Vente Appartement 4 pièces

Iad france - caroline lacotte vous propose : 🏡 à vendre – t4 en duplex avec jardin, terrasse, garage, parking– tournon-sur-rhône et si vous profitiez des avantages d'une maison tout en bénéficiant de ceux d'un appartement ?

Situé dans le secteur de tournon sud, au sein de la résidence de 2018, venez découvrir ce bel appartement t4 en duplex d'environ 84 m², qui ne manque pas d'atouts !

✨ un espace de vie fonctionnel et bien pensé au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour de 24,3 m², une cuisine de 10,8 m², des toilettes ainsi qu'un espace de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, wc et d'un palier. 🌿 un extérieur qui fait toute la différence !

C'est sans doute son plus bel atout : une terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, prolongée par un jardin d'environ 203 m² dont vous bénéficiez de la jouissance exclusive.

De quoi profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants profiter du jardin. 🚗 des annexes appréciables le bien dispose également : - d'un garage fermé d'environ 18,4 m², - d'une place de stationnement extérieure. 📍 un emplacement pratique le logement se situe dans le secteur tournon sud, à proximité des commodités.

Un bien qui réunit espace, fonctionnalité et extérieur privatif, avec une configuration en duplex qui lui donne un véritable petit air de maison !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.25€ par mois (soit 843 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.