Maison à vendre à Allan (26780)

Le charme de la pierre sonne au porte de ce hameau. Découvrez cette Propriété de 138 m² habitable qui a su garder son charme. Parfaite pour accueillir une famille. Entrez et stationnez tranquillement à l'intérieur. Accédez à l'étage par l'escalier donnant sur la terrasse, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 40 m² avec un coin salon et cheminée bois (avec répartiteur de chaleur),la cuisine est aménagée et équipée, sur ce même étage une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau et toilette. Au deuxième étage deux chambres une de 23 m² avec un grand placard, une de 17 m² avec son espace salle de bain et dressing. En rez de chaussé une chambre de 25 m² sous plafond vouté, une grande buanderie et rangement. À l'extérieur laissez vous envouter par la pierre et la verdure, le bleu de la piscine de 9m X4.5 m et la terrasse sous la tonnelle au bord du terrain de 1074 m². Pour profiter des soirs d'été au calme ou recevoir vos amis, un pool house avec cuisine. Au dessus un petit studio avec une salle d'eau et un toilette. La maison bénéficie également d' un double garage. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Rare. Au cur de la Drome Provençale, Propriété d'environ 450 m² dont 330 m² habitables édifiée au 19ème siècle sur environ 1 500 m² de terrain avec piscine. Le Rez de chaussée accueille un magnifique Salon vouté avec cheminée en pierre, une salle de réception, un vaste séjour, une cuisine, un wc ainsi qu'une buanderie et un atelier. On accède au 1er étage par un bel escalier en pierre qui dessert 7 pièces ainsi que 2 sde, 2 sdb et 4 WC. Un accès indépendant permet de d'aménager un studio de 35 m². 5 greniers aménageables sont aussi desservis par un escaliers en pierre qui offre 130 m² de surface à exploiter. Une Piscine de 8 m de diamètre, un double Garage et un Atelier complètent ce bien.

Située dans un environnement résidentiel privilégié sur la commune d'Allan, à seulement quelques minutes de Montélimar, cette propriété mêle avec élégance esprit provençal, contemporain et influences orientales. La maison principale offre une superficie généreuse de 168 m². À l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau accueillent la vie de famille en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son dressing vous permet de profiter d'un confort absolu et d'un espace bien distinct. Les volumes sont harmonieux, les prestations sont de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol rafraîchissant, poutres apparentes à la française, vide sanitaire, construction traditionnelle en moellons, briques doublées et enduit plâtre. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une plage aménagée autour de la piscine. Le terrain de 2 500 m², entièrement paysagé, est équipé d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage avec pompe. Un grand garage complète les prestations. Côté dépendances, vous disposez de deux annexes qui ajoutent une belle valeur d'usage et un potentiel locatif intéressant. Une première annexe d'environ 37 m² (dont 25 m² habitables), totalement indépendante, avec sa propre entrée et sa piscine privative, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location. Une seconde annexe d'environ 45 m², (cuisine d'été) actuellement aménagée, offre de multiples possibilités d'usage, notamment pour du Airbnb, un bureau indépendant ou un espace bien-être. La propriété dispose de deux piscines, dont une hors-sol, pour répondre à toutes les envies de détente en extérieur. Un lieu de vie rare, alliant esthétique, confort et modularité, dans un cadre agréable et recherché. Une visite virtuelle immersive en 3D, ainsi que les plans du bien, sont disponibles sur demande, pour découvrir chaque recoin et mieux vous projeter dans cet environnement coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - EI - NoRSAC : 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE 1.

À 5 minutes au sud de montélimar, ferme de 165 m² sur un terrain clos et arboré de 1180 m² avec un cour intérieur de 150 m², avec une cuisine d'été de 24 m² et d'un studio indépendant entièrement équipée de 31 m² et des caves. L'habitation principale se compose d'une belle pièce de de 60 m² avec cheminée + clim réversible, cuisine indépendante de 10 m², une mezzanine, 3 chambres entre 10 m² et 11 m² salle de bain et espace bureau, dont un accès à une terrasse de 25 m² avec une vue, salle de douche et wc indépendant, grenier aménageable de 40 m². Prix : 380 000 euros - ref : 1279 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Maison - proche montelimar à allan, charmante maison 6 pièces d'environ 160 m² habitables édifiée sur 1 074 m² de terrain sans nuisances avec piscine, cuisine d'été, logement indépendant et arbres fruitiers. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand double garage de 60 m², buanderie, grande chambre de 25 m². À l'étage, pièce à vivre de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17,5 m², salle d'eau et wc. Au deuxième étage, 2 chambres (22,8 m² et 17 m²) dont une avec dressing et salle de bains. Système de chauffage fioul. À dix minutes : gare (montélimar), écoles, restaurants et commerce. Autoroute a7 et nationales n7 et n102 à 8 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière agence saint martin - sauzet pour une première visite de cette maison en vente.

L’office notarial office adnot, selarl à associé unique, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : fam 26780 allan - immobilier. Notaires et l'office notarial office adnot vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison de 168 m² à rénover sur parcelle de 1090 m² - vente interactive à la recherche d'un projet de rénovation intéressant ? L'office notarial a. D not, notaire à donzere, vous propose une maison à rénover sur une belle parcelle de 1090 m², offrant un potentiel infini pour créer la maison de vos envies, sur la commune très demandée d'allan. Cette maison offre un espace généreux à rénover selon vos goûts et vos besoins. La propriété est située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous profiterez également d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour la vie de famille. Cette propriété sera vendue lors d'une vente interactive, offrant ainsi une chance égale à tous les acheteurs potentiels. Soyez prêt à participer et à placer votre enchère pour acquérir cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette maison à rénover et pour connaître les détails de la vente interactive. Commission de 5 % à la charge de l'acquéreur en sus de l'offre. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 179 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2024 12 : 00 au 30 / 04 / 2024 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 75 49 70 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 179 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2024 à 12 : 00 au 30 / 04 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office adnot, selarl à associé unique - notaires à donzère - n° siret : 80247021100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Magnifique villa de plain-pied, à quelques minutes de Montélimar. Construite en 1980 et entièrement réhabilitée en 2020, cette propriété de 148 m² habitables (hors aménagements dans les combles) allie confort, modernité et charme. En franchissant le hall dentrée, vous serez accueilli par une splendide pièce à vivre de 33 m², ouverte sur un espace cuisine-salle à manger spacieux de 48 m², parfait pour recevoir famille et amis. Profitez également dune terrasse couverte exposée sud-est, équipée dun jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 25 m² avec dressing et salle deau privative, ainsi quune salle de bains indépendante et une buanderie. Les combles ont été aménagées en un bureau et un dressing, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une cave et une pièce indépendante aménageable complètent ce bel ensemble. Côté confort, le chauffage par pompe à chaleur gainable assure une température idéale toute lannée. La rénovation de qualité et la présentation soignée font de cette maison un véritable coup de cur. Le terrain de 2920 m² offre un espace parking avec abris pour voitures, ainsi quun magnifique parc arboré avec une piscine hors sol et sa terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À 5 mins de Montélimar, Propriété exposée plein sud, avec terrasses couvertes et cour intérieure. Entièrement rénovée elle se compose de 200 m² hab, 5 chambres, nombreuses dépendances et hangars, sur 14 hectares de lavandes cultivées. Source et eau d'irrigation, très proche du centre ville.

Espeluche. Venez profiter du soleil levant pour de cette agréable et spacieuse maison de village rénovée de 133 m² habitables sans extérieur. Elle a conservé tout son charme avec ses pièces voûtées, ses poutres apparentes et ses encadrements en pierres de taille. Elle se compose de belles pièces de vie en rez-de-chaussée, de 4 chambres (répartie sur 2 niveaux) et d'un grenier aménageable de 31 m². À voir. Classe énergie en cours réf : 10183 - prix 174 900 € ¤ hai honoraires charge vendeur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Exclusivite, coup de coeur assure ! Dans le charmant village d'espeluche, maison de village de 140 m² entièrement rénovée : en rdc, vous découvrirez un salon cosy de 18 m² et une cuisine neuve équipée de 19 m². Au 1er étage, un 2eme salon de 24 m²( possibilité 4eme chbre), une chambre de 19 m², une salle de bains, wc, et une buanderie. Au 2eme étage, 2 agréables chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'un dressing. Dépendance aménageable de 28 m² ( ou creation terrasse) au 2ème étage avec accès indépendant ou possibilité de faire communiquer avec la maison. Une grande cave de 23 m² complète cet ensemble.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Nouveauté à Espeluche Découvrez cette superbe maison de village en pierre de 140 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur calme au cOEur du village. Elle offre de belles pièces lumineuses grâce à ses ouvertures sur trois côtés, une cuisine équipée, un poêle à granulés pour le confort d’hiver, et 3 ou 4 chambres. Vous apprécierez son charme authentique, ses murs en pierre qui conservent la fraîcheur l’été et la chaleur l’hiver, ainsi qu’une cave d’environ 20 m². Il est également possible de créer une terrasse de toit pour profiter pleinement du cadre. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Espeluche – à quelques minutes de Montélimar Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village recherché à l est de montélimar, villa en parfait état d entretien de 2020 d'environ 113 m² hab comprenant en rdc d une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres en rdc dont une suite parentale, wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, salle de bain et wc. Cette villa bénéficie de 580 m² de terrain avec vue sur les champs et d'une piscine. À visiter !

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Partie d’un ancien château 88 m² habitables + 34 m² aménageables + 84 m² de dépendances (garage, terrasse, remise) Découvrez le charme authentique de cette maison de village située dans l’enceinte d’un château du XVe siècle. Elle développe 88 m² habitables à rafraîchir, offrant un beau potentiel grâce aux travaux de rénovation à envisager. Un bâtiment annexe propose 34 m² supplémentaires aménageables, laissant la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. La partie principale comprend un vaste salon lumineux de 28 m², une cuisine de 11 m², deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. À l’extérieur, une agréable terrasse de 35 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage fermé de 33 m² ainsi qu’une remise complètent ce bien rare. Classé, un ancien banc seigneurial apporte une touche unique à ce lieu chargé d’histoire. Un bien de caractère qui séduira les amoureux de vieilles pierres, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Bien Rare. Maison de Village et Nombreuses Dépendances en Pierres. La maison de village de 98 m² habitables, se compose d'une cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage une pièce à vivre et 3 chambres. Le clos et le couvert en bon état général, Dalles refaites.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village d’environ 100 m² – 3 chambres – Garage et fort potentiel Située au cOEur du village, cette maison d’environ 100 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de trois chambres, d’un bureau de moins de 9 m², d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un salon convivial. Un petit extérieur d’environ 5 m² permet de profiter d’un espace extérieur facile d’entretien. La maison dispose également d’un grand garage ainsi que d’un atelier, offrant un fort potentiel de transformation. Ces espaces peuvent être aménagés en appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir un proche. Le bien est équipé de panneaux solaires, apportant un réel avantage énergétique. Une partie de la toiture a été refