Vente appartement 4 pièces 78 m² Sainte-Colombe (69560)

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité - cet appartement t4 sur la belle commune de sainte-colombe, proche des écoles et des commerces et à 10 min de la gare sncf de vienne. Cet appartement traversant de 82.58 m² loi carrez se situe au 2ème étage au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur avec parc et stationnement. Cet appartement en bon état se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon plein sud sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, de trois chambres, avec des rangements, d'une salle d'eau et d'un wc et d'une cave. Vous serez séduit par cet appartement en bon état et lumineux venez profiter d'un balcon expo sud donnant sur le parc de la résidence. Stationnement privatif et facile au sein de la résidence. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le chauffage est individuel gaz. La taxe foncière s'élève à 982 € plus d'informations : axel chapuis 04 74 87 73 76 - ref -ac-2285-2 n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Agence immobilière guy hoquet vienne - 04 74 87 73 76 - guy hoquet vienne 04 74 87 73 76, achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 1 bis montée coupe jarret 38200 vienne- dans le centre ville à coté de la gare sncf. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez-nous sur nos réseaux tels que facebook (guy hoquet vienne) et instagram (guyhoquetvienne) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

38200 VIENNE Je vous propose un appartement plein de potentiel. Vous rêvez d'un cocon à votre image en plein coeur de Vienne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 96 m², situé au 2 éme étage sans ascenseur, est une véritable pépite pour les amateurs de projets et les esprits créatifs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Une grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Idéale pour y installer un espace détente avec une cuisine ouverte. Une chambre cosy de 9 m², parfaite pour un espace nuit apaisant. Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Pourquoi craquer ? Quelques travaux à prévoir : l'opportunité de créer un intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie. Exposition sud : une luminosité exceptionnelle toute la journée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels de Vienne, une ville au charme incomparable. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet appartement est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de VIENNE. Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! Idéal pour investisseur, travaux à prévoir. DPE : F Prix de vente  : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 434056 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 120 euros.

Orpi vous propose en exclusivité - Coup de cœur assuré pour ce T3 de 68 m² entièrement rénové, situé en plein cœur de Vienne. Alliant modernité et praticité, ce bien rare en hyper-centre dispose d'un précieux garage privé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un grenier et une cave viennent compléter le bien. Un garage au sein de la copropriété peut être ajouter avec l'appartement. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 26030.

À 30 min au sud de Lyon, à 100 m des rues piétonnes du centre-ville de Vienne, se trouve ce très bel appartement entièrement rénové, climatisé, et situé au dernier étage de son immeuble. Cet appartement T3 de 100,83 m² Carrez sera satisfaire vos besoins d'espace, de volumes et de tranquillité. La cuisine est ouverte sur le séjour pour une surface totale de 62 m² avec de superbes poutres apparentes qui font le charme de l'appartement. Pour le confort des occupants, vous trouverez + Deux chambres (10 et 16 m²), dont une avec un dressing de 3 m² + Une salle d'eau – 2,2 m² + Une salle de bain – 3,5 m² Une cave de 8 m² complète le bien. Situation de l'appartement : Bus – 100 mètres Parking – 100 mètres Commerces – 150 mètres Établissements scolaires – 200 mètres Piscine – 200 mètres Gare TER Vienne Centre – 10 minutes à pied. A7 – 5 min en voiture Lyon – 30 min St Etienne – 40 min Aéroport St Exupéry – 40 min Informations complémentaires : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #T3avendre #appartementavendre #vienne #vienne38200 #Lyon Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 607098 ).

Au cœur de l'environnement résidentiel recherché de la rue Vimaine à Vienne, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 76 m², ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'un très beau séjour, ouvert sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements (buanderie et penderies), garantissant un véritable confort de vie. L'appartement bénéficie d'une excellente distribution des volumes et d'un très bon niveau de prestations. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, est appréciée pour son calme, ses espaces verts soignés et sa qualité de construction. Le stationnement est libre dans la résidence, avec de la place. Il est possible de louer un garage en sus. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée Situé dans le quartier de la Rue Vimaine, cet appartement permet de profiter pleinement des nombreux atouts de Vienne : • Commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et services accessibles en quelques minutes, • Etablissements scolaires, collèges et lycées rapidement rejoignables, • Transports en commun à proximité immédiate, • Centre-ville historique de Vienne accessible en quelques minutes seulement, • Gare TER SNCF permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes, un véritable atout pour les actifs. Une situation stratégique entre Lyon et la vallée du Rhône. L'accès rapide aux grands axes routiers (A7, RD502, RN7) facilite les déplacements quotidiens vers les principaux bassins d'emploi : • Lyon et son agglomération, • Vienne et sa zone industrielle, • Salaise-sur-Sanne, • Chasse-sur-Rhône, • Givors, • Le Péage-de-Roussillon. • Cette localisation constitue un excellent compromis entre qualité de vie, mobilité et proximité des grands pôles économiques. Les atouts du bien : • Résidence récente (2009) • Appartement T3 d'environ 75,8 m² • 2ᵉ étage avec ascenseur • Belle terrasse • Pièce de vie lumineuse • Deux chambres • Nombreux rangements • Résidence sécurisée et entretenue • Quartier calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Accès rapide à Lyon et aux principaux axes de circulation • DPE C Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des principaux pôles d'activité de la région lyonnaise. Informations complémentaires #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #vienne #ruevimaine #T3avendre #terrasse #appartementavendre #38200 Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien + Contrat chaudière) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 612509 ).

Appartement T2 neuf à Vienne Nous vous proposons ce bel appartement T2 neuf offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. D'une surface d'environ 45 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité et peut inclure un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la TVA 5,5% À seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF avec accès rapide à Lyon), cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Située au coeur de la vallée du Rhône, Vienne est une ville chargée d'histoire et de charme, à seulement une trentaine de kilomètres au sud de Lyon. Ancienne capitale des Allobroges à l'époque gallo-romaine, elle possède aujourd'hui un patrimoine exceptionnel qui en fait l'une des villes les plus remarquables de la région. Parmi ses trésors, on retrouve le célèbre Théâtre antique de Vienne, encore utilisé pour des spectacles, ainsi que le majestueux Temple d'Auguste et de Livie, parfaitement conservé. La ville séduit aussi par sa cathédrale Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, emblématique de l'architecture gothique. Chaque été, Vienne s'anime avec le célèbre Jazz à Vienne, un événement international qui attire des milliers de visiteurs et des artistes de renom dans un cadre unique. Côté cadre de vie, Vienne offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Ses quais aménagés le long du Rhône, ses marchés, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts en font une ville agréable au quotidien. Très bien desservie, elle bénéficie d'un accès rapide à Lyon par le train ou l'autoroute, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour les actifs. Entre patrimoine, culture et qualité de vie, Vienne séduit autant les amoureux d'histoire que les familles ou les investisseurs à la recherche d'une ville attractive et accessible. Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29. À TRÈS VITE. photos non contractuelles Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.