Vente appartement 7 pièces 160 m² Annonay (07100)

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Gare, à Annonay. À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 98 m², est situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Garage et cave disponibles en option, en supplément du prix affiché. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Gare, à Annonay. À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 98 m², est situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'un balcon. Côté technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets manuels, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Garage et cave disponibles en option, en supplément du prix affiché. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, hyper centre Annonay, nous vous proposons cet appartement traversant situé au 5eme et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur composé : Hall d'entrée, cuisine séparée équipée, séjour salle à manger avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC, cellier. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts rares en hyper centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

À proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux et traversant, est situé en plein centre-ville d'Annonay, au quatrième étage sans ascenseur, avec jolie vue dégagée, d'un immeuble calme, sécurisé avec interphone et digicode, profitant d'un grand parking gratuit proche. Ce bien est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, beau parquet et cheminée décorative, trois chambres dont deux grandes avec placards et cheminée, une grande salle de bains avec baignoire douche à l'italienne et cheminée ainsi qu'une buanderie avec WC intégré. Un grenier complète ce lot pour le stockage, ainsi qu'une cave hélas à utilisation restreinte pour le moment à cause de l'humidité. Les façades et les communs seront rénovées à court terme ainsi que l'assainissement des caves, ces travaux sont déjà réglés par le propriétaire actuel. Vous serez charmés par le cachet de cet appartement offrant des pièces de belles superficies et prestations, une jolie vue. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

En exclusivité, dans une résidence sécurisé, nous vous proposons au troisieme et dernier étage un lumineux appartement traversant de 78 m² composée : Cuisine séparée avec cellier et balcon, séjour salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC. Garage - Place privative - Cave - Chauffage gaz de ville - Volets roulants solaire.

Iad France - Bastien Girodet vous propose : Superbe Appartement avec balcon, cave et garage à Annonay - Idéal pour une Vie de Famille Découvrez ce charmant appartement T4 situé à Annonay, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1960, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 73 m², comprenant 3 chambres lumineuses, un agréable espace de vie avec un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'entrée principale mène à un couloir desservant les différentes pièces de l'appartement. Vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille, un salon / salle à manger chaleureux pour partager des moments de convivialité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les 3 chambres offrent des espaces de repos privés et tranquilles pour chacun des membres de la famille. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'accéder facilement à votre logement. De plus, la présence d'une cave, de la fibre optique et d'un interphone garantissent un niveau de confort et de sécurité supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable à Annonay. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter cet appartement sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.