Vente maison 5 pièces 106 m² Bidon (07700)

Vous cherchez l'endroit idéal pour conjuguer activité professionnelle et cadre de vie exceptionnel ? Cette propriété unique, située dans le village médiéval de Saint Remèze 07 offre des volumes hors normes. Côté Professionnel : Un immense hangar (idéal : stockage, hivernage, engins) complété par un double garage et un atelier ( + de 350 m²). L'Habitation : Une maison lumineuse (118 m²), habitable en l'état, à rénover selon vos goûts, dotée de pièces spacieuses et d'une terrasse panoramique XXL. Le Cachet : Une ancienne fénière en pierre à restaurer (160 m²), parfaite pour un bureau indépendant, un logement de plain-pied ou un gîte de charme. Hangar, garage et atelier permettent de gérer une activité de loisirs ou de création artisanale. Le + : À deux pas des Gorges de l'Ardèche, un emplacement stratégique et une qualité de vie incomparable pour votre famille. Contacter votre Agence ORPI Référence agence : 2771.

Iad france - jean pascal petit vous propose : maison de village rénovée, avec grande terrasse – saint-remèze a proximité des gorges de l’ardèche, découvrez ce bâtiment en pierre d’environ 220 m² offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités rez-de-chaussée : deux grandes pièces 74,59 m² et 41,64 m², cuisine 14,69 m² + 9,11 m² + 14 m², réserve 33,36 m², wc 2,28 m² et 4,20 m². À l’étage : séjour 25 m², 3 chambres (10 m², 9,8 m² et 12,54 m²), salle d’eau et wc. Terrasse d’environ 140 m², entièrement ceinte de murs et abritée de végétation. Dpe g lié au bâti ancien, rénovation intérieure récente offrant confort et beaux volumes. Bien actuellement exploité en restaurant, vendu en murs seuls, sans fonds ni matériel professionnel. Nombreuses possibilités : maison d’habitation, projet touristique ou activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 611 et classe climat d indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean pascal petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de village située au cœur de Saint-Marcel-d'Ardèche, offrant un cadre de vie confortable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace indépendant à personnaliser. La propriété se compose de deux parties distinctes : 1. Maison Principale (180 m² habitables) - Rez-de-Jardin + Étage Cette maison chaleureuse, répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces bien agencés : Rez-de-jardin : - Cour intérieure (30 m²) : Une cour privée et spacieuse, parfaite pour profiter du plein air en toute intimité. - Terrasse couverte (20 m²) : Un espace abrité des regards et des intempéries, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. - Hall d'entrée (17 m²) avec dressing : Un espace d'accueil généreux, offrant un rangement pratique. - Cuisine (20 m²) équipée avec réserve : Une grande cuisine fonctionnelle avec un cellier de 5 m² pour vos provisions. - Salle à manger (21 m²) : Un espace convivial ouvert sur la cuisine, parfait pour les repas en famille. - Salon (30 m²) : Un vaste salon, lumineux, doté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. - Chambre 1 (14 m²) avec salle d'eau (5 m²) : Une chambre confortable située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Étage : - Trois chambres : Trois grandes chambres, dont la chambre principale traversante de 25 m², donnant accès de part et d'autre à deux piéces (15 m² et 16 m²) idéales pour une chambre d'enfant et un bureau. - Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire à l'étage avec WC pour plus de confort. 2. Appartement Indépendant à terminer (80 m²) - Rez-de-chaussée Ce rez-de-chaussée offre un potentiel remarquable pour être aménagé selon vos envies : - Hall d'entrée aménageable en cuisine : Un grand espace de 17 m² pouvant être transformé en cuisine ou en pièce à vivre. - Grande pièce avec débarras : Un espace idéal pour créer un séjour ou un salon avec rangement attenant. - Pièce avec salle de bain : Possibilité d'aménager une grande chambre avec une salle de bain attenante. - WC indépendant : Pour plus de commodité. - Garage (24 m²) : Un grand garage qui pourrait également être réaménagé en atelier ou studio. - Cave en terre battue (30 m²) : Un espace de stockage supplémentaire, bien que non exploitable comme pièce à vivre. Caractéristiques Techniques - Chauffage : L'ensemble de la maison est chauffé par un chauffage central au fioul, complété par un insert dans le salon pour une chaleur douce et agréable. - Eau chaude sanitaire : Produite par un cumulus électrique. Deux accès par deux rues distinctes permettent de rendre les deux appartements indépendants l'un de l'autre. Cette propriété, avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, est un véritable coup de cœur. Parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 941375.

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Balcon et cour à Aiguèze Au cOEur du village médiéval d'Aiguèze, aux pieds des gorges de l'Ardèche, cette magnifique maison de village rénovée saura vous séduire par le charme authentique de la pierre et ses prestations de qualité. D'une superficie totale de 111 m², cette maison de 3 niveaux et de 6 pièces offre un espace de vie chaleureux et accueillant de 37 m² avec sa cuisine équipé et son grand plan de travail central ouvert sur le salon et son magnifique plafond en voutains. Vous trouverez aussi 2 belles chambres avec chacune sa salle de bain et sa salle d'eau, ainsi qu'une petite chambre pouvant servir de bureau sur mezzanine. Sous une splendide cave voutée vous trouverez un studio avec accès indépendant de 15 m² avec salle de bain et WC supplémentaire. Vous serez également séduit par le balcon extérieur et la cour en pierre façon solarium, parfaite pour profiter des douces soirées d'été autour d'un verre ou pour savourer un moment de détente en plein air. Un véritable havre de paix au cOEur du village. La maison est en excellent état, rénovée avec goût et offrant des prestations modernes. Climatisation réversible (pompe à chaleur), poêle à bois grand foyer, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Située sur 3 niveaux, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement pratique. La tranquillité du lieu en fait un havre de paix et de sérénité, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Pour les amateurs de vie authentique et de charme provençal, cette maison est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur d'Aiguèze. Possibilité de location saisonnière attractive, ou d'exploitation en gite : (150 à 200 euros la nuit pour la maison et 80 euros pour le studio) TF : 700 euros Assainissement collectif au tout à l'égout A proximité : Les gorges de l'Ardèche et ses sites et activités incontournables (Vallon-Pont-d'Arc, Grotte Chauvet, Aven-d 'Orgnac. ). À 15mins de la sortie Bollène A7 (Avignon : 45mins, Nîmes : 55mins) Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bourg-Saint-Andéol, dans un quartier calme à seulement 200 mètres du centre-ville, cette maison de 198 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine, 2 salles de bain, une salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Construite en 1980 et entretenue avec soin, la maison est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles et services du centre-ville à pied. Un bien rare par sa surface et sa situation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis DESCHAMPS, Tél. : 07 89 40 16 27, E-mail : mathis.deschamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 103423901.

Située à deux pas de la mairie, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de ville sur deux niveaux d'environ 116 m² habitables, avec garage, atelier et cour intérieure, offre un cadre de vie agréable au cœur de bourg-saint-andéol, en ardèche. Composition du bien : rez-de-chaussée : • grand garage de 22 m² • atelier de 18 m² idéal pour le bricolage ou le rangement • buanderie spacieuse de 26 m² • hall d'entrée de 13 m² étage principal : • séjour lumineux de 22 m² avec insert bois pour un chauffage d'appoint chaleureux • cuisine indépendante équipée de 10 m² • deux chambres de 11,6 m² et 17 m² • salle d'eau de 5,5 m² • wc indépendant extérieurs : • parcelle de 342 m² entièrement clôturée • jolie cour intérieure ombragée, à l'abri des regards – parfaite pour les repas d'été ou moments de détente confort : • chauffage par radiateurs électriques (radiants) + insert bois • toiture et structure en bon état • bien entretenu, habitable sans gros travaux environnement privilégié : atouts touristiques de bourg-saint-andéol : • ville riche en patrimoine avec de nombreux monuments classés, tels que le palais des évêques et l'église saint-andéol • présence du bas-relief mithriaque, unique en france, sculpté directement dans la roche • proximité des gorges de l'ardèche, du pont d'arc et de la réserve naturelle nationale des gorges de l'ardèche • activités culturelles variées, notamment grâce à la cascade, pôle national des arts du cirque proximité des grands sites industriels de la vallée du rhône : • à environ 10 km du site nucléaire edf de cruas-meysse • à proximité immédiate du complexe nucléaire du tricastin, exploité par orano • présence de l'entreprise gerflor, spécialisée dans les revêtements de sols, dans la région inter-agence pratiquée les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 501 522 - greffe de nimes) jean-paul aime entrepreneur individuel 06 80 17 91 67 - réf. 904691.