Maison avec climatisation à vendre à Bollène (84500)

Bollène – Belle maison familiale 6 pièces – Quartier de l’Oratoire Surface habitable : 135 m² | Terrain : 2 366 m² Située dans un secteur résidentiel recherché de Bollène, découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, sur un vaste terrain arboré et entièrement clos. La maison principale se compose de : * Un lumineux séjour / salle à manger de 39 m² * Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m² * Une grande salle d’eau avec baignoire et douche (10 m²) * Trois belles chambres, allant de 11 à 20 m² * Un cellier spacieux de 17 m² * Un WC indépendant L'annexe propose : * Deux suites parentales de 19 m² et 26 m², chacune avec salle d’eau privative et WC * Un garage double de 36 m², avec espace atelier et point d’eau Atouts supplémentaires : * Exposition plein sud * Climatisation et bonne isolation * Aucun travaux à prévoir : maison habitable immédiatement * Jardin soigné et paysagé Piscine maçonnée 8x4 m Situation idéale : * À 2 minutes en voiture des écoles et du collège Paul Éluard * À 900 mètres des commerces de proximité * À 500 mètres de l’arrêt de bus « Saint-Blaise » * À seulement 1,5 km de l’accès autoroutier RARE ! À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Quartier st pierre ! L'agence le tuc immo de bollène vous propose cette maison de plain-pied toute rénovée avec dépendance attenante de 43 m², une belle piscine, l'ensemble sur une parcelle de terrain de 1798 m² dont une partie de 800 m² constructible. Cette villa est située dans un quartier privilégié et recherché de bollène pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes commodités (écoles, commerces. ). Elle comprend un séjour avec cheminée bioéthanol s'ouvrant sur la cuisine toute équipée et la belle véranda de 20 m² climatisée et très lumineuse, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain tout en travertin, d'une buanderie et wc indépendant. La dépendance attenante de 43 m² est à terminer d'aménager en appartement individuel de type 2. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine et grande plage en travertin, de deux pergolas dont une bioclimatique idéales pour des moments de détente en toute sérénité. Le jardin est arboré et entièrement clôturé, vous offrant la possibilité de créer un espace dédié aux enfants, un potager pour les amateurs de jardinage, un terrain de pétanque, un espace barbecue. Convivialité et bien être assurés ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16. La visio est possible sur rdv. Vous pouvez consultez toutes nos annonces sur . Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 978232445, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vaucluse - 84500 bollene - 539 000 euros - exclusivite - nicolas jenny vous propose cette villa d'architecte de 227 m² située dans un quartier résidentiel calme de bollène, érigée sur un terrain sécurisé de 2 566 m². Zone uc avec possibilité d'extension ou construction supplémentaire. C'est le lieu idéal pour une vie paisible, tout en étant proche des commerces. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, avec un vaste salon séjour cathédrale qui lui confère un charme unique. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain indépendante avec baignoire balnéo. À l'étage, une mezzanine lumineuse peut servir de bureau ou de salon tv. Un grenier attenant est aménageable, offrant la possibilité de créer une 4-ème chambre. La propriété inclut un appartement indépendant parfait pour être loué en tant que gîte. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau. Le terrain paysagé est un véritable écrin de verdure, aménagé pour la détente : - une piscine de 5x10m et un jacuzzi. - un pool house équipé avec cuisine d'été et salle d'eau. - arrosage automatique avec eau du canal - une cabane en bois, un atelier de bricolage, trois abris bois et un abri voiture. Cette villa bénéficie également de tout le confort moderne : chauffage par cheminée avec insert, climatisation réversible, menuiseries en aluminium à double vitrage, portail automatique, alarme, interphone et fibre optique. Prix de vente : 539 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat 427277. Dpe classe d. Ges classe b. Nicolas jenny 06.72. 999.518 n.jenny@proprietes-privees.com les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 400 euros et 4 660 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mas de caractère avec de grands espaces de vie où la convivialité se mêle au charme des différentes ambiances du mas. Rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 600 m² habitables sur un terrain paysagé de 2ha 43a 31ca au calme, sans aucun vis à vis. Il est composé d'une partie principale d'habitation avec accès indépendant, orientée plein SUD, composée d'une pièce à vivre lumineuse en pierres apparentes avec cuisine américaine, une salle d'eau récente, 2 chambres, et en rez-de chaussée une chambre (ou bureau), une buanderie, une grande pièce à vivre, douche et WC (ce palier peut être transformé en appartement indépendant), et à l'étage un appartement avec mezzanine, cuisine aménagée, salle d'eau avec son propre accès par l'extèrieur pour location éventuelle. Dans la 2ème aile de cettte propriété se trouve la partie locative comprenant 5 appartements respectivement de 33 m², 70 m², 40 m², 55 m² et 50 m², le tout rénové dans le même esprit authentique (poutres en bois, pierres apparentes. ) avec leurs accès indépendants au Nord ou au Sud selon les emplacements et leurs terrasses privatives. Viennent compléter ces prestations : une piscine de 6m de diamètre cloturée, la fibre mise en place tant pour les gîtes que pour la maison des propriétaires, un puits pour le jardin et un bois avec une source naturelle. Cette propriété convient tout autant à une grande famille en quête d'épanouissement et de grand confort qu'à un projet professionnel de proximité. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF de MONTELIMAR ou d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS en 3h (Gare de Lyon). Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06 62 50 48 93. ou : guimond@idimmo.net - R. S.A. C de ROMANS 822 737 730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveau ! Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de 90 m² habitables. Edifiée sur un terrain de 331 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux wc indépendants. Un garage et une cave viennent la compléter, offrant rangements et espace de bricolage. Elle bénéficie d'équipements récents et performants : - pompe a chaleur - climatisation reversible - poêle a bois - panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation et la revente du surplus, garantissant de faibles dépenses edf. Une remise aux goûts du jour est à prévoir, vous pourrez la personnaliser. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou tout autre projet de vie dans un cadre tranquille. Vous désirez la visiter ? Contactez le tuc immo de bollène 04 90 34 23 16.11 avenue pasteur 84500 bollène bollene@letuc.com cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 978232445, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Dans le quartier recherché de Saint-Pierre, à 2,5km de Saint-Paul-3-Chateaux et de Saint-Restitut, vous trouverez cette charmante maison traditionnelle sise sur un terrain arboré de 1800 m² environ piscinable, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le mont de barry. Construite sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre de grands espaces de vie : le séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse orientée plein sud avec accès de plain-pied au terrain. Toute la surface habitable est située sur un seul niveau avec un potentiel d'agrandissement en exploitant une partie du sous-sol ou en aménageant les combles. Le sous-sol vous offre une belle surface de garage et d'atelier, il dispose de 2 portes d'accès véhicules depuis la cour. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente avec un gain substantiel en prestations de confort et en efficacité énergétique (climatisation, pompe à chaleur neuve, chauffe-eau solaire. ). Vous pouvez emménager sans effectuer de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Andre vous propose : Maison de plain-pied en excellent état – 2 chambres + bureau, jardin et garage – Électricité remboursée grâce aux panneaux solaires Très économique ! Cette maison bénéficie de panneaux solaires couvrant totalement sa consommation électrique annuelle, voir plus. Située à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Description : Surface habitable : 81 m², 97 m² avec le bureau dans les combles aménagés. Possibilité d’agrandissement jusqu’à environ 112 m² 2 chambres avec placards Bureau en mezzanine aménagé dans les combles (pouvant servir de 3e chambre) Salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée Grande salle d'eau avec douche à l’italienne Poêle à granulés récent et climatisation réversible Double vitrage, plomberie et électricité rénovées Fibre optique Extérieur : Jardin clos Garage en bois Espace barbecue avec pergola Arrosage possible via l’eau du Lez Maison économique, confortable et clé en main, idéale pour un couple, une petite famille ou pour investissement locatif. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Bollène (84500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Construite au cœur d'un quartier résidentiel calme, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Sa localisation permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. De plain-pied, elle conviendra à tous les profils, et son emplacement est idéal pour les familles, avec les écoles à proximité immédiate, son jardin clos, son espace piscinable, et ses 3 chambres. Cette maison de 107 m² sur un terrain de 649 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine semi-ouverte, un espace de vie lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau, et des toilettes séparées. De nombreux rangements, un garage, un salon d'été et un atelier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et le loisir. Très bien classée au niveau énergétique, grâce à son isolation par l'intérieur, son poële à bois associé à une climatisation réversible, elle fera également le bonheur de primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

EXCLUSIVITE L'immobilier by CA BOLLENE Succombez au charme de cette villa, située à quelques pas de toutes les commodités et à quelques minutes d'Orange et d'Avignon, laissez vous séduire par cette agréable maison lumineuse au pied du Barry. Maison de plain pied orientée sud offrant une entrée, un salon séjour climatisé avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, 4 chambres avec placards dont une pouvant servir de bureau. À l'extérieur : Elle invite à la détente, le séjour et la cuisine donnent sur deux terrasses où vous pourrez profiter du barbecue et de cette fabuleuse piscine, s'ajoute à cela un jardin, un pool house fermé avec terrasse et pergola, un cabanon, un garage. Les Plus : Elle est dotée de Fenêtres en PVC double vitrage + Volets roulants électriques et volets PVC, Climatisation réversible, cheminée Insert bois, Piscine avec dôme, Forage, Portail automatique, stationnement intérieur + extérieur, alarme, adoucisseur d'eau, etc. Proche des axes de communication routiers et autoroutiers, idéal actifs, investisseurs, activité saisonnière AIRBNB, jeunes retraités ou primo accédant. Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte.

Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison mitoyenne de 95 m² avec jardin, terrasse et piscine à Bollène – Aucun travaux à prévoir À Bollène, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et confortable au quotidien. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 95 m² habitables et propose des espaces modulables selon vos besoins. Le niveau inférieur (R-1) accueille une chambre d’environ 9 m² avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour un adolescent, un parent ou un espace d’accueil indépendant. Vous y trouverez également un garage spacieux et des rangements complémentaires, offrant une belle praticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, propice aux moments conviviaux, et d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Ces pièces s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin arboré, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un WC indépendant et également présent. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC. La grande chambre peut aisément retrouver sa configuration d’origine pour créer une troisième chambre, selon les besoins de la famille. À l’extérieur, un jardin soigné, une terrasse plein sud et une piscine viennent parfaire l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison a toujours été entretenue avec soin. Les prestations comprennent le chauffage par radiateurs et cheminée, la climatisation réversible, une belle luminosité grâce à l’exposition sud et un quartier résidentiel paisible. La taxe foncière s’élève à 1 039 €. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie à Bollène. Contactez moi, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE NOTRE COUP DE COEUR ! Découvrez cette superbe maison au style original offrant 193 m² habitables sur 1479 m² de terrain, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville ! Elle se compose d'un salon avec baies en galandage, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, d'une belle et spacieuse véranda de 58 m² chauffée et climatisée, de quatre chambres parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur vous serez séduits par un terrain très joliment arboré et sans vis à vis. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 11x5,5 m accompagnée d'une grande pateaugeoire idéale pour les tous petits, d'un espace guinguette pour vos soirées d'été en famille ou entre amis ! Son architecture originale et son ambiance chaleureuse en font une maison unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bollène (84500), cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès pratique aux commodités telles que les transports en commun via les lignes de bus, idéale pour une vie citadine agréable. Proche de toutes facilités, cette propriété profite d'une atmosphère dynamique et animée, ravissant les habitants en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et deux places de parking extérieures pour un stationnement aisé. La toiture en tuiles canal et la façade en enduit fin ajoutent une touche charmante à l'ensemble architectural, reflétant un style traditionnel et soigné. D'une surface habitable de 156 m², cette maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage, un salon / séjour, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille une chambre, une salle d'eau, un salon, une cuisine fermée et un toilette, tandis que le deuxième étage propose deux chambres avec placards. Ce bien est également équipé d'un chauffage au gaz, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage, offrant ainsi un intérieur confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille pratique et agréable. Le 1er étage communique avec le rez-de-chaussée mais le plus de cette maison : 2 entrées indépendantes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Iad France - Robin Charavet vous propose : * En exclusivité * Opportunité rare pour cette villa récente de 151 m² avec Piscine dans la périphérie de Bollène Découvrez cette charmante villa moderne aux finitions soignées, édifiée en 2017 et située dans un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bollène. Offrant un parfait équilibre entre confort et élégance, elle séduira les amateurs de belles prestations. Implantée sur un terrain clos et paysager de 880 m², la maison propose un agencement idéal et de spacieux volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 50 m² équipée de baies à galandage, s’ouvre sur une magnifique terrasse suspendue en bois exotique de 80 m², créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée, s’accompagne d’un bel espace salon - salle à manger La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, un WC indépendant, une salle de bain avec WC et 2 celliers. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez en rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'un grand garage de 50 m² et de 3 caves de 26 m² chacune. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie d' équipements de qualité : Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible air zone, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance et raccordement à la fibre. L'espace extérieur soigneusement aménagé dans un environnement calme et apaisant, invite à la détente. Une jolie piscine, avec traitement automatisée vous attend, bordée par une plage en bois exotique de 67 m² ainsi qu'un enrochement harmonieusement intégré au paysage. Proche des commerces et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique, tout en conservant le charme et la tranquillité de la campagne. Venez découvrir sans tarder cette opportunité rare sur le secteur, je suis disponible 7j / 7 pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante et confortable villa neuve en RE 2020, de plain-pied. 3 chambres, une pièce de vie de plus de 45 m² sur pan ouvert et exposée plein sud. Une salle de bain et un garage complète le bien. Le jardin sera entièrement cloturé avec un portillon. Prestations : vide sanitaire 0.6, construction en briques, volets roulants éléctriques, salle d'eau receveur extra-plat + baignoire, chauffage gainable, ballon thermodynamique, placards,. Livraison prévue mai 2026 ! Vous souhaitez une villa au confort énergétique et bien agencée ? Cette villa est faite pour vous ! (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier proche des commodités et autoroute, villa de plain-pied neuve ! Belle pièce de vie sur pan ouvert de 45 m². Une terrasse, le tout exposée plein sud. 3 chambres avec placard. Et un garage complète l'ensemble. Le jardin sera entièrement cloturé avec un portillon. Prestations : vide sanitaire 0.6, construction en briques, volets roulants éléctriques, salle d'eau receveur extra-plat + baignoire, chauffage gainable, ballon thermodynamique, placards,. Livraison prévue mai 2026 ! Si vous souhaitez le confort du neuf niveau énergétique et agencement, cette maison est faite pour vous ! (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

NOUVEAU ! Maison de plain-pied avec grand sous-sol, offrant 101 m² habtibales sur un terrain de 586 m². Un bien à personnaliser selon vos envies ! Cette villa dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, WC indépendant. Son petit truc en plus : un grand sous-sol de 90 m² avec plusieurs ouvertures, offrant ainsi la possibilité d'y aménager une salle de jeux, un bureau, un atelier à votre guise !   Des travaux de rafraichissement permettront à ses futurs occupants de remettre la maison à leur goût et d'y créer un intérieur à leur image ! Le terrain de 586 m² entièrement clos, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement : coin potager, espace détente, piscine, terrain de boules selon vos envies. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. bollene@letuc.com   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Un petit coin de Paradis à Bollène ! Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié où tout a été pensé pour le confort et la détente ! Cette villa de plain pied et très originale par son architecture, propose 193,30 m² habitables sur 1479 m de terrain. Coté maison :  c'est un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premiers instants, beaux volumes, pièces lumineuses. comprenant une entrée avec vestiaire et WC indépendants, un beau salon, une cuisine récente et toute équipée, une superbe véranda de 58 m² baignée de lumière offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin, 4 chambres, une buanderie, un atelier. Alliant confort et qualité de vie ! Coté détente :  c'est le véritable coeur de la propriété, une piscine de 11x5,5 avec pointe de diamant et pateaugeoire s'intégrant harmonieusement dans le jardin, un pool house et un espace guinguette. Idéal pour tous les moments en famille ou entre amis ! Coté jardin :  tout a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux. des allées soignées, des massifs fleuris, des palmiers apportant une touche d'exotisme, plusieurs zones ombragées. Créant ainsi une ambiance reposante à l'abri des regards ! Coté environnement : le quartier est agréable à vivre, bordé de jolies maisons et de verdure avec un centre-ville accessible à pieds en une quinzaine de minutes. L'emplacement offre un accès rapide aux commodités, aux écoles et axes principaux, un juste équilibre entre nature, confort, douceur de vivre et services de proximité ! L'harmonie entre confort, originalité et qualité de vie en fait une maison unique sur le marché. Un vrai coup de coeur à visiter rapidement ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : * Charmante Maison entièrement rénovée - 3 Chambres - Jardin privatif - Parc résidentiel - Bollène * Cette magnifique maison de 95 m² située à Bollène, entièrement rénovée avec soin et goût, offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Nichée dans une domaine exclusivement résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses nombreuses prestations de qualité. Au Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC indépendant, un salon lumineux pour des moments de convivialité et de détente avec son espace à manger et une cuisine aménagée. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres confortablement dont une suite parentale avec dressing ou bureau en fonction de vos besoins, et vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC. Concernant les extérieurs vous bénéficiez d'un jardin verdoyant pour des moments de relaxation en plein air et du parc de la résidence qui est exclusivement dédié à l'ensemble des propriétaires du domaine. Les avantages de cette maison sont multiple puisque tout d'abord la maison à était entièrement rénovée avec des matériaux de qualité le tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne. De plus la présence du jardin et du parc vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin vous êtes à proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Enfin concernant les prestation de la maison vous bénéficierez d'un chauffage individuel qui se compense de clim et de radiateur mural, fibre optique et assainissement collectif pour un confort de vie moderne. Enfin la résidence est entièrement sécurisée avec interphone et portail clos pour votre tranquillité. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 407€ par trimestre, cela comprend l'entretien des espaces verts du parc de la résidence et l'entretien du portail électrique Cette maison est un véritable coup de cOEur et représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Bollène. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Andre vous propose : Maison récente de plain-pied : 4 chambres, deux salles d'eau, terrain clos Située dans un hameau de la commune de Bollène, cette maison récente (construction 2021) offre des prestations modernes et un confort optimal, tout en bénéficiant d’un accès pratique. Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec une école à seulement 5 minutes à pied, ainsi que l’autoroute et la gare à 5 minutes en voiture. Surface de 120 m² entièrement de plain-pied, idéale pour une vie pratique et confortable. Cette maison combine confort et élégance : 4 chambres, dont une suite parentale avec double douche italienne et WC privés. 2 salles d’eau, offrant 3 douches italiennes et 2 WC au total. Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec une grande baie vitrée traversante. Une cuisine équipée haut de gamme, avec plan de travail en quartz. Une buanderie pratique, attenante à la cuisine, avec un point d’eau. Confort et équipements : Chauffage assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois haut rendement. Chauffe-eau thermodynamique performant. Maison connectée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Extérieurs : Terrain de 530 m² entièrement clôturé, avec accès par un portail électrique. Une grande terrasse couverte de 60 m², aménagée avec un coin cuisine d’été, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Prestations supplémentaires : Exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir encore sous garantie décennale. Performance énergétique exceptionnelle : Normes RT2012, DPE : A/A, pour une maison éco-responsable et économique à l’usage. Une opportunité rare ! Cette maison moderne et lumineuse et fonctionnelle, vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Dans le quartier recherché de Saint-Pierre, à 2,5km de Saint-Paul-3-Chateaux et de Saint-Restitut, vous trouverez cette charmante maison traditionnelle sise sur un terrain arboré et piscinable de 2500 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le mont de barry. Construite sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre de grands espaces de vie : le séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse orientée plein sud avec accès de plain-pied au terrain. Toute la surface habitable est située sur un seul niveau avec un potentiel d'agrandissement en exploitant une partie du sous-sol ou en aménageant les combles. Le sous-sol vous offre une belle surface de garage et d'atelier, il dispose de 2 portes d'accès véhicules depuis la cour. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente avec un gain substantiel en prestations de confort et en efficacité énergétique (climatisation, pompe à chaleur neuve, chauffe-eau solaire. ). Vous pouvez emménager sans effectuer de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une charmante copropriété avec parc arboré et à quelques minutes à pieds du centre-ville de Bollène, découvrez cette maison de 2012 édifiée sur une parcelle de 485 m². Elle allie le charme de l'ancien et les prestations modernes. En rez de chaussée vous trouverez : - une pièce de vie avec baie en galandage et cuisine toute équipée - WC indépendant. À l'étage : - quatres chambres dont une suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau. - une seconde salle d'eau avec WC Coté confort, la maison bénéficie de la climatisation en rez de chaussée et dans la suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable, d'une terrasse, d'un garage et de deux places de stationnement privatives. L'ensemble est situé dans une résidence calme et très bien entretenue, avec un parc commun agrémenté d'arbres remarquables. Un bien rare dans le secteur qui conjugue tranquillité, commodités à pieds et cadre de vie soigné ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! À très bientôt ! Le TUC IMMO BOLLENE au 11 avenue Pasteur. Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique villa située dans un quartier paisible, construite sur un terrain de 1.000 m² entièrement clos et dédié à la détente. L'extèrieur est un véritable havre de paix : une jolie piscine entourée de petits coins aménagés pensés pour le bien être (lecture à l'ombre avec le clapotis de la fontaine, apéritifs entre amis ou moments de détente au bord de l'eau). La maison de 115 m² dispose de 3 chambres, une salle de bains complète (douche, baignoire et double vasque), toilettes, cellier et d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, une cheminée avec insert, l'atmosphère y est chaleureuse de par ses recoins intimes, quelques petites fenêtres laissant filtrer une lumière douce et son architecture irrégulière qui font tout le charme et le cachet de cette propriété hors du commun ! À l'extèrieur : une superbe piscine de 9,50m x 4m trône au coeur d'un jardin paysagé entouré de multiples espaces atypiques tant à l'ombre qu'au soleil à l'abri des regards, une cuisine d'été couverte entièrement équipée, un double abri-voitures, un portail automatique et des panneaux solaires photovoltaïques pour vous garantir des économies d'énergie durables et vous permettant une revente d'électricité. Un bien rare pour un lieu de vie chaleureux et singulier ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 5mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et au calme ? Alors laissez-moi vous présenter ce bien qui pourrait bien être votre futur coup de cœur. Il s’agit d’une maison de plain-pied, installée sur un terrain de 612 m², entièrement clos, avec piscine, pergola, portail électrique… le tout dans un environnement paisible. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, équipée d’un poêle à bois pour des hivers chaleureux, et d’une climatisation pour votre confort toute l’année. La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 4 chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de jeu. Une buanderie vient compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien. Et ce n’est pas tout : la maison est aussi équipée de panneaux solaires, pour une consommation plus responsable et des économies d’énergie. À l’extérieur, place à la détente : une piscine, une pergola ombragée, et un cadre très agréable, sans vis-à-vis. On s’y sent tout de suite bien. En résumé : une maison familiale, bien pensée, bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Alors si ce bien vous parle, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C’est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce petit coin de tranquillité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Maison de caractère avec jardin paysager, piscine et garage. À proximité du centre-ville dans un quartier calme de Bollène, proche de toutes les commodités et des axes routiers, cette élégante maison d’environ 190 m² saura séduire les amoureux d’authenticité et de belles prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une lumière naturelle. Une pièce de vie d'environ 60 m² offre un belle espace de vie convivial et parfait pour recevoir. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Une buanderie, un coin bureau et des toilettes viendront compléter ce premier niveau. À l’étage, un grand dégagement lumineux dessert une chambre parentale avec salle d’eau et toilettes privatifs ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, profitez d'un moment privilégié sur la terrasse bordant les pièces de vie ou à l'ombre d'un majestueux Néflier. Un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de 1000 m² environ, finira de vous séduire. Vous y trouverez un espace piscine, un atelier de bricolage / lieu de rangement, autant d’atouts qui font de cette propriété un bien rare et un véritable havre de paix. Maison rénovée avec soin en 2016, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel, idéale pour une famille en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein centre ancien d'une ville vivante toute l'année située en Haut Vaucluse, très jolie maison de ville de caractère. La maison dispose d'un garage ouvrant directement sur le hall d'entrée. Un salon d'été avec sa cuisine et une salle d'eau à ce niveau. Une terrasse ombragée par un store banne neuf électrique. Un espace barbecue et une très jolie piscine avec son volet roulant électrique. Au premier, on trouve le salon ouvert sur la salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine équipée. Au second, 3 belles chambres dont une qui profite d'un solarium. Salle de bains, WC indépendant. Cette maison a su garder charme et authenticité avec la mise en valeur de très beaux éléments anciens. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).