DUPLEX HYPER-CENTRE

Vienne, hyper-centre, proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de charme en duplex de 138,92 m² carrez (167,80 m² surface utile) au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

Ce bien propose de plain-pied un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains, un wc.

À l'étage un bureau en mezzanine, une chambre parentale (salle d'eau, wc et dressing), une chambre et une salle de bains avec wc.

Une cave vient compléter ce bien.

Autres informations : chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), menuiseries double vitrage bois, fibre.

Taxe foncière 2026 : 1 996 euros.

À visiter sans attendre !

Contact : david peaud 06 34 21 18 94 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david peaud, tél. : 06 34 21 18 94, e-mail : david.peaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 521474841.