Appartement à rénover ANNONAY SECTEUR DOMAINE DE LA GARE

Annonay (07100)

110 000 €

1 100 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
100 m²
Surface

GarageCaveBeaux volumes

Description du bien

Vous recherchez un bien spacieux à personnaliser selon vos envies ?

investissmeent locatif ?

résidence principale ?

tout est possible dans ce quartier trés recherché d'Annonay !

Découvrez cet appartement, d'environ 100 m², vendu seul ou avec un grand garage (possibilité de garer au moins 5 véhicules; supplément de 40 000EUR au prix) Laissez vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement pour votre logement personnel ou réalisez un investissement locatif à fort potentiel.

Côté prestations, le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude.

Les menuiseries en PVC double vitrage, complétées par des volets roulants électriques, garantissent un bon confort thermique et acoustique.

L'assainissement est raccordé au réseau collectif du tout-à-l'égout.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au o611491791 Sandrine VMA IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 12 / 2024 Consommation énergie primaire : 260 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 250 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 EUR et 3 280 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 110 000 €(1 100 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 100 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 370 € et 3 280 € par an

Prix dans la région

1 100 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Annonay (07100)

Annonay

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr