Vente appartement 4 pièces 68 m² Vienne (38200)

Iad France - Laurent Roque vous propose : Coup de cOEur à Vienne : Appartement T2 Lumineux avec Vue sur Rivière. Vous recherchez un premier achat serein ou un investissement locatif performant ? Découvrez ce bel appartement de 59.62 m², niché au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue à Vienne. Un intérieur soigné et prêt à vivre Entièrement rénové, cet appartement allie charme et fonctionnalité. Il se compose de : • Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant une superbe vue dégagée sur la rivière. • Une cuisine équipée neuve, moderne et prête à l’emploi. • Une chambre confortable. • Une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Des prestations de qualité Situé dans une copropriété sécurisée (digicode et interphone), l'appartement bénéficie de tout le confort moderne : • Énergie : Chaudière gaz et volets roulants. • Connectivité : Équipé de la fibre optique. • Stationnement : Place de parking publique au pied de l'immeuble. Un emplacement stratégique Profitez du calme d'un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L’opportunité financière • Charges de copropriété très faibles : seulement 50 € / mois. • Potentiel locatif : 560 € hors charges (belle rentabilité). • État : Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investisseur exigeant. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et plein de potentiel à Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité un spacieux appartement 3 pièces au sud de vienne, à 5 minutes de la gare sncf de vienne centre. Découvrez ce magnifique t3 d'environ 57 m² situé au sein d'une résidence avec stationnements. Profitez de son orientation plein sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie donnant sur le parc, d'une cuisine toute équipée et aménagée donnant sur une loggia fermée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Chauffage individuel gaz de ville. Une cave complète ce bien afin de stocker vos affaires. L'appartement est vendu avec des locataires en place pour un revenu de 696 € / mois depuis 2020. À découvrir rapidement ! Plus d'informations : anaïs geroli au 06 65 43 80 99 nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que facebook (anaïs geroli guy hoquet) et instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Achat, vente, location et gestion. Nous sommes situés au 1 bis montée coupe jarret 38200 vienne copropriété de 80 lots (non soumis à un impayé). Charges annuelles : 904.00 euros.

À vendre - Bel appartement familial à VIENNE (38) Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 71 m² environ avec balcon terrasse en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple actif travaillant à Vienne, dans les environs ou à Lyon (seulement 10 minutes de la gare). Les atouts du bien : Belle exposition assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée Grandes pièces à vivre conviviales et confortables Appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu Résidence calme avec ascenseur, idéale pour une vie paisible Proche des commodités, écoles, commerces et transports Ce bien allie confort moderne, tranquillité et proximité avec les principaux axes de transport ? un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Accès rapide à Lyon via la gare (10 min) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553.00 euros.

ORPI vous propose VIENNE NORD, dans une résidence sécurisée avec espaces verts. Découvrez ce T4 traversant de 98 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. l'Appartement offre une configuration fonctionnelle et une vue dégagée avec sur le Rhône. Vous apprécierez les deux balcons (côté nuit et séjour) Trois chambres, un séjour lumineux en accès direct sur le 1er balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et des rangements. Vous profiterez également d'un parking au pied de l'immeuble et d'un garage disponible à la location. Chauffage collectif. Contactez nous pour organiser une visite. ORPI l'Esprit Coopératif, ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4398.

Situé rue Vimaine à Vienne, venez découvrir ce charmant appartement T4 traversant d'environ 56 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, un projet d'investissement locatif ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, pensée pour allier confort et praticité. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Situé à proximité des commodités, des transports et des accès principaux, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

Vienne : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.