Appartement à vendre à Allan (26780)

Au coeur du village prisé d'Allan à 6 kms de Montélimar, résidences intimistes aux prestations exigeantes tournées vers le confort, le bien-être et la sécurité. En RDC, locaux commerciaux et tertiaires, pôle médical avec médecins et infirmiers. L'ensemble donnant sur une place créée et inspirée de la fusion entre la nature et l'esprit du village. Norme RT 2012, plancher chauffant et rafraîchissant, stationnement en sous-sol, ascenseur.

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Au coeur du village prisé d'Allan à 6 kms de Montélimar, résidences intimistes aux prestations exigeantes tournées vers le confort, le bien-être et la sécurité. En RDC, locaux commerciaux et tertiaires, pôle médical avec médecins et infirmiers. L'ensemble donnant sur une place créée et inspirée de la fusion entre la nature et l'esprit du village. Norme RT2012, plancher chauffant et rafraîchissant, stationnement en sous-sol, ascenseur.

T3 au 2eme étage de 68 m², avec ascenseur, belle terrasse, prestation de qualité. livré en 2024. Frais de notaire réduits. garage en sus.

T2 de 50 m², au 1er étage avec ascenseur, belle terrasse, prestation de qualité. livré en 2024. Frais de notaire réduits. garage en sus.

T4 en toit terrasse 3eme et dernier étage de 86 m², avec ascenseur, belle terrasse, prestation de qualité. livré en 2024. Frais de notaire réduits. garage en sus.

Ref : exclusivite appartement t4 à vendre de 73 m², situé à montélimar proche écoles et commerces. Dans un immeuble construit en 1960, au premier étage de la résidence ce bien à rénover comprend 2 chambres, un séjour double lumineux et exposé sud de 28 m², une cuisine indépendante un grand placard et une salle d'eau avec séchoir. Vous disposerez pour votre rangement d'une cave en sous-sol et un parking sécurisé et gratuit pour vos véhicules. Prix attractif : 69 000 eur. Contactez nous pour visiter et étudier toutes les possibilités de cet appartement. Orpi drôme ardèche gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6046.

Située à seulement 12km de l'autoroute A7 et 10 mn de Montélimar, dans une copropriété de charme, superbe appartement de près de 350 m². place de parking sécurisée sur l'extérieur. Au premier étage du bâtiment, l'on ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placard. Cuisine aménagée et équipée sur pan ouvert, ouvrant sur la salle à manger. Un magnifique salon ouvert sur 83 m². Un escalier balancé en bois massif dessert l'étage. 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une superbe suite parentale donnant sur une terrasse de 40 m² exposée plein ouest. Amoureux de logements atypiques, de beaux volumes et de confort, cet appartement n'attend plus que vous. Copropriété de 43 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2794.00 euros.

Appartement au premier étage, d'une copropriété sur la commune de montboucher sur jabron. D'une superficie de 109 m², il se compose d'une entrée avec une penderie, de deux chambres, une avec dressing et une avec un placard mural, une grande pièce à vivre de 46 m² avec une cuisine ouverte sur le coin salle à manger, l'espace salon dispose d'un coin bureau de 10.30 m² pouvant également faire office de troisième chambre. Rapport locatif 10300 € annuel pas de procédure en cours, stationnement facile et copropriété sécurisée. Prix : 179 000 euros - ref : 1448 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Appartement de charme dans un ancien château avec parc et piscine — à 5 min de Montélimar Sud À seulement quelques minutes du secteur Sud de Montélimar, sur la commune recherchée de Montboucher-sur-Jabron, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, niché au cœur d'un ancien château plein de caractère. Dès l'entrée de la résidence sécurisée par portail automatique, le charme opère : majestueux hall d'accueil, environnement paisible, superbe parc arboré aux multiples espaces intimistes sans vis-à-vis… un véritable havre de paix où règne une ambiance rare et privilégiée. L'appartement, lumineux et prêt à vivre, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne : séjour lumineux avec vue dégagée sur la vallée et l'arrière-pays drômois, cuisine récente entièrement équipée, deux chambres confortables avec moustiquaires, salle de bain rénovée, WC indépendant. Les prestations séduisent immédiatement : parquet au sol, poutres apparentes, climatisation réversible, combles isolés, excellente isolation énergétique (DPE C / B), aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec : une grande piscine 12 x 7 m, un magnifique parc arboré entretenu toute l'année, des espaces communs élégants et soignés, un local vélo, deux places de parking privatives à l'intérieur de la résidence sécurisée. Ici, vous profitez pleinement des avantages d'un extérieur et d'équipements haut de gamme… sans les contraintes d'entretien. Les charges de copropriété (environ 90 € / mois) comprennent l'entretien du parc, de la piscine et des parties communes : l'idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre facile à vivre en Drôme Provençale. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, de charme et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et accès rapides vers Montélimar. Informations complémentaires : Taxe foncière : 870 € 2 places de parking privatives Résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir Vidéo disponible sur le site de Sylviane Schoepfer – Optimhome Immobilier Un appartement coup de cœur, entre élégance, histoire et douceur de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien piscine, espace vert, commun) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 602280 ).

Appartement en duplex de 112 m² en carrez, 120 m² au sol, 3 chambres et 1 bureau, grande piece de vie ouvrant sur terrasse et jardin.

Exclusivité – appartement de caractère dans un domaine d'exception à montboucher-sur-jabron à seulement quelques minutes de montélimar, au sein du charmant village de montboucher-sur-jabron, découvrez ce magnifique appartement de 122,23 m² loi carrez situé au 1er étage de la résidence privée et sécurisée les jardins de la palmeraie. Implantée dans un environnement privilégié alliant authenticité, charme et sérénité, cette résidence de standing séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un cellier-buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau. L'espace nuit offre trois belles chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux toilettes indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le cachet de ce bien est renforcé par ses pierres apparentes, ses poutres en bois et ses généreux volumes qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le chauffage individuel au gaz de ville par le sol assure un confort de vie appréciable en toutes saisons. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative à usage exclusif située sur le même palier ainsi que d'un accès à un parking fermé et sécurisé. Idéalement situé, ce bien profite d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités à proximité : transports, crèche, écoles, centre de loisirs, golf 18 trous et vaste zone d'activités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 229 500 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact : perrine chapus-faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : c - classe climat : c (dpe nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots. Budget annuel des charges de copropriété : provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux alur, sur la base de l'année 2025 : 1037,82 € / an honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Montboucher / Jabron, Appartement T4 au 1er étage de la résidence Les Jardins de la Palmeraie. Superficie de 112 m², vendu loué. Composé d'une entrée, une cuisine américaine équipée avec coin repas, un salon, un cellier, 3 chambres avec placard et une salle de bain avec douche et baignoire. En parfait état d'entretien, aucun frais à prévoir. Résidence sécurisée avec portail automatique. Faibles charges. Chauffage Gaz. Loué 680€ / mois HC, locataire sérieux. Bail octobre 2021.

Idéal investisseur ou primo accédant ! Situé dans une impasse, quartier des Champs à Montélimar, plateau de 56 m² carrez constitué pour l'heure d'une pièce de vie de 28 m², d'une pièce attenante pouvant être transformée en chambre de 19 m², ainsi que d'une pièce de 9 m² pouvant être aménagée en salle d'eau. L'appartement, situé au RDC d'une petite copropriété de 4 lots, dispose d'une terrasse plein sud de 23 m². Devis complets à disposition pour l'ensemble des travaux, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Orpi Drôme Ardèche Gard, partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 5937.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Montélimar - appartement type t3 de 60 m² labellisé bbc (bâtiments à basse consommation d'énergie), situé en rez de jardin d'une petite résidence sécurisée, à proximité de tous commerces. Il comprend un bel espace de vie 26,5 m², 2 chambres (11 m² ), une salle d'eau, une terrasse (environ 20 m²) orienté sud-ouest sans vis à vis, donnant sur un jardin clos et arboré (environ 100 m²) orientée nord, une place de parking privative, un garage 17 m² avec coin buanderie (accès direct à l'appartement). Chauffe-eau et chauffage au gaz de ville. Dpe c71. Ges c73 menuiserie pvc double vitrage avec volets roulant électrique. Aucun travaux à prévoir ! Vendu libre. Belle opportunité ! Très forte demande locative pour ce type de logement avec extérieur jardin. Taxe foncière 1050 euros copropriétés procédure en cours concernant l'autre bâtiment en face déjà voté et pris en charge. Ras sur le bien vendu. Nombre de lots habitations : 16. Charges copro : 527 euros / an contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com prix : 188 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 495 et 669 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 06 / 2025 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 527 euros. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montélimar, proche de toutes les commoditées et de la route de Chateauneuf, appartement T3 ancien T4 au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée et rénovée avec isolation par l'extérieur déjà effectuée. Vous entrez directement sur le double séjour de 31 m² prolongée par sa loggia, cuisine séparée agencée, vous aurez ensuite accès aux 2 chambres. Salle d'eau et des toilettes séparés. Appartement rénové. Chauffage au sol et clim dans le séjour. Charges de copropriété : 243 € / mois dont chauffage au sol, eau chaude, et eau froide. Copropriété de 200 lots, Procèdures en cours : 1 Grand parking privatif à la copropriété disponible en bas de l'immeuble Cave privative Taxe foncière : 1075 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Guignat vous propose : Sublime Appartement T3 avec Terrasse et Piscine à Montboucher-sur-Jabron Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante commune de Montboucher-sur-Jabron, à seulement 10km de Montélimar. Ce bien d'exception d'une surface totale de 75 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité à ses occupants. Les deux salles d'eau et les deux toilettes ajoutent une touche de praticité à ce logement. La cuisine ouverte, bien aménagée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Le salon lumineux donne accès à une belle terrasse de 75 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Construit en 2019 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie de prestations de qualité. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique ainsi que la résidence sécurisée avec digicode et portail fermé garantissent un quotidien serein et agréable. Les commodités ne manquent pas avec deux places de parking, une piscine, une terrasse, ainsi qu'un parc paysager. Vous pourrez vous rendre facilement à Montélimar et profiter des nombreux services et commerces qu'offre cette ville dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Montboucher-sur-Jabron. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.88€ par mois (soit 1306.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guignat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 527992671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Appartement situé au rez-de-chaussée, entièrement indépendant, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se distingue par ses beaux volumes extérieurs et son excellent niveau de confort. Dès l’entrée, un portail privatif permet le stationnement de trois véhicules au sein de la propriété. Vous bénéficierez également d’un grand parking à proximité, offrant une solution de stationnement supplémentaire. Le terrain, d’une superficie d’environ 200 m², constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le logement développe une surface habitable de 85 m² et se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une petite chambre qui peut servir de chambre d’amis ou chambre pour un enfant Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. L’immeuble (Maison) ne comprend que deux lots, garantissant calme et intimité, et aucune charge de copropriété n’est à prévoir. Un bien rare alliant indépendance, confort et proximité du centre-ville, idéal pour une vie familiale ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – Agréable Appartement T3 en dernier étage avec balcon et cave – Quartier Résidentiel calme de Montélimar - rue de la résistance - copropriété LE TRICASTIN Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement T3 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1970 offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La lumière du SUD traverse les pièces et accompagne chaque moment de la journée, tandis que la vue dégagée donne une sensation d'espace. L’agencement, pratique et confortable, comprend une entrée, une cuisine avec arrière‑cuisine, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing. Les deux chambres, dont une avec placard, offrent de belles possibilités. Une cave en sous‑sol complète l’ensemble. Stationnement facile au pied de la résidence et acquisition d'un garage possible en supplément. Parmi ses atouts : un dernier étage très prisé, une luminosité remarquable, une vue dégagée, un agencement fonctionnel et un environnement paisible. Le balcon, véritable prolongement du séjour, permet de profiter d’un extérieur agréable. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage collectif (répartiteurs individuels), ce qui en rend le montant raisonnable. Une climatisation dans le séjour améliore le confort d'été. À prévoir : rafraichissements et modernisation de la salle d’eau selon vos envies. Une réfection de toiture avec isolation du toit terrasse vient d'être votée (à charge vendeur). D'autres travaux de rénovation énergétique seront proposés dans la copropriété dans les années à venir, offrant un confort accru et une valorisation future du bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et agréable. On s’y projette facilement : un café sur le balcon le matin, un séjour baigné de soleil l’après‑midi, un quartier où tout se fait à pied. Une opportunité rare. Venez le découvrir sans tarder : le coup de cOEur n’est jamais loin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.38€ par mois (soit 2344.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar - quartier saint-james au sein d'une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement de 145 m² situé au premier étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 55 m² exposé ouest, baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. À l'extérieur, une belle terrasse de 24 m², à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci donne accès à une pièce indépendante de 42 m² offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou extension de l'habitation selon vos projets. Les prestations sont complétées par un cellier situé sur le même palier, un garage de 16 m² et une cave, des atouts rares et particulièrement appréciés. Son emplacement privilégié dans le quartier saint-james permet de profiter pleinement de la vie montilienne avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, restaurants, gare et services du quotidien. Un bien atypique et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de grands volumes à proximité immédiate du centre-ville. Le montant des charges mensuel s'élève à 50 euros, sont compris, l'eau froide, l'éclairage et l'assurance des communs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : d classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 240 et 3 120 euros (abonnement compris) prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T4 récent 85 m² – terrasse plein sud 19 m² – garage fermé – dpe a – saint-james à montélimar, dans le quartier recherché de saint-james, découvrez cet appartement t4 de 84,5 m², situé dans une résidence récente (2018), sécurisée et avec ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation, ouverte sur une spacieuse terrasse de 19 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas et moments de détente. Un agencement fonctionnel * 3 chambres avec fenêtre oscillobattantes / volets motorisés et moustiquaires * placard à l'entrée + dressing aménagé * salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * cellier / buanderie indépendant cuisine récente et équipée cuisine installée après acquisition, entièrement équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur). Confort et prestations * chauffage gaz à condensation * climatisation pièce de vie * double vitrage récent * fibre optique * excellent dpe : a / ges b résidence sécurisée * fermée avec vidéophone * ascenseur * accessible pmr * charges maîtrisées : environ 87 € / mois stationnement garage box fermé de 17 m² en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Emplacement idéal commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, dans un environnement calme. En résumé appartement récent, lumineux, économe en énergie, avec terrasse et garage, prêt à vivre sans travaux. Contactez-moi pour une visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance et la gestion de la copropriété, syndic professionnel==) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 683 657 - greffe de romans sur isere) catherine taponard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 52 93 32 - réf. 940156.

Exclusivite au sud de montélimar, proche des commerces, écoles, du centre et desservie par les bus de la ville, venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'un salon ouvert sur une petite terrasse au soleil couchant, de 2 chambres, cuisine, salle de bains avec loggia attenante et petit dressing. Chaudière récente, sols, peinture, menuiserie double vitrage, sont les rénovations effectuées pour ce bien traversant et hyper lumineux de 62 m² habitables. Au 3ème étages sans ascenseur d'une résidence aujourd'hui sans travaux prévus il reste un bel investissement locatif ou un premier achat au prix de son loyer. En dessous du prix de marché il reste la bonne affaire à saisir a vos téléphone ! Nombre de lots de la copropriété : 260, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 518 949 - greffe de romans) jean-paul bortolato entrepreneur individuel 06 78 18 48 08 - réf. 895282.

Dans une copropriété, découvrez cet appartement de 77 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un wc et d'une loggia. Possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une terrasse ainsi que d'une cave. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants solaires, apportant confort et économies d'énergie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Prix : 115 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1595 et 2159 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 168 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cet appartement de 105 m² avec terrasse, idéalement situé à proximité du centre-ville. Appartement traversant, très lumineux, offrant une belle vue panoramique. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon / salle à manger de 40 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres de 14 m² et 15 m². Possibilité de créer une troisième chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien bénéficie en plus d'un garage et d'une cave. Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 193 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 2825 euros. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Le Devehat vous propose : Appartement de 197 m² dont 138 m² habitable – 3 chambres + bureau – Garage, parking, double cave – Idéal cabinet médical + logement et ou activité libérale / Airbnb – Montélimar Centre Situé au coeur de Montélimar, au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet ensemble rare de deux appartements réunis en un offre une superficie habitable d’environ 138 m² et une exposition plein sud, avec une agréable vue sur la nature sans vis à vis. ⭐ Les atouts principaux : 3 chambres spacieuses 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Cuisine équipée 2 salles d’eau 2 WC 1 buanderie 1 dressing De nombreux rangements pour un confort optimal 1 double cave 2 vérandas sans vis à vis vue sur la nature 1 garage fermé + 1 place de parking privative Surface : 197 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.