Vente appartement à Condrieu (69420)

CONDRIEU (69420) - Pour optimisation fiscale, complément de revenu non fiscalisé. En vente au second marché (LMNP d'occasion), un appartement T2 de 49 m² meublé et équipé, à la décoration raffinée, avec terrasse de 15 m² plein sud face au Rhône. Des travaux sont réalisés pour transformer les chambres d'un hôtel quatre étoiles de renom en logements éligibles au dispositif LMNP Classique. Investissement locatif avantageux avec une rentabilité nette de 4.5%. Perception immédiate des loyers, soit 11 005 euros HT pour quatre trimestres car prise d'effet du bail de 11 ans dès la signature de l'acte authentique (BR015). Belle situation sur la rive droite du Rhône, à 35 km au sud de Lyon au sein d'un cadre idyllique et unique. La gestion hôtelière innovante, axée sur une attentive recherche sur le développement du remplissage, est prise en charge par une équipe spécialisée dont l'objectif est "d'assurer une sécurité de gestion et la pérennité de l'investissement" (BR015). Contactez moi, d'autres lots sont disp.

Appartement complètement rénové de 150 m² au 1er étage à Condrieu avec belle vue sur le Rhône, proche de la gare et de l'accès autoroute, à 10mn de Vienne et 20mn de Lyon. Composé de 3 chambres, 2 salles de bain, un petit balcon, chauffage individuel au gaz, une cave et une place de parking privative dans la propriété. Faibles charges. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité. À l'entrée sud de Condrieu sur Vérin, appartement T4 au premier étage d'environ 115 m² habitables en copropriété. Il est composé : d'une grande pièce de vie séjour / salon avec cuisine équipée et meublée ouvert sur terrasse donnant sur les vignes, trois chambres dont une avec douche et lavabo vue Rhône, une salle d'eau, un wc, un cellier / buanderie. À cela se rajoute une petite cour au rez de chaussée, une grande cave voutée de 44 m² et un terrain commun. Facilité de stationnement. Contactez Laure LEFEBVRE Agence API Condrieu au 04 74 85 02 88 !

CONDRIEU (69420) - En vente, un appartement T1 de 28 m² avec une belle vue sur le Rhône, meublé et équipé, à la décoration raffinée. Vendu avec un bail commercial de 11 ans fermes. Grande chambre, transformée en appartement avec cuisinette, éligible au dispositif LMNP Classique, avec amortissement. Belle situation en bordure de Rhône, à 35 km au sud de Lyon au sein d'un cadre idyllique et unique. Investissement locatif avantageux avec une rentabilité brute de 4.9%. Prise d'effet du bail de 11 ans dès la signature de l'acte authentique permettant la perception immédiate des loyers, soit 5 242 euros HT pour quatre trimestres (H031). La gestion hôtelière innovante est prise en charge par une équipe spécialisée dont l'objectif est "d'assurer une sécurité de gestion et la pérennité de l'investissement". Contactez moi, d'autres lots sont disponibles : T1, T2 et suites. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic) : 60 soit 5 par m.

CONDRIEU (69420) - Complément de revenu non fiscalisé pour optimisation fiscale - En vente au second marché (LMNP d'occasion), un appartement T1 de 23 m² meublé et équipé, à la décoration raffinée. Vendu avec un bail commercial de 11 ans fermes. Des travaux sont réalisés pour transformer les chambres d'un hôtel quatre étoiles de renom en logements éligibles au dispositif LMNP Classique. Belle situation en bordure de Rhône, à 35 km au sud de Lyon au sein d'un cadre idyllique et unique. Investissement locatif avantageux avec une rentabilité nette de 4.5%. Prise d'effet du bail de 11 ans dès la signature de l'acte authentique permettant la perception immédiate des loyers, soit 4334 euros HT pour quatre trimestres (H036). La gestion hôtelière innovante est prise en charge par une équipe spécialisée dont l'objectif est "d'assurer une sécurité de gestion et la pérennité de l'investissement". Contactez moi, d'autres lots sont disponibles : T1, T2 et suites. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant mo.

Condrieu (69420) - vous recherchez un complément de revenu pour votre retraite. Investissez dans ce bel appartement meublé et équipé de 55 m² avec véranda et terrasse, orientés plein sud avec vue à 270° sur le rhône. Il est situé dans une résidence hôtelière aux prestations prestations de standing. Vous bénéficiez du statut de loueur en meublé (lmnp / lmp) aux avantages fiscaux indéniables. Le revenu locatif de 11909 euros ht par an est peu ou pas fiscalisé. Les loyers sont perçus immédiatement après la signature de l'acte de vente. Tout est étudié par l'exploitant pour maintenir un taux de remplissage élevé (br009). Belle situation sur la rive droite du rhône, à 35 km au sud de lyon au sein d'un cadre idyllique et unique. Contactez moi, d'autres lots sont disponibles : t1, t2 et suites. Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1786 soit 148 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent.

Appartement complètement rénové de 150 m² au 1er étage à Condrieu avec belle vue sur le Rhône, proche de la gare et de l'accès autoroute, à 10mn de Vienne et 20mn de Lyon. Composé de 3 chambres, 2 salles de bain, un petit balcon, chauffage individuel au gaz, une cave et une place de parking privative dans la propriété. Faibles charges. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sud lyon, condrieu, bel appartement bourgeois rénové dans copropriété fermée au bord du rhône de 152 m² habitables. Composé de 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, cuisine meublée et équipée séparée de la pièce de vie. Chauffage gaz de ville. Plancher bois, belle hauteur sous plafond, anciennes cheminées dans chaque pièces. Cave et parking. Exposition sud, vue imprenable. Contacter l'agence de condrieu 04 74 85 02 88.

CONDRIEU - 69420 - Vaste et lumineux appartement au Bord du Rhône entièrement rénové ayant conservé le charme de l'ancien avec ses parquets et cheminées, 152 m² comprenant séjour avec vue Rhône imprenable, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, cave et place de parking. Chauffage individuel gaz. Copropriété de 7 lots principaux, charges courantes annuelles de 700 €, aucune procédure en cours. Prix de vente comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Christine au 06 48 76 11 60.