Appartement RDC avec extérieur

Ruoms (07120)

129 000 €

1 925 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
67 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingClimatisationTerrasseCalme

Description du bien

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Ruoms (07120) Appartement T2 / T3 en RDC avec jardin, terrasse et parking privatif au calme absolu.

Au cœur du village tout en étant préservé des nuisances, découvrez cet appartement traversant de 67 m² de plein pied, niché dans une ruelle paisible.

Un bien rare en centre-bourg, où tout se fait à pied (commerces, services, animations).

Ses atouts extérieurs : Espace extérieur clos : agréable courette / jardinet avec portail.

Terrasse couverte : équipée d'une pergola récente pour profiter des beaux jours.

Stationnement privatif : une place dédiée, un véritable luxe en centre-ville.

Dépendance : un abri de jardin pratique pour le rangement extérieur ou les vélos.

Ses prestations intérieures : Charme de l'ancien : magnifiques pièces voûtées offrant un cachet unique.

Modularité : configuration possible en une ou deux chambres selon vos besoins.

Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques et menuiseries double vitrage.

DPE = D Taxe foncière 680€ - Absence de syndic, absence de charges de copropriété Un fort potentiel après rénovation : Des travaux de rafraîchissement général ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle d'eau sont à prévoir.

Une opportunité idéale pour façonner un intérieur sur mesure à forte valeur ajoutée.

À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10246.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 000 €(1 925 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 925 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 925 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ruoms indisponible

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Localisation

Ruoms (07120)

Ruoms

Localisation approximative

Adresse du bien : 6, Rue du Maréchal Foch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr