balcon d'environ 3 m² offrant une vue sur la rivière la volane, apportant un charme supplémentaire au logement. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Côté copropriété, la toiture de l'immeuble a été refaite en 2023. Le compteur électrique ainsi que le système de chauffage datent de 2021. Au prix de 115.500 eur h. A.I, cet appartement est à découvrir et à visiter avec madame eva benoit, conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2020) : compris entre 810 eur et 950 eur par an. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur LES VANS A proximité immédiate du centre des Vans – Appartement lumineux avec terrasse Idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville des Vans, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement en bon état général, situé au rdc de l'immeuble, idéal aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. Les atouts du bien : - Pièce de vie conviviale : Un séjour lumineux bénéficiant d'une cuisine aménagée entièrement ouverte sur le salon. - Espace nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. - Extérieur : Une agréable terrasse privative vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. - Confort & Équipements : Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique complété par une climatisation réversible. - Cave de 25 m² Immeuble calme et bien entretenu sans charges de copropriété. Une belle opportunité au cœur du secteur prisé des Vans, proche de tous les commerces, écoles et services. Actuellement loué, libre à partir du 31 / 03 / 2027. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10263.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : la voulte-sur-rhône – superbe t3 rénové avec balcon, vue exceptionnelle sur le rhône et cave ! Un véritable coup de cœur pour les amoureux du charme de l'ancien ! Idéalement situé, au coeur de la voulte-sur-rhône, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique appartement t3 traversant est / ouest, niché au 1er étage d'une ancienne maison de ville au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet et son authenticité : parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond et volumes généreux… le tout associé au confort moderne ! Vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte. La cuisine et le salon bénéficient d'un balcon filant, offrant un véritable prolongement extérieur et surtout une vue exceptionnelle sur le rhône ! Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. De nombreux espaces de rangement et dressing viennent compléter les prestations pour un quotidien pratique et confortable. Côté confort : - menuiseries double vitrage - chauffage au gaz de ville (chaudière 2020) - fibre optique - appartement traversant est / ouest - une cave privative vient compléter ce bien. Vous apprécierez également les nombreux stationnements disponibles au pied de l'immeuble. Le charme de l'ancien, une rénovation soignée, une luminosité remarquable et une vue dont on ne se lasse pas… un appartement plein de charme qui ne vous laissera pas indifférent ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AUBENAS | 120 m² 7 pièces Balcon | Habitation, bureaux ou investissement locatif | 99 000 EUR 120 m² à moins de 100 000 EUR : une surface rare offrant plusieurs possibilités de projet. À proximité immédiate du centre-ville d'Aubenas, découvrez ce bien de 120 m² composé de 7 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950. Sa surface généreuse, sa distribution et son prix attractif permettent d'envisager plusieurs usages : résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif. Un espace adaptable à votre projet Pour un projet d'habitation, les différentes pièces permettent d'organiser facilement les espaces selon vos besoins : séjour, chambres, bureau pour le télétravail ou encore pièce de loisirs. Une cuisine indépendante d'environ 14 m², des sanitaires ainsi que différents espaces de rangement complètent l'ensemble. Pour une activité professionnelle, la configuration actuelle permet de disposer de plusieurs bureaux ou espaces de travail indépendants. Elle peut notamment convenir à des professions libérales, administratives ou tertiaires, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires selon l'activité exercée. Pour un projet d'investissement locatif, la surface et l'organisation actuelle offrent également différentes possibilités d'exploitation, avec des adaptations à étudier selon le projet retenu. Le bien présente un bon état général et ne nécessite pas de rénovation lourde apparente. Les éventuels travaux concerneront principalement l'adaptation des espaces à l'usage souhaité. Balcon privatif et espaces extérieurs communs Le bien bénéficie d'un balcon privatif d'environ 8 m², orienté sud-est et offrant une vue dégagée. Vous profitez également de l'accès à une terrasse commune d'environ 50 m² ainsi qu'à un jardin collectif d'environ 100 m². Un emplacement pratique au quotidien Commerces, établissements scolaires et services sont situés à proximité. Des possibilités de stationnement gratuit sont également disponibles dans le secteur. Le bien bénéficie par ailleurs : d'un chauffage collectif au bois; d'un interphone; d'une toiture refaite. Prix de vente : 99 000 EUR Soit environ 825 EUR / m2. Habitation, bureaux ou investissement locatif : venez découvrir les possibilités offertes par ce bien lors d'une visite. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir le plan ou organiser une visite : Nathalie PEYRAQUE Comptoir Immobilier de France Tél. : 06 61 11 08 02 E-mail : n.peyraque@cif-immo.com No RSAC : 529 138 588 Diagnostic de performance énergétique Diagnostic réalisé le 17 décembre 2025. Classe énergie : D Consommation d'énergie primaire : 219 kWh / m2 / an Classe climat : B Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO ?/ m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 EUR et 2 220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Taxe foncière : environ 800 EUR par an, estimation à confirmer pour le lot vendu. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À propos des visuels : certains visuels peuvent présenter des éléments de décoration ou d'aménagement destinés à faciliter la projection. Les caractéristiques structurelles du bien volumes, ouvertures, murs, sols, plafonds et éléments architecturaux restent inchangées. Le mobilier présenté n'est pas inclus dans la vente, sauf mention contraire. Cette annonce vous est proposée par Nathalie PEYRAQUE - EI - NoRSAC : 529 138 588, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Duplex T3 de 49 m² situé sur la place Leoplod Ollier aux Vans à proximité immédiate de tous commerces, vue dégagée et lumineux. Il est au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble composé de 16 appartements. Composé d'une entrée avec rangements, un wc indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et, au premier étage, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Huisseries en double vitrage. Local commun, ascenseur. Chauffage collectif au sol qui diffuse une chaleur douce l'hiver et une fraîcheur naturelle l'été via un plancher hydraulique. Charges trimestrielle de 700 € (chauffage et rafraichissement au sol compris) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703.

Iad france - caroline lacotte vous propose : à vendre – t4 en duplex avec jardin, terrasse, garage, parking– tournon-sur-rhône et si vous profitiez des avantages d'une maison tout en bénéficiant de ceux d'un appartement ? Situé dans le secteur de tournon sud, au sein de la résidence de 2018, venez découvrir ce bel appartement t4 en duplex d'environ 84 m², qui ne manque pas d'atouts ! un espace de vie fonctionnel et bien pensé au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour de 24,3 m², une cuisine de 10,8 m², des toilettes ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, wc et d'un palier. un extérieur qui fait toute la différence ! C'est sans doute son plus bel atout : une terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, prolongée par un jardin d'environ 203 m² dont vous bénéficiez de la jouissance exclusive. De quoi profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants profiter du jardin. des annexes appréciables le bien dispose également : - d'un garage fermé d'environ 18,4 m², - d'une place de stationnement extérieure. un emplacement pratique le logement se situe dans le secteur tournon sud, à proximité des commodités. Un bien qui réunit espace, fonctionnalité et extérieur privatif, avec une configuration en duplex qui lui donne un véritable petit air de maison ! vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.25€ par mois (soit 843 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre dédiée à de l'investissement locatif sous bail commercial reconduit de manière tacite. Percevez des loyers garantis en bénéficiant des avantages LMNP Situé sur le Domaine du Rouret en Ardèche, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, le village du Rouret est un havre de paix de 80 hectares de verdure. Profitez de ses 2 espaces aquatiques, des clubs enfants, d'activités gratuites variées, de terrains de sports et de randonnées dans un cadre enchanteur, inoubliable ! Au sein de ce Je vous propose cet appartement duplex de 53 m² offrant 3 chambres à l 'étage, une salle de bain et au rez-de-chaussée une seconde salle d'eau avec toilettes, coin cuisine / séjour, accès terrasse. Mitoyen d'un coté ( Allée des Cyprès) * Autofacturation * Du 01 / 01 / 2024 au 30 / 09 / 2025 : 5 306.79 HT / 5 837.47 TTC * Taxe foncière * 249 euros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893293340.

Situé au cœur de Vals-les-Bains, cet appartement lumineux de 40,48 m² offre un potentiel de rénovation idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres en PVC, garantissant une bonne isolation et une belle clarté naturelle dans toutes les pièces. Le bien se compose de 2 pièces principales, dont une chambre confortable ainsi qu’un séjour facilement aménageable selon vos goûts. La cuisine attenante offre de belles possibilités de modernisation pour créer un espace convivial et pratique. La distribution fonctionnelle facilite l’aménagement d’un intérieur chaleureux et personnalisé. Au sein d’une petite copropriété calme, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, proche des commerces, des thermes et des commodités du centre-ville. Profitez d’une ambiance paisible tout en étant à quelques pas des animations de Vals-les-Bains. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans une ville dynamique et agréable d'Ardèche,.

Annonay, appartement en duplex situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété dans un quartier en pleine mutation. Budget 129000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur composé, au premier niveau, d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 1 chambre, 1 wc a l'étage dégagement avec rangements desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc, 1 bureau et 1 dressing. L'appartement ne demande que quelques finitions (plinthes, peintures. ). Dpe : c et très peu de charges (uniquement assurance et électricité des communs). Ctc : 06 15 96 96 09 dpe : 179kwh / m2 / an : c et 5 kgco2 / m2 / an : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2060 euros et 2830 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) ou par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 814 989 331 saint etienne mandat 4054viga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annonay, duplex à rénover entièrement donnant sur balcon, terrasse et petit terrain dans petite copropriété de 3 logements en cours de création (peu de charges à prévoir : électricité des communs et assurance). Secteur en pleine réhabilitation, donnant sur espace naturel. Budget 32 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ctc : 06 15 96 96 09 au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2026 le présent ouvrage n'entre pas dans le champs d'application obligatoire du dpe. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) ou par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 814 989 331 saint etienne mandat 4056viga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annonay, appartement à rénover entièrement d'environ 70 m² au rez de chaussée d'une petite copropriété dans un quartier en pleine mutation. Possibilité d'avoir une entrée indépendante. Peu de charges de copropriété (assurance et électricité des communs). Envie d'avoir un logement créé par vos soins et adapté à vos besoins ? Il est pour vous ! Budget 37000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ctc : 06 15 96 96 09 au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2026 le présent ouvrage n'entre pas dans le champs d'application obligatoire du dpe. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) ou par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 814 989 331 saint etienne mandat 4055viga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez fimm, appartement de 95 m² idéalement situé à proximité des commodités au cœur d’annonay, composé de 5 pièces, offrant un espace de vie confortable dont 3 chambres. La cuisine entièrement équipée indépendante. Salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire. Cet appartement a été rénové en 2022. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier ! Classe énergie : c montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590€ par an (prix moyens des énergies indexés 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contact agence fimm : mélanie perrissel 06 27 01 41 28 info@agencefimm.com transaction – location – gestion – evaluation.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 120 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à vals-les-bains, une ville charmante et dynamique. Ce bien offre 6 pièces dont un joli séjour avec son parquet d'époque, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un wc séparé,. Le chauffage est au gaz pour un confort optimal. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation. Une cave permet un rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve au pied de toutes commodités, et du très beau parc de vals les bains. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement spacieux, confortable et plein de charme dans un quartier prisé de vals-les-bains. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Votre agence guy hoquet vous présente ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 84 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages à vals-les-bains. Il offre une belle pièce de vie avec un parquet d'époque, 2 belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un wc séparé, et une cave pour optimiser votre espace de rangement. L'appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants, assurant une isolation optimale. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Idéalement situé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités, ainsi qu'au magnifique parc de vals les bains. Appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié. Actuellement loué 530 € par mois + charges 20 € aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Découvrez ce magnifique appartement de 66 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, niché dans un quartier calme d'Aubenas. Cet appartement vous offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvert sur un spacieux balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing, ainsi qu'une cave et un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur au bois de la ville d'Aubenas et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Ce bien est idéalement situé, au calme, tout en étant proche des commodités. Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Votre agence guy hoquet vous présente en exclusivité ce joli appartement situé au coeur de la cité thermale de vals les bains. À proximité de tous commerces, cet appartement de 28 m² environ se compose de 2 pièces : un salon / séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, les communs disposent d'une grande terrasse. Appartement idéalement situé, à proximité des thermes de vals les bains. Bien actuellement loué 420€ par mois. Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Votre agence guy hoquet vous présente ce très bel appartement, idéal investisseur ou 1er achat. Il se situe au 2nd et dernier étage d'une toute petite copropriété (2 co-propriétaires). Sur 50 m², il offre : un séjour et un coin repas avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains et une pièce attenante. Il dispose également d'un grenier qui offre la possibilité de créer un duplex, ainsi qu'un balcon en copropriété idéal pour se prélasser. Un parking gratuit se trouve à proximité. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Sud ardèche - les vans - 07140 - centre-ville ? Bien de caractère avec 5 chambres et combles aménageables ! Thierry nelis vous propose ce bien au fort potentiel, situé au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, dans un immeuble ancien au charme authentique. Réparti sur trois niveaux, il comprend au premier étage une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine et un balcon. Le deuxième étage dispose de quatre très grandes chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, les combles avec dalle béton permettent d'envisager un espace supplémentaire selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien : grande maison familiale, investissement locatif ou création de plusieurs logements. Possibilité d'acquérir également le second lot de l'immeuble pour concrétiser un projet immobilier encore plus ambitieux ! Une belle opportunité en centre-ville pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Contactez-moi pour plus d'informations. Visites possible les week-ends. Prix : 84 500.00 euros ttc honoraire charge vendeur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2317 et 3135 euros indexées au 01 / 012021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry nelis, au 07 67 88 10 39 ou, par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry nelis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920125457 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 440505 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 - 5 - 6 lots. Thierry nelis (ei) agent commercial - numéro rsac : 920125457 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud ardèche - les vans - 07140 - * sud ardèche ? Appartement a rénover avec balcon ? Un superbe potentiel a saisir ! * thierry nelis vous propose cette belle opportunité immobilière au coeur d'un village de caractère du sud ardèche ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village vivant, dynamique et recherché pour son attractivité touristique. Son véritable atout ? Un balcon et un emplacement idéal, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Entièrement à rénover, cet appartement vous offre la liberté de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement son potentiel. Pied-à-terre pour profiter de l'ardèche, résidence secondaire pleine de charme ou investissement locatif saisonnier ou annuel, les possibilités sont nombreuses ! * une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à façonner selon leurs envies. Possibilité d'acquérir également le second lot de l'immeuble pour envisager un projet immobilier plus ambitieux. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce bien ! Visites possibles les week-ends. Prix : 66 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry nelis, au 07 67 88 10 39 ou, par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry nelis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920125457 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442864 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Thierry nelis (ei) agent commercial - numéro rsac : 920125457 aubenas -.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : APPARTEMENT 85 m² – BEAUX VOLUMES – Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, cet appartement présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ses belles hauteurs sous plafond apportent une agréable sensation d’espace, tandis que ses parquets en bois, qui ne demandent qu’à être remis en valeur, lui confèrent charme et authenticité. Conservé dans son état d’origine, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Situé au sein d’une petite copropriété, ce bien offre de belles perspectives de valorisation et constitue une opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir tout le charme de ce bel appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Salavas (07150) | t2 de 30 m² | investissement locatif un investissement avec un petit air de vacances ! - emplacement : résidence de loisirs de 2016, au coeur d'un parc arboré. - intérieur : séjour lumineux de 16 m², cuisine, chambre avec dressing et salle d'eau. - extérieur : terrasse de 20 m² plein sud, sans vis-à-vis. - loisirs : 2 piscines chauffées, aire de jeux et équipements sportifs. - rénovation : 9 000 euros de travaux prévus en octobre 2026. - investisseurs uniquement : bail renouvelé au 01 / 10 / 2026 pour 11 ans. - loyer annuel : 5 086 euros. - rentabilité annoncée : 6 %. - charges : 1 028 euros / an | taxe foncière : 278 euros. - dpe c | ges a un cadre de vacances, un projet d'investissement ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez broust sarah, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de broust sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 246 lots. Charges annuelles : 1028 euros. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.