Appartement meublé à vendre dans le Gard (30)

Iad france - sabri bouakkaz vous propose : nîmes – boulevard victor hugo – élégant p3 de 75 m² avec vue sur l’église saint-paul au coeur de nîmes, sur le prestigieux boulevard victor hugo, découvrez cet appartement de caractère de 75 m², niché dans un immeuble bourgeois élégant et très bien entretenu. Entre la maison carrée, le carré d’art et les arènes, cette adresse particulièrement recherchée offre un cadre de vie privilégié. Commerces, terrasses et lieux culturels composent un environnement où tout se savoure à pied, au rythme du centre-ville. Dès l’entrée, le charme opère : parquet chaleureux dans les pièces de vie, belles ouvertures cintrées et lumière naturelle soulignent l’élégance des lieux. Le séjour accueille une cuisine semi-équipée ouverte, délimitée par un comptoir, pour un espace de vie convivial. L’appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Son atout coup de coeur : une vue magnifique sur les clochers de l’église saint-paul, offrant au quotidien un décor architectural remarquable, au coeur du patrimoine nîmois. Une belle adresse pour les amoureux du centre-ville, du charme de l’ancien et des vues qui font toute la différence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au samedi, de 9 h à 20 h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sabri bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t3 (pavillon) en copropriété horizontale, situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence le grau village, 291 rue des primevères au grau-du-roi. Orientation ouest, sans appartement au-dessus, avec terrasse d'environ 53 m² et place de parking privative numérotée. Surfaces séjour : 19,40 m² cuisine indépendante aménagée et équipée : 4,80 m² chambres : 9,69 m² et 9,40 m² salle d'eau : 2,60 m² wc : 2,50 m² entrée : 2,50 m² + placard 0,40 m² dégagement avec placard : 2,30 m² surface totale indicative : 53,59 m² terrasse : environ 45 m² appartement en bon état général : double vitrage pvc, volets roulants pvc (un à réparer), chauffage central gaz, vmc dans la salle d'eau et installation électrique ancienne mais correcte. Pas de climatisation. Copropriété de 211 lots, dont 71 lots d'habitation. Syndic : agence immobilière du grand large. Pas de travaux identifiés à prévoir. Charges : 800 euros / an - taxe foncière : 930 euros / an. Prix de vente : 298.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez battut cyril, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de battut cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152137bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 211 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

AIGUES−MORTES (30220) intra-muros, cœur des remparts à vendre appartement T ~40 m², 1 CH et extérieur. Aigues-Mortes COUP DE CŒUR un appartement de 40 m² intra-muros avec un espace bureau séparé, "pied-à-terre" ou idéal pour de l'investissement locatif (saisonnier ou longue durée) à forte rentabilité. Succombez au charme de la cité médiévale avec cet appartement T2 idéalement optimisé de 40,31 m², situé en plein cœur des remparts d'Aigues-Mortes. Entièrement pensé pour maximiser l'espace, ce bien rare combine le cachet du centre historique et une fonctionnalité parfaite. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre camarguais ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, passé la porte, vous découvrirez un superbe espace Séjour - Cuisine de 23,75 m². Cette pièce principale, qui représente plus de la moitié de la surface de l'appartement, offre un volume de vie très confortable, lumineux et facile à agencer selon vos envies donnant sur un petit extérieur. Côté nuit L'agencement a été minutieusement étudié pour séparer les espaces et préserver l'intimité : La Chambre (9,87 m²) : Un cocon douillet au calme, parfait pour des nuits paisibles et La Salle d'eau (2,72 m²) : Compacte, moderne et fonctionnelle. Un placard complète cette chambre. Le vrai " + " de l'appartement – Le Bureau (3,97 m²) : Un espace indépendant hautement recherché ! Idéal pour le télétravail, il peut également être configuré en dressing sur-mesure ou en chambre d'appoint pour un enfant ou des invités de passage. Les points forts à retenir : Emplacement Privilégié : Mode de vie "tout à pied" à l'intérieur des remparts, à deux pas des commerces, des terrasses et de l'ambiance unique d'Aigues-Mortes. À proximité immédiate des parkings intérieurs et extérieurs. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 40€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 973742.

AIGUES−MORTES (30220) intra-muros, cœur des remparts A vendre appartement T4 ~97 m², 4 CH et extérieur 8.5 m². Vivez l'histoire au quotidien au cœur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes. Niché à l'intérieur des remparts, découvrez cet appartement T4 de 97 m², alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une belle fonctionnalité. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de prestige (revenus 15 000 €∕AN 200 € nuit). Situé au 1er étage d'un petit immeuble sur 2 niveaux accessible par un escalier. Copropriété de seulement 4 lots. Accessible par une rue tranquille qui donne sur une 1 er porte et accède par un escalier commun et une seconde porte à sa petite terrasse qui peut être ombragée. Une seconde porte débouche sur un espace de vie chaleureux et lumineux dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de plus de 35 m² Séjour - Cuisine ouverte pour des moments de vie agréable. Cet espace convivial, baigné de lumière, s'adapte parfaitement à vos envies d'aménagement pour vos moments en famille ou entre amis. Accessible depuis le séjour un coin bureau pour le télétravail ou salon de lecture super cosy et très lumineux. L'appartement propose une configuration optimale et une excellente distribution des pièces via un dégagement de 6 m² : Vous accédez à une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une machine à laver et un WC indépendant (1,54 m²). Vous accédez au coin nuit et ses 2 chambres. Chambre 1 : 10,68 m² avec placards. Chambre 2 : 10,46 m² chaleureuse et paisible. Un escalier permet aux enfants d'accéder à la Mezzanine (18,61 m²) avec 2 couchages pour enfants facilement divisibles. Autre point fort qui fait toute la différence avec les autres biens du centre historique. L'appartement dispose de véritables annexes intégrées : une buanderie dédiée de 4,34 m² (parfaite pour les rangements) mais surtout d'un espace extérieur. Emplacement d'exception : Mode de vie "tout à pied" au sein des remparts, à l'abri du tumulte tout en étant proche des commerces et des restaurants. Le calme et la tranquillité. Volumes & Cachet : une superbe hauteur sous plafond et un style architectural recherché. Superficie totale : 97.09 m² Nombre de pièces : 4 (2 chambres au sol + 1 grande mezzanine avec 2 couchages en 90 x 190 cm). Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 973744.

AIGUES−MORTES (30220) intra-muros, cœur des remparts A vendre 2 appartements T4 ~97 m², 4 CH et T2 de 40 m². Vivez l'histoire au quotidien au cœur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes. Niché à l'intérieur des remparts, découvrez ces 2 appartements un T4 de 97 m² et un T2 de 40 m² soit 137 m² environ. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de prestige. Situé au 1er étage d'un petit immeuble sur 2 niveaux accessible par un escalier. Copropriété de seulement 2 ou 3 lots. Accessible par une rue tranquille qui donne sur une 1 er porte et accède par un escalier commun et une seconde porte à sa petite terrasse qui peut être ombragée. Une seconde porte débouche sur un espace de vie chaleureux et lumineux dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de plus de 35 m² Séjour - Cuisine ouverte pour des moments de vie agréable. Cet espace convivial, baigné de lumière, s'adapte parfaitement à vos envies d'aménagement pour vos moments en famille ou entre amis. Accessible depuis le séjour un coin bureau pour le télétravail ou salon de lecture super cosy et très lumineux. L'appartement propose une configuration optimale et une excellente distribution des pièces via un dégagement de 6 m² : Vous accédez à une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une machine à laver et un WC indépendant (1,54 m²). Vous accédez au coin nuit et ses 2 chambres. Chambre 1 : 10,68 m² avec placards. Chambre 2 : 10,46 m² chaleureuse et paisible. Un escalier permet aux enfants d'accéder à la Mezzanine (18,61 m²) avec 2 couchages pour enfants facilement divisibles. Autre point fort qui fait toute la différence avec les autres biens du centre historique. L'appartement dispose de véritables annexes intégrées : une buanderie dédiée de 4,34 m² (parfaite pour les rangements) mais surtout d'un espace extérieur. Appartement T2 de 40 m² intra-muros au 1er éatge par escalier avec un espace bureau séparé, "pied-à-terre" ou idéal pour de l'investissement locatif (saisonnier ou longue durée) à forte rentabilité. Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, passé la porte, vous découvrirez un superbe espace Séjour - Cuisine de 23,75 m². Cette pièce principale, qui représente plus de la moitié de la surface de l'appartement, offre un volume de vie très confortable, lumineux et facile à agencer selon vos envies donnant sur un petit extérieur. Côté nuit L'agencement a été minutieusement étudié pour séparer les espaces et préserver l'intimité : La Chambre (9,87 m²) : Un cocon douillet au calme, parfait pour des nuits paisibles et La Salle d'eau (2,72 m²) : Compacte, moderne et fonctionnelle. Un placard complète cette chambre. Le vrai " + " de l'appartement – Le Bureau (3,97 m²) ou couloir de séparation : Un espace indépendant hautement recherché ! Idéal pour le télétravail, il peut également être configuré en dressing sur-mesure ou en chambre d'appoint pour un enfant ou des invités de passage. Les points forts à retenir : Emplacement Privilégié : Mode de vie "tout à pied" à l'intérieur des remparts, à deux pas des commerces, des terrasses et de l'ambiance unique d'Aigues-Mortes. À proximité immédiate des parkings intérieurs et extérieurs. Emplacement d'exception : Mode de vie "tout à pied" au sein des remparts, à l'abri du tumulte tout en étant proche des commerces et des restaurants. Le calme et la tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 973751.

Iad France - Celine Bernard vous propose : Studio avec grande terrasse, loggia et piscine – Résidence 'Les Jardins du Port', Port-Camargue Coup de cOEur pour ce charmant studio en rez-de-chaussée surélevé, situé dans la très prisée résidence Les Jardins du Port avec piscine. Vendu meublé et en bon état, il est idéal pour vos vacances ou un investissement. Le bien propose : Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une pièce de vie avec une vraie cuisine aménagée. Une salle d'eau avec WC. Une loggia aménagée permettant d'isoler un coin nuit séparé. Une spacieuse terrasse privative d'un peu plus de 21 m², ne donnant pas directement sur la rue. Un accès à un parking sécurisé au sein de la résidence. Côté emplacement : Accès direct au port. Tout se fait à pied : commerces, terrain de tennis de Port Camargue et plage à 500 m. Le centre du Grau-du-Roi est à un peu plus de 20 min de marche. Charges de copropriété très correctes (incluant la piscine). Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 582 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.5€ par mois (soit 786 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, sur la commune de Rousson, dans le secteur du Saut du Loup, appartement de 22 m² situé au sein d'un immeuble des années 1940, en bon état général et faisant partie d'une copropriété. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 12,82 m², d'une chambre indépendante d'environ 8 m² et d'une salle d'eau de 2 m². Son agencement fonctionnel permet d'optimiser au mieux les espaces. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, ce logement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Référence agence : 3684.

En exclusivité, centre historique de villeneuve-lès-avignon. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce spacieux appartement t2 vous séduira par son cachet et ses volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour traversant, lumineux et au calme, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Très beaux volumes, belle luminosité et environnement paisible au cœur d'un secteur recherché. En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol de 5 m². Bien rare dans ce secteur. À découvrir sans tarder. Simon valvasori agent commercial (ei) immatriculé au rsac d'avignon sous le n° 848 204 756 référence agence : 2641.

Magifique studio vue mer dans une résidence haut de gamme aménagé avec goût; un petit coin à vivre. Situé dans un immeuble de standing en front de mer, vous accédez directement aux plages du boucanet depuis la résidence. Ce grand studio a été aménagé avec goût avec des surfaces parfaitement optimisées : salle d'eau, cuisine, salon et espace couchage. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement de type P3, situe au troisième étage d un petit immeuble. Des l entrée on profite de grand volume, la pièce de vie d environ 40 m² donnant sur une cuisine ouverte est très lumineuse. Deux chambres, une salle d eau et un WC séparé constituent le reste de l appartement qui est très fonctionnel. Pour votre confort l appartement est équipé de radiateurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage et l électricité a était refaite il y a peu. Pas de gros travaux a prévoir, juste a remettre au gout du jour. Parfait pour une famille qui veut s installée ou pour un rapport locatif. N hésitez il vaut le coup d yeux ! Le bien comprend 20 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Situé en plein centre-ville de Nîmes, dans le quartier prisé de l'écusson, ce très bel appartement T3 de 92,16 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère. Traversant nord-sud, il offre de beaux volumes, une agréable luminosité et surtout une grande terrasse de 40 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Une mezzanine de 17 m² vient compléter l'ensemble et ouvre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'appartement, très lumineux, est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et s'organise tout autour de la terrasse accessible depuis toutes les pièces. Les deux chambres se distinguent par leurs surfaces confortables et la présence de rangements intégrés, complétées par un dressing et un cellier qui simplifient le quotidien. Une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie apportent un niveau de confort rare. Le parquet, le double vitrage, la climatisation et la qualité générale des prestations renforcent l'agrément des lieux. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, d'une production d'eau chaude par ballon électrique et de la fibre optique. À seulement 50 m, les arrêts de bus Arènes et Maison Carrée facilitent les déplacements au quotidien et témoignent d'une desserte particulièrement pratique du centre-ville. Pour la scolarité, le lycée Alphonse Daudet, situé à moins de 100m et le collège Révolution, situé à 600m. Côté cadre de vie, la Place de l'Horloge, la Place Auguste, et les Arènes situées respectivement à environ 200 m et 300 m, offrent des espaces extérieurs appréciables en plein cœur de ville. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1375 € • DPE : C (consommation énergétique 172 kWh / m². an) • Mode de chauffage : individuel électrique • Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

P2 traversant au 1er et dernier étage avec parking privé, excellent état, vendu meublé. Terrasse de 7 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, lave-vaisselle. Copropriété recherchée et sécurisée avec piscine, emplacements pour vélos, aire de jeux et ravalement de façade en cours. Secteur Palais de la Mer, à environ 300 m des commerces et 400 m de la plage. Estimation rapport locatif : 8 400 € / an.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : LE GRAU-DU-ROI - PORT CAMARGUE - studio balnéaire cabine - Rez de jardin 25 m² - avec véranda- LUMINEUX Découvrez cet appartement avec jardin privatif dans le quartier plage nord / plage Sud à proximité immédiate de la plage et de la marina d'une des stations une des stations balnéaires les plus recherchées, à seulement 2h45 de Lyon, Bénéficiant d’une belle exposition plein sud, il mesure 25,04 m² loi Carrez, et se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine très fonctionnel, une salle de bain avec pare-douche meuble vasque et meuble miroir. avec coin WC et machine à laver. L’appartement est prolongé par une véranda de 14 m² donnant sur une agréable terrasse de 15 m² ( avec barbecue portatif) et sa haie de lauriers rose, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il est vendu meublé avec, dans la cuisine, meubles haut et bas, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, dans la pièce de vie lit double 120 rabattable, table d'intérieur ovale avec rabats et 2 chaises, meuble tv et téléviseur, dans la salle de bain meuble miroir et machine à laver dans la véranda clic-clac double 120, table 8 personnes avec 8 chaises dont 4 chaises pliantes, table pliante d'extérieur avec 2 chaises Frais de notaire réduits Taxe foncière 650 € charges syndic mensuelle 61 €. Un bien chaleureux pour passer de bons moments en famille ou entres amis, facile à louer en courte durée. Des travaux de peintures de plafond étant prévus d'être pris en charge pour réparer un dégât des eaux, certaines photos ont été retouchées pour mieux se projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.64€ par mois (soit 739.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES ARENES-GRAND APPARTEMENT DANS IMMEUBLE BOURGEOIS - T5 - 175 m² Amateurs de grands volumes, découvrez à Nîmes cet appartement très lumineux qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au 3ème et dernier niveau (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois dont la toiture vient d'être refaite à neuf. Avec ses 175 m² habitables ce T5 offre des volumes remarquables et une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable grâce aux nombreux rangements proposés. L'entrée et son dégagement introduisent avec élégance l'appartement et desservent l'ensemble des pièces. Le salon de 35 m² est attenant à la salle à manger. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre une belle surface et dispose d'un petit cellier attenant. Côté nuit, l'appartement propose 3 grandes chambres (de 15 à 20 m²), une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau, et un 2ème WC indépendant. Vous apprécierez également le dressing de plus de 7 m². Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double-vitrage et le chauffage individuel au gaz se combine agréablement avec la climatisation réversible. L'appartement bénéficie également de 2 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Il ne manque que votre touche personnelle. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette appartement de 161 m², à rénover, est situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages en hyper centre ville d'alès, rue d'avéjan. Vous trouverez 9 pièces, une cuisine et 2 wc ainsi qu'une terrasse de 11 m² et une cave de 8 m². L'appartement est idéal pour un investisseur afin de créer plusieurs appartements ou y installer des professionnels de santé par exemple. Il est équipé de plusieurs climatisations, de la fibre, la toiture est neuve et la taxe foncière est de 2200€. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948943527.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Situé en plein cOEur de Nîmes (rue de la baume ), au premier étage d’un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 44,6 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Charges de copropriété : 81 € par trimestre. Bien vendu libre et précédemment loué 650€ / mois CC. Je me tiens a votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ces magnifiques studios vue latérale mer à 100m de la plage avec commerces à proximité et à 15 mn à pied du centre-ville. Ces appartements situés au 2ème et dernier étage possèdent une belle terrasse avec vue latérale sur mer. Vendus meublés en excellent état, aucun travaux à réaliser. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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P2 cabine au 3ème et dernier étage de 30 m² + loggia, en bon état. Vendu meublé, toilette séparée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 500 m de la plage. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an.

Iad France - Guillaume Giglio vous propose : Ideal pour investisseur locatif. Dernières locations 520€ / mois. Attention ! 1ere photo aménagé par l'IA. Appartement de 3 pièces à Saint-Ambroix totalement rénové. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 68.10 m² situé au cOEur de Saint-Ambroix. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 29 m², d'une cuisine ouverte de 8.38 m², de deux chambres (9.87 m² et 10.90 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon de 2 m². L'appartement bénéficie d'une exposition idéale est / ouest, offrant une belle luminosité à toute heure de la journée. La résidence avec interphone et porte fermée assure à ses habitants une tranquillité d'esprit au quotidien. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, vous profiterez de tous les services à seulement quelques pas. De plus, la ville d'Alès se trouve à seulement 23km, offrant un large éventail d'activités et de loisirs. Appartement entièrement rénové du sol aux plafonds et isolations. Amélioration des pertes énergétiques (DPE passe de D en B ). Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel à Saint-Ambroix. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Giglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 532153012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Résidence de standing : P2 confortable et impeccable avec place de parking, cave et balcon Situé dans le quartier très recherché du Puech du Teil, rue Henri Revoil, au sein de la résidence Le Prieuré, cet appartement se trouve dans un environnement arboré et sécurisé avec ascenseur. Ce bien en parfait état propose une entrée avec placard, une cuisine séparée joliment meublée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce à vivre ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit dispose d'une chambre confortable vendue avec une grande armoire type dressing et d'une salle de bain fonctionnelle. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière régulièrement entretenue, du double vitrage, de volets roulants et d'une possibilité d'installer une climatisation réversible. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété Dans le cadre d'un investissement locatif : valeur locative estimée à 760 euros CC. Un appartement très confortable dans une jolie résidence, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.05€ par mois (soit 1536.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio 16 m² environ Terrasse de 4 m² environ Pk et cellier privatif Résidence calme et sécurisée Vendu meublé Volet et store banne neuf Façades et étanchéité faîtes 1ère ligne de mer 50m de la plage et 150m des commerces.

Magnifique P2 de 30 m² avec son espace nuit, un lit en 140 ainsi qu'une fenêtre. Une superbe terrasse d'environ 32 m² avec une belle vue sur le Chenal et le Port. L'appartement a été refait avec goût et des matériaux de qualités. Le séjour est exposé plein sud et la terrasse sud / ouest. Climatisation réversible récente, cuisine équipée, machine à laver, double vitrage, volet électrique (Somfy), aucun travaux à prévoir et entièrement équipé. Vendu meublé avec ça place de parking privé et son cellier. Résidence calme, sécurisée et recherchée à 250m des commerces et de la plage.

À quelques pas seulement de la plage, en deuxième ligne, découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement profite d'une agréable vue latérale sur la mer depuis son balcon. Bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur le balcon, offrant un espace extérieur idéal pour les repas ou les moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. La résidence bien tenue et très appréciée dispos d'un accès direct aux plages ce qui constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. Une place de parking privative complète l'ensemble, un avantage particulièrement recherché à proximité immédiate des plages. Un appartement fonctionnel et idéalement situé pour profiter des vacances et de la vie en bord de mer. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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