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AcheterExclusivitéRéf. 2062738

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Roussillon (38150)

343 022 €

3 298 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 104 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveTerrasseStandingCalme

Description du bien

Iad France - Alain Baju vous propose : Résidence LA DEMEURE DU PARC, nouveau projet immobilier situé 4ème avenue sur la commune de ROUSSILLON.

Découvrez cette résidence intimiste et de haut standing entièrement sécurisée bénéficiant d’un environnement exceptionnel avec son parc privé et arboré de 2000 m² qui entre complètement dans le caractère patrimonial remarquable du site.

Situé dans un quartier résidentiel proche de tous commerces, ce programme a été conçu pour offrir à ses occupants le calme, la sérénité, le bien-être et un confort de vie optimal au quotidien (logements qualitatifs et fonctionnels avec plancher chauffant / rafraichissant).

Sur la base de prestations haut de gamme, choisissez vos finitions dans la décoration qui vous ressemble… Et profitez de la collaboration avec SCHMIDT pour aménager votre cuisine selon vos préférences !

La résidence répond à toutes les envies !

Profitez d’un bien avec garage individuel, terrasses et jardins privatifs ou grands balcons, caves et grand parc arboré de 2000 m².

Ce projet de 23 logements dont 1 T4 en duplex avec terrasse jardin garage dans la partie centrale de la demeure.

Il y a en plus un parc commun avec coin barbecue construit.

Les atouts de la résidence : La taille humaine du projet.

La qualité (moderne et soignée).

Le respect des normes.

Le souci du détail (phonique te acoustique).

Garage pour chaque logement.

Extérieur (terrasse + jardin ou balcon) parc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 343 022 €(3 298 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 298 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 298 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roussillon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Roussillon (38150)

Roussillon

Localisation approximative

Adresse du bien : 88 4eme Avenue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alain Baju

Négociateur

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