Appartement à vendre à Beaurepaire (38270)

En exclusivité, parfait investissement locatif. Hyper-centre de beaurepaire, quartier du cinéma : appartement situé au 1er / 3 niveaux sans ascenseur, d'une copropriété avec une place de parking privative. Bel état général, chauffage au gaz de ville. Classe energie e. Copropriété de 13 lots : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle l. 615-6 du cch. Rapport locatif annuel 5 000 charges comprises. À découvrir avec myriam : 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Appartement 2 pièces de 53 m² située au rdc avec cave de 12 m² et parking privé à saint barthélemy de beaurepaire. Que vous soyez primo accédant, retraité en quête de logement pratique ou investisseur, ce bien présente de réels atouts. Dpe en cours. Prix de vente 88 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 88 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Studio loué – Résidence sécurisée pour personnes âgées – Investissement serein Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'un petit village paisible, ce studio de 27,41 m² représente une opportunité d'investissement sécurisée et pérenne. Le bien est situé dans une résidence dédiée aux personnes âgées, parfaitement entretenue et hautement sécurisée, offrant un cadre de vie rassurant et reposant pour ses occupants. Cette résidence senior associative est située dans le petit bourg excentré de Ville sous Anjou, au carrefour de quatre départements (la Loire, le Rhône, l'Ardèche et la Drôme) à 50 kms au sud de Lyon et à 20 kms au sud de Vienne dans la Vallée du Rhône. Facile d'accès elle est proche des commerces, services, église et Mairie. Caractéristiques du bien : Studio au 1 er et dernier de 27,41 m², composé d un salon séjour de 19 m², cuisine de 3 m², salle d'eau / wc de 5 m², balcon de 2 m² Vendu loué – revenus locatifs immédiats Résidence destinée aux personnes âgées, établissement de 60 logements Établissement sécurisé avec : Gardien sur place Barrière de sécurité Parking dédié Vue dégagée, sans vis-à-vis Environnement calme, reposant et verdoyant Les atouts pour l'investisseur : Locataire en place : stabilité locative Demande constante sur le marché senior Gestion facilitée dans une résidence adaptée Excellent potentiel patrimonial Emplacement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie Ce bien constitue un investissement idéal pour un placement sécurisé, avec un risque locatif limité, dans un secteur porteur et durable. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chaker TAAMALLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) 06 67 90 47 48 (réf. 598056 ).

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Bel Appartement à Vendre à Saint-Rambert-d'Albon Découvrez cet élégant appartement situé à Saint-Rambert-d'Albon, offrant une superficie généreuse de 92,92 m². Avec ses trois pièces lumineuses, cet espace est parfait pour accueillir une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Les nombreuses fenêtres équipées de double vitrage assurent une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. 2 Chambres dont une parentale avec possibilité d'en créer une 3° Le bien comprend des équipements modernes tels qu'un accès internet fiable, des volets roulants électriques, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès aux étages supérieurs. L'interphone offre une sécurité supplémentaire pour tout habitant soucieux de son intimité et de sa tranquillité. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, invite à cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. Le grand séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre en fin de journée. La salle de bain rénovée est ornée de carreaux modernes, ajoutant une touche chic à l'ensemble. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel, situé au cœur de Saint-Rambert-d'Albon. l'ensemble comprend également un garage, un parking ainsi qu'un box cave bien soumis a la règlementation des copropriétés, 170 lots, charge trimestriel d'environ 612 euros y compris chauffage Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 444 euros / an - Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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