Maison à vendre à Pierrelatte (26700)

Jolie villa de 148 m² sur 857 m² de terrain clos secteur ferme baumet sur pierrelatte coté ferme baumet en exclusivite venez découvrir cette jolie villa de 148 m² composée de 3 chambres belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine équipée de qualité, une grande buanderie avec un coin bureau, sa salle de bain envi. 12 m² avec douche et baignoire sur un terrain de 857 m² clos et arboré avec son un grand garage. Coin tranquille impasse prestations / sur les 2 niveaux chauffage au sol pompe à chaleur et rafraichissant, ballon thermodynamique, double vitrage, aspirateur centralisé, volets roulants programmable, portail gge et d entrée électrique et visiophone, puits et arrosage automatique. Prix : 265.000euros honoraire charge vendeur ref 2175 dpe b 105 estimation des coûts annuels : entre 1.220euros euros et 1.700 e euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

À deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel calme, maison d'une sh de 152 m² avec garage attenant sur un terrain clos et arboré de 941 m². La maison se compose d'une cuisine indépendante. Un salon séjour de 38 m² avec cheminée insert. Véranda de 22 m². Wc. À l'étage 4 chambres (12 et 14 m²) salle d'eau. Wc. Au sous sol, grand garage double, cellier, bureau / chambre. Cave. Atelier, forage. Pac et clim. Maison lumineuse avec de beaux volumes. Grand potentiel d'évolution. (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romy vial (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Belle maison de ville pleine de charme offre une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 781 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne. La propriété se compose d'un double salon, und grande cuisine, une véranda et sept chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Parmi ces sept chambres, trois se trouvent au dernier étage. Chacune dispose de sa propre salle de bain, et cet étage comprend également une cuisine indépendante. Cette configuration offre la possibilité de créer un espace totalement autonome, parfait pour faire de l'accueil. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située dans le centre ville, mais dans un écrin de verdure, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa 175 m² sans vis à vis sur 700 m² pierrelatte dans un quartier calme impasse, venez découvrir cette grande villa de 175 m² sur 700 m² de terrain clos arboré. Cette villa pas mitoyenne se compose d'une grande cuisine avec son coin salle à manger donnant sur une véranda, d' un salon de 22 m² avec sa cheminée insert, d'une chambre et son bureau de plain pied ainsi qu'une salle de bain à l étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau, un grand sous sol en garage et buanderie ainsi qu'une cave à vin. Beaux terrain de 700 m² sans vis à vis et arboré. Chauffage pac air / air radiateur à l'étage ainsi que cheminée insert de beaux volumes à moderniser à votre goût. Forage dpe d 193 rare pour une villa de 93 estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1900 et2660euros par an moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 prix 260.000euros honoraire charge vendeur ref 2152 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » me tiens à votre disposition pour une visite mme faure.

Centre ville de Pierrelatte, maison principale de plain pied SH 200 m² avec garage et jardin clos de 1000 m². 2 appartements T2 (52 m² et 60 m²) loués et Local professionnel de 50 m². La maison Principale comprend : Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de 22 m². 2 grands salons de 35 et 28 m² (cheminée). 3 chambres et 2 salles d'eau. Hall d'entrée et Cellier. Jacuzzi 2X2intégré dans la terrasse. Pompe à chaleur, volets solaires. Belles prestations. Local professionnel avec entrée indépendante (pouvant communiquer avec la maison principale).À l'étage : 2 appartements lumineux, type T2 avec entrée indépendante. Confortable maison, avec rentabilité, proche des commodités, très bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Grande villa avec piscine proche du CV de Pierrelatte Venez découvrir cette belle villa créer autour d'un agréable patio de verdure. Sur environ 1 200 m² de terrain clos et arboré agrémenté d'une grande piscine de 10 * 5 (profondeur max 2.5m) avec local piscine avec toilette, douche Villa d'environ 250 m² habitable composée au RDC d'une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 50 m² équipée d'une cheminée, d'une cuisine (avec cellier) donnant sur une terrasse et le jardin ainsi que 2 suites parentales avec salle de bain et d'une buanderie / dressing. Au 1er étage, Très grand espace détente (jeux, bibliothèque. ), une 3eme suite parentale avec salle de bain, et un espace comble aménagé idéal pour salle de cinéma Maison bien équipée : aspirateur centralisé, arrosage automatique et éclairage du jardin. Double garage : 1 voiture + vélo moto. Construction de 1978, matériaux de qualité. Taxe Foncière : 2 879euros / an DPE D 241 -Réf 2123 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix : 435 000 euros honoraire charge vendeur.

Exclusivité ? Ancien corps de ferme rénové avec grand terrain ? Pierrelatte (26) en exclusivité, sur la commune de pierrelatte, découvrez ce bien rare offrant de très beaux volumes, un grand terrain et une situation pratique avec un accès rapide par le contournement et l'autoroute à environ 10 minutes. Implantée sur une parcelle d'environ 3 400 m², quasi plate et de forme régulière, cette propriété propose un véritable espace extérieur, idéal pour une vie de famille, les moments conviviaux, les loisirs, les enfants ou l'accueil d'animaux. L'exposition assure une belle luminosité et un bon ensoleillement, renforcés par une luminosité traversante à l'intérieur. Ancien corps de ferme entièrement rénové, la maison développe environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique conservé (poutres apparentes, matériaux de caractère) et une rénovation pensée pour le confort actuel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant : un vaste salon-séjour d'environ 60 m², chaleureux et convivial, une grande cuisine fermée, avec espace repas et cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, un wc indépendant, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs, un cellier / buanderie intégrant la pompe à chaleur et les équipements techniques. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert 5 véritables chambres, dont une avec un espace complémentaire sous toiture (dressing, coin jeux ou stockage), ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Deux chambres bénéficient d'une climatisation réversible. Un garage attenant de 28 m², avec mezzanine, complète l'ensemble et offre un volume de stockage appréciable ou un espace atelier. Menuiseries extérieures en pvc double vitrage (fenêtres, portes-fenêtres, baies vitrées). Menuiseries intérieures en bois, en parfaite cohérence avec le caractère du bien. Toiture en très bon état. Chauffage par pompe à chaleur. Bon état général, avec quelques rafraîchissements esthétiques possibles pour personnaliser l'intérieur. Les diagnostics immobiliers sont actuellement en cours de réalisation. Au regard des matériaux utilisés, des équipements en place et des installations existantes, le bien devrait répondre largement aux attentes du marché actuel en matière de confort et de performance. Prix de vente : 258 000 euros ? Honoraires d'agence inclus bien rare en exclusivité, offrant terrain, volumes et potentiel. Ce type de propriété est peu fréquent sur le secteur et ne devrait pas rester longtemps sur le marché. À découvrir rapidement. En exclusivité - maison individuelle - pierrelatte au coeur de la drôme provençale - 258 000 euros hai charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432094- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Andre vous propose : Grande maison familiale entre ville et nature – 200 m², sur un terrain de 1 700 m² ! Vous cherchez une maison spacieuse, confortable et bien située ? Découvrez cette superbe maison de plus de 200 m², entre le calme de la campagne et la proximité de la ville. Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de logement indépendant ! Ses atouts principaux : - Un espace généreux et fonctionnel : 7 pièces dont 3 grandes chambres avec placards + 1 bureau (pouvant devenir une chambre), un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et son cellier. - Un terrain de 1 700 m², entièrement clôturé : Parfait pour installer une piscine, créer un jardin ou profiter des beaux jours en famille. - Des économies d’énergie : Maison équipée de panneaux solaires 9 kW, un vrai plus pour réduire vos factures ! - Climatisation réversible dans toute la maison installation neuve ! - Volets roulants électriques, 2 grands garages, et un large espace de stationnement. - Un potentiel locatif intéressant : Possibilité d’aménager un espace indépendant pour un revenu complémentaire ou pour loger un proche. Située à Pierrelatte, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. À deux pas du lac de loisirs, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril allaire vous propose : à vendre – pierrelatte – mas 90 m² - maison 160 m² – 2 habitations possibles - terrain arboré de 5433 m² -2 garages – terrasse – véranda – balcon entre pierrelatte et bourg-saint-andéol – élégant ensemble en pierre dans un écrin de verdure au coeur de la campagne drômoise, à seulement quelques minutes de pierrelatte, se niche un ensemble immobilier rare, conjuguant charme provençal, sérénité et espace. Sur un terrain arboré de 5 433 m², cette propriété se compose d’un mas en pierre empreint d’authenticité et d’une maison principale offrant de beaux volumes baignés de lumière. Le mas – 90 m² de charme et d’authenticité ce mas typiquement provençal séduit par sa vue panoramique sur la plaine, sa luminosité plein sud et son atmosphère paisible. Une cuisine indépendante, un séjour chaleureux, deux chambres (possibilité trois), salle d’eau et toilettes séparées composent la partie vie. En rez-de-chaussée, une belle remise de 60 m², une cave et un garage complètent l’ensemble. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage pvc et forage assurent confort et fonctionnalité. Ce gîte est labellisé gîte de france et régulièrement loué. La maison principale – 160 m² d’élégance et de lumière pensée pour accueillir famille et amis, la maison offre un rez-de-chaussée spacieux avec entrée, buanderie, salle d’eau, atelier, garage, cuisine et séjour avec cheminée en pierre. À l’étage, un grand séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée, une véranda panoramique offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi que trois chambres, dont l’une avec mezzanine et une autre avec balcon privatif. L’ensemble bénéficie du double vitrage, d’un chauffage central au fioul et du forage. Un cadre de vie d’exception exposée plein sud, la propriété profite d’une luminosité constante et d’un environnement calme, invitant à la détente. Le jardin, soigneusement entretenu, dévoile une végétation généreuse et des espaces propices à la convivialité : terrasse, balcon, deux garages et nombreuses dépendances. Les propriétaires ont su préserver le caractère de la pierre tout en apportant les conforts modernes : •toiture refaite, double vitrage, isolation optimisée, installation d’une pompe à chaleur et création d’une véranda récente. L’esprit du sud, le confort en plus une demeure où le charme d’antan rencontre la douceur de vivre contemporaine. Cette maison conviendra parfaitement à une très grande famille, ou à deux familles souhaitant des espaces distincts privatifs, ou encore à un projet de gîte ou chambres d’hôtes. Elle peut également être envisagée comme une résidence secondaire pleine de charme. Une invitation à la quiétude et à la lumière contactez moi pour découvrir cette propriété unique, où chaque pierre raconte une histoire et chaque regard s’ouvre sur la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril allaire vous propose : maison de maitre à pierrelatte - 237 m² en coeur de ville 6 chambres - une veranda de 30 m² - 2 garages -3 dependances et un parc paysager de 4865 m² dans le quartier résidentiel le plus prisé du centre-ville de pierrelatte, découvrez cette maison de maître d’exception offrant 237 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure rare de 4 865 m² de parc paysager agrémenté d'arbres centenaires. Elle conjugue confort, espace et potentiel d'évolution unique. Dès l'entrée de la propriété, un chemin bordé de cyprès mène jusqu’à l’entrée de la maison, révélant immédiatement le raffinement et le prestige de cette demeure. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible, à deux pas de toutes les commodités : gare, écoles, lycée, collège, infrastructures sportives et commerces. Un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. À l'intérieur : . Un rez-de-chaussée harmonieux comprenant une cuisine indépendante, aménagée, équipée lumineuse et sa buanderie attenante. Un vaste séjour ainsi qu’un grand salon de 37 m² agrémenté d’une cheminée baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouverte sur le parc. La suite parentale, avec sa chambre et sa salle d’eau spacieuse, complète cet espace raffiné. Depuis ce hall majestueux, l’escalier mène naturellement vers l’étage, prolongeant la découverte des lieux. Un espace nuit composé de 4 chambres, deux chambres de caractère s’ouvrent sur de généreuses terrasses, offrant une vue dominante et élégante sur le parc paysager, véritable tableau vivant au fil des saisons. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc indépendant pour tout le confort à l'étage. Actuellement aménagée en salon, une pièce supplémentaire offre la possibilité de devenir un bureau, une bibliothèque ou encore un espace de loisirs selon vos envies. Confort et prestations : . Cheminée ouverte dans le salon. Chaudière neuve viessmann. Fibre optique. Deux portails dont 1 automatique. Tout à l'égout conforme. Forage avec arrosage automatique intégré. 3 dépendances pouvant servir de stockage. Un double garage extérieurs : . Une grande véranda ensoleillée, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale en toute saison. Terrasse conviviale pour prolonger les moments à l’extérieur. Le parc paysager, parfaitement entretenu, avec des arbres centenaires. La propriété bénéficie de deux accès distincts ouvrant sur deux rues différentes, gage de praticité et de discrétion. Un atout rare : le terrain de 4 865 m² est divisible et constructible (sous condition d’accès et de réseaux). Une opportunité exceptionnelle pour : développer un projet d’investissement locatif (division parcellaire, création de plusieurs logements). Imaginer une résidence intergénérationnelle ou senioriale, parfaitement adaptée grâce à son emplacement central et accessible. Ou simplement profiter d’un vaste parc en coeur de ville, privilège rare et recherché. À savoir : la maison, parfaitement entretenue, nécessite quelques rafraîchissements intérieurs pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux goûts des futurs propriétaires. Un cadre rare et privilégié cette demeure combine le charme intemporel d’une maison de maître avec le confort d’un emplacement unique : calme, central, verdoyant et recherché. Ce bien rare doté d'un énorme potentiel représente une véritable opportunité ️ un bien d’exception à pierrelatte, idéal pour une grande famille ou pour un investisseur à la recherche d’un projet rare et ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de 2013 de plein pied dans un quartier calme aux abords de pierrelatte et non loin de bollène, saint paul 3 châteaux, la garde adhemar. Maison de 90 m² lumineuse orientée plein sud avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Elle se compose de 3 chambres, un grand séjour avec une cuisine ouverte. 1 salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Au fond du jardin un abri en bois de 20 m² sert d'atelier. Classée b en performance énergétique. Vous serait séduit par ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique paulhiac, tél. : 06 20 64 21 08, e-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 443685409.

Amoureux de calme, d'espace et de potentiel ? Cet ensemble immobilier situé à de Pierrelatte pourrait bien vous séduire. À deux pas du lac de Pignedoré et à seulement quelques minutes du centre-ville, vous découvrirez une ancienne ferme pleine de caractère, implantée au cœur d'un environnement rural et paisible. Proche de la départementale 59 qui relie Bourg-Saint-Andéol, Pierrelatte et Saint-Paul-Trois-Châteaux. La maison principale, accessible depuis un escalier extérieur, propose l'ensemble de ses pièces de vie au premier étage. On y trouve un salon agréable, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda de 13 m² offre une belle luminosité supplémentaire et prolonge l'espace de vie. Sur le même niveau, une pièce mansardée d'environ 23 m², aujourd'hui utilisée en cellier, pourra s'adapter à vos besoins. L'habitation est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul. L'assainissement se fait par fosse septique. Au rez-de-chaussée, de vastes dépendances viennent compléter la maison : deux grands ateliers d'environ 50 m² chacun, ainsi qu'un garage d'une vingtaine de mètres carrés, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un artisan, un bricoleur ou un projet professionnel. Face à la maison, de l'autre côté de la cour, se trouve un hangar brut en parpaing de 160 m², accessible directement, qui complète l'ensemble immobilier. Enfin, sur ce même terrain, une deuxième maison indépendante est actuellement louée 580 euros par mois. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, deux salles de bain, deux WC, ainsi qu'une buanderie. Fonctionnelle et bien agencée, elle bénéficie elle aussi d'un système de climatisation réversible. Idéal pour bénéficier d'un revenu locatif immédiat sans empiéter sur l'espace de vie principal. Le tout s'articule autour d'une belle cour intérieure, dans un environnement champêtre, sans vis-à-vis, avec un grand terrain (env 2500 m²) entouré de champs, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix, avec un fort potentiel pour un projet familial, une activité artisanale ou même un projet locatif. L'atout majeur ? La proximité immédiate du lac de Pignedoré, un lieu recherché pour les promenades, les activités de plein air ou simplement pour profiter de la quiétude de l'endroit. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare aux nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 895485.

À 20 minutes montélimar au sud villa récente année 2023 de 119 m² proche de la gare, cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 58 m², donnant sur une terrasse bien exposée avec store manuel, buanderie, toilette avec lave mains. À l'étage 3 chambres entre 12 m² et 13 m² aisni qu'une suite parentale de 20 m² avec douche + dressing, volets roulants centralisés, salle d'eau avec baignoire, le tout sur un terrain de 863 m² + garage carrelé de 25 m² avec portail automatique. Prix : 312 000 euros - ref : 1456 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - David Andre vous propose : Maison moderne récente et économique de 2023 à Pierrelatte – 100 m², 3 chambres, grand garage et jardin. Située dans le quartier des Blaches à Pierrelatte, cette maison contemporaine, construite en 2023, bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Avec une superficie de 100 m², cette maison de plain-pied vous offrira tout le confort moderne. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, dont une avec sa propre terrasse. 1 grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. Salle d'eau moderne avec WC séparés et un cabinet indépendant supplémentaire. Grand garage attenant, offrant un espace de stockage ou une possibilité de rangement supplémentaire. Système de chauffage et climatisation gainable dernière génération, pour un confort optimal toute l'année. Chauffe-eau thermodynamique, permettant des économies d'énergie. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes. Terrain plat et clos, offrant intimité et sécurité pour les enfants ou animaux de compagnie. Le terrain est également équipé d'un forage, assurant une gestion économique de l'eau. Raccordée à la fibre optique, idéale pour travailler à domicile et profiter d'une connexion haut débit. Classe énergétique A (très économe), cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures (normes RT2012). Cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie, idéale pour une famille en quête d'un bien récent et bien situé, à proximité immédiate à pied d'une école, offrant ainsi une situation pratique pour les familles. Visites possibles 7 jours sur 7, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Andre vous propose : Grande bâtisse située en campagne de Pierrelatte, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du village. L’ensemble immobilier développe plus de 730 m² exploitables, dont environ 330 m² habitables répartis en 3 logements indépendants deux T2 et un T3. Les logements peuvent être regroupés et les espaces non aménagés permettent encore d’agrandir la surface habitable. Près de 400 m² de dépendances complètent le tout (hangars, garage, caves). Le bien est équipé de volets roulants électriques, double vitrage, climatisation, fibre, portail électrique, abris voitures, parking, tout-à-l’égout et eau de ville. Des travaux restent à prévoir, mais son emplacement et ses volumes en font une belle opportunité : grande habitation, projet locatif ou mixte. Beaucoup de potentiel pour qui saura l’exploiter. Le terrain agricole de 19 000 m² offre de nombreuses possibilités. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien qui vous permette de concilier confort de vie et projet professionnel ? Venez découvrir cette villa construite en 2011 offrant 176 m² habitables et implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1100 m², au coeur de la zone artisanale de Pierrelatte. La partie habitable se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de sport ou espace de détente avec douche, d'une salle de bain et de wc séparés. Pour vos projets professionnels vous disposerez également de deux grand hagards / ateliers aménagés avec sanitaires, parfait pour exercer une activité artisanale ou stocker du matériel. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, idéales pour recevoir ou se détendre en famille. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur (rafraichissant en été), menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, et un forage dans le jardin. Un bien rare sur le secteur, qui combine à merveille espace de vie et espace de travail. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

À Pierrelatte, en Drome Provencale, située au centre ville à proximité de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel calme, vert et arboré, venez découvrir cette maison de 14 pièces et 320 m² répartis sur 3 niveaux; Au rez de chaussée, un grand séjour / salon exposé sud ouvrant sur une superbe terrasse dominant le jardin magnifiquement arboré, une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau, deux wc séparés, une buanderie, 2 chambres et couloirs. À chaque étage de composition quasiment identique, une pièce d'accueil, un grand séjour / salon, une cuisine, deux grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche avec wc séparé. Au sous sol plusieurs caves en enfilades, cave à vin, rangement, local technique équipé de deux chaudières au gaz de ville. Le jardin de 2350 m² reçoit plusieurs dépendances; atelier, garages et abri de jardin, forage. Cette propriété d'exception offre de nombreuses possibilités dont la création de plusieurs appartements Le terrain est divisible et piscinable avec possibilité de construction supplémentaire de type villa. Travaux de rafraichissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Dans le centre de Pierrelatte, une maison comme on en croise rarement… Construite par son propriétaire, artisan soucieux du travail bien fait, elle allie volumes généreux, conception intelligente, matériaux de qualité et une solidité qui inspire confiance. Composée de 8 pièces, elle offre 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, actuellement 4 chambres, un studio indépendant, une terrasse, 2 wc indep, 2 garages, et un jardin piscinable. Édifiée sur une parcelle de 566 m², cette maison de plus de 200 m² habitables s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur en quête de modularité. Passé le hall d'entrée, on découvre un premier espace de vie au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger (pouvant devenir une chambre), une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un studio d'environ 20 m² à réhabiliter, avec accès indépendant. Deux grands garages, totalisant environ 45 m², complètent ce niveau. À l'étage, la maison se poursuit avec une seconde cuisine, un vaste salon-séjour baigné de lumière, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce annexe à aménager selon vos besoins : bureau, dressing ou salle de jeux. Actuellement configurée avec quatre vraies chambres, la maison permet sans difficulté d'en créer une cinquième, voire une sixième en aménageant le studio. Les combles, isolés et dotés d'un plancher, offrent un espace de stockage confortable – voire plus, pour les plus ambitieux. Côté prestations, on retrouve les atouts d'une construction sérieuse : bonne isolation, menuiseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique récent, chauffage électrique, insert bois, climatisation réversible. Taxe foncière : 2 500 €. En résumé ? Un bien rare, bien pensé, bien construit. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace et de confort, ou un investisseur souhaitant créer deux ou trois logements indépendants, cette maison coche de nombreuses cases. À visiter sans tarder, pour se projeter… et, pourquoi pas, s'installer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 905672.