Appartement à vendre à Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Appartement type t4 exclusif - saint rambert d'albon, appartement entièrement rénové au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare sncf et de toutes les commodités. Le logement comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine entièrement aménagé, un dégagement dessert ensuite trois chambres dont une suite parentale de 19 m², salle de bains avec douche, vasque et toilettes. L'appartement est bien isolé et chauffé grâce à une chaudière au gaz de ville. L'ensemble comprend également un garage ainsi qu'une cave. Bien soumis à la réglementation des copropriétés, 6 lots, 60 euros de charges par trimestre, aucun travaux envisagés par la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 euros / an - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement type t4 saint rambert d'albon, grand appartement a vendre dans copropriété sécurisé avec ascenseur, l'appartement comprend un hall d'entrée qui dessert ensuite un vaste séjour avec salon ouvrant sur balcon et une vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains et toilettes indépendantes, l'ensemble comprend également un garage, box cave au rez de chaussée de l'immeuble et une place de parking. Bien soumis a la règlementation des copropriétés, 170 lots, montant de la quotte parts des charges de copropriété 3102euros y compris chauffage. Le prix de l'appartement comprend le montant des travaux de rénovation énergétique engagé par la copropriété. Ces travaux seront réalisés prochainement et amélioreront considérablement la classification énergétique de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 45 - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Anne Roux vous propose : Appartement Spacieux de 6 Pièces sur la commune de Sablons, à 3 minutes de l'A7.- Idéal pour Habitation principale ou Investissement locatif Découvrez cet appartement lumineux de 102 m² idéalement situé au cOEur de Sablons. Avec ses 6 pièces bien agencées, cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement pour correspondre à vos besoins. La surface habitable généreuse vous permet d'exprimer votre créativité et de créer un espace de vie personnalisé. Les pièces lumineuses et aérées offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et polyvalent. Cet appartement bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle. Pas de copropriété. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte de 14.50 m², donnant sur un pièce de vie de 25 m² environ, et d'une pièce supplémentaire dans une tour, pouvant servir de salon, de bureau, d'une chambre ou d'une salle de jeu. chaque pièce du bas donne accès par des baies vitrées sur une grande terrasse de plus de 30 m², sur laquelle vous pouvez installer un bel espace convivial pour les beaux jours. Sur le même pallier, un coin buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouvez 3 chambres avec des placards de rangement, une belle salle de bain avec un WC. Chauffage individuel électrique PAC AIR / AIR, climatisation réversible par le biais de split. Pas de garage individuel, mais de nombreuses places de parking gratuites sont juste en face de l'appartement. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter des commerces à proximité immédiate, ainsi que des écoles, de la mairie, de la poste., offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Si vous recherchez un appartement spacieux, bien situé et offrant de belles opportunités d'aménagement, ne cherchez plus. Cet appartement à Sablons est le bien qu'il vous faut ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre confortablement ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier VIENNE, vous propose à la vente ce très bel appartement d'environ 55 m². Situé au centre de Salaise-Sur-Sanne, dans une copropriété de standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement saura vous séduire tant par ses beaux volumes que par sa luminosité. L'appartement est exposé E / O et se compose d'un spacieux salon-séjour ouvrant une jolie terrasse de 11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau très fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un garage sécurisé. Extrêmement bien desservie, la résidence permet une accessibilitée à tous les services : commerces, restaurants, écoles, transports et grands axes Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet VIENNE » au 04 74 87 73 76 Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 1 Bis montée Coupe Jarret 38200 VIENNE Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez-nous sur nos réseaux tels que Facebook (Guy Hoquet Vienne) et Instagram (guyhoquetvienne) pour suivre notre actualité Guy Hoquet VIENNE, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Studio loué – Résidence sécurisée pour personnes âgées – Investissement serein Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'un petit village paisible, ce studio de 27,41 m² représente une opportunité d'investissement sécurisée et pérenne. Le bien est situé dans une résidence dédiée aux personnes âgées, parfaitement entretenue et hautement sécurisée, offrant un cadre de vie rassurant et reposant pour ses occupants. Cette résidence senior associative est située dans le petit bourg excentré de Ville sous Anjou, au carrefour de quatre départements (la Loire, le Rhône, l'Ardèche et la Drôme) à 50 kms au sud de Lyon et à 20 kms au sud de Vienne dans la Vallée du Rhône. Facile d'accès elle est proche des commerces, services, église et Mairie. Caractéristiques du bien : Studio au 1 er et dernier de 27,41 m², composé d un salon séjour de 19 m², cuisine de 3 m², salle d'eau / wc de 5 m², balcon de 2 m² Vendu loué – revenus locatifs immédiats Résidence destinée aux personnes âgées, établissement de 60 logements Établissement sécurisé avec : Gardien sur place Barrière de sécurité Parking dédié Vue dégagée, sans vis-à-vis Environnement calme, reposant et verdoyant Les atouts pour l'investisseur : Locataire en place : stabilité locative Demande constante sur le marché senior Gestion facilitée dans une résidence adaptée Excellent potentiel patrimonial Emplacement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie Ce bien constitue un investissement idéal pour un placement sécurisé, avec un risque locatif limité, dans un secteur porteur et durable. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chaker TAAMALLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) 06 67 90 47 48 (réf. 598056 ).

38150 VILLE SOUS ANJOU - 30 MN DE LYON - 30 MN DE VALENCE Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Studio 27,4 m² – Résidence seniors sécurisée – Idéal investisseur ou occupant, locataire en place (loyer 630 e) situé au premier étage surface 27,41 m² composé de; salon séjour, cuisine, salle de bain wc et petit balcon Situé au sein d'une résidence seniors sécurisée, offre un cadre de vie calme, verdoyant et rassurant, au cœur d'un village paisible. Cette résidence senior associative est située dans le petit bourg excentré de Ville sous Anjou, au carrefour de quatre départements (la Loire, le Rhône, l'Ardèche et la Drôme) à 50 kms au sud de Lyon et à 20 kms au sud de Vienne dans la Vallée du Rhône. Facile d'accès elle est proche des commerces, services, église et Mairie. Elle est composée de trois corps de bâtiments identiques, récents au décor agréable. Elle propose cinquante-six logements de types T1 de 28 m² et T2 de 46 m² tous équipés d'une kitchenette, d'une salle de bains, interphone et un balcon ou terrasse jardinet. Ils sont aussi meublés de style (type Louis Philippe). Trois salles communes peuvent accueillir les familles ou animations organisées. Une laverie est aussi à disposition. Ses résidents sont valides, autonomes et âgés de plus de soixante ans. Certaines animations sont gratuites et d'autres peuvent être mise en place en partenariat avec des associations locales avec un animateur extérieur telles que la gym douce, des ateliers mémoire, de l'initiation à l'informatique. Son restaurant est ouvert tous les jours, la prise du déjeuner est imposée. Les animaux de compagnie sont acceptés Studio fonctionnel Résidence dédiée aux seniors Environnement calme et vue dégagée Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sécurisé Un bien recherché pour sa tranquillité, sa sécurité et son fort potentiel locatif sur le marché senior. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chaker TAAMALLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) 06 67 90 47 48 (réf. 597938 ).

L'agence guy hoquet, vous présente ce bel appartement spacieux de 93 m² environ. Il est situé au 2ème étage d'un petit immeuble au péage de roussillon 38550. L'appartement est en bon état et se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave en sous-sol pour davantage de rangement. Cet appartement offre un cadre de vie confortable, avec des espaces bien agencés et en bon état. Ideal investisseur loyer possible 800€ / hors charges / mois l'appartement est équipé du double vitrage, de la climatisation et le chauffage est au gaz. L'immeuble est calme et bien entretenu et a 5 minutes à pied de l'école primaire et des commerces et à 10 minutes à pied de la gare sncf et du cinema le grand rex. Les charge de copropriété sont 36 euros / mois. Ref ac-2294-2 n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Agence immobilière guy hoquet vienne - 04 74 87 73 76 - guy hoquet vienne 04 74 87 73 76, achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 1 bis montée coupe jarret 38200 vienne- dans le centre ville à coté de la gare sncf. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez-nous sur nos réseaux tels que facebook (guy hoquet vienne) et instagram (guyhoquetvienne) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432.00 euros.

Découvrez cet appartement neuf de 90 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence haut standing, sécurisée et idéalement placée au coeur de péage-de-roussillon. Prestations & agencement : grand séjour lumineux avec accès à la plus grande terrasse de la résidence (28 m²), sans vis-à-vis cuisine à aménager selon vos goûts 3 chambres dont 2 avec placards muraux intégrés salle de bain spacieuse wc indépendant cellier pratique + 2 grands placards muraux supplémentaires pour un maximum de rangement résidence haut de gamme & sécurisée : accès privatif avec vidéophonie et triple entrée piétonne de sécurité espaces communs élégants et entretenus caméras de surveillance parking privatif abrité + nombreuses places visiteurs au sein de la résidence et à proximité localisation idéale : gare sncf à seulement 8 min à pied autoroute a7 à 10 min transports en commun et commodités à proximité immédiate atouts supplémentaires : garantie décennale taxe foncière exonérée les premières années excellent dpe très bon rapport qualité / prix et fort potentiel locatif prix : 192 000 eur une excellente affaire à saisir rapidement ! Contacter oceane hernandez agence immocenter06 33 61 20 52 (appel / whatsapp) péage-de-roussillon visites sur rdv.

Appartement t3 -74 m² avec cave, garage et jardin privatif l’appartement de 74 m² se situe dans une résidence qui se compose de 3 immeubles construits dans les années 30. Le t3 se trouve au premier étage accessible sans ascenseur. La résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare. Le bien est à rénover entièrement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif d’une surface de 74 m², il se compose d’un hall d’entrée, de 2 chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante de toilette, une buanderie ainsi que d’une salle d’eau. Le bien est vendu avec une cave, un garage ainsi qu’un petit cabanon et un jardin privatif. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 euros / an - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Le péage de roussillon - appartement de 58 m² appartement entièrement rénové de 58 m² habitable au 2er étage dans une copropriété sans ascenseur à 300 m de la gare et des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger / d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc et de 2 chambres avec placard. Prestations supplémentaires : cave et parking chauffage collectif bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Copropriété de 56 lots d'habitation. Charges : par trimestre (qui comprennent le chauffage collectif et entretien des parties communes) nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Offre acceptée * Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec ascenseur, terrasse et 2 places de stationnement * Situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce magnifique appartement de 71 m² entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, son confort et la qualité de ses prestations. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un local vélo et d'une cour fermée. Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial avec salon et salle à manger, prolongé par un accès direct à une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (installée en 2020), est complétée par un cellier pratique, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. De plus, un accès à la terrasse depuis la cuisine. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une élégante salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant. Coté annexes : Une agréable terrasse carrelée de 7 m² 2 places de stationnement privatives 1 grenier de 13 m² Coté technique : Pompe à chaleur air / air - Radiateurs électriques - Fibre - Volets roulants électriques - Menuiseries PVC - Ascenseur - Interphone La copropriété est équipée d'un portail électrique et le bien est complété par 2 places de parking privatives, dans une cour fermée. * Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu * A découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Roussillon, au cœur d'un quartier prisé, découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, offrant une surface de 84.1 m² et une terrasse de 8.0 m². Construit EN 2024, cet appartement en béton se distingue par l'excellent état de sa façade et de l'immeuble dans son ensemble. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. L'intérieur de cet appartement se compose de : - Un séjour lumineux - Trois chambres spacieuses - Une cuisine moderne et fonctionnelle - Une salle de bains élégante La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue dégagée sur les alentours. La proximité des commodités, des commerces et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 120€ / mois - Taxe foncière : 300€ / an - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Stationnement : 2 places extérieures Mentions légales : Annonce diffusée par Zefir. Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par notre équipe à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont destinées à donner une première lecture fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps et Zefir s'efforce de maintenir ces éléments à jour; il est cependant conseillé d'effectuer les contrôles et vérifications propres à toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou transmettre les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Orpi vous propose à la vente au cœur de la commune de Roussillon, cet appartement en rez de chaussée de type T3 d'une surface de 72 m². Au sein d'une résidence moderne édifiée en 2012. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste séjour qui dessert une terrasse de 76 m². D'une cuisine améngée et équipée avec buanderie, un grand dégagement avec des rangements et d'une vaste salle d'eau. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, conçues pour offrir calme et repos. Le bien est complété par une place de parking extérieure privative. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4394.

En plein coeur de Roussillon à deux pas des écoles et commerces, magnifique appartement atypique T4 sous les toits de 68 m² habitables (111,39 m² au sol). Appartement avec grande pièce à vivre et cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec w. c. Cet appartement est au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Appartement T3 rénové avec vue imprenable sur le Pilat à Roussillon 38 EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 rénové avec vue imprenable sur le Pilat à Roussillon 38 avec une cave. Situé en plein cœur de la commune de Roussillon (38), à proximité de tous les commerces, des écoles et des services, cet appartement T3 de 88 m² se trouve au septième étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur le massif du Pilat depuis son salon-séjour et son balcon exposé plein ouest. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée de 5 m² donnant accès à un espace buanderie et toilettes de 4 m², d’un salon-séjour lumineux de 31 m² avec la possibilité de créer une troisième chambre, d’une cuisine indépendante de 10,05 m² équipée d’un cellier de 4 m². Un couloir avec rangements dessert deux chambres de 12,5 m² et 11,5 m² ainsi qu’une salle d’eau rénovée de 5.5 m². Le balcon de 6,7 m² offre une vue panoramique et de magnifiques couchers de soleil. Prestations appréciées : L’appartement a été entièrement rénové en 2023-2024 avec des matériaux de qualité. L'immeuble comprend un ascenseur. L’électricité a été refaite à neuf. La salle d’eau, la cuisine et le salon séjour ont été entièrement rénovés. Le double vitrage et la grande baie vitrée offrent une luminosité optimale. Une cave complètent ce bien. Le bien comprend deux lots : un lot d’habitation et un lot de cave. Possibilité d'acquisition de garage en plus. Informations sur la copropriété : L’ensemble immobilier du bâtiment est composé comme suit : • Bâtiment 1 R + 8 avec sous-sol composé de deux allées o Allée A : 28 logements et 30 caves o Allée B : 27 logements et 23 caves • Bâtiment C : 58 places de parking couvertes • Extérieurs : 35 places de parking extérieures • Un espace paysager commun Charges et gestion : Les charges s’élèvent à environ 550 euros par trimestre et comprennent l’eau chaude ainsi que le gaz de la pompe à chaleur pour le chauffage, calculés au prorata du compteur individuel de chaque appartement, avec une régularisation effectuée par le syndic. Le bien est géré par un syndic professionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif cet appartement est situé dans une copropriété sécurisée avec accès par code à proximité des commerces des écoles et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Rémy GRINGET - Agent Commercial - RSAC - Romans N°920 827 797 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 200 euros / an - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé au centre de Roussillon, cet appartement de type 3 se trouve au quatrième et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur. Il offre un cadre de vie lumineux avec un séjour donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l’air frais. Le logement comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Une cave privative et un garage en annexe complètent ce bien. Chauffage par radiateurs électriques, chauffe-eau électrique, menuiseries bois. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur chez-soi dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est proposé sont disponibles sur le site géoriques : .

Iad France - Christophe Dumas vous propose : Appartement de Charme - 3 Chambres - Grand Jardin - Terrasses ensoleillées à Jarcieu Bienvenue à Jarcieu, dans ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et modernité. Situé dans une charmante petite copropriété, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et moderne, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. L'atout majeur de cet appartement est ses deux terrasses ensoleillées, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous serez également séduit par le grand jardin privatif, véritable petit coin de paradis, idéal pour les barbecues estivaux, les jeux d'enfants ou simplement pour vous ressourcer au grand air. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud et ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin. Vous apprécierez également les nombreuses commodités telles que la fibre optique, l'interphone, et le chauffage individuel électrique avec radiateurs. Enfin, plusieurs places de parking sont disponibles pour garer facilement votre véhicule. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité, ainsi que des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme à Jarcieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.65€ par mois (soit 787.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 510003353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un appartement lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Ce t3 de 73 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, a tout pour plaire. Les points forts : un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé sud – parfait pour profiter du soleil ! Une cuisine séparée (à aménager selon vos envies) deux chambres confortables une salle de douche moderne des rangements pratiques, avec un grand placard à l'entrée et en bonus : une cave pour stocker tout ce dont vous avez besoin un local à vélo pour les amateurs de deux-roues une place de parking rien que pour vous ! Un appartement idéal pour s'installer confortablement ou investir sereinement. N'attendez plus, venez le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 404€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bigex entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°815 217 682 greffe de romans sur isere) 06 46 43 73 85 (réf. 578457 ).

Situé au 1er étage d'un immeuble au-dessus d'un commerce, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements offrant un excellent potentiel de valorisation après rénovation. * Un T3 de 56 m² * Un T2 de 25 m² Les deux biens nécessitent une rénovation complète, incluant notamment le remplacement des fenêtres de toit (Velux), permettant ainsi de repenser entièrement les espaces et d'optimiser leur attractivité locative. Loués anciennement : T2 : 350 euros / mois T3 : 480 euros / mois Soit un revenu locatif mensuel de 830 euros, offrant une base intéréssante pour un projet d'investissement avec possibilité d'optimisation du rendement après travaux. Prix du lot : 114 000 euros Situé à Sarras, en Ardèche, dans un secteur pratique avec commerces à proximité, ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Dossier et informations complémentaires sur demande. Agence Immocenter Chanas Marthouret Nathalie 06 12 23 36 82.

Venez découvrir cette appartement au de t3 d'une surface d'environ 56 m², entièrement à rénové et personnalisable à votre goût. Ce logment est idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez marthouret nathalie, agent commercial en immobilier, joignable au 06 12 23 36 82, inscrite au rsac de romans sous le numéro 512 827 082, pour le compte de l'agence immobilière immocenter (chanas).

Découvrez ce charmant t2 de 25 m², idéal investisseur, au pied des commerces. Dans un petit immeuble sans charge de copropriété, ce logement offre un potentiel interressant après rénovation total. L'immeuble est bien entretenu et l'appartement se trouve au premier étage sans acsenceur. Emplacement recherché, le bien est à saisir rapidement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marthouret Nathalie, agent commercial en immobilier, joignable au 06 12 23 36 82, inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 512 827 080, pour le compte de l'agence immobilière IMMOCENTER (Chanas).

Appartement en duplex entièrement rénové de 105 m² venez découvrir ce superbe appartement en duplex entièrement rénové de 105 m². Situé au centre du village de saint-pierre-de-bœuf (42) dans un quartier calme, au 3ème étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux, ce bien offre un espace de vie moderne et élégant. L'appartement se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 chambres et d'un wc au premier niveau. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau. L'ensemble est doté de nombreux rangements. Les prestations incluent une rénovation de qualité effectuée en 2019, une climatisation réversible (air / air) et une luminosité remarquable. Une cave et un box complètent ce bien. La copropriété compte 6 lots au total, avec des charges annuelles d'environ 200 euros et aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce magnifique appartement en duplex. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Rémy gringet - agent commercial - rsac - romans n°920 827 797 honoraires à la charge du vendeur - remy gringet - agent commercial - ei - rsac romans 920827797 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre à Saint Vallier en exclusivité - Appartement T4 atypique avec vue sur la Galaure Centre-ville - Idéalement situé en plein centre de Saint Vallier, cet appartement de caractère de type T4 vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. 2 et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux avec vue imprenable sur le fleuve La Galaure, 2 chambres confortables, un bureau et une salle d'eau spacieuse Une cuisine équipée, Une cave privative pour plus de rangement. Points forts : Charme de l'ancien : plancher d'époque et montée d'escalier en pierre, Isolation et toiture refaites en 2020, Menuiseries neuves en double vitrage, Poêle à granulés pour des soirées dhiver cosy et pour réduire la consommation électrique, voir même en remplacement quasi total du chauffage. Logement économe en énergie. À proximité immédiate de : Écoles, Commerces et services. Possibilité garage à proximité Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! Surface Loi Carrez 93,73 m² A propos de la copropriété Pas de procédure en cours Syndic professionnel Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété 74 comprenant charges communes et fonds de travaux Alur. REF ANNONCE : 130845 HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 16 / 04 / 2025 DPE C 146 - GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 146 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 96 kwh / m2 / an GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

En plein centre de Saint-Vallier, à proximité immédiate des commerces et de tout ce qui facilite le quotidien, venez découvrir cet agréable appartement de 110 m² type duplex Il offre au 1er étage une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue imprenable sur le Rhône et un wc. Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau. Un garage motorisé de 33 m² et une cave complètent le bien.

Au coeur du centre historique de Saint-Vallier ! À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T4 baigné de lumière, situé au 2e étage d'une petite copropriété aux charges très faibles. Ce bien, précédemment utilisé en local professionnel jusqu'au mois de septembre 2025 offre désormais la possibilité d'être divisé en deux logements, pour une rentabilité encore plus optimisée ! Travaux de réhabilitation à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !