APPARTEMENT MEUBLÉ LMNP GÉRÉ PAR PIERRE ET VACANCES

Offre dédiée à de l'investissement locatif sous bail commercial reconduit de manière tacite.

Percevez des loyers garantis en bénéficiant des avantages LMNP Situé sur le Domaine du Rouret en Ardèche, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, le village du Rouret est un havre de paix de 80 hectares de verdure.

Profitez de ses 2 espaces aquatiques, des clubs enfants, d'activités gratuites variées, de terrains de sports et de randonnées dans un cadre enchanteur, inoubliable !

Au sein de ce Je vous propose cet appartement duplex de 53 m² offrant 3 chambres à l 'étage, une salle de bain et au rez-de-chaussée une seconde salle d'eau avec toilettes, coin cuisine / séjour, accès terrasse.

Mitoyen d'un coté ( Allée des Cyprès) * Autofacturation * Du 01 / 01 / 2024 au 30 / 09 / 2025 : 5 306.79 HT / 5 837.47 TTC * Taxe foncière * 249 euros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893293340.