Vente appartement 4 pièces 122 m² Montboucher-sur-Jabron (26740)

Appartement de charme dans un ancien château avec parc et piscine — à 5 min de Montélimar Sud À seulement quelques minutes du secteur Sud de Montélimar, sur la commune recherchée de Montboucher-sur-Jabron, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, niché au cœur d'un ancien château plein de caractère. Dès l'entrée de la résidence sécurisée par portail automatique, le charme opère : majestueux hall d'accueil, environnement paisible, superbe parc arboré aux multiples espaces intimistes sans vis-à-vis… un véritable havre de paix où règne une ambiance rare et privilégiée. L'appartement, lumineux et prêt à vivre, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne : séjour lumineux avec vue dégagée sur la vallée et l'arrière-pays drômois, cuisine récente entièrement équipée, deux chambres confortables avec moustiquaires, salle de bain rénovée, WC indépendant. Les prestations séduisent immédiatement : parquet au sol, poutres apparentes, climatisation réversible, combles isolés, excellente isolation énergétique (DPE C / B), aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec : une grande piscine 12 x 7 m, un magnifique parc arboré entretenu toute l'année, des espaces communs élégants et soignés, un local vélo, deux places de parking privatives à l'intérieur de la résidence sécurisée. Ici, vous profitez pleinement des avantages d'un extérieur et d'équipements haut de gamme… sans les contraintes d'entretien. Les charges de copropriété (environ 90 € / mois) comprennent l'entretien du parc, de la piscine et des parties communes : l'idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre facile à vivre en Drôme Provençale. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, de charme et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et accès rapides vers Montélimar. Informations complémentaires : Taxe foncière : 870 € 2 places de parking privatives Résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir Vidéo disponible sur le site de Sylviane Schoepfer – Optimhome Immobilier Un appartement coup de cœur, entre élégance, histoire et douceur de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien piscine, espace vert, commun) : 1080€ soit 90€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 602280 ).

Appartement en duplex de 112 m² en carrez, 120 m² au sol, 3 chambres et 1 bureau, grande piece de vie ouvrant sur terrasse et jardin.

Situé dans la très prisée commune de Montboucher-sur-Jabron, à proximité immédiate du prestigieux Golf de la Valdaine, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² niché au cœur d'un château du XIIIᵉ siècle réhabilité en appartements de caractère. Exposé plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité et son environnement privilégié. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations soignées comprennent notamment un parquet au sol apportant chaleur et élégance, ainsi que des moustiquaires pour un confort optimal. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc arboré du château et sa piscine, véritable écrin de verdure propice à la détente. Les atouts du bien : • Appartement T3 de 70 m² au sein d'un château chargé d'histoire ; • Exposition sud / est • Cuisine équipée • Deux chambres • Climatisation réversible • Vue dégagée sur le jardin et la piscine • Deux places de stationnement privatives • Local à vélos • Petite copropriété de seulement 11 lots • Environnement calme et recherché, à proximité du golf et des commodités. Informations complémentaires • Charges de copropriété : 1 080 € / an • Taxe foncière : 870 € / an • Chauffage individuel électrique • Climatisation réversible Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, offrant le privilège de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant des prestations attendues aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf. 958451.

Iad france - serge sacilotto vous propose : montboucher-sur-jabron - appartement - t3 70 m² - piscine - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement rénové à montboucher-sur-jabron occupe le 3e étage d'une résidence sécurisée de caractère, au sein d'un immeuble historique du xviiième siècle. Lumineux et bien orienté, il offre 70 m² habitables soigneusement agencés pour un confort quotidien optimal. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 21 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-est, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine de 9 m² ouverte sur le séjour prolonge naturellement cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et aérée. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse chambre de 14 m² offrant un vrai potentiel familial. La seconde chambre, fonctionnelle et lumineuse, complète agréablement la distribution. Une salle d'eau complète l'ensemble. 2 places de parking privatives, un box débarras et un local à vélo commun viennent compléter cet appartement. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. Un espace de rangement privatif vient compléter les équipements. La résidence sécurisée, sécurisée par interphone, dispose d'une piscine commune au milieu d'un parc avec ombrage — un atout peu courant et appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Nouvelle étiquette dpe classement en c (dépenses énergétiques). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m serge sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sur isere sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Appartement avec terrasse et garage Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur calme et agréable, découvrez ce bel appartement lumineux offrant une agréable vue sur un parc arboré. Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine entièrement équipée avec des équipements de qualité, de deux chambres avec dressing et moustiquaires, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie indépendante. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de 21 m² équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours, ainsi que de la climatisation pour votre confort. Un garage et un grand parking viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie également d’un environnement agréable et d’un bon voisinage. Un appartement fonctionnel et lumineux, situé au deuxième et dernier étage, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité idéalement située à montélimar, découvrez ce bien en parfait état, d'une surface habitable de 106 m², avec extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 20 m² grâce à une baie vitrée à galandage, 4 chambres, deux salles de bain, deux wc indépendants ainsi qu'un cellier / buanderie. Chauffage par climatisations réversibles, radiateurs récents et poêle à bois. Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, proche commodités. À découvrir rapidement ! Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455071 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.