Appartements à vendre à Reventin-Vaugris

Giroflarie : appartements neufs du t2 au t4, lumineux, avec extérieurs et prestations soignées; résidence à taille humaine; ascenseur; espaces extérieurs; confort et qualité durable; stationnements inclus. plusieurs lots encore disponibles : renseignements, plans et deifs sur demande.

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Giroflarie : appartements neufs du t2 au t4, lumineux, avec extérieurs et prestations soignées; résidence à taille humaine; ascenseur; espaces extérieurs; confort et qualité durable; stationnements inclus. plusieurs lots encore disponibles : renseignements, plans et deifs sur demande.

Situé à Chonas-l'Amballan, cet appartement de 3 pièces développe environ 82 m² au sein d'un château, offrant un cadre de vie aussi rare qu'élégant. Niché au 1er étage d'un bâtiment de caractère datant de 1881 et bien entretenu, il profite d'un emplacement atypique qui séduira les amateurs de charme historique, tout en proposant un confort actuel et des prestations de belle qualité. La vue dégagée et imprenable renforce cette impression d'espace et de sérénité, avec un panorama qui s'apprécie au quotidien. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie complétée par deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de disposer d'un bureau complémentaire. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et l'ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et soignée. Une salle de bains vient compléter la partie nuit. En complément, une cave d'environ 6 m² offre un espace de stockage pratique, et une place de stationnement privative contribue à la facilité du quotidien, un atout appréciable dans ce type d'environnement. L'appartement se distingue également par un bon niveau de performance énergétique, avec un classement en C, qui s'intègre cohérément à la qualité générale de l'ensemble. L'emplacement au cœur de Chonas-l'Amballan profite d'une véritable vie de village, avec une proximité recherchée des écoles et des commerces évoquée par l'agent. Le cadre du château renforce cette sensation de lieu privilégié, tout en restant fonctionnel au jour le jour pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. À environ 300 m, deux arrêts de bus « Place » se trouvent à portée de marche, l'un à près de 300 m, l'autre à environ 300 m également. Cette desserte en bus facilite les déplacements du quotidien et complète agréablement la vie locale, entre services de proximité et environnement paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1053 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ORPI vous propose, sur la commune de Vienne, à seulement 5 minutes du centre-ville, un appartement lumineux et fonctionnel, situé au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant offrant un double accès à un balcon avec une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et de nombreux rangements. Pour votre confort, une place de stationnement privative au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! ORPI, l'Esprit Coopératif, ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4490.

Sur la commune d'ampuis (69) - a 30mn de lyon (69) - dans une petite copropriété de 2 lots, duplex de 98,58 m² avec son entrée indépendante de 9 m² en rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez un palier de 6 m², une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 28 m², une salle d'eau de 8 m² et un wc séparé. Au 2ème étage, 2 chambres de 14 m² avec placard mural et un bureau de 13 m². Au 3ème étage, gros potentiel d'aménagement pour ce grenier isolé d'environ 52 m² avec fenêtres pvc et volets roulants (isolation en 2019). Chauffage gaz de ville (chaudière de 2018). Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation toiture en 2019. Proches de toutes les commodités à pieds. Facilité de stationnement en bas de l'appartement. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27 / 02 / 2023, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444 et 1954 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 253.97, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter nathalie decourt votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De vienne n° 805209814) spécialisée sur le secteur de ampuis au 06 74 71 74 71.

