Vente maison à Bourg-Saint-Andéol (07700)

L' Agence Immo-Loc Ardèche vous propose à Saint-Remèze une magnifique propriété idéalement située en pleine nature avec vue dégagée sur un terrain arboré de plus de 2 hectares. Dans un environnement paisible en pleine garrigue très prisé par le tourisme, cette propriété offre la possibilité d'un très beau projet familial ou touristique et permet surtout d'allier les deux. La villa possède une surface habitable de 170 m², édifiée en 1991 et entièrement rénovée en 2013. Confort optimal avec une grande cuisine équipée de 21 m² donnant sur un séjour de 52 m² avec sa cheminée. Ces pièces de vie sont orientées plein sud sur la terrasse et la piscine. Vous bénéficiez de deux grandes chambres, un spacieux bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. La conception de la maison par un architecte optimise l'ensoleillement et offre de beaux volumes. La propriété est complétée d'une dépendance actuellement à usage de garage de plus de 70 m², un permis de construire pour deux est envisageable si vous souhaitez créer une activité de location saisonnière. Vous bénéficiez également d'une écurie de 72 m², un garage supplémentaire attenant à la maison avec préau. Un forage alimente entièrement la propriété. À 15 min en voiture de Bourg St Andéol et de Vallon Pont D'Arc, 25 min de l'autoroute. Visite virtuelle de la propriété. Bien proposé par Béatrice Bosse Agent Commercial n°843954710 R. S.A. C Aubenas.

Bourg saint andeol, rare au centre ville : maison bien exposée et lumineuse, avec plus de 100 m² de surface habitable, offrant de belles pièces à vivre, une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur le jardin, chambres et bureau, garage et cave ! Nombreux travaux récents. À visiter rapidement !

Aux portes de l'ardèche méridionale, dans le centre de bourg st andéol, vous tomberez sous le charme de cette maison de ville de 2 étages avec cour entièrement rénovée au pied des commerces, composée 1 cuisine ouverte sur les pièces de vie salon, séjour, 4 à 5 chambres, 1 grand dressing, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 wc, 1 garage, 1 cave. Menuiserie en pvc blanc double vitrage. Plusieurs mode de chauffage, climatisation réversible, toiture neuve. Idéal grande famille. Écoles, collège, lycée à proximités ainsi que tous commerces. Région très touristique avec les gorges de l'ardèche, le château de grignan et de suze la rousse, le mont ventoux, le théâtre antique d'orange, le palais des papes à avignon. À visiter sans tarder prix de vente : 245 000 euroshonoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvia lopez, tél. : 06 60 77 90 31, e-mail : sylvia.lopez@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 478 798 929.

Idéal premier achat ou investissement locatif : Maison de ville lumineuse et en très bon état, située au calme d'une impasse, offrant presque 30 m² de pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre avec dressing, bureau, double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, courette au pied de la maison. À visiter rapidement !

Idéalement placée : Maison rénovée avec jardin, offrant cuisine équipée et pièce à vivre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, sous-sol complet, nombreux travaux récent : double vitrage, chaudière, travertin au sol, isolation, cuisine. Bel emplacement commercial envisageable. Rare, à visiter sans tarder !

Maison de ville entièrement rénovée, offrant environ 100 m² habitable, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec bureau et salon indépendant, grande salle de bains avec baignoire d'angle, belles prestations ! À visiter rapidement !

Idéal investisseur : Ensemble de deux maisons de ville d'environ 70 m² chacune, l'une avec nombreux travaux récents, double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique, quelques petits travaux à terminer; l'autre à rénover, environ 75 m² de garage en rez-de-chaussée. À visiter rapidement !

Sud Ardèche, à 15 minutes de l'autoroute : Maison de maître offrant 365 m² de surface habitable en bon état, 7 chambres dont un studio indépendant, bureau et bibliothèque, pièce à vivre spacieuse ouverte sur plus de 400 m² de terrasses. Nombreuses dépendances. Cette propriété laisse libre court à la réalisation de nombreux projets notamment l'accueil saisonnier (proximité Grotte Chauvet, Gorges de l'Ardèche et Via Rhôna). Vous profiterez de plus de 3,6 Hectares de terrain attenant pour accueillir Chevaux ou autres animaux, et d'un espace piscine avec vue panoramique sur la vallée du Rhône et le mont Ventoux. Rare dans la région, à visiter absolument !

Rue calme au pied des commodités : Maison de ville rénovée de plus de 80 m², offrant deux chambres et une troisième indépendante avec son coin douche, grande cuisine aménagée, salon indépendant, double vitrage PVC, et garage motos / vélos. Stationnement proche ! À visiter sans tarder.

Belle propriete avec vue dégagée 5 chambres réf. 865sv. Secteur bourg saint andéol. En campagne au calme avec une vue dégagée sur le ventoux, belle proprieté composé d'un mas en pierre avec 5 chambres (dont 2 suites parentales), vaste salon / séjour, cuisine, sur plus d'1 hectare de terrain. Venez découvrir la vue panoramique ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : sandrine vinson 06 23 83 19 31.

À 20 minutes de l'autoroute a7 et quelques km de bourg st andeol, emplacement magique pour cette propriété de 1.63 hectares qui se situe à seulement 800 mètres du centre de st marcel d'ardeche qui allie espace, nature, intimité, calme. Aprés avoir parcouru le chemin qui traverse la propriété, c'est sur les hauteurs que l'on découvre cette immense bâtisse de 430 m² habitable composé d'un salon séjour de 78 m², une cuisine et ses dépendances de 43 m², 8 chambres et 3 salles de bains, un bureau, une salle de jeu trés spacieuse. En annexes de cette habitation, il y a un garage et un bel abri voiture et une grande pièce pouvant être transormée en habitation. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et d'une cheminée, en extérieur on trouve une piscine et un terrain de tennis à rénover entièrement, il faut prévoir une enveloppe de travaux pour l'habitation également. Ce bien rare par son charme sera un coup de coeur. Classe énergie d. Honoraires agence vendeur. Hervé martin, agent commercial 06 17 80 77 76, jean morin 04 75 55 77 00.

Maison construction écologique composée de 2 gîtes 1 studio enardèche secteur touristique maison construction écologique composée de 2 gîtes, 1 studio sur 500 m² de terrain. Au cœur d'un village touristique venez découvrir cette villa : 2 gîtes d'environ 50 m²pièce de vie avec cuisine équipée coin salon, à l étage deux chambres et salle d'eau wc une terrasse privé donnant sur la piscine collective. 1 studio de 25 m² env. Pièce de vie et sde wc terrasse privée devant la piscine. Garage : actuellement buanderie. Sa piscine hors sol. Notez : possibilité de regrouper les 2 gîtes pour une maison principale et de garder le studio. Bilan à votre disposition. Prix : 346.500euros honoraire charge vendeur ref 2036.

