Appartement meublé à vendre en Ardèche (07)

En exclusivité ! Sur la commune de montpezat-sous-bauzon (07560), découvrez cet appartement développant actuellement environ 95 m² habitables, répartis en six pièces principales, et bénéficiant d'un important potentiel d'aménagement. L'accès au logement s'effectue par un escalier menant à un couloir central desservant les différents espaces. Vous trouverez une première cuisine indépendante d'environ 17 m² donnant accès à une chambre de 12 m². Le couloir dessert également un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires d'environ 15 m² et 12 m², ainsi qu'un salon d'environ 15 m². Une seconde cuisine indépendante d'environ 14 m² complète ce niveau. Elle bénéficie d'un accès à un balcon qui communique directement avec le salon. À l'étage supérieur, le bien dispose d'un vaste plateau d'environ 79 m², complété par deux pièces d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une mezzanine d'environ 35 m². L'ensemble représente environ 140 m² de surfaces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins et le projet envisagé. Des travaux seront à prévoir afin de réorganiser et aménager les différents espaces. Ce bien offre ainsi une surface habitable actuelle d'environ 95 m², accompagnée d'un important potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager différents projets résidentiels ou d'investissement. Le bien est classé g en dpe et f en ges (diagnostic réalisé le 05 / 10 / 2026). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 5 130 euros et 6 990 euros. Indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix de 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de veyrenche-rolland florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463844vrl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : AUBENAS – ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 219 m² À réaménager – FORT POTENTIEL Situé à Aubenas, au premier étage d’une petite copropriété, cet ancien local professionnel de 10 pièces développe une surface de 219 m² et offre de belles possibilités de réaménagement. Historiquement composé de deux logements (deux lots), l’ensemble présente aujourd’hui une configuration permettant d’envisager différents projets. Une première partie correspond à un appartement de type 3 comprenant une cuisine, un séjour-salon, une salle de bains et la possibilité d’aménager deux chambres. La seconde partie, plus spacieuse, se compose actuellement de six pièces ainsi que d’une cuisine et offre plusieurs possibilité. Des travaux de rénovation et de redistribution sont à prévoir afin de redonner à cet ensemble sa vocation d’habitation et de l’adapter au projet de ses futurs propriétaires. Grâce à sa superficie et à sa configuration, la création de trois logements peut notamment être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires et d’une modification du règlement de copropriété. Le bien bénéficie déjà d’huisseries en double vitrage et d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur bois de la commune d’Aubenas. Autre élément appréciable : la toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en 2026. À noter que les charges comprennent la consommation de chauffage, Un bien offrant un véritable potentiel pour un projet d’investissement locatif, une rénovation patrimoniale ou la création de plusieurs logements en plein cOEur d’Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pascal Petit vous propose : Idéal pour un investissement locatif. Dans un environnement calme, adorable petite maison de village actuellement louée en meublé jusqu’en mai 2027, pour un loyer de 450 € HC / mois. Elle offre 35,86 m² habitables. Au premier étage : cuisine de 9,60 m², chambre de 10,43 m², séjour de 11,87 m² et salle d’eau de 3,96 m². Un balcon d’environ 3,38 m² complète l’étage. Au rez-de-chaussée : garage de 18,48 m² et cave / atelier de 11,93 m², soit 30,41 m² d’annexes. Chauffage électrique. Un bien plein de charme. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guilherand Granges. Situé dans un quartier agréable, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un salon / séjour ouvrant sur un balcon couvert exposé à l'ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage privatif d'environ 25 m²  situé au rez-de-chaussée de la résidence, il dispose d'un accès direct depuis l'immeuble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et bien situé à Guilherand-Granges.

Exclusivité guy hoquet aubenas : venez découvrir cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 66,82 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2008. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une terrasse. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants en pvc. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez également de 2 places de parking, extérieures et couvertes, avec un portail électrique. Le bien est soumis à un bail d'habitation (loi 89). Proche de nombreuses écoles telles que le collège de jastres, l'école élémentaire baza, l'école maternelle baza, le collège saint-françois d'assise, l'ensemble scolaire saint-françois d'assise, le greta, l'école primaire immaculée conception, l'institut de formation en soins infirmiers et l'école maternelle beausoleil. Proximité également de pharmacies, restaurants, supermarchés, boulangeries et hôpitaux. Prix de vente : 129 000 €. Contactez l'agence guy hoquet aubenas pour plus d'informations et organiser une visite. Photos en cours (6.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 159 lots - dont 68 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier d'Aubenas. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville d'Aubenas, cet appartement T1 de 26,85 m² est idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. Il comprend une cuisine indépendante, séjour, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un chauffage électrique avec eau chaude par ballon électrique. Ainsi qu'un grenier. Proche de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, écoles (notamment l'École primaire privée Saint-Régis), parcs et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 55 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Aubenas pour plus d'informations. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875.95 euros.

Fiche id-sit183639 : appartement a vendre les vans 07140 / en exclusivite, au premier étage d'un immeuble récent, bel appartement d'environ 50 m². Il se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur une jolie terrasse avec belle vue, une chambre, salle d'eau et wc. Placards, appartement lumineux, au calme, idéalement situé, garage en sous sol et parking. Idéal 1er achat, investissement, commerces à pied. Ref / 02826. - mentions légales : proposé à la vente à 117000 euros (dont 6.36% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros / an (soit 50 euros / mois) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bel appartement, boulevard de la république, de 72 m² offrant deux chambres, dont une avec dressing, un salon-séjour spacieux d'environ 25 m², une cuisine séparée avec électroménager, wc séparés. Un balcon, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Travaux en cours de vote pour la réfection complète de l'immeuble : façade, toiture, etc. Un appartement très bien placé, lumineux et verdoyant, dans ce quartier recherché d'annonay. Dpe d, qui devrait passer en b ou c après travaux. Charges de copropriété : environ 450 eur par trimestre, qui devraient baisser à environ 250 eur par trimestre. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, contactez sandrine ou anaïs chez vma immo au o6 11 49 17 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 02 / 2024. Consommation d'énergie primaire : 194 kwh / m2 / an. Consommation d'énergie finale : 42 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 eur et 1 500 eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Vente appartement t3 avec jardin - 49 m² - ruoms (07120) coup de coeur assuré ! Maison lumineuse avec jardin privatif et sans vis-à-vis, idéalement situé à ruoms, à 15 minutes de la grotte chauvet, 15 minutes du pont d'arc et des gorges de l'ardèche et proche de nombreux villages de caractère comme labeaume, balazuc, vogüé. Construction : 1994 vous pourrez profiter du calme de la résidence avec vue sur le majestueux rocher de sampzon et d'un accès direct à la piscine depuis votre jardin privé. Situé en plein coeur du charmant village de ruoms, au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, ce bel appartement se compose de : - un séjour lumineux de 21 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - une cuisine ouverte aménagée et semi équipée. - deux chambres confortables de 9 et10 m². - une salle d'eau avec wc. Équipements et prestations : - fenêtres pvc double vitrage, - volets électriques, - chauffage pompe à chaleur et électrique individuel, - piscine récente au sein de la résidence - résidence fleurie et arborée - une deuxième terrasse côté nord. Charges et fiscalité : taxe foncière : 637 euros / an atouts supplémentaires : vous profiterez également d'une magnifique piscine au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Dpe : classe c -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 690 euros et 950 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 197 950.00 euros hai à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement situé au sein d'une copropriété gérée par un syndic professionnel. Au 1er étage sans ascenseur, l'appartement a une surface habitable d'environ 58 m². Il est composé d'une entrée avec interphone, d'une cuisine séparée, d'un salon avec placard de rangement et d'un balcon. Un WC séparé, une salle d'eau avec un lavabo et une baignoire, puis deux chambres avec placard mural. Une cave en RDC de l'immeuble complète le tout. Chauffage collectif au gaz, avec système de répartiteur de frais de chauffage installés sur les radiateurs (pour une facturation de consommation individuelle). Les menuiseries sont en PVC de qualité (installées il y a environ 15ans), avec volets roulants électriques en aluminium datant de 2020. L'électricité est aux normes. L'immeuble a bénéficié d'une isolation extérieure en 2020 / 2021. Charge de copropriété d'environ 138EUR / mois, comprenant chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien, charges générales. L'état général du bien est bon, le secteur plaisant, la vue dégagée. Nombreuses places de parking pour stationner aisément.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À ANNONAY, appartement dans une résidence sécurisée avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Proche du centre ville et à coté d'un arrêt de bus L'appartement se compose : d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec un balcon, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. Pour plus de confort une cave privative et parking au bas de l'immeuble. Pour plus de renseignements et pour un visite me contacter sans plus tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du village, à proximité de la station thermale, un site naturel d'exception, proche de l'Abbaye de Notre Dame des Neiges, idéal pour les balades en Forêt pour les amoureux de la Nature, cet immeuble à but locatif offre une surface de 110 m² comprenant 4 appartements sur 3 niveaux 24 / 25 / 30 / 29 m² dont 2 avec terrasses, Toiture et façade refaites, tout à l'égoût, terrain de 308 m² non attenant, idéal pour curistes et touristes, à voir absolument, une visite s'impose ! Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs.

ANONNAY IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 33,88 m², situé au coeur d'Annonay, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété, ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé en cours depuis le 31 / 07 / 2024. Il constitue ainsi une opportunité d'investissement locatif avec un logement déjà occupé. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit183531 : appartement a vendre 07140 les vans / au centre des vans, au 1er étage d'un petit immeuble de 2006 avec ascenseur, appartement d'env. 60 m² avec chambre, salle d'eau, cuisine, séjour et magnifique terrasse de 60 m², actuellement loué. Très bon état général, pas de travaux, garage sécurisé, parking. Accès tous commerces à pied. Idéal investisseurs. Ref : 02726. - mentions légales : proposé à la vente à 190000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 126 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 525 et 711 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Sophie Aunave vous propose : EXCLUSIVITÉ – PRIVAS CENTRE-VILLE | DUPLEX DE PLUS DE 200 m², 5 CHAMBRES, BUREAU ET TERRASSE SUR LES TOITS Au cOEur du centre-ville de Privas, dans un environnement où le patrimoine a su conserver son caractère, découvrez un appartement de 200 m² Loi Carrez aux volumes particulièrement généreux, marqué par une rénovation pensée par un architecte. Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, ce duplex déploie de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, avec 5 chambres, un bureau et une spacieuse terrasse sur les toits de Privas. L’ensemble mêle harmonieusement les éléments de caractère de l’ancien à des espaces plus contemporains. Dès l’entrée, la pièce de vie impose par son volume et sa hauteur sous plafond. Avec ses 55 m², elle offre une sensation d’espace remarquable, accentuée par cette belle hauteur qui lui donne une véritable ampleur. Le salon et la salle à manger prennent naturellement place dans ce grand volume, autour d’une cheminée, faisant de cette pièce le véritable cOEur de l’appartement. Ce niveau se poursuit avec une cuisine indépendante et son cellier, quatre chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, une salle de bains et un toilette indépendant. Les parquets anciens dans le couloir et les chambres, ainsi que les cheminées présentes dans certaines d’entre elles, rappellent l’histoire de ce lieu et participent pleinement à son caractère. À l’étage, les espaces se poursuivent avec une cinquième chambre, un bureau, une buanderie et un toilette. Enfin, un salon TV permet un accès direct à la spacieuse terrasse, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les toits de Privas et les montagnes environnantes. Un extérieur qui prolonge naturellement l’appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours, de déjeuner dehors ou simplement de profiter de cette vue au cOEur de la ville. Commerces, services, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied. Pour le stationnement, un parking public se trouve à proximité et l’accès devant l’immeuble permet de faciliter les déchargements. La possibilité de louer un garage à proximité peut également répondre à ceux qui souhaitent disposer d’un stationnement supplémentaire. Un lieu de vie généreux, où le charme de l’ancien, les volumes et les espaces contemporains trouvent naturellement leur place, complétés par le privilège d’une spacieuse terrasse sur les toits, au cOEur de Privas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.25€ par mois (soit 663 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 120 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à vals-les-bains, une ville charmante et dynamique. Ce bien offre 6 pièces dont un joli séjour avec son parquet d'époque, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un wc séparé,. Le chauffage est au gaz pour un confort optimal. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation. Une cave permet un rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve au pied de toutes commodités, et du très beau parc de vals les bains. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement spacieux, confortable et plein de charme dans un quartier prisé de vals-les-bains. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Votre agence guy hoquet vous présente ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 84 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages à vals-les-bains. Il offre une belle pièce de vie avec un parquet d'époque, 2 belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un wc séparé, et une cave pour optimiser votre espace de rangement. L'appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants, assurant une isolation optimale. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Idéalement situé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités, ainsi qu'au magnifique parc de vals les bains. Appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié. Actuellement loué 530 € par mois + charges 20 € aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Vals-les-Bains, au coeur d'un quartier agréable et proche de toutes commodités. Il comprend une belle pièce de vie avec son parquet d'époque, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, ainsi qu'une grande et belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est idéalement situé au pied des commerces, du parc de Vals et de toutes commodités offrant un cadre de vie pratique et agréable. Appartement agréable et charmant. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Vals-les-Bains, une charmante station thermale réputée pour son cadre de vie agréable. Ce bien offre une belle pièce de vie, avec son parquet d'époque, une cuisine indépendante idéale pour vos talents culinaires, 2 grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle, et un WC séparé. Le chauffage au gaz avec radiateurs assure votre confort tout au long de l'année. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour y déguster un café. Vous serez séduit par son charme, avec ses parquets anciens. Situé au pied des commerces et de toutes commodités, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité le très beau parc de Vals les Bains, de nombreux restaurants, pharmacies, boucheries, boulangeries, cabinets médicaux et bureaux de poste, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort, emplacement idéal et cadre de vie agréable. Actuellement loué 560 € + 20 € charges. Date échéance de bail en juin 2027. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Découvrez ce magnifique appartement de 66 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, niché dans un quartier calme d'Aubenas. Cet appartement vous offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvert sur un spacieux balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing, ainsi qu'une cave et un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur au bois de la ville d'Aubenas et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Ce bien est idéalement situé, au calme, tout en étant proche des commodités. Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Iad France - Elsa Gleyze vous propose : MEYSSE - APPARTEMENT - T2 35 m² - LUMINEUX Dans un secteur familial recherché de Meysse, cet appartement lumineux, rénové et situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable et sûr. D'une surface habitable de 35 m², il propose un agencement bien pensé autour de 2 pièces principales. Le hall d'entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 20 m² alliant cuisine ouverte et séjour, lumineux grâce à son exposition ouest. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau fonctionnelle et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une porte blindée. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un accès soigné. Une cave privative d'un peu plus de 4 m² complète ce bien. Pour le stationnement, un parking gratuit se situe juste en face de l'entrée de l'immeuble ! À pied, l'école et le supermarché sont accessibles en moins de 5 minutes (200 m), la mairie à 250 m, la maison médicale à 350 m et la boulangerie à 400 m — un environnement de proximité pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Gleyze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 106423817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h30 de Valence et 2h30 de Lyon, c'est au centre ville du Cheylard, que se trouve ce sympathique appartement d'environ 63 m². Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres avec placard mural, d'un wc et une salle de bain. L'ensemble étant desservi par un grand couloir. Sans vis à vis, à l' angle de deux rues, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une superbe vue panoramique sur la ville et le château de la Chèze. Chauffage électrique, eau chaude par cumulus. Les petits plus : une cave est comprise dans la vente ainsi qu'un grenier. Stationnement : parking (privatif une voiture), parking public au pied de l'immeuble. Disponible 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Fiche id-sit150921 : appartement a vendre les vans 07140 / exclusivite, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 43 m², pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, 1 salles d'eau, wc, belles prestations, chauffage au sol, belle vue, à saisir. Idéal investisseur. Ref / 3023 - mentions légales : proposé à la vente à 78000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 154 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 87 m² habitable avec terrasse, cave et garage, sécurisé à AUBENAS. L'appartement au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, est composé d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement lumineux, spacieux avec de grands volumes, une cave et une grande terrasse, dans une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement est économique grâce à son chauffage central au sol, avec la chaufferie communale et à une pompe à chaleur air / air réversible, en DPE A. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À Aubenas, en plein centre-ville, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 56 m², situé dans un petit immeuble de seulement 4 logements, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant ainsi que d’un débarras, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement est équipé de chauffage électrique et climatisation réversible. Stationnement gratuit à proximité, à deux pas du cinéma et de l’Agora, dans un quartier calme et recherché du centre-ville. Copropriété en cours de création Un bien clé en main pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un secteur dynamique d’Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.