Dans l'agréable commune des côtes d'arey - 38138 - a 400 mètres du centre village et de ses commodités - a 4 kms de l'entrée autoroute a7 de reventin vaugris - 38121 - a 10 kms au sud de vienne - 38200 - dans petite copropriété à faibles charges, habitation soignée de 104 m² carrez; au calme, charmant triplex entièrement rénové avec goût, mitoyen, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 3 niveaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle, d'un beau séjour ouvert sur cuisine équipée et de 3 chambres. Au 1er étage, une mezzanine, pouvant accueillir un espace bureau. Une suite parentale avec dressing et une salle de bain, wc. Au 2ème étage, 2 chambres mansardées avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc. Le bien est enrichi d'un espace extérieur profitant d'une terrasse récente en bois, plein sud et d'un jardinet avec petit auvent de rangement. Deux places de stationnements privatives. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Iad France - Carla-May Maurice vous propose : * Appartement T2 / T3 Vienne – Quai Frédéric Mistral - Vue Rhône + Balcon + Stationnement * Idéalement situé à Vienne, Quai Frédéric Mistral à Vienne, découvrez cet agréable appartement de 58 m² Loi Carrez, niché au 4ème et dernier étage d’une copropriété de 20 logements d'habitation. Anciennement configuré en T3, il est aujourd’hui aménagé en spacieux T2, offrant de beaux volumes et la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un lumineux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un superbe balcon offrant une vue dégagée sur le Rhône. Coté nuit, une chambre, une salle de bain, un sanitaire indépendant ainsi qu'un espace dressing / buanderie et rangement supplémentaire. Coté annexes : vous bénéficierez également d’une cave privative et d’une place de stationnement, de véritables atouts sur le secteur. Charges de copropriété : 830€ / an. Un appartement lumineux, idéalement situé, offrant un fort potentiel d’aménagement, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. * A découvrir sans tarder * Fort potentiel locatif ou idéal premier achat * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla-May Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 109543413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre à Vienne, c’est le plaisir de profiter d’une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l’ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie. Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature, flâneries dans le centre ancien, sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l’orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes. Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l’accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l’atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente, tandis qu’une jolie terrasse, ouverte sur un grand parc arboré, incite aux promenades en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivre à Vienne, c’est le plaisir de profiter d’une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l’ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie. Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature, flâneries dans le centre ancien, sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l’orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes. Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l’accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l’atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente, tandis qu’une jolie terrasse, ouverte sur un grand parc arboré, incite aux promenades en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivre à Vienne, c’est le plaisir de profiter d’une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l’ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie. Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature, flâneries dans le centre ancien, sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l’orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes. Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l’accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l’atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente, tandis qu’une jolie terrasse, ouverte sur un grand parc arboré, incite aux promenades en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : les roches-de-condrieu - appartement - t3 70 m² exclusivite situé aux roches-de-condrieu, cet appartement duplex t3 rénové de 70 m² offre un agencement bien pensé sur deux niveaux, avec un emplacement proche de la gare, du rhône et du port pour des balades au calme. Cet appartement est composé d'un salon / séjour de 28 m², une cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes et buanderie ouvrant sur un balcon. À l'étage deux chambres. Fenêtres récentes double vitrage. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique et d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons dans la pièce de vie. Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance des murs communs. Travaux récents : pose d'un film sous toiture et nettoyage des tuiles, zinc neuf et isolation, façade neuve. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ ORPI — Emplacement idéal au cœur de Vienne ! Laissez-vous séduire par le charme et l'ambiance cosy de cet appartement T2 bis de 64 m², au 1er étage d'une copropriété idéalement située, à deux pas de la gare et de tous les services du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel menant à une pièce de vie lumineuse et conviviale, aves la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'une pièce complémentaire pour un bureau ou un dressing, ainsi que d'une salle de bains. Les + qui font la différence : Confort : Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Pratique : Stationnement facile dans la ville : Localisation : Tout à pied ! Proche de tout. Un bien parfait pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez votre agence Orpi dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4508.

Iad france - laurent roque vous propose : rare à la vente – t4 de 127 m² (99 m² carrez) entièrement climatisé – excellent dpe auberives-sur-varèze (38390) idéal investisseur ! bien vendu loué 800 € / mois (bail d'un an renouvelable — rentabilité immédiate et sécurisée). Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (construit en 1980), entièrement rénové avec soin . Alliant le charme de l'atypique et des prestations modernes, ce bien en souplex offre un cadre chaleureux, ultra-lumineux et particulièrement économe en énergie . le grand + : pas de copropriété ! Vous profitez d'une totale indépendance. un agencement optimisé & convivial dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des espaces : ️ la pièce de vie : un salon / séjour chaleureux en souplex, idéal pour des moments de détente. la cuisine : un véritable point fort ! Une vaste cuisine ouverte de près de 20 m², moderne, entièrement aménagée et parfaitement intégrée pour favoriser la convivialité. ️ la luminosité : de nombreux velux baignent l'ensemble de l'appartement d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. espace nuit & commodités l'appartement est pensé pour le confort de tous avec ses 3 chambres bien dimensionnées : ️ 2 chambres spacieuses avec velux. 1 chambre plus cosy, parfaite pour un enfant, un dressing ou un espace télétravail. salle de bain fonctionnelle, wc indépendant et buanderie très pratique pour optimiser le quotidien. prestations & économies d'énergie aucun travail à prévoir ! Le logement bénéficie d'équipements de qualité : ️ confort thermique : chauffage individuel par pompe à chaleur (pac) et cassettes réversibles (climatisation chaud / froid) pour un confort optimal en toutes saisons. excellent dpe : très performant et économique au quotidien. connectivité : logement raccordé à la fibre optique. assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. informations financières loyer perçu : 800 € / mois (bail 1 an renouvelable). 🧾 taxe foncière : 732 € / an. charges : aucune charge de copropriété. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité - cet appartement t4 sur la belle commune de sainte-colombe, proche des écoles et des commerces et à 10 min de la gare sncf de vienne. Cet appartement traversant de 82.58 m² loi carrez se situe au 2ème étage au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur avec parc et stationnement. Cet appartement en bon état se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon plein sud sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, de trois chambres, avec des rangements, d'une salle d'eau et d'un wc et d'une cave. Vous serez séduit par cet appartement en bon état et lumineux venez profiter d'un balcon expo sud donnant sur le parc de la résidence. Stationnement privatif et facile au sein de la résidence. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le chauffage est individuel gaz. La taxe foncière s'élève à 982 € plus d'informations : axel chapuis 04 74 87 73 76 - ref -ac-2285-2 n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Agence immobilière guy hoquet vienne - 04 74 87 73 76 - guy hoquet vienne 04 74 87 73 76, achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 1 bis montée coupe jarret 38200 vienne- dans le centre ville à coté de la gare sncf. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez-nous sur nos réseaux tels que facebook (guy hoquet vienne) et instagram (guyhoquetvienne) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

SAINTE COLOMBE 69560 - Appartement T4 situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée avec un ascenseur. Ce bien immobilier s'ouvre sur une entrée avec vestiaire qui mène à une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et à un séjour lumineux garce à son exposition au sud, tous deux accédant à un balcon commun à la vue dégagée. De plus la pièce de vie est équipée d'une clim. réversible. Un couloir dessert la partie nuit qui comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. En outre, vous disposerez d'une place de parking privative et une cave est disponible en sous-sol. L'emplacement est idéal, à 5 minutes à pied de la passerelle menant à VIENNE et proche de tous les axes autoroutiers et commerces. À découvrir sans tarder ! Mentions légales : 237 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06 / 11 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 490, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 20, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2159 incluant l'eau froide et l'eau chaude, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29.

Dans un des bâtiments les plus emblématiques de Condrieu, venez découvrir cet appartement atypique, surprenant et singulier en duplex de 97 m² au rez de chaussée, offrant un espace vie de 42 m² sous un plafond à la française, une vaste mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un cellier / buanderie avec au-dessus, un espace supplémentaire sous les voutes pour un bureau par exemple ! Vous accédez à tous les commerces, écoles et commodités à pied, tout en étant préservé des nuisances sonores. Copropriété de 34 lots principaux, charges annuelles de 1 600 € - Pour plus de renseignements ou visite, vous pouvez contacter Christine au 06 48 76 11 60 Copropriété de 135 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté en exclusivité * Appartement coup de coeur entièrement rénové avec vue imprenable sur les vignes - centre Condrieu * Venez découvrir ce superbe appartement T3 d'une superficie Loi Carrez de 72 m² niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue au coeur du charmant village de Condrieu. En entrant, vous découvrirez une très belle et vaste pièce de vie de 37 m² avec un chaleureux espace séjour ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. De plus, un cellier prolonge cet espace et permet ainsi de nombreux rangements supplémentaires. Coté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres (12,23 m² et 12,76 m²) spacieuses et équipées de placards muraux ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée également et un sanitaire indépendant. L'appartement offre également 2 caves permettant du stockage supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement privative. Coté technique : Fibre / Menuiseries PVC / Chaudière gaz / Electricité refaite / Doublage intérieur / De plus, de nombreux parkings sont accessibles à proximité immédiate de l'appartement pour les invités. Ici, la vie se fait à pied, les commerces de proximité se trouvent à quelques pas de l'appartement. * Cet appartement est un véritable coup de coeur, moderne, chaleureux et clé en main venez le découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Au cœur d'une place prisée de vienne, avec une superbe vue sur le temple d'auguste et livie, appartement d'environ 69 m² entièrement rénové distribué en lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Points + : climatisation réversible / double vitrage pvc a visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe patou, tél. : 06 63 15 92 16, e-mail : christophe.patou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 510265325.

Duplex 89 m² avec 3 chambres Centre Ville VIENNE Superbe duplex entièrement rénové avec goût, le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ce bien se distingue par sa disposition harmonieuse des pièces et se compose : Au 2ème étage : entrée avec rangements, grande pièce de vie 39 m² avec cuisine ouverte, un wc et un balcon sur cour Au 3ème étage l'espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Petite copropriété de 3 étages bien entretenue proche des commerces et des transports en commun (gare à 7 minutes à pied) Option envisageable : racheter les combles à la copropriété, pour créer un triplex. Appartement vendu avec locataire sérieux en place : - Bail conclu le 27 octobre 2025 - Loyer hors charges : 1 070 euros Les charges et informations relatives au bail pourront être communiquées sur demande. Ses atouts : - Revenus locatifs immédiats - Bon emplacement - Résidence bien entretenue - Idéal pour investissement patrimonial Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie BERTHIER, Tél. : 07 70 42 90 24, E-mail : annie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880230776.

Situé dans la charmante commune de Vienne (38200), cet appartement de type 4, avec son grand garage (2 voitures) offre un cadre de vie prisé pour son atmosphère paisible et sa proximité avec diverses commodités. Vienne est réputée pour son patrimoine culturel et ses sites historiques, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant. Les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces, écoles et espaces verts, instaurant un confort de vie optimal au cœur de cette ville dynamique. Ce bel appartement de 93 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant espace et confort. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien saura séduire par sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux. L'intérieur lumineux et bien agencé confère une atmosphère chaleureuse, propice à la détente. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement à Vienne représente une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, Tél. : 06 48 06 77 38, E-mail : nicolas.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521240143.

Vienne Est - Appartement lumineux de 80 m² proposant une pièce à vivre en 3 volumes, cuisine aménagée, séjour et salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé. L'appartement profite d'une vraie terrasse avec vue dégagée sur la verdure, d'une cave et, pour 2 véhicules, une place de parking couverte et un garage fermé. Les charges annuelles de copropriété sont de 2400 € comprenant le chauffage au sol, copropriété de 16 habitations, aucune procédure en cours. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Appartement T2 neuf à Vienne Nous vous proposons ce bel appartement T2 neuf offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. D'une surface d'environ 45 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité et peut inclure un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la TVA 5,5% À seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF avec accès rapide à Lyon), cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Située au coeur de la vallée du Rhône, Vienne est une ville chargée d'histoire et de charme, à seulement une trentaine de kilomètres au sud de Lyon. Ancienne capitale des Allobroges à l'époque gallo-romaine, elle possède aujourd'hui un patrimoine exceptionnel qui en fait l'une des villes les plus remarquables de la région. Parmi ses trésors, on retrouve le célèbre Théâtre antique de Vienne, encore utilisé pour des spectacles, ainsi que le majestueux Temple d'Auguste et de Livie, parfaitement conservé. La ville séduit aussi par sa cathédrale Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, emblématique de l'architecture gothique. Chaque été, Vienne s'anime avec le célèbre Jazz à Vienne, un événement international qui attire des milliers de visiteurs et des artistes de renom dans un cadre unique. Côté cadre de vie, Vienne offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Ses quais aménagés le long du Rhône, ses marchés, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts en font une ville agréable au quotidien. Très bien desservie, elle bénéficie d'un accès rapide à Lyon par le train ou l'autoroute, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour les actifs. Entre patrimoine, culture et qualité de vie, Vienne séduit autant les amoureux d'histoire que les familles ou les investisseurs à la recherche d'une ville attractive et accessible. Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29. À TRÈS VITE. photos non contractuelles Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.

Appartement T4 neuf offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Vous disposerez d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC séparés pour plus de praticité au quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un environnement verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un bien alliant confort, luminosité et qualité de vie. Vous profiterez également d'une belle terrasse, espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité et peut inclure un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la TVA 5,5% À seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF avec accès rapide à Lyon), cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Située au coeur de la vallée du Rhône, Vienne est une ville chargée d'histoire et de charme, à seulement une trentaine de kilomètres au sud de Lyon. Ancienne capitale des Allobroges à l'époque gallo-romaine, elle possède aujourd'hui un patrimoine exceptionnel qui en fait l'une des villes les plus remarquables de la région. Parmi ses trésors, on retrouve le célèbre Théâtre antique de Vienne, encore utilisé pour des spectacles, ainsi que le majestueux Temple d'Auguste et de Livie, parfaitement conservé. La ville séduit aussi par sa cathédrale Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, emblématique de l'architecture gothique. Chaque été, Vienne s'anime avec le célèbre Jazz à Vienne, un événement international qui attire des milliers de visiteurs et des artistes de renom dans un cadre unique. Côté cadre de vie, Vienne offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Ses quais aménagés le long du Rhône, ses marchés, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts en font une ville agréable au quotidien. Très bien desservie, elle bénéficie d'un accès rapide à Lyon par le train ou l'autoroute, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour les actifs. Entre patrimoine, culture et qualité de vie, Vienne séduit autant les amoureux d'histoire que les familles ou les investisseurs à la recherche d'une ville attractive et accessible. Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29. À TRÈS VITE. photos non contractuellesChauffage individuel au gaz. Normes RE2020 Photo aménagement possible Nous vous proposons une visite, vous pouvez contacter : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220.00 euros.

EXCLUSIF ! Au coeur du quartier historique de Vienne, venez découvrir le charme de cet appartement ancien de 82 m² entièrement rénové avec goût, qui propose une pièce à vivre sous un haut plafond avec poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une vraie buanderie pratique, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau 'perché' pour travailler ou lire au calme. Le bien possède également une cave. Vous serez à pied de tous les commerces, commodités et écoles dans une copropriété bien tenue et sécurisée de 8 lots d'habitation, charges annuelles de 1200 €. Pour tous renseignements ou visite, contactez Christine au 06 48 76 11 60 Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.