Appartement à vendre à Davézieux (07430)

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement en duplex de type 4 d'environ 112 m², situé dans le village de Davézieux, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété bénévole, avec de faibles charges. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2009 et se trouve aujourd'hui en parfait état d'entretien. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un salon. Sur ce même niveau se trouve une première chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres, chacune équipée d'un placard mural, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace pouvant servir de buanderie. Un WC séparé complète également ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par deux ballons électriques. Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage. Lors de la rénovation en 2009, des gaines ont été prévues pour l'installation d'un système de climatisation réversible au premier et au deuxième étage, facilitant ainsi une future installation si besoin. Un garage d'environ 14 m², situé à environ 50 mètres de l'immeuble, complète ce bien. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bastien Girodet vous propose : Superbe Appartement avec balcon, cave et garage à Annonay - Idéal pour une Vie de Famille Découvrez ce charmant appartement T4 situé à Annonay, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1960, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 73 m², comprenant 3 chambres lumineuses, un agréable espace de vie avec un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'entrée principale mène à un couloir desservant les différentes pièces de l'appartement. Vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille, un salon / salle à manger chaleureux pour partager des moments de convivialité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les 3 chambres offrent des espaces de repos privés et tranquilles pour chacun des membres de la famille. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'accéder facilement à votre logement. De plus, la présence d'une cave, de la fibre optique et d'un interphone garantissent un niveau de confort et de sécurité supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable à Annonay. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter cet appartement sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Opportunité à Saisir - ANNONAY appartement avec Jardin, terrasse et Vue dégagée Situé à Annonay, au cOEur d'un quartier prisé et paisible, cet appartement de 85,11 m² à rénover offre un potentiel certain pour créer un espace de vie à votre image. Situé au premier étage d'une maison datant de 1960, cet appartement dispose d'un jardin offrant une oasis de verdure en pleine ville. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter des beaux jours. L'exposition Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. À quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et en faire un espace moderne et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous à Annonay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 150 m² au 3e et dernier étage d’un immeuble de 1800. Il combine volumes, prestations techniques et une localisation pratique à deux pas des commodités. « Description du bien » : Cet appartement parfaitement agencé vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un spacieux hall de 12 m² vous accueille. Le cœur de l'appartement se révèle avec une magnifique pièce de vie de 59 m² à l'esprit loft, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. L'espace nuit a été conçu avec soin : d'un côté, une somptueuse suite parentale de 27 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. De l'autre, deux belles chambres de 12 m² et 15 m² partagent une salle de bain de 8 m². Un dégagement de 8 m² offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace jeux. L'appartement bénéficie également d'une buanderie de 6 m², véritable atout pratique au quotidien. « Côté prestations » : Baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition (Sud-Est, Sud-Ouest et Nord) et ses généreuses surfaces vitrées (15 m²), cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage PVC et un système de chauffage au gaz équipé d'un thermostat pour une gestion optimale de vos consommations. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux d'envergure (ravalement de façade et remplacement des huisseries dans les parties communes), garantissant ainsi un immeuble parfaitement entretenu. Ces atouts se reflètent dans l'excellente performance énergétique du bien, classé C au DPE. Enfin, la fibre optique disponible au pied de l'immeuble vous assure une connexion internet haut débit. « Côté copropriété » : Les charges sont de 90 € par mois et incluent l’eau froide (dont l’abonnement), l’entretien des communs, l’assurance de la copropriété et les frais de syndic. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied de l’immeuble. Une visite virtuelle immersive a été réalisé. N’hésitez pas à la demander à votre conseiller. Pour plus d’information ou organiser une visite, appelez-nous au 04 81 91 22 96. Pour plus d’information ou organiser une visite, appelez-nous au 04 81 91 22 96.

Iad france - sébastien vabres vous propose : annonay - appartement - t4 78 m² - très bon état - cet appartement t4 à annonay, situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, offre 78 m² habitables dans un très bon état général. Construit en 1961, il a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 28 m², lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement et offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, est bien agencée pour le quotidien. Le côté nuit comprend 2 chambres, dont une chambre spacieuse de près de 11 m², ainsi qu'un bureau indépendant. La salle de bain et un wc séparé complètent cet étage avec praticité. L'appartement dispose d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'une cave privative en sous-sol pour optimiser les rangements. Le chauffage collectif est au gaz par radiateurs avec répartiteurs. Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets roulants solaires. L'isolation extérieure du bâtiment a été réalisé récemment, pas de gros travaux à prévoir pour la copropriété. De plus, vous avez la possibilité de stationner très facilement devant l'immeuble. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonay immobilier vous présente ce local commercial de 160 m² idéalement situé boulevard de la république à annonay. Dans un immeuble de standing, deux plateaux à usage commercial, dont un avec possibilité de changement de destination en habitable. Cet ensemble immobilier est également idéal pour recevoir des bureaux ou professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonay immobilier vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 76.3 m² (57.9 m²) situé au dernier étage d'un immeuble en centre-ville d'annonay, avec une belle vue dégagée. Il bénéficie d'un accès facilité par l'arrière du bâtiment, ne représentant en réalité que 1 étage et demi à monter ! Pour le confort d'une vue imprenable digne d'un quatrième, dans un appartement traversant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine (total 36.4 m²), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une mezzanine de 18 m² pouvant faire office de 2ème chambre. Menuiseries pvc double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs électriques. Exposition ouest, offrant une jolie luminosité. Actuellement loué 362.25eur hc.

Charmant studio avec terrasse Idéal investissement Situé avenue de la Gare, à proximité immédiate des commerces et écoles, ce studio fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Atouts : emplacement recherché, proche de toutes commodités, parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué 330 EUR + 50 EUR de charges / mois    .

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Gare, à Annonay. À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 101 m², est situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'un balcon. Côté technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets manuels, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Garage et cave disponibles en option, en supplément du prix affiché. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Gare, à Annonay. À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 100 m², est situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Garage et cave disponibles en option, en supplément du prix affiché. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En complément, il est possible d'acquérir un garage d'environ 150 m², offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de stockage. Ce garage est proposé au prix de 40 000 EUR en sus du prix de vente. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété paisible, cet appartement T3 de 70 m² environ offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces. L'entrée s'ouvre sur un hall, menant à un lumineux séjour doté d'un accès direct au balcon. Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. L'atout supplémentaire : un garage loué 60 EUR / mois est également inclus, offrant une solution de stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est actuellement loué 557EUR / mois.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 50 m², situé au coeur d'Annonay, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Accessible par quelques marches en contrebas de l'entrée principale de l'immeuble, ce logement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie lumineuse offrant une belle vue dégagée sur la ville d'Annonay. Cet espace comprend également un coin cuisine ainsi qu'un cellier attenant. L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Les menuiseries en PVC double vitrage récentes. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, hyper centre Annonay, nous vous proposons cet appartement traversant situé au 5eme et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur composé : Hall d'entrée, cuisine séparée équipée, séjour salle à manger avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC, cellier. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts rares en hyper centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Annonay immobilier vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 88.8 m² (63.5 m² carrez) situé au dernier étage d'un immeuble en centre-ville d'annonay, avec une belle vue dégagée. Il bénéficie d'un accès facilité par l'arrière du bâtiment, ne représentant en réalité que 1 étage et demi à monter ! Špour le confort d'une vue imprenable digne d'un quatrième, dans un appartement traversant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine (total 36 m²), deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une mezzanine de 25 m² pouvant faire office de 3ème chambre. Menuiseries pvc double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs électriques. Exposition ouest, offrant une jolie luminosité. Actuellement loué 450eur hc.

L'agence EuroSud Immo vous propose à la vente cet appartement T4 lumineux d'une superficie de 76 m². Situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et prochainement rénovée, dans un secteur recherché, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le logement bénéficie de prestations confortables : chauffage collectif par radiateurs, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, ainsi qu'un balcon. Un garage et une cave complètent ce bien.

Ce magnifique appartement très lumineux de type V style haussmannien et non mitoyen, se situe sur la commune d'Annonay proche du parking du Champ de Mars et de l'hôpital à proximité des commodités et du centre-ville à pied, au 1er étage d'une ancienne maison bourgeoise avec interphone profitant d'une magnifique vue. Le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'une salle à manger ainsi qu'un salon, une grande cuisine équipée, un bureau, trois spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Une cave à l'étage -1 vient compléter ce lot. Ce bien offre deux entrées indépendantes. Vous serez charmés par ce splendide appartement, qui occupe tout le premier étage d'une ancienne maison bourgeoise, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, offrant de très belles prestations. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

À proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux et traversant, est situé en plein centre-ville d'Annonay, au quatrième étage sans ascenseur, avec jolie vue dégagée, d'un immeuble calme, sécurisé avec interphone et digicode, profitant d'un grand parking gratuit proche. Ce bien est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, beau parquet et cheminée décorative, trois chambres dont deux grandes avec placards et cheminée, une grande salle de bains avec baignoire douche à l'italienne et cheminée ainsi qu'une buanderie avec WC intégré. Un grenier complète ce lot pour le stockage, ainsi qu'une cave hélas à utilisation restreinte pour le moment à cause de l'humidité. Les façades et les communs seront rénovées à court terme ainsi que l'assainissement des caves, ces travaux sont déjà réglés par le propriétaire actuel. Vous serez charmés par le cachet de cet appartement offrant des pièces de belles superficies et prestations, une jolie vue. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Situé à Annonay (07100), dans le Domaine de la Gare, découvrez cet appartement plein de charme de 70 m², situé au 3 ? étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Idéalement placé, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles, collège, lycée et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose de 3 pièces aux volumes chaleureux et bien agencés. Vous serez séduits par sa cuisine équipée, sa belle chambre, un bureau ainsi que sa pièce dressing indépendante, sa salle de bain rénovée en 2020, ainsi que par le cachet authentique apporté par les poutres apparentes. Très cosy et lumineux, ce bien dégage une atmosphère où l'on se sent immédiatement bien. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien plein de charme ! Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Annonay immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé dans la résidence les terrasses de californie. Cet appartement est situé au 4o étage de la résidence, pour une surface de 70 m², avec terrasse de 7.8 m² et garage de 14.88 m². Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec terrasse exposée ouest, une cuisine simple séparée, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et wc séparé. Chauffage au gaz de ville individuel. Dpe : c pour investissement locatif, le logement est actuellement loué par un bail en date du 26 / 09 / 2022, pour un loyer mensuel de 660.85 eur + 95 eur de provision pour charges. Très bel emplacement, dans le quartier des domaines de la gare, proche des écoles et commerces. Vue dominante sur la ville, belle exposition.

Vous recherchez un bien spacieux à personnaliser selon vos envies ? investissmeent locatif ? résidence principale ? tout est possible dans ce quartier trés recherché d'Annonay ! Découvrez cet appartement, d'environ 100 m², vendu seul ou avec un grand garage (possibilité de garer au moins 5 véhicules; supplément de 40 000EUR au prix) Laissez vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement pour votre logement personnel ou réalisez un investissement locatif à fort potentiel. Côté prestations, le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Les menuiseries en PVC double vitrage, complétées par des volets roulants électriques, garantissent un bon confort thermique et acoustique. L'assainissement est raccordé au réseau collectif du tout-à-l'égout. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au o611491791 Sandrine VMA IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 12 / 2024 Consommation énergie primaire : 260 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 250 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 EUR et 3 280 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement t4 avec balcon et vue dégagée – andance à découvrir sans tarder sur la commune d'andance, cet agréable appartement de 73 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue de 3 étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un wc indépendant. Son véritable atout ? Un beau balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces d'andance, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. 73 m² habitables 2 chambres grande pièce de vie lumineuse cuisine indépendante salle d'eau wc séparé balcon avec vue dégagée 2ᵉ étage sur 3 copropriété de 24 lots charges de copropriété : 65 € / mois que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un appartement agréable à vivre, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et sa situation privilégiée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 956653.

Appartement 93.20 m², 3 chambres, plein centre - Appartement indépendant lumineux et traversant d'une surface d'environ 93.20 m² (petite copropriété de 5 lots principaux), accès par une cour intérieure. Comprenant un hall d'entrée desservant un salon séjour (terrasse), une cuisine aménagée (possibilité de décloisonner), une salle de bain, un WC indépendant, trois chambres, un dressing. Le bien est agrémenté d'un garage. Huisseries double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Situé au 1er étage d'un immeuble au-dessus d'un commerce, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements offrant un excellent potentiel de valorisation après rénovation. * Un T3 de 56 m² * Un T2 de 25 m² Les deux biens nécessitent une rénovation complète, incluant notamment le remplacement des fenêtres de toit (Velux), permettant ainsi de repenser entièrement les espaces et d'optimiser leur attractivité locative. Loués anciennement : T2 : 350 euros / mois T3 : 480 euros / mois Soit un revenu locatif mensuel de 830 euros, offrant une base intéréssante pour un projet d'investissement avec possibilité d'optimisation du rendement après travaux. Prix du lot : 114 000 euros Situé à Sarras, en Ardèche, dans un secteur pratique avec commerces à proximité, ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Dossier et informations complémentaires sur demande. Agence Immocenter Chanas Marthouret Nathalie 06 12 23 36 82.

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .