Appartements à vendre à Bourg-Saint-Andéol

À Bourg-Saint-Andéol, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 69 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Organisé en 4 pièces, il profite d'un agencement fonctionnel avec un double salon-salle à manger qui crée un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La présence d'un grand balcon d'environ 4 m² prolonge la pièce de vie vers l'extérieur et permet de profiter des beaux jours. La climatisation renforce le confort au quotidien, notamment en période estivale. L'appartement dispose de 2 belles chambres, offrant chacune un espace agréable pour un couple, une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine récente apporte une touche moderne et pratique à l'ensemble, avec un aménagement pensé pour faciliter le quotidien. La salle de bain complète l'espace nuit de manière cohérente. La résidence, construite dans les années 1970, est bien tenue et s'inscrit dans un environnement calme à proximité du centre-ville, ce qui permet de profiter facilement des commerces, services et animations de Bourg-Saint-Andéol. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave d'environ 6 m², très pratique pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un atout rare et recherché pour stationner en toute tranquillité. Le balcon et les espaces intérieurs laissent entrevoir un quotidien agréable, entre confort intérieur, rangements et facilité de vie. L'ensemble constitue un bien équilibré, prêt à accueillir ses futurs occupants dans de bonnes conditions, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains aspects selon les envies. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le lycée général Marie Rivier se trouve à environ 300 m, l'école maternelle De La Rochette à environ 400 m, l'école élémentaire Nord à environ 400 m également, et le collège Le Laoul à environ 600 m. D'autres structures complètent cet environnement pratique, comme l'école maternelle Centre Reborn Cassin à environ 400 m et l'école primaire du Sud à environ 1 km. Pour les moments de détente, le parc Pradelle est accessible à environ 400 m, tout comme le lieu d'accueil enfants-parents Tournebulle à environ 500 m, offrant un cadre de vie familial et agréable, avec des espaces verts et des services pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - diana siemiradzka vous propose : bourg-saint-andéol – local commercial de 72 m² sur les quais une belle visibilité, un emplacement au bord de la viarhôna et du stationnement pour la clientèle : ce local de 72 m² a de quoi attirer l’attention sur les quais de bourg-saint-andéol. Son volume ouvert, sa hauteur sous plafond et sa luminosité permettent d’imaginer différents projets : cave à vin, boutique, activité de services… il est également possible de reprendre l’activité de vente et de réparation de vélos qui était exercée sur place. Le local peut encore être aménagé selon vos besoins. Les arrivées d’eau et les évacuations sont déjà prévues sur place pour permettre la création de toilettes, d’une douche et d’un lavabo. Un espace visible, accessible et prêt à évoluer avec votre activité. Contactez-moi pour organiser une visite. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diana siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mohamed dahmani vous propose : bourg-saint-andéol - appartement - t3 70 m² - lumineux bien situé à bourg-saint-andéol, cet appartement rénové de 70 m² au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable, prolongé par un balcon orienté sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bain soignée et d'un wc indépendant. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Le balcon ensoleillé constitue un atout pour profiter des bons jours. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible, d'une vmc, de la fibre optique, du câble tv et du téléphone. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassone sous le numéro 423299817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kathleen Stevens vous propose : * Superbe Appartement de 4 pièces avec Deux Balcons à Bourg-Saint-Andéol * Au cOEur de Bourg-Saint-Andéol, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 69 m² est un véritable bijou alliant confort et modernité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement rénové en 2026 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou des colocataires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition optimale des pièces : un salon spacieux de 27.5 m², une cuisine séparée de 7.8 m², deux chambres confortables (10 m² environ chaqu'une), une salle de bain de 3.6 m², et un WC indépendant. Deux balcons, exposés à l'est et à l'ouest, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil à différents moments de la journée. L'appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre, le chauffage au gaz naturel, un interphone pour plus de sécurité, un cellier pour le rangement le tout dans une résidence calme et bien entretenue. De plus, une place de parking pour votre confort. La localisation est idéale, avec des écoles, une épicerie et une boulangerie à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. En résumé, cet appartement rénové avec goût, ses deux balcons offrant une vue dégagée et son emplacement central en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et laissez-vous charmer par ce joli bien à Bourg-Saint-Andéol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathleen Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 920563384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une copropriété paisible des années 1960 et à proximité de commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement de type T5, en rez-de-chaussée, est le bien immobilier idéal pour un investissement locatif. D'une superficie plutôt agréable de 81 mètres carrés, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fonctionnelle et aménagée avec loggia, d'un salon et séjour attenant de 28 m² environ, d'une salle de bains, de trois chambres lumineuses et de WC séparés. Le balcon est accessible par la salle à manger et offre une vue sur un square résidentiel arboré. Ledit appartement est équipé d'une cave. La résidence dispose d'un parking spacieux permettant un stationnement libre et sans difficulté. Chauffage collectif au gaz. L'appartement est vendu loué pour un loyer actuel de 516,77 euros et une provision mensuelle pour charges de 150,00 euros.

Situé au sein d'une résidence neuve, cet appartement T4 offre une surface habitable de 109 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine est à aménager selon vos envies. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec une grande terrasse de 87 m² et un jardin privatif de 31 m², idéals pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente isolation, et répond aux normes PMR. Un sous-sol complète l'ensemble. (option garage) La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 325 200 euros - Ref : 1479 - C01 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Appartement de charme en rez de chaussée avec entrée indépendante et cour privative ! Situé au sein d'une petite copropriété de 7 logements, très bien entretenue, cet appartement de 63 m² habitables se distingue par un atout rare : il est le seul de la copropriété à disposer d'une entrée indépendante, offrant confort et intimité. Il se compose d'un beau séjour avec climatisation et d'une cuisine toute équipée. La chambre de 15 m² spacieuse et chaleureuse dispose de nombreux rangements et vous séduira par son mur en pierres apparentes et ses poutres. Aucun travaux n'est à prévoir : excellent état, emplacement privilégié, proche toutes commodités, fait de ce bel appartement un bien particulièrement recherché ! Pour le visiter contactez-nous au 04 90 34 23 16 Agence Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein d'une résidence neuve, cet appartement T1 de 38 m². Il se compose de 1 chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC. La cuisine est à aménager selon vos envies. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec une grande terrasse de 20 m². L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente isolation, et répond aux normes PMR. Un sous-sol complète l'ensemble. (option garage) La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 123 982 euros - Ref : 1479 - C03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad France - Elsa Gleyze vous propose : PIERRELATTE – APPARTEMENT T4 – 103 m² – 3 CHAMBRES – LOGGIAS – CAVE – PARKING Au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, dans un environnement résidentiel agréable et bien entretenu, cet appartement T4 traversant de 103 m² habitables bénéficie d’une exposition Est-Ouest et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le voisinage, agréable et respectueux, contribue également au cadre de vie plaisant de la résidence. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, il offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. L’entrée dessert une agréable pièce de vie ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau avec WC, en excellent état et équipée d’une VMC. Trois grands placards intégrés offrent également de nombreux espaces de rangement. Le confort est complété par une climatisation dans le séjour et dans l’une des chambres. Les volets roulants sont équipés de moustiquaires intégrées, un véritable atout au quotidien, notamment pendant la période estivale. L’un des avantages de cet appartement réside également dans ses loggias, issues de la transformation des anciens balcons. Elles représentent environ 15 m² supplémentaires et permettent de profiter d’espaces complémentaires tout au long de l’année. Une cave privative de 7 m² vient compléter le bien, ainsi qu’un local à vélos au sein de la résidence. De nombreuses places de stationnement sont disponibles librement au pied de l’immeuble. Les charges de copropriété s’élèvent à 184 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que l’eau froide. La production d’eau chaude est individuelle, par chauffe-eau au gaz. Un appartement aux multiples possibilités : Avec ses trois chambres, ses espaces extérieurs fermés et son excellent état général, ce bien constitue une solution particulièrement adaptée à une famille à la recherche d’un logement spacieux, confortable et sans travaux. Sa configuration peut également répondre à un projet d’investissement locatif. Sa situation à Pierrelatte, à proximité du bassin d’activités du secteur, permet notamment d’envisager une location destinée à des salariés en déplacement ou à une clientèle de passage, selon le mode d’exploitation et la réglementation applicable. Un appartement rénové, lumineux et généreux, offrant une surface habitable confortable, des espaces supplémentaires appréciables et un cadre de vie agréable au sein d’une résidence conviviale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.19€ par mois (soit 2198.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Gleyze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 106423817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pascal Petit vous propose : Idéal pour un investissement locatif. Dans un environnement calme, adorable petite maison de village actuellement louée en meublé jusqu’en mai 2027, pour un loyer de 450 € HC / mois. Elle offre 35,86 m² habitables. Au premier étage : cuisine de 9,60 m², chambre de 10,43 m², séjour de 11,87 m² et salle d’eau de 3,96 m². Un balcon d’environ 3,38 m² complète l’étage. Au rez-de-chaussée : garage de 18,48 m² et cave / atelier de 11,93 m², soit 30,41 m² d’annexes. Chauffage électrique. Un bien plein de charme. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Gras vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Appartement en duplex rénové à neuf Situé en plein cOEur de Lapalud, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement en duplex entièrement rénové à neuf offre un intérieur prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée. Cet espace est convivial et fonctionnel, pensé pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses d'environ 9,40 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC d'environ 5 m². Le logement bénéficie de prestations de qualité dans l'ensemble des pièces : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Le confort est ainsi assuré en toute saison. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, l'appartement est actuellement exploité en location courte durée, avec des revenus moyens d'environ 1 000 € / mois, soit un rendement brut d'environ 9,3 %. Autre atout rare : il fait partie d'un immeuble dont des parties supplémentaires peuvent également être acquises. Elles représentent 2 à 3 logements possibles, à rénover ou à rattacher pour agrandir la surface existante. C'est un vrai potentiel pour un investisseur ou un projet familial évolutif. Une belle opportunité en centre-village. N’attendez plus, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912109832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : DONZÈRE - APPARTEMENT - T4 89 m² - GRAND GARAGE - LUMINEUX -GRAND BALCON - CAVE Alliant confort et praticité, cet appartement de Donzère, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Situé au 1er étage, il développe 89 m² habitables avec des expositions sud et nord qui assurent une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste salon de 30,5 m², pièce de vie centrale lumineuse grâce à son orientation sud et son accès au balcon de 11 m² sans vis à vis, adaptée pour profiter d'un espace convivial et aéré. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un cellier attenant qui offre un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre orientée sud, lumineuse et reposante, et 2 chambres nord, fonctionnelles et au calme. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'agencement intérieur. Une buanderie-placard ainsi que 3 placards intégrés dans le couloir apportent une solution de rangement pratique. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle, une VMC, double vitrage avec volets roulants manuels. La résidence sécurisée avec interphone garantit un accès sécurisé. En annexes, un grand garage de 17.6 m² avec une belle hauteur de porte et une cave, complètent ainsi l'ensemble avec des espaces de stockage et un stationnement sécurisé. Places de parking non privative gratuite. À 15 minutes de Montélimar, commerces, écoles et commodités à proximité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : DONZÈRE - APPARTEMENT - 89 m² - BALCON - TRAVERSANT NORD SUD Cet appartement situé à Donzère offre un cadre de vie lumineux et confortable, au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux. D'une surface habitable de 89 m², ce T4 bien agencé se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, exposé sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un accès au balcon de 11 m². La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan de l'appartement et dispose d'un cellier. L'appartement dispose de 3 chambres offrant ainsi une distribution équilibrée des espaces. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, 3 placards dans le couloir et une cave en sous sol complètent utilement cet ensemble. Le logement s'ouvre sur un balcon ensoleillé, bien exposé sud, qui prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible, de double vitrage, d'une isolation extérieure et d'une VMC. L'immeuble est équipée d'un interphone, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Des places de parking gratuites et non privatives sont disponibles sur la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : Situé à Pont-Saint-Esprit, cet appartement de presque 70 m² est une perle rare sur le marché immobilier. Construit en 2005, il se trouve au premier niveau d'un bâtiment d'un étage, offrant ainsi un accès facile et pratique. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de presque 10 m². La cuisine, de type ouverte, vous permettra de cuisiner en toute convivialité tout en profitant de la luminosité naturelle de l'espace. Une belle terrasse de 14,3 m² vous offrira l'opportunité de déguster vos repas en extérieur ou de vous détendre en plein air. Les deux chambres, respectivement de 10,9 m² et 10,75 m², offrent des espaces de repos confortables et agréables ainsi qu'un placard intégré dans chacunes d'elles. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Cet appartement est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal, telles que la fibre optique et la climatisation reversible. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, vous disposez d'un garage attenant à la résidence et d'une place de parking attitrée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieux et lumineux, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie d'environ 45 m² ? salon, séjour et cuisine ouverts ? prolongée par une terrasse dont une partie couverte. Deux chambres confortables (11,41 et 10,54 m²), une salle de bains avec baignoire et vasque, un WC indépendant, un garage, un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. une marge de discussion existe pour l'acquéreur sérieux. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'Agence Saint Paul Trois Châteaux Immobilier vous propose cet appartement dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Appartement d'environ 89 m² de type T4 situé au 1er étage, offrant une pièce de vie lumineuse avec rangements et espace cuisine aménagé et équipé, un cellier, 3 chambres dont une avec placard et une avec terrasse privative, une salle d'eau et wc indépendants. La pièce de vie ouvre sur une terrasse avec une belle vue dégagée. Vous disposerez également de 2 places de parkings privatives. Résidence avec prestation de qualité, local à vélo, local poubelle. Proche de toutes les commodités. Soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.

Dans le centre ancien de st Paul 3 Châteaux, Situé au 1er et second étage d'un immeuble ancien, beau duplex restauré. Très confortable, vous découvrirez au 1er : 2 belles chambres, placard, WC et, la salle d'eau. Plancher stratifié au sol. Enfin, au dernier mansardé, la cuisine équipée / salle à manger et le salon. Là encore, plancher stratifié, huisseries double vitrage, chauffage avec radiateurs électriques, 2 climatisations réversibles et un poêle en fonte à granulés de bois. Il sera idéal pour un couple ou pour un pied à terre dans notre belle région ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Dans un cadre calme et recherché à Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 48,43 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 100 m² ainsi que d'une place de parking attitrée. Situé au sein d'un programme neuf de 10 logements du T2 au T3, chaque appartement offre de belles prestations avec jardin pour les rez-de-chaussée et terrasse pour les étages, ainsi qu'une place de stationnement privative. Ce T2 se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le jardin, idéal pour profiter des beaux jours, prolonge agréablement l'espace de vie. N'hésitez pas a vous rapprocher de votre agence Orpi Saint-Paul-trois-Châteaux pour plus d'informations. Référence agence : 1077.

Un appartement de type 3 au premier étage comprenant : un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, une console d'appoint en mélaminé et un plan de travail), une loggia, un couloir avec penderie desservant deux chambres avec placards, salle de bains et WC. Balcon et cave. Stationnement libre sur le parking de la copropriété. Chauffage collectif au gaz. .

Un appartement T3 comprenant : un hall d'entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée, une loggia, un salon-séjour, deux chambres, un placard de rangement, WC séparés et une salle de bains. Une cave, au sous sol, dans la cade d'escalier.

Situé dans un quartier très calme et recherché sur la commune de saint-paul-trois-chateaux, cet appartement de 45,79 mètres carrés est idéal pour une première acquisition et à proximité de toutes commodités. L'appartement de type t2 est situé au premier et dernier étage d'un ensemble de quatre appartements et se compose d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec accès à un balcon donnant vue sur les reliefs et la verdure, d'une salle de bains et de w. C séparés. Côté nuit, vous retrouverez une chambre avec placard mural. Une place de parking privative est disponible avec l'appartement. Chauffage et eau individuels.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, rénovée énergétiquement en 2025 et datant de 1965, l'agence DELAS-LAUZIER vous propose un appartement de type T5, de 86.70 mètres carrés, composé d'une cuisine, une loggia et un salon-séjour. Un couloir dessert une salle de bains, trois chambres avec rangements et WC séparés. Un balcon et une cave dépendent de l'appartement. Possibilité de faire une quatrième chambre dans le double séjour. Chauffage collectif au gaz. Stationnement libre dans la copropriété.

Iad france - valérie vignal vous propose : saint-paul-trois-châteaux en exclusivité – résidence le tricastin – appartement t3 de 57 m² – vue dégagée – loggia – cave – stationnement devant la résidence situé au sein de la résidence le tricastin, à proximité du centre-ville de saint-paul-trois-châteaux, découvrez en exclusivité cet appartement t3 de 57 m², lumineux et en bon état général. Situé au dernier étage d’une résidence de trois niveaux, il bénéficie d’une double exposition sud-nord et d’une vue dégagée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre un cadre de vie agréable, dans un environnement résidentiel à proximité du centre-ville. Elle est sécurisée par un interphone et dispose d’un chauffage collectif au gaz avec radiateurs. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres confortables et d’un dressing. Il dispose également d’une salle d’eau avec wc intégré. Un placard apporte un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien. Des possibilités de stationnement sont disponibles devant la résidence. Un investissement locatif avec locataire en place l’appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 524 € hors charges, auquel s’ajoutent 130 € de provisions sur charges, comprenant les charges générales, le chauffage et l’eau, soit un total de 654 € par mois charges comprises. Le bail en cours arrive à échéance le 1er novembre 2028, sous réserve des conditions de renouvellement prévues au contrat. Performances énergétiques dpe : e ges : e un appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, situé dans une résidence agréable à proximité du centre-ville, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif à saint-paul-trois-châteaux. Envie d’en savoir plus sur cet appartement ? Je serai ravie d’échanger avec vous et de vous apporter toutes les informations dont vous avez besoin. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie vignal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 103855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir, agréable appartement t4 d’environ 78 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur. Très lumineux, calme et agréable à vivre, ambiance très cocooning, cet appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Il se compose de : une entrée avec placard; une cuisine séparée et équipée, avec une petite arrière-cuisine buanderie comprenant notamment un ballon d’eau chaude neuf et possibilité de mettre une machine à laver; un salon séjour lumineux, agrémenté de deux grandes portes-fenêtres; trois chambres, dont deux donnant sur un parc, offrant un environnement particulièrement calme et reposant; une salle de douche; un wc indépendant; plusieurs espaces de rangement, dont un dressing. L'appartement dispose également d'une cave privative. Prix de vente 125 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Classe energetique c climat c nouvelle methode. Contact : marie reynard au 06 35 15 51 98. Numéro rsac 449 633 379. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Situé dans un quartier calme et très recherché sur la commune de saint-paul-trois-chateaux, cet appartement rez-de-jardin d’environ 65 mètres carrés est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et w. C séparés. Une place de parking privative est disponible avec l'appartement. L'appartement est loué depuis plus de quinze ans pour un montant mensuel de 761,46 € et 4,00 € de provision pour charges.  chauffage individuel par convecteur électrique.  chauffe-eau individuel.