L'Agence Immo-Loc Ardèche vous propose en pleine forêt de chênes proche de Saint Rémèze un ancien corps de ferme du XII ième siècle et ses dépendances à restaurer. Dés votre arrivée vous tomberez sous le charme de ce domaine planté sur ses 7 hectares de verdure, il vous invite à vous ressourcer dans un environnement au calme exceptionnel. Composé de deux bâtiments principaux : la partie habitation avec cour intérieure, caves et grange à foin de plus de 300 m² de surface d'une part et au nord de la ferme une ancienne bâtisse exceptionnelle de 227 m² au sol qui servait jadis de lieu d'accueil aux pèlerins. La propriété sur ses 7 hectares de terrain composés de bois, de prés, d'un jeune verger et d'un potager permet d'envisager un projet agricole et touristique en harmonie avec la nature. Après restauration la très grande capacité d'accueil de la ferme conviendrait avec un projet professionnel permettant de partager la sérénité exceptionnelle de ce lieux chargé d'histoire. Détail non négligeable la toiture de la partie habitation a été refaite. L'ancienne citerne de récupération d'eau de pluie de la ferme a été restaurée, de même un puits se trouve à proximité du potager. Pour un projet d'accueil touristique il faudra prévoir l'alimentation de la propriété en eau, car la propriété aujourd'hui autonome n'est pas raccordée au réseau. Bien qu'isolée, le premier voisin est à 3 kilomètres, la ferme est proche de toutes commodités. La localisation du domaine est idéale en pleine nature, à l'orée des gorges de l'Ardéche qui se situent à moins de 30 min, à proximité de l'autoroute A7 qui est à moins de 30 min, gare TGV à une heure. Propriété exceptionnelle pour les amoureux de nature, de pierre et de restauration, pour tous ceux qui rêvent d'un projet ou vie et profession sont intimement liées et en harmonie avec la nature. À découvrir avec Béatrice Bosse conseillère en immobilier RSAC AUBENAS 843954710.

Fiche Id-SIT118614 : Centre ville, vous serez surpris par cette maison atypique ! Elle vous offre une surface habitable de 130 m² environ, avec 2 pièces, buanderie en rez de chaussée ouvrant sur une cour de 30 m², salon, salle à manger, coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 20 m² au premier étage, 2 chambres et sdb La maison est en bon état structurel, toutes ses boiseries en noyer massif ainsi que ses passages de portes en ogive lui donne un charme exceptionnel ! Des travaux seront à prévoir pour moderniser et mettre aux normes actuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Régis LEMOYNE - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit117235 : centre ville, gros potentiel pour cette bâtisse à rénover ! Elle offre une surface habitable totale de 120 m², cave, sur rez de chaussée et élevée d'un étage plus 70 m² de greniers aménageables. Un de ses points fort : il y a deux accès indépendants. - mentions légales : proposé à la vente à 61000 euros (dont 10.91% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 euros) - affaire suivie par mr régis lemoyne - reseau immo-diffusion bourg saint andeol - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Demeure de charme, vieilles pierres et confort : aux portes des gorges de l'ardèche et à proximité du site de restitution de la grotte chauvet au cœur du quartier historique de bourg-saint-andéol, venez découvrir cet hôtel particulier de 13 pièces dont 8 chambres, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Au premier étage, un espace détente composé par la piscine, son spa et une salle de sport complétée d'un hammam. Un premier espace de vie de plus 42 m² vouté, duquel vous accèderez à la cave à vin et au charme discret d'une cour intérieure. À ce niveau également 2 belles suites parentales. Le deuxième étage, proposant 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau. Un second séjour de plus de 35 m², ouvrant sur un salon d'hiver lumineux grâce à de nombreux puits de lumières. En empruntant les marches de son majestueux escalier de merisier, vous accèderez au troisième et dernier étage, un splendide séjour de 41 m², ouvrant sur un toit terrasse harmonieusement agencé et en partie couvert. Un espace cuisine baigné de lumière, et 3 chambres dont une suite parentale à organiser. Une maison de famille ou un projet de gîte touristique ? Cette maison est pour vous. Visite virtuelle sur demande. Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 85 32 68 07 ou par mail joseph.mejias@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial joseph mejias 06 85 32 68 07 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 665512).

Entre Orange et Montelimar maison 7p, 250 m² vue dominante entre Orange et Montelimar, à Bourg Saint Andéol, vue panoramique exceptionnelle sur les hauteurs et au grand calme, belle maison 4 pieces au rez de chausse, entree bureau, beau séjour avec cheminée, belle cuisine salle a manger, et chambre de maitre avec salle de bains et toilettes, grande terrasse abritée au sud avec barbecue et balcon dominant, au 1er étage 3 chambres 2 salles de bains avec toilettes, belle piscine, parc, nombreux arbres dont figuiers, oliviers, grenadier, terrain de boules, 365 m² de dépendances sur 3.000 m² de terrain chauffage central, arrosage intégré avec forage Montelimar ou Orange. à 30km et a 10 kms de l’autoroute.

Immeuble de rapport comprenant 2 logements t3 en bon état avec 2 garages dont un avec petit atelier - hall commun desservant 1 appart par niveau - 1 terrasse - cuisine aménagée - séjour - sdo - 2 chambres -  1 logement loué actuellement - dpe d - prix : 199 000eur honoraire charge vendeur.

Villa f5 en excellent état dans quartier résidentiel - hall - séjour / salon - cuisine équipée indépendante - 3 chambres - sdo - 2 garages - 643 m² - en rdc elle dispose d'un espace aménagé buanderie / cuisine / sdo - idéal pour un second logement - dpe d - prix : 237 000eur honoraire charge vendeur.

Maison de village composée de 2 logements dont un à refaire complétement - chauffage élec - dpe vierge - a voir - investissement - prix : 95 000eur honoraire charge vendeur.

Magnifique mas en pierre de pays de plain pied avec sa vue degagee ce magnifique mas en pierre, de 171 m² habitables de plain-pied, situé sur les hauteurs de bourg saint andéol, son terrain d'un hectare, arboré (olivier, chênes et cyprès. ) et sans nuisance, avec sa magnifique vue dominante et dégagée. La propriété est située en pleine nature, dans un magnifique cadre de verdure dans un environnement privilégié et au calme. Elle est composée d'un hall d'entrée qui dessert l'immense séjour (58 m²), lumineux grâce à ses 3 grandes baies vitrées. La cuisine entièrement aménagée et équipée de 26 m² qui donne, avec le séjour, directement sur grande la terrasse et le jardin, wc séparé. Coté nuit, on retrouve 3 grandes chambres dont une suite parentale, salle d'eau et wc séparé. Lla maison dispose également d'une deuxième suite parentale en annexe (salle d'eau et wc privatifs) et d'un espace, qui peut servir de bureau ou 5eme chambre. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Construction de qualité sur vide sanitaire, matériaux nobles (bois, terres cuites, briques. ), beaucoup de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial frederic merlen 06 43 27 83 09 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 649295).

Exclusivite villa d'architecte, de bonne construction 122 m². Comprenant séjour / salon, cuisine aménagée avec cellier attenant, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, garage, proche du centre ville. Sur un terrain clos de 833 m². Elle est composée : - au rez de chaussee - dégagement 7 m² - cuisine aménagée 16,16 m² accès veranda double vitrage 10 m² carrelée - cellier 4,22 m² - séjour-salon 25,25 m² avec cheminée, accès terrasse couverte carrelée. - chambre 12.66 m² avec placard accès terrasse couverte. - salle de bain aménagée 7,86 m² baignoire, double vasque - wc 2 m² - garage 26 m² portail volet roulant électrique (avec boitier à clef extérieur) double paroi isolation mousse de polyuréthane + mezzanine - a l'etage - dégagement 5,82 m² - chambre 10 m² avec placard - chambre 10 m² avec placard - chambre 12 m² - salle d'eau 2,19 m² avec toilettes - logia 2.70 m² electricite mise aux normes 2012. Chauffage par ventilation mécanique double flux avec échangeur. - annonce rédigée et publiée par un.

Quartier calme et recherché, à quelques minutes à pieds du centre-ville : Maison de construction traditionnelle offrant environ 240 m² de surface habitables, environ 90 m² de pièces à vivre, 4 chambres d'environ 20 m² et deux bureaux, dépendances aménageables, garage de 60 m² et caves. Vous profiterez de deux terrasses donnant sur environ 1500 m² de terrain. À visiter rapidement !