Appartement avec parking à vendre Ardèche (07)

Au coeur d'un quartier calme et résidentiel de Guilherand-Granges, ce bel appartement T5 de plus de 98 m² se situe au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à sa double exposition Est-Ouest et sa vue dégagée sur la Tour de Crussol et le jardin de la copropriété. La pièce de vie, composée d'un séjour de 15 m² et d'une salle à manger de 18 m², s'ouvre sur une loggia de 9 m², idéale pour vos instants de détente. Les stores bannes, en excellent état, permettent de profiter pleinement de cet espace en toute saison. La cuisine séparée de 11,7 m², entièrement équipée, dispose également d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Trois belles chambres de plus de 10 m², dont une donnant directement sur la loggia, permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau moderne et spacieuse de plus de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une porte blindée, de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Côté pratique, on apprécie les nombreux rangements avec un placard intégré de 3 m² dans le couloir et une buanderie de 2 m². En complément, vous bénéficiez d'un garage XXL de 30 m², rare sur le secteur, d'une place de stationnement privative, d'une cave en sous-sol, et d'un interphone garantissant votre tranquillité. La situation est idéale : à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des lignes de bus et de toutes les commodités du quotidien. À 5 mn de la ville de Valence. Une visite virtuelle immersive en 3D est également disponible pour vous permettre de découvrir le bien à distance comme si vous y étiez. Un véritable plus pour vous projeter pleinement dans ce lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

En centre-ville d'Aubenas, appartement de 60.50 m² localisé dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, services et commodités. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il dispose d'une pièce principale de 27 m², d'une cuisine indépendante de 14.70 m², de deux pièces de 7.70 m² et 6 m² et d'un WC. Exposé Sud-Ouest, il offre une vue citadine très plaisante et bénéficie d'un ensoleillement idéal. Chauffage et eau chaude sont collectifs, pour plus de confort. D'autres prestations sont également au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques et une place de parking privative sécurisée. a noter que l'appartement est à rénover, une excellente occasion de le personnaliser pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 200 € / mois, incluant l'eau froide et le chauffage. Copropriété de 47 lots sans procédure en cours. DPE : F/D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € (année de référence 2021, abonnements compris). Logement à consommation excessive. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06 25 78 27 40 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Aubenas centre ville, appartement 2 pièces en rdc offrant une surface habitable de 45 m². Il dispose d'un séjour avec sa cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. En plus, une cave et le parking privatif de la résidence. Bel immeuble du centre bénéficiant d'un ravalement de façade récent, commerces et transports accessibles à pieds tout en étant au calme en recul de la rue.

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet ancien local commercial est composé aujourd'hui comme suit : • Une entrée, un séjour de 17 m². • Trois chambres (12,5 m², 13,7 m² et 12,2 m²), • Deux WC • Une petite terrasse de 6 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10018.

Investissement rare à 5 minutes d'Aubenas : appartement de 111,3 m², rénové en 2018, en bon état. Composé de 3 chambres et d'un séjour lumineux, il bénéficie d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'un parking privé et d'une cave en sous-sol. Emplacement recherché, parfait pour une mise en location ou un rendement patrimonial. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien (12 lots). Réf : 194738A Référence agence : 194738A.

Bien rare sans bail commercial dans une résidence de vacances en ardèche. En exclusivite, une maison mitoyenne en duplex avec climatisation comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux équipé d'un coin cuisine aménagé, un wc indépendant. Au 1er étage, une chambre avec un lit double et un placard mural, une chambre type cabine avec un lit superposé, une salle de bains. Vous profitez d'une terrasse avec une vue dégagée sur le domaine. Bonne situation au calme et sur les hauteurs. Accès facile avec un parking au pied du logement. Une résidence de vacances avec un espace aquatique pour la baignade et la détente sous le soleil ardéchois et la proximité de multiples activités sportives, de loisirs et culturelles. Un cadre agréable et tranquille à quelques minutes des gorges de l'ardèche.

Votre Agence Guy Hoquet d'Aubenas, vous propose au coeur d'Aubenas, un agréable appartement de type 2 offre une surface habitable de 52,72 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'un cellier, d'une chambre donnant sur une loggia, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'une cave. Parking privatif au sein de la résidence. Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Votre agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier est heureuse de vous présenter ce bien ! Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre 98 m² au sol (76 m² Loi Carrez), avec des volumes bien agencés et des prestations fonctionnelles. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine, idéale comme espace bureau, chambre d'appoint ou coin détente. Côté confort : Isolation par les murs et sous les combles, pour un meilleur confort thermique Chauffage électrique individuel Eau chaude collective (incluse dans les charges de copropriété, estimées à environ 1 500 € / an) Menuiseries bois double vitrage, volets roulants manuels Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence guy hoquet vous présente ce très bel appartement, idéal investisseur. Il se situe au 2nd et dernier étage d'une toute petite copropriété (2 co-propriétaires). Sur 50 m², il offre : un séjour et un coin repas avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains et une pièce attenante. Il dispose également d'un grenier qui offre la possibilité de créer un duplex, ainsi qu'un balcon en copropriété idéal pour se prélasser. Un parking gratuit se trouve à proximité. Appartement actuellement loué 400€ hors charges. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Exclusivité 07140 Les Vans centre. Dans un immeuble en très bon état, situé au dernier étage avec ascenseur, bel appartement climatisé offrant un séjour / cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau et balcon. Parking clos. charges annuelles de copropriété : environ 1600 euros. honoraires d'agence charge vendeur.

AUBENAS, Au 3ème étage avec ascenseur, Appartement très lumineux de 3 pièces d'une surface de 64 m² avec place de parking privative. Traversant Est / Ouest avec de grandes ouvertures, ce logement dispose d'un séjour donnant sur un long balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine avec cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et Wc. Cave. Au calme au bout d'une impasse, les commodités peuvent se rejoindre à pieds. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (chaufferie bois de la ville) et l'entretien courant.

Situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété de 39 appartements avec syndic bénévole, duplex de 4 pièces principales desservi par ascenseur comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour 34 m² env. Avec terrasse, 1 chambres, salle de bains avec baignoire et douche (11 m²env.) 1 chambre 12 m², wc. Niveau supérieur : couloir desservant 2 chambres, salle d'eau / wc. Cave, 2 places de stationnement privatives et parking visiteur david moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose comme suit : • Une entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante • Quatre chambres (9,9 m², 10,5 m², 12 m² et 9,2 m²), • Une salle d'eau et un WC séparé. • Un balcon de 3 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Chauffage : convecteurs électriques, Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10017.

Guilherand-granges, la proximité des commerces, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cet appartement de 120 m² avec une superbe terrasse de 21 m² au 1er et dernier étage. Une construction de 2014 dans un esprit contemporain. Une pièce de vie de 37 m² : cuisine intégrée ouverte sur un séjour-salon et une grande baie vitrée pour accéder à la terrasse couverte, cellier / buanderie. Un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bains de 9 m² avec vasque, baignoire et douche à l'italienne. Huisseries pvc et alu - volets électriques - chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant - ballon thermodynamique. Parking privatif sécurisé, possibilité achat garage. Absence de charges. Dpe : a 61-ges : a1 prix : 275 000eur ttc.

Vous rêvez de confort et de tranquillité ? Venez découvrir cet appartement d'environ 57 m² situé entre Barjac (30) et Vallon Pont d'Arc (07) en rez-de-jardin d'une charmante résidence de 8 lots d'habitation avec piscine et parking Caractéristiques de l'appartement : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, belle terrasse ainsi qu'une place de parking privée. Peu de charges. Nichée dans un cadre agréable et calme, cette petite copropriété offre une ambiance conviviale. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement avec votre agence orpi ! Référence agence : 6918.

Ardèche, la voulte, a vendre en exclusivité, au 1er étage d'une copropriété arborée, calme et agréable, appartement de 68 m² habitable, en parfait état, ayant bénéficié de rénovations récentes et actuelles (cuisine, électricité, sols, peintures).Composé d'un séjour avec balcon, et salle à manger (poss. 3 chambres), une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Stationnement facile dans la copropriété. Chauffage et eau collectif avec compteurs individuels. Dpe : e visite virtuelle sur "orpi drôme ardèche, partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7436.

Le teil - t2 + parking + cave + balcon appartement t2 de 44,79 m² situé au 1er étage au sein de la résidence 'le frayol' sur la commune du teil. Entrée, salon / séjour lumineux de 15 m² donnant sur un balcon exposé sud, cuisine indépendante aménagée en 2021, dégagement avec placard, 1 chambre, spacieuse salle de bains et wc. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Grand parking facilitant le stationnement. Copropriété de 160 lots, charges annuelles de 1 084,24 euros soit 90,35 euros / mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des communs et espaces verts, minuterie, etc. Les + : travaux d'isolation thermique par l'extérieur votés et payés, réalisation prévue courant 2026. Menuiseries en pvc double vitrage. Belle opportunité, idéal 1er achat ou investissement, à visiter rapidement ! Photos non contractuelles (projections 3d après rénovation) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 084,24 euros / an - maryline helluin - agent commercial - ei - rsac romans 903323459 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

AUBENAS, Confortable Appartement de 2 pièces d'une surface de 62 m², situé dans une résidence avec ascenseur et place de privative privative. Cet appartement offre une pièce principale comprenant un salon et une cuisine donnant sur une lumineuse terrasse couverte, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave.

Situé dans une copropriété paisible des années 1960 et à proximité de commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement de type T5, en rez-de-chaussée, est le bien immobilier idéal pour un investissement locatif. D'une superficie plutôt agréable de 81 mètres carrés, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fonctionnelle et aménagée avec loggia, d'un salon et séjour attenant de 28 m² environ, d'une salle de bains, de trois chambres lumineuses et de WC séparés. Le balcon est accessible par la salle à manger et offre une vue sur un square résidentiel arboré. Ledit appartement est équipé d'une cave. La résidence dispose d'un parking spacieux permettant un stationnement libre et sans difficulté. Chauffage collectif au gaz. L'appartement est vendu loué pour un loyer actuel de 516,77 euros et une provision mensuelle pour charges de 150,00 euros.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t3 de 70 m² habitable avec place de parking et garage à aubenas dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement au 2ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, facile d'accès, avec ascenseur, place de parking et garage. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Découvrez ce charmant condo de 81 m² au premier étage, idéalement situé au cœur de Vallon-Pont-d'Arc en Ardèche méridionale. Cet appartement en parfait état offre deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur pièce de vie et salon confortable avec balcon. Détail non négligeable en centre village vous profitez d'un parking extérieur. Proche des écoles, d'un collège, des commerces, et des transports en commun la propriété est idéale pour une vie citadine agréable. Tout est envisageable à pieds. À seulement 150 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre Agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2765.

Appartement T3 de Grand Standing avec Terrasse et Vue Campagne Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², niché dans une résidence de grand standing construite en 2021. Ce havre de paix allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le luxe et le confort. Imaginez-vous dans un intérieur spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses finitions haut de gamme, est un véritable espace de vie convivial. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous offrent des moments de détente dans un environnement calme et serein. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, tous deux en excellent état, pour des matinées sans stress. La terrasse de 15 m², accessible depuis le salon, est un véritable atout. Imaginez-vous y détendre, profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en savourant un repas ou un verre de vin. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, garantissant la sécurité et la commodité de votre véhicule. Une cave complète cet espace de vie, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC / aluminium assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique. Éligible à l'internet haut débit, cet appartement est parfaitement connecté. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants, un médecin généraliste, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), un parc et jardin, une alimentation générale, et un hôpital à 10 min à pied. Un bus est également accessible à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de luxe, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 445.00 et 603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Sud Ardèche, à vendre, situé à proximité immédiate du centre de Ruoms, des écoles et de la rivière, un appartement de 90 m², situé au 1er étage sans ascenseur, bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Il comprend 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Les volumes sont généreux et bien agencés. Un parking privatif complète le bien. Le logement est actuellement loué, avec un bail reconduit depuis le 1er janvier 2024 pour 3 ans, et un loyer mensuel de 410 €. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif fiable et rentable. À découvrir rapidement avec votre agence Orpi ! REF : 194659 Référence agence : 194659.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t4 d'environ 80 m² habitable avec terrasse, cave et place de parking à aubenas dans une copropriété. L'appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement avec balcon, au calme, avec vue dégagée, au centre-ville et vendu avec une place de stationnement. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas, idéal pour premier achat ou investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots (appartement + cave + place de parking), et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2744 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur LES VANS, au cœur du village historique, au 2ème étage d'un immeuble ancien, appartement de 48 m² composé d'une entrée sur salon 15,17 m², cuisine 8 m², chambre 12,15 m², chambre d'appoint 8.06 m² ou volume pouvant être annexe à la cuisine, salle de bains avec wc 5.10 m². Lumineux (larges fenêtres en pvc double vitrage) avec jolie vue sur le quartier. Rue calme, piétonne, accès voiture et grand parking proche. Radiateur électrique, 2 ballons d'eau chaude, fenêtre oscillo-battante dans la salle de bains. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9908.