Maison à vendre à Mornas (84550)

Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse d'un lotissement agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 113 m², implantée sur une belle parcelle constructible de 1 169 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace pouvant être aménagé en bureau, offrant également une liaison fonctionnelle entre le garage et les pièces de vie. La maison propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal au quotidien : fibre optique, climatisation, cheminée avec répartiteur de chaleur, radiateurs électriques et forage. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé et entretenu, dispose d'un forage. Grâce à sa généreuse superficie et à son caractère constructible, le terrain permet d'envisager facilement la création d'un véritable espace détente avec piscine, à l'abri des regards. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant un fort potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder dans votre agence ORPI ! Référence agence : 166.

Exclusivité : maison traditionnelle à rénover avec beau potentiel d'évolution sur beau terrain et dépendances sans voisin. Descriptif : dans un quartier recherché de mornas à deux pas des chemins de randonnées et proche de toutes les commodités ainsi que du centre village, maison traditionnelle à rénover d'environ 92 m² habitables sur 1262 m² de terrain sans aucun voisin direct avec dépendances. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée, une pièce aménageable, une chambre, un coin douche, un wc avec lave mains et cellier. Pour ce qui est de l'étage trois pièces aménageables en salon / salle à manger / cuisine, un coin rangement, sdb, wc. Des travaux de remises au goût du jour seront à prévoir pour faire de cette maison une belle résidence familiale. Points forts : - quartier recherché proche chemin de randonnées et centre village - beau potentiel d'évolution - nombreuses dépendances - jardin arboré détails techniques : - double vitrage pvc - chauffage central fuel - eau de ville - tout à l'égout - eau du canal de carpentras - tableau électrique refait détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Iad France - Romain Gras vous propose : Sur les hauteurs de Mornas, dans le Vaucluse, cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, nichée en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Entourée de bois et implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², elle bénéficie d’un calme absolu, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’intimité. La pièce de vie se compose d’un séjour d’environ 24 m² et d’un salon attenant d’environ 22 m², formant un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre une surface d’environ 20 m². Deux chambres, d’environ 11 m² et 12 m², permettent un aménagement confortable pour toute la famille. Un bureau d’environ 9 m² vient compléter cet espace, tout comme un dressing spacieux d’environ 9 m². La salle d’eau, d’environ 7 m², est fonctionnelle et bien agencée, accompagnée d’un WC indépendant. Une buanderie d’environ 7 m² facilite l’organisation quotidienne, et deux dégagements totalisent un peu plus de 6 m² supplémentaires. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible et d’une cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries, en PVC et aluminium, sont en double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un vaste terrain naturel de 2 400 m², boisé et sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. Une piscine sécurisée de 8 mètres par 4, avec une profondeur d’environ 1,40 mètre, offre un véritable espace de détente aux beaux jours. Elle est accompagnée d’un pool house d’environ 9 m². Une cuisine d’été d’environ 22 m² avec son arrière-cuisine d’environ 8 m² permet de prolonger les repas en extérieur, notamment grâce à un barbecue intégré. Côté stationnement et annexes, un abri voitures d’environ 30 m² peut accueillir deux véhicules à l’ombre. Deux garages, dont l’un d’environ 34 m² et l’autre aménagé en atelier d’environ 9 m², offrent de beaux volumes pour le stockage ou le bricolage. Un abri bois d’environ 29 m², un local technique d’environ 6 m² et un abri de jardin d’environ 10 m² complètent l’ensemble. Cette propriété rare conjugue prestations de qualité, espace, confort et nature. Elle conviendra parfaitement en résidence principale comme en maison secondaire, pour vivre ou se ressourcer toute l’année, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912109832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dessales vous propose : MORNAS – Les Pins. L'art de vivre en Provence, en toute sérénité. Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 110 m², prête à vivre. Sa belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée et îlot central s'ouvre sur une vaste terrasse de 53 m², idéale pour recevoir famille et amis. Trois chambres, un bureau, une salle d'eau soignée et des prestations de qualité (climatisation, chauffage central, double vitrage) garantissent un confort quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 119 m² accueille une piscine, un pool-house, un terrain de pétanque et un potager avec forage. Un cadre paisible où profiter pleinement de chaque saison, à quelques années de la retraite ou pour écrire un nouveau chapitre de vie sous le soleil de Provence. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dihl vous propose : En plein cOEur du village historique de Mornas et au pied de la forteresse, belle bâtisse du 16e siècle entièrement rénovée de 141 m² sur un parcelle de 283 m² environ. Rénovée avec des matériaux respectueux, cette belle demeure bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une façade rénovée, ainsi que d'une toiture traditionnelle scellée, et de réseau électrique et plomberie refaits. Deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec toilettes et une cave voutée. Au 1er étage avec séjour / cuisine de 35 m² environ trés lumineux avec cheminée, accès au jardin d'environ 100 m² avec terrasse couverte, tour médiévale historique du XIIe, des espaces verts et même à l'abri des regards un lieu avec SPA et deux caves voutées de 15 m² chacune sous l’impressionnant panorama de la forteresse qui surplombe le village, vue imprenable, cadre exceptionnel et ambiance Sud garantie pour vos repas d'amis et familiaux  ! Proche du séjour, une salle de bains avec double vasques et des WC séparés, le tout réalisé avec goût et une décoration mêlant l'ancien et le provençal. Au dernier étage, une grande pièce à aménager, d'environ 40 m² avec une belle chambre et dressing attenant. Côté domotique : chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, toiture révisée et façade refaite, isolation de 2022. D'un très bon état général, cette maison de village provençale ' coup de cOEur ' est parfaite pour une famille en quête de quiétude, d'authenticité et d'espace. À visiter sans tarder !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Mornas nous vous proposons cette maison de 198 m² habitables avec 7 chambres ! Implantée sur un terrain clos et arboré de 1705 m², cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 198 m² habitables, répartis entre une habitation principale et un logement indépendant. L'habitation principale propose de beaux volumes, parfaitement adaptés à la vie de famille. Elle se compose d'un grand salon, d'une cuisine toute équipée, de 5 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau et rangements, d'une salle de bains et WC indépendant. L'appartement de type 3 attenant à la maison, est exploité actuellement en location saisonnière. un vrai plus pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. De plus la maison dispose de grandes dépendances et d'un garage. Les extérieurs ont été pensés pour profiter de la vie, piscine 12x12 avec plage, SPA, terrain de boules, terrasses, divers espaces aménagés pour la détente. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours ! Plusieurs travaux récents ont été effectués : la toiture, portail électrique, salle de bains-cuisine et chambre parentale refaites en 2025. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour la visiter contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Étienne-des-Sorts Cette ravissante maison de village, idéalement située à Saint-Étienne-des-Sorts, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950 et bénéficiant d'une surface habitable de 57 m², cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante offre un bel espace de convivialité, parfait pour partager de bons moments ensemble. au premier étage on trouve une chambre parentale spacieuse avec sa salle de bain et les toilettes séparées complètent ce niveau pour assurer votre confort au quotidien. un deuxième étage peux être aménager sur une surface de 28 m² pour créer d'autre espace comme une chambre, salle de jeux etc. Un atout indéniable de cette propriété est sa terrasse devant de porte de 5 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. La terrasse offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente en plein air. La maison, en bon état général, bénéficie de prestations de qualité, notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel avec une distribution avec un poêle à granulés. La localisation de cette charmante maison est idéale pour profiter de la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère et le potentiel de cette maison de village à Saint-Étienne-des-Sorts. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Dans le centre de Piolenc, villa au calme d' environ 112 m² avec 4 chambres sur un terrain d' environ 446 m². Construite en 2013, en fond d' impasse et proche des commodités elle nous accueille avec une terrasse ombragée de 21 m² parfait pour les repas en extérieur. La pièce de vie lumineuse, climatisée et spacieuse se compose d' une partie cuisine moderne entièrement aménagée, salon salle à manger donnant sur la terrasse. Une suite parentale en rdc de 13,5 m² avec douche et vasque, un toilette et un dressing complètent le bas. À l' étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et un toilette indépendant. Coté confort, climatisation à chaque niveau, double vitrage, bonne note énergétique. Un atelier avec mezzanine et buanderie très pratique, un abri métallique, un coin salon en bois pour se détendre devant la piscine hors sol, places de parking à l' intérieur sur un terrain de 446 m². Vous l' avez compris ce bien rare et pleins d' atouts, sans travaux fera le bonheur d' une nouvelle famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Bouvier vous propose : Maison avec piscine, Jardin et Studio indépendant – Piolenc Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Piolenc ? Venez découvrir cette agréable maison individuelle d’environ 100 m², construite en 1970, implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l’arrivée, vous serez séduits par son jardin arboré, véritable espace de détente où profiter pleinement des beaux jours. Et pour les journées d’été, la piscine vient compléter parfaitement cet extérieur convivial. À l’intérieur, la maison offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine spacieuse. Le salon et la salle à manger proposent de beaux volumes et un espace chaleureux pour partager les moments en famille ou entre amis. Côté extérieur, vous bénéficiez également d’une douche et d’un WC indépendant, ainsi que d’une dépendance avec cuisine d’été et point d’eau, idéale pour recevoir, bricoler ou simplement profiter davantage des extérieurs. ️ Une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Et le vrai plus ? Un studio indépendant ! D’environ 25 m², ce studio dispose de sa propre entrée et de compteurs individuels eau / électricité. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Actuellement loué 470 € / mois, il constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif, tout en conservant son indépendance grâce à la climatisation réversible. Que vous recherchiez votre future résidence principale, une maison familiale ou un bien avec un potentiel locatif intéressant, cette propriété offre de nombreuses possibilités. À proximité du centre de Piolenc, des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Une maison pleine de potentiel, un extérieur pensé pour profiter des beaux jours et un revenu locatif déjà en place : il ne reste plus qu’à venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Bouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 929023414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite square habitat piolenc idéalement située au calme entre orange et avignon, venez découvrir cette charmante maison de village. Vous n'aurez plus qu'à mettre à votre goût cette maison offrant une cour privative où vous pourrez garer une voiture aisément, une cuisine, un séjour en rez de chaussée donnant sur une deuxième cour intimiste. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placard dont une avec un dressing, une salle d'eau rénovée avec wc. Le plus : fenêtres pvc double vitrage, volets bois, chauffage & eau chaude gaz de ville, 2 cour privatives places de parking à proximité. Des travaux sont à prévoir afin d'en faire son nid douillet ! Idéal premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! En ce moment, profitez des offres booster & taux avantageux avec un financement credit agricole. (projet avant / après suggéré par ia).

Exclusivité : villa de plain pied dans un environnement privilégié au calme avec piscine et garage fermé. Descriptif : dans un quartier calme et recherché à moins d'1km du centre village de piolenc, villa de plain pied des années 90 d'environ 90 m² habitables sur 1020 m² de terrain clos et arboré avec piscine et garage fermé. La maison est divisée en deux parties : - la partie jour se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée et salle à manger pour une surface de plus de 47 m² avec accès terrasse couverte carrelée. - pour ce qui est de la partie nuit, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Points forts : - quartier calme et recherché - villa de 1997 de de plain pied - terrain clos et arboré avec piscine - partie habitables divisée en deux parties - terrasse carrelée - pièce de vie de plus de 47 m² détails techniques : - chauffage central au gaz - poêle à bois très performant - double vitrage bois - volets provençaux bois - tout à l'égout - combles isolés en laine de roche projetée - piscine magiline avec système de filtration par cartouche - eau du canal de carpentras - fibre optique informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1 830 € (prix moyens indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence.

Maison de ville à rénover proche de toutes les commodités avec cour privative et pigeonnier. Descriptif : en ultra centre ville de piolenc au calme proche de toutes les commodités, maison de ville à rénover de 117 m² habitables avec cour privative. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine de plus de 18 m² et une buanderie avec wc. Pour ce qui est du 1er étage, trois grandes chambres, une salle de bains et wc indépendant. Au 2ème et dernier étage accès au pigeonnier semi-ouvert aménageable en terrasse. Informations complémentaires : - situation géographique idéale - gros potentiel d'évolution - grands volumes - travaux à prévoir - maison familiale - chauffage central fuel - chauffe-eau électricque détails : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 080 € et 5455 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24.

À Piolenc à proximité de la ville d'Orange, l'agence immobilière Prestige & Châteaux SAINTE CÉCILE LES VIGNES vous invite à venir visiter ce mas de caractère bénéficiant de 5 chambres et d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Mesurant 315 m², l'espace intérieur est constitué au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec pierres aparrentes et poêle à bois, d'une très grande salle à manger, d'un hall d'entrée traditionnel avec cheminée, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, de deux buanderies et d'une chambre d'appoint avec salle d'eau. À l'étage l'espace nuit vous propose 5 chambres dont une belle suite parentale avec mezzanine et dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau complémentaires et un espace bureau. Côté pratique, vous disposerez d'une vrai cave en sous-sol, de la fibre optique, de la climatisation dans toutes les chambres, d'un portail électrique avec visiophone et de deux forages. À l'extérieur un vaste parc de 5000 m² arboré et paysagé pourvu d'une piscine sécurisée et d'un abri pour 3 véhicules vous permettra de profiter en toute quiétude du calme de la campagne Provençale. Idéalement situé au calme à 5 minutes de l'entrée d'autoroute et du centre du village vivant toute l'année, à 10 minutes d'Orange et à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, ce magnifique Mas Provençale n'attend que votre visite. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté, à proximité du village, dans un quartier calme et résidentiel, belle de 2007 implantée sur un terrain de 3000 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité dans toutes les pièces. Ses prestations de qualité en font un lieu de vie à part. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie / arrière-cuisine, un Wc indépendant. L'étage offre 3 chambres dont une vaste suite parentale (salle d'eau, boudoir et dressing), un bureau, une salle de bain, et un Wc indépendant. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte, donnant accès au jardin paysager et à la piscine. La propriété est entièrement clôturée. Un grand garage avec un étage (stockage) complète cette propriété. La propriété est raccordée à l'eau de la ville et équipée de la climatisation réversible, de la climatisation réversible (pompe à chaleur), et équipée d'une fosse septique et d'un forage. Cette demeure représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, offrant à la fois modernité, confort et charme méditerranéen. Côté pratique, vous disposerez de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone et d'un accès aux autoroutes A7 et A9 en 10 minutes. Venez découvrir ce bien au coeur de la Provence. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69. RSAC Avignon 421210816.

Iad france - tiphaine bach vous propose : piolenc – exclusivité – maison de ville en pierre de 122 m² – 4 chambres – jardin et terrasse située au centre de piolenc, cette maison de ville en pierre développe une surface habitable de 122 m² sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon d’environ 26 m² et une cuisine de 12 m² située à l’arrière. Le premier étage se compose de deux chambres de 17 m² et 10 m² ainsi que d’une salle de bains. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une mansardée et une salle d'eau avec wc. L’accès à l’extérieur s’effectue depuis cet étage. La maison dispose d’une terrasse, d’un jardin et d’une cuisine d’été. Cet espace extérieur forme un véritable cocon au coeur du village. Rénovée et régulièrement entretenue, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage pvc, de radiateurs électriques à accumulation, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. Un bien plein de charme et de caractère, situé à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Piolenc, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m² de terrain dont 5000 m² en zone constructible. Cette magnifique propriété avec vue dominante et piscine à débordement, vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses dont une couverte (côté Sud) et une à l'Ouest dominant le jardin paysagé, la piscine et offrant une magnifique vue, une cuisine ouverte, un bureau (possibilité d'utilisation en chambre) un WC séparé et une buanderie. Le premier étage, destiné à l'espace nuit, est pouvu de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand pallier (possibilité d'aménager également une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin vous permettra de profiter d'une belle pièce de 17 m² ouvrant sur la cuisine d'été et à nouveau deux terrasses dont une couverte. La maison dispose également de caves en sous-sol, d'un magnifique jardin paysagé et d'un grand terrain permettant de multiples aménagements, constructions ou agrandissement. Sous la partie boisée du terrain vous disposerez égamenent de plusieurs caves (grottes) dont une aménagée en cave à vin. Côté confort vous disposerez de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone, de la climatisation réversible dans la partie principale, d'un forage et du raccordement au tout à l'égout. La maison est en cours de modification du système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur (DPE disponible dès la fin des travaux d'aménagements) Bien de caractère exceptionnel, à voir rapidement, plans sur demande. Idéalement situé à 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose de toutes les commodités et commerces tout au long de l'année. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa récente avec prestations haut de gamme avec piscine sur terrain arboré. Descriptif : dans un lotissement calme et récent de piolenc, villa de 2023 de qualité d'environ 153 m² habitables avec piscine et jardin arboré le tout sur 494 m² de terrain clos. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, belle pièce de vie lumineuse de plus de 64 m² avec baies à galandages traversantes donnant sur le coin piscine, cuisine équipée aménagée, pièce aménageable en chambres, cellier avec arrière cuisine, pièce technique et wc indépendant avec point d'eau. Pour ce qui est de l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant. L'ensemble des fonctionnalités du bien sont commandables à distances (chauffage, éclairage, caméra, piscine, arrosage. ) points forts : - villa de 2023 de qualité avec matériaux haut de gamme - en fond de lotissement au calme - piscine 9 x 4 - exposition sud - maison gérable à distance détails techniques : - chauffage central par pompe à chaleur air / air en gainable - chauffe-eau thermodynamique - menuiseries aluminium et pvc - volets roulants - génoise aluminium - gouttières thermoformées aluminium - piscine au sel - adoucisseur d'eau - fibre optique - asl 150€ / an détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Au fond d'une impasse privée, dans un environnement campagne particulièrement recherché de Piolenc, cette villa de plain-pied construite en 2000 offre une combinaison devenue rare : de l'espace, de l'intimité, de vastes dépendances et un cadre de vie paisible à quelques minutes d'Orange. Implantée sur environ 2 500 m² de terrain arboré et paysager, la propriété profite d'une atmosphère privilégiée, sans vis-à-vis immédiat, où l'on apprécie autant le calme de la campagne que les nombreux espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. D'une surface habitable de 111,5 m², la maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité et ses différentes orientations Sud, Est et Ouest. Le cœur de la maison s'articule autour d'un salon-séjour traversant de 35 m², largement ouvert sur le jardin et les extérieurs. La cuisine indépendante de près de 16 m² offre un véritable espace de vie au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, complétées par une grande salle d'eau moderne de plus de 9 m² et un dressing indépendant de 9,40 m², particulièrement appréciable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de vrais espaces de rangement. Tout est organisé de plain-pied : une configuration confortable, pratique et durable ! Le vrai atout : plus de 190 m² de dépendances ! C'est ici que cette propriété change véritablement de dimension. Avec 193,56 m² d'annexes, les possibilités sont nombreuses et particulièrement intéressantes pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur, un passionné de bricolage ou simplement pour une famille ayant besoin d'espace. Vous disposez notamment : - D'un garage fermé de 42 m² - D'un atelier de 33 m² avec mezzanine de 33 m²- D'un abri voiture couvert de 45 m² - D'une chaufferie / buanderie de plus de 22 m² Stocker, bricoler, stationner plusieurs véhicules, aménager un espace professionnel ou créer un univers dédié à vos passions : ici, vous ne manquerez pas de place ! Le terrain d'un peu plus de 2 500 m² constitue un véritable écrin de verdure. Au cœur du jardin, la piscine de 5 x 10 m, réalisée en 2004, offre un magnifique espace de détente pour les beaux jours. Son fond plat de 1,50 m et sa finition peinture blanche lui confèrent un esprit familial et convivial. À proximité, le pool house de 12 m² et les deux terrasses exposées plein sud de 22 m² et 25 m² permettent d'imaginer de longues journées d'été entre baignades, repas en extérieur et moments de détente. Le terrain bénéficie également de l'eau d'arrosage agricole, un véritable avantage pour l'entretien des extérieurs. Au niveau des équipements la maison bénéficie notamment : d'un chauffage au sol par pompe à chaleur; de menuiseries aluminium; d'un portail automatique; de portes intérieures en chêne massif. À prévoir : la fosse septique est à remettre aux normes. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie au calme sans renoncer à la proximité d'Orange, mais aussi à tous ceux pour qui les dépendances représentent un véritable projet de vie. Venez découvrir l'atmosphère de cette propriété, son environnement campagne, ses volumes et surtout son potentiel ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051851). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 3,61 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 415 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Superbe Villa de plain pied à Piolenc. Située dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison de construction 2022 qui allie confort et modernité. Implantée sur une parcelle de 1288 m², cette villa sera vous séduire grâce à des matériaux et prestations de qualité. Celle-ci dispose d'une magnifique luminosité grâce à une pièce de vie traversante. Une magnifique baie vitrée à galandage vous permet une circulation confortable entre la pièce de vie et l'extérieur. 4 chambres spacieuses constituent ce bien, ainsi que 2 salles d'eau modernes et confortables et un garage spacieux. À l'extérieur, une piscine récente de 8m x 4m superbement réalisée afin d'imaginer de belles journées ensoleillées. Au niveau énergétique : - Chauffage gainable PAC Air / Air - Chauffage au sol PAC Air / Eau - Ballon thermodynamique - Double vitrage aluminium anthracite - VMC - Volets roulants Je reste disponible pour vous répondre par appel, organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette splendide villa contemporaine, nichée sur une parcelle de 404 m², idéale pour une famille en quête de confort. Avec ses finitions haut de gamme et sa garantie décennale, cette maison vous offre un cadre de vie clé en main. Espace de Vie & Fonctionnalité : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le grand placard intégré qui optimise l'espace. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, invitant à la détente. La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie séparée, garantissant praticité et confort au quotidien. Espace Nuit à l'étage : À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée vous attend, ainsi que trois autres chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec baignoire balnéo complète cet espace nuit, offrant relaxation et bien-être. Extérieurs : La terrasse carrelée sublime un jardin plat et piscinable, prêt à accueillir vos futurs projets estivaux, le tout dans un écrin de verdure. Points Forts : La construction de 2023 assure des matériaux de qualité et une vie moderne, avec un coup de cœur assuré pour sa luminosité exceptionnelle. Le quartier offre une proximité immédiate avec les établissements scolaires : à moins de 200 m de l'École primaire Pôle Socio-Éducatif Claude Parjadis et à 300 m de l'École primaire publique Marcel Pagnol. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 128 € - DPE : À (43 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - tiphaine bach vous propose : exclusivité – piolenc – maison 4 chambres avec piscine et deux garages. Sur la commune de piolenc, maison construite en 1998 d’environ 127 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², dans un environnement résidentiel. La maison se compose d’une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée. Elle propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l’étage, avec des surfaces comprises entre 11,5 m² et 17 m². Au rez-de-chaussée, une salle d’eau attenante à une chambre. À l’étage, une salle d’eau située entre les deux chambres, communicante avec chacune d’elles. Prestations : •climatisation réversible •poêle •menuiseries bois double vitrage •isolation refaite en 2016 •fibre optique •adoucisseur d’eau •raccordement au tout-à-l’égout la maison est très bien isolée et parfaitement entretenue : le dpe ressort en b à l’extérieur : •piscine au sel (4 x 3,5 m – profondeur 1,50 m) •petit atelier •2 garages indépendants avec portes sectionnelles, chacun de plus de 25 m². Cocon familial économe en énergie, idéal pour une famille aves deux enfants ou pour un profil artisan ou bricoleur ayant besoin d'espace. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : EXCLUSIVITÉ – L'EXCEPTION A UNE ADRESSE Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement naturel privilégié où le calme règne en maître, cette propriété contemporaine d'exception offre une expérience de vie rare, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, d'espace et de prestations hors normes. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Les immenses baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et baignent les espaces de réception d'une lumière omniprésente. Le regard est immédiatement attiré vers la nature environnante qui devient un véritable tableau vivant. La pièce de vie, spectaculaire par ses dimensions et sa hauteur sous plafond, s'organise autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, véritable cOEur de la maison. Les lignes épurées, les matériaux nobles et les finitions irréprochables traduisent une architecture résolument contemporaine où chaque détail a été pensé avec exigence. L'espace nuit accueille de magnifiques suites, 4 au total et de véritables cocons de sérénité. Mais c'est en découvrant les espaces bien-être que cette propriété révèle toute son exclusivité. Une superbe piscine intérieure chauffée, entièrement ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année dans un cadre absolument exceptionnel. À cela s'ajoute un véritable espace spa comprenant un sauna haut de gamme, un hammam, un jacuzzi ainsi qu'un vaste espace détente, offrant une expérience digne des plus beaux établissements hôteliers. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec élégance. Les immenses terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à contempler un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, mêle essences méditerranéennes, oliviers majestueux et bassins d'agrément dans une atmosphère propice à la détente. Une seconde piscine extérieure permet de profiter pleinement des belles journées d'été tandis que chaque espace extérieur a été pensé pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Cette propriété conjugue avec une rare harmonie architecture contemporaine, nature, bien-être et art de vivre. Une adresse confidentielle où luxe rime avec sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Découvrez cette demeure d’exception de 210 m² à Piolenc, alliant cachet et modernité. Sa configuration en trois appartements indépendants offre une polyvalence rare : maison familiale multigénérationnelle ou projet d’investissement locatif, annuel comme saisonnier, cette propriété s’adapte à tous vos projets de vie. Une distribution intelligente pour répondre à tous vos besoins : Appartement de 43 m² : 1 chambre, cuisine / salle à manger, salle d’eau avec WC. Appartement de 70 m² : 2 chambres, cuisine / salle à manger, salle d’eau avec WC. Appartement de 97 m² (à l’étage) : 3 chambres, cuisine équipée, séjour lumineux, salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur un vaste terrain arboré de 2017 m², entièrement piscinable. Idéalement orientée sud‑est, elle profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible, la cheminée insert et la fibre optique. Pour votre sérénité, l’ensemble est sécurisé par un système d’alarme et un interphone. Localisation : À proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes d’Orange. Cette opportunité vous correspond. Ne la laissez pas passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Piolenc : Maison de 101,5 m², 4 chambres, garage sur terrain clôturé de 377 m². Cette maison récente en excellent état, sans aucun travaux et sous garantie décennale se situe dans un lotissement calme, à 5 minutes du centre d'Orange. Elle comprend en rez-de-jardin une cuisine ouverte sur une grande pièce vie lumineuse et une suite parentale. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains. Un garage complète ce bien bâti sur un terrain de 377 m² clôturé. la terrasse est au sud et l'extérieur reste à aménager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre historique, maison de village / petit immeuble sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 380 m² environ, à rénover, avec deux cours distinctes, une grange, une remise, sur une parcelle de 558 m² (piscinable) entièrement clôturée, comprenant plusieurs places de stationnements. l'entrée du bien se fait par une magnifique tour en pierres : L'escalier central, véritable pièce maîtresse du lieu, qui dessert chaque étage où se répartissent, en rez-de-chaussée deux remises / garages, au 1er étage un grand appartement, puis sur le dernier niveau : des combles spacieux transformables et habitables. Aucun murs mitoyens, vue dégagée, peu ou pas de vis à vis. Pas de copropriété, ni de toiture en copro Opportunité rare de créer un immeuble de RAPPORT (de 4 à 6 logements), ou, une maison de famille chaleureuse et confortable qui deviendra un véritable havre de paix pour tous les vôtres. Point fort : deux cours différentes avec entrées différentes et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 600 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505137851.