Maison à vendre à Bollène (84500)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne e 149 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux et son vaste terrain arboré de 4140 m². Les dépendances, nombreuses et fonctionnelles, permettent de multiples usages. idéal pour les amoureux de la nature ou un projet de potager, verger, animaux, etc.

Très belles prestations pour cette villa de PLAN PIED construite en 2017, avec des matériaux de qualité. Dans un petit quartier pavillonnaire très calme et très prisé, à BOLLENE, découvrez cette villa de 120 m², 5 pièces, avec une autonomie de plain pied, garage et piscine, sur 412 m² de terrain. Elle comprend, sur 2 niveaux : - Au rez de chaussée : un belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau / wc - A l'étage : un palier dessert 3 chambres, dont une avec une loggia, une salle d'eau / wc A l'extérieur, une terrasse avec store ban pavée exposée Sud vous laissera profiter d'une superbe piscine rénovée récemment Un garage attenant et possibilité de 3 places de parking extérieurs Sur un terrain de 412 m², entièrement clos et fermé par un portail électrique avec visiophone Les + - Bonne construction traditionnelle, avec des matériaux de qualité - Aucun travaux - DPE exceptionnel : classée A (DPE et GES) grâce à son isolation (suporex) et a son système mixte de chauffage - Poêle a granulés, chauffage au sol à chaque niveau, clim réversible, ballon thermodynamique, fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques - Domotique : portails exterieur et garage electriques, visiophone, cameras de surveillance - La construction bénéficie encore de sa garantie decennale - La piscine et sa plage en traversin et pierre de Bali, entièrement restaurée Cette villa est vendue entièrement meublée Nous sommes : - A 5 mn en voiture du centre de Bollene, avec ses commodités, commerces, services et écoles. - Entre Montélimar (35 mn) et Avignon (50 mn) - A 1h30 de Marseille Cette villa, avec son autonomie de plain pied, saura vous séduire par ses espaces confortables et conviviaux. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et imaginer votre future décoration N'hésitez plus ! visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Bollène – Belle maison familiale 6 pièces – Quartier de l’Oratoire Surface habitable : 135 m² | Terrain : 2 366 m² Située dans un secteur résidentiel recherché de Bollène, découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, sur un vaste terrain arboré et entièrement clos. La maison principale se compose de : * Un lumineux séjour / salle à manger de 39 m² * Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m² * Une grande salle d’eau avec baignoire et douche (10 m²) * Trois belles chambres, allant de 11 à 20 m² * Un cellier spacieux de 17 m² * Un WC indépendant L'annexe propose : * Deux suites parentales de 19 m² et 26 m², chacune avec salle d’eau privative et WC * Un garage double de 36 m², avec espace atelier et point d’eau Atouts supplémentaires : * Exposition plein sud * Climatisation et bonne isolation * Aucun travaux à prévoir : maison habitable immédiatement * Jardin soigné et paysagé Piscine maçonnée 8x4 m Situation idéale : * À 2 minutes en voiture des écoles et du collège Paul Éluard * À 900 mètres des commerces de proximité * À 500 mètres de l’arrêt de bus « Saint-Blaise » * À seulement 1,5 km de l’accès autoroutier RARE ! À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Charmante et confortable villa neuve en RE 2020, de plain-pied. 3 chambres, une pièce de vie de plus de 45 m² sur pan ouvert et exposée plein sud. Une salle de bain et un garage complète le bien. Le jardin sera entièrement cloturé avec un portillon. Prestations : vide sanitaire 0.6, construction en briques, volets roulants éléctriques, salle d'eau receveur extra-plat + baignoire, chauffage gainable, ballon thermodynamique, placards,. Livraison prévue mai 2026 ! Vous souhaitez une villa au confort énergétique et bien agencée ? Cette villa est faite pour vous ! (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier proche des commodités et autoroute, villa de plain-pied neuve ! Belle pièce de vie sur pan ouvert de 45 m². Une terrasse, le tout exposée plein sud. 3 chambres avec placard. Et un garage complète l'ensemble. Le jardin sera entièrement cloturé avec un portillon. Prestations : vide sanitaire 0.6, construction en briques, volets roulants éléctriques, salle d'eau receveur extra-plat + baignoire, chauffage gainable, ballon thermodynamique, placards,. Livraison prévue mai 2026 ! Si vous souhaitez le confort du neuf niveau énergétique et agencement, cette maison est faite pour vous ! (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et au calme ? Alors laissez-moi vous présenter ce bien qui pourrait bien être votre futur coup de cœur. Il s’agit d’une maison de plain-pied, installée sur un terrain de 612 m², entièrement clos, avec piscine, pergola, portail électrique… le tout dans un environnement paisible. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, équipée d’un poêle à bois pour des hivers chaleureux, et d’une climatisation pour votre confort toute l’année. La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 4 chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de jeu. Une buanderie vient compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien. Et ce n’est pas tout : la maison est aussi équipée de panneaux solaires, pour une consommation plus responsable et des économies d’énergie. À l’extérieur, place à la détente : une piscine, une pergola ombragée, et un cadre très agréable, sans vis-à-vis. On s’y sent tout de suite bien. En résumé : une maison familiale, bien pensée, bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Alors si ce bien vous parle, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C’est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce petit coin de tranquillité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Plein centre ancien d'une ville vivante toute l'année située en Haut Vaucluse, très jolie maison de ville de caractère. La maison dispose d'un garage ouvrant directement sur le hall d'entrée. Un salon d'été avec sa cuisine et une salle d'eau à ce niveau. Une terrasse ombragée par un store banne neuf électrique. Un espace barbecue et une très jolie piscine avec son volet roulant électrique. Au premier, on trouve le salon ouvert sur la salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine équipée. Au second, 3 belles chambres dont une qui profite d'un solarium. Salle de bains, WC indépendant. Cette maison a su garder charme et authenticité avec la mise en valeur de très beaux éléments anciens. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'une maison adaptée à vos besoins et vos envies; Découvrez cette maison 90 m² et 15 m² de garage vendue Hors d'eau second oeuvre à prévoir avec garantie décénnale, l'occasion idéale de finaliser votre projet à votre image Prix 159 000 euros Un seul numéro à composer 04 49 34 13 41 Arthurimmo Le Pontet Honnoraires d'agence à la charge du vendeur.

84500, Belle maison de ville des années 1870, avec une cour de 34 m², à deux pas du centre ville de Bollène. Située à 3 mn du péage et 5 mn du centre commercial. Atypique maison de 230 m² avec 12 pièces dont 4 chambres. RDC : 2 entrées principales : est / ouest qui desservent 4 pièces dont une principale de 21.70 m², avec piscine creusée 3 X 4, douche, wc avec lave mains, baignoire balnéo et sauna de 3.20 m² et une buanderie. La lumière est traversante, idéale pour créer un local commercial de bien être et / ou esthétique, ou professionnel de santé / kiné / Ostéo. Un grand escalier nous conduit au 1er étage pour la partie habitation qui se décompose ainsi : une cuisine aménagée de 10.26 m² avec balcon, la salle à manger de 21.07 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon, un grand salon de 27 m² avec une grande fenêtre, une chambre de 15 m² et une salle d'eau, wc séparé avec lave mains. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible neuve. Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec lavabo et wc, un grand grenier de 23 m² aménageable, pouvant servir de dortoir, et un coin bureau avec grand placard. Un escalier en colimaçon pour rejoindre la terrasse tropézienne plein sud, panoramique avec vue sur les toits de Bollène et la collégiale. Les toitures sont de 2010, le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est neuve, toutes les pièces sont équipées de radiateur en fonte. Cette maison est à proximité de tous les commerces : pharmacie, boucher, fromager, vestimentaires….le centre de santé et l'école sont à 5 mn à pied. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un investisseurs car elle possède 2 entrées dans 2 rues différentes permettant l'accès au local du rez de chaussée et à l'entrée conduisant à la partie privative de 3 niveaux. Une petite cour de 34 m² avec son local technique / chaufferie et point d'eau, permet d'avoir un extérieur, idéale pour une maison de ville. Un garage : box de 21.37 m² est inclus dans cette offre, il est situé dans un parking souterrain, sécurisé à 2 mn à pied. La région est touristique avec les gorges de l'Ardèche à 30 minutes, le Mont Ventoux à 45 minutes, les dentelles de Montmirail à 20 minutes, le théâtre Antique d'Orange à 15 minutes et le Palais des Papes d'Avignon à 30 minutes. Le prix est de 195 000 € * (* Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est D et D. Nathalie Pagès - 07 54 11 83 29. Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme et Ardèche - Agent Commercial - RCS 538 070 665. pages@ev-immo.fr. .

Ancienne ferme entièrement rénovée parfaite pour une grande famille et une activité d'accueil. D'un côté une demeure aux volumes généreux pleine de charme et lumineuse. En RDC, une disposition des pièces de vie facilitant le quotidien. À l'étage, chacun y trouvera son espace avec 5 chambres dont 1 suite, 1 SDB complète, WC. Une piscine très bien exposée et ses plages en travertin, un garage et des dépendances complètent cette partie privée. À l'arrière de la maison, sans vis à vis, un petit hameau de 5 gîtes modernes (2 avec 3 chambres et 3 avec 2 chambres) entièrement équipés avec chacun une grande terrasse. Une grande pièce indépendante est mise à disposition des vacanciers pour des repas en commun, idéal pour des anniversaires, cousinades, réunion de famille. Une piscine et ses plages leur sont dédiés. Photos supplémentaires sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

84500 bollene - hauteurs quartier charagons - 7 pièces, 4 chambres - 499 000 euros - un écrin provençal à rénover selon vos envies. Son potentiel de division constitue une opportunité intéressante, bien que toute condition suspensive de division parcellaire ne soit pas acceptée. Nichée dans un écrin de verdure de 4 800 m², cette belle propriété offre un cadre privilégié pour les amoureux de la provence et du charme authentique de l'ancien. Mas de 266 m² et sa piscine de 4,5 m x 12 m, l'ensemble à rénover, dévoilent un formidable potentiel pour qui saura leur redonner tout son éclat. Dès l'entrée, l'âme de cette demeure se révèle : un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, invite à la détente, la salle à manger, spacieuse et conviviale, jouxte une cuisine indépendante avec son cellier, un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. Un coin lecture promet des instants paisibles. À l'étage, trois grandes chambres offrent de grands volumes et une vue dégagée sur la nature environnante. Une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements complètent cet espace nuit, conçu pour allier confort et intimité. Un atout indéniable de cette propriété réside dans son annexe avec entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, ou même envisager un projet d'hébergement complémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré de 4 800 m², véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours sous le ciel provençal. Empreint d'histoire et de caractère, il n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie unique, à leur image. Prix de vente : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 429668. Dpe classe f. Ges classe f. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 8 240 euros et 11 230 euros. Audit energétique à votre disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.Es : .

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Dans le quartier recherché de Saint-Pierre, à 2,5km de Saint-Paul-3-Chateaux et de Saint-Restitut, vous trouverez cette charmante maison traditionnelle sise sur un terrain arboré de 1800 m² environ piscinable, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le mont de barry. Construite sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre de grands espaces de vie : le séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse orientée plein sud avec accès de plain-pied au terrain. Toute la surface habitable est située sur un seul niveau avec un potentiel d'agrandissement en exploitant une partie du sous-sol ou en aménageant les combles. Le sous-sol vous offre une belle surface de garage et d'atelier, il dispose de 2 portes d'accès véhicules depuis la cour. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente avec un gain substantiel en prestations de confort et en efficacité énergétique (climatisation, pompe à chaleur neuve, chauffe-eau solaire. ). Vous pouvez emménager sans effectuer de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un secteur prisé de Bollène, découvrez cette charmante maison de 79 m² habitables toute rénovée mêlant caractère et confort avec une cour, un patio et une terrasse. Dès l'entrée une cour permettant de stationner un véhicule facilitera votre quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine récente toute équipée parfaitement fonctionnelle, puis sur un joli salon avec poutres et cheminée donnant accès au patio et un WC indépendant avec lave-mains complètera le rez de chaussée. Au 1er étage l'espace nuit offre : deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle d'eau avec WC. Avec ses 79 m² habitables, sa cour, son patio et sa terrasse, cette maison réunit tous les atouts d'un bien confortable et bien pensé. Un ensemble harmonieux prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Andre vous propose : Maison de plain-pied en excellent état – 2 chambres + bureau, jardin et garage – Électricité remboursée grâce aux panneaux solaires Très économique ! Cette maison bénéficie de panneaux solaires couvrant totalement sa consommation électrique annuelle, voir plus. Située à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Description : Surface habitable : 81 m², 97 m² avec le bureau dans les combles aménagés. Possibilité d’agrandissement jusqu’à environ 112 m² 2 chambres avec placards Bureau en mezzanine aménagé dans les combles (pouvant servir de 3e chambre) Salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée Grande salle d'eau avec douche à l’italienne Poêle à granulés récent et climatisation réversible Double vitrage, plomberie et électricité rénovées Fibre optique Extérieur : Jardin clos Garage en bois Espace barbecue avec pergola Arrosage possible via l’eau du Lez Maison économique, confortable et clé en main, idéale pour un couple, une petite famille ou pour investissement locatif. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Bollène (84500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Construite au cœur d'un quartier résidentiel calme, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Sa localisation permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. De plain-pied, elle conviendra à tous les profils, et son emplacement est idéal pour les familles, avec les écoles à proximité immédiate, son jardin clos, son espace piscinable, et ses 3 chambres. Cette maison de 107 m² sur un terrain de 649 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine semi-ouverte, un espace de vie lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau, et des toilettes séparées. De nombreux rangements, un garage, un salon d'été et un atelier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et le loisir. Très bien classée au niveau énergétique, grâce à son isolation par l'intérieur, son poële à bois associé à une climatisation réversible, elle fera également le bonheur de primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

EXCLUSIVITE L'immobilier by CA BOLLENE Succombez au charme de cette villa, située à quelques pas de toutes les commodités et à quelques minutes d'Orange et d'Avignon, laissez vous séduire par cette agréable maison lumineuse au pied du Barry. Maison de plain pied orientée sud offrant une entrée, un salon séjour climatisé avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, 4 chambres avec placards dont une pouvant servir de bureau. À l'extérieur : Elle invite à la détente, le séjour et la cuisine donnent sur deux terrasses où vous pourrez profiter du barbecue et de cette fabuleuse piscine, s'ajoute à cela un jardin, un pool house fermé avec terrasse et pergola, un cabanon, un garage. Les Plus : Elle est dotée de Fenêtres en PVC double vitrage + Volets roulants électriques et volets PVC, Climatisation réversible, cheminée Insert bois, Piscine avec dôme, Forage, Portail automatique, stationnement intérieur + extérieur, alarme, adoucisseur d'eau, etc. Proche des axes de communication routiers et autoroutiers, idéal actifs, investisseurs, activité saisonnière AIRBNB, jeunes retraités ou primo accédant. Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte.

Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison mitoyenne de 95 m² avec jardin, terrasse et piscine à Bollène – Aucun travaux à prévoir À Bollène, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et confortable au quotidien. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 95 m² habitables et propose des espaces modulables selon vos besoins. Le niveau inférieur (R-1) accueille une chambre d’environ 9 m² avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour un adolescent, un parent ou un espace d’accueil indépendant. Vous y trouverez également un garage spacieux et des rangements complémentaires, offrant une belle praticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, propice aux moments conviviaux, et d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Ces pièces s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin arboré, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un WC indépendant et également présent. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC. La grande chambre peut aisément retrouver sa configuration d’origine pour créer une troisième chambre, selon les besoins de la famille. À l’extérieur, un jardin soigné, une terrasse plein sud et une piscine viennent parfaire l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison a toujours été entretenue avec soin. Les prestations comprennent le chauffage par radiateurs et cheminée, la climatisation réversible, une belle luminosité grâce à l’exposition sud et un quartier résidentiel paisible. La taxe foncière s’élève à 1 039 €. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie à Bollène. Contactez moi, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du lycée et du collège, cette charmante maison de plain pied se compose d'une entrée, d'un salon s'ouvrant sur la véranda, d'une cuisine indépendante semi aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau récente et WC indépendant.  Coté annexes, vous profiterez d'un garage de 27 m² ainsi que d'une dépendance de 15 m². Le terrain de 467 m² est entièrement clos. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE NOTRE COUP DE COEUR ! Découvrez cette superbe maison au style original offrant 193 m² habitables sur 1479 m² de terrain, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville ! Elle se compose d'un salon avec baies en galandage, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, d'une belle et spacieuse véranda de 58 m² chauffée et climatisée, de quatre chambres parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur vous serez séduits par un terrain très joliment arboré et sans vis à vis. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 11x5,5 m accompagnée d'une grande pateaugeoire idéale pour les tous petits, d'un espace guinguette pour vos soirées d'été en famille ou entre amis ! Son architecture originale et son ambiance chaleureuse en font une maison unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bollène (84500), cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès pratique aux commodités telles que les transports en commun via les lignes de bus, idéale pour une vie citadine agréable. Proche de toutes facilités, cette propriété profite d'une atmosphère dynamique et animée, ravissant les habitants en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et deux places de parking extérieures pour un stationnement aisé. La toiture en tuiles canal et la façade en enduit fin ajoutent une touche charmante à l'ensemble architectural, reflétant un style traditionnel et soigné. D'une surface habitable de 156 m², cette maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage, un salon / séjour, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille une chambre, une salle d'eau, un salon, une cuisine fermée et un toilette, tandis que le deuxième étage propose deux chambres avec placards. Ce bien est également équipé d'un chauffage au gaz, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage, offrant ainsi un intérieur confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille pratique et agréable. Le 1er étage communique avec le rez-de-chaussée mais le plus de cette maison : 2 entrées indépendantes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Iad France - Robin Charavet vous propose : * En exclusivité * Opportunité rare pour cette villa récente de 151 m² avec Piscine dans la périphérie de Bollène Découvrez cette charmante villa moderne aux finitions soignées, édifiée en 2017 et située dans un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bollène. Offrant un parfait équilibre entre confort et élégance, elle séduira les amateurs de belles prestations. Implantée sur un terrain clos et paysager de 880 m², la maison propose un agencement idéal et de spacieux volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 50 m² équipée de baies à galandage, s’ouvre sur une magnifique terrasse suspendue en bois exotique de 80 m², créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée, s’accompagne d’un bel espace salon - salle à manger La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, un WC indépendant, une salle de bain avec WC et 2 celliers. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez en rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'un grand garage de 50 m² et de 3 caves de 26 m² chacune. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie d' équipements de qualité : Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible air zone, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance et raccordement à la fibre. L'espace extérieur soigneusement aménagé dans un environnement calme et apaisant, invite à la détente. Une jolie piscine, avec traitement automatisée vous attend, bordée par une plage en bois exotique de 67 m² ainsi qu'un enrochement harmonieusement intégré au paysage. Proche des commerces et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique, tout en conservant le charme et la tranquillité de la campagne. Venez découvrir sans tarder cette opportunité rare sur le secteur, je suis disponible 7j / 7 pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU ! Maison de plain-pied avec grand sous-sol, offrant 101 m² habtibales sur un terrain de 586 m². Un bien à personnaliser selon vos envies ! Cette villa dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, WC indépendant. Son petit truc en plus : un grand sous-sol de 90 m² avec plusieurs ouvertures, offrant ainsi la possibilité d'y aménager une salle de jeux, un bureau, un atelier à votre guise !   Des travaux de rafraichissement permettront à ses futurs occupants de remettre la maison à leur goût et d'y créer un intérieur à leur image ! Le terrain de 586 m² entièrement clos, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement : coin potager, espace détente, piscine, terrain de boules selon vos envies. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. bollene@letuc.com   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Un petit coin de Paradis à Bollène ! Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié où tout a été pensé pour le confort et la détente ! Cette villa de plain pied et très originale par son architecture, propose 193,30 m² habitables sur 1479 m de terrain. Coté maison :  c'est un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premiers instants, beaux volumes, pièces lumineuses. comprenant une entrée avec vestiaire et WC indépendants, un beau salon, une cuisine récente et toute équipée, une superbe véranda de 58 m² baignée de lumière offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin, 4 chambres, une buanderie, un atelier. Alliant confort et qualité de vie ! Coté détente :  c'est le véritable coeur de la propriété, une piscine de 11x5,5 avec pointe de diamant et pateaugeoire s'intégrant harmonieusement dans le jardin, un pool house et un espace guinguette. Idéal pour tous les moments en famille ou entre amis ! Coté jardin :  tout a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux. des allées soignées, des massifs fleuris, des palmiers apportant une touche d'exotisme, plusieurs zones ombragées. Créant ainsi une ambiance reposante à l'abri des regards ! Coté environnement : le quartier est agréable à vivre, bordé de jolies maisons et de verdure avec un centre-ville accessible à pieds en une quinzaine de minutes. L'emplacement offre un accès rapide aux commodités, aux écoles et axes principaux, un juste équilibre entre nature, confort, douceur de vivre et services de proximité ! L'harmonie entre confort, originalité et qualité de vie en fait une maison unique sur le marché. Un vrai coup de coeur à visiter rapidement ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie sinard vous propose : a vendre - bollene centre ville - 2 habitations 193 m² et 90 m² avec vue sur la collegiale saint-martin - 4 chambres - 2 garages 80 m² et 50 m² - cour interieure - terrain 1300 m² cette maison à étage de 193 m² sur un terrain clos de 1300 m² offre un gros potentiel et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs. Très lumineuse et dotée de beaux volumes, la maison principale comprend 4 chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, dont une située au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un wc à chaque étage. La pièce à vivre de 35 m², chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine indépendante de 15 m², parfaite pour les repas en famille. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce de 50 m², une 3è salle d'eau, 2 celliers, et un local technique, ainsi qu’un vaste garage couvert de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Chauffée par une chaudière à gaz et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison bénéficie d’une vue imprenable sur la collégiale st-martin et est idéalement située, permettant de rejoindre le centre-ville à pied. La seconde habitation, d'une superficie de 90 m², offre un potentiel supplémentaire avec une partie à rénover. Elle est équipée d’un garage de 50 m² et est chauffée par une cheminée et des radiateurs. Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc, et est équipée d’une fosse septique. Les 2 logements disposent d'un parking intérieur sécurisé, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour une division en plusieurs logements locatifs. Ce bien rare, idéalement situé et offrant des possibilités multiples, est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Secteur Bollène, Maison 5 pièces / 3 chambres sur deux niveaux avec garage et grand jardin clos et arboré. Cette authentique demeure de caractère de 121 m² habitables aux murs en pierre offre de beaux volumes avec un séjour de 30 m² ouvert sur une terrasse ombragée et un jardin. La propriété dispose d'un exceptionnel potentiel d'aménagement avec 40 m² de combles, la possibilité de création d'un studio indépendant, un garage de 19 m², le tout implanté sur un terrain clos de 1000 m² constructible, idéal pour ajouter une piscine et son pool House. Structure saine nécessitant des travaux : rafraichissement, toiture, isolation. Equipée de la fibre optique, tout à l'égout, idéalement située à proximité des commerces et de l'autoroute A7 (5 minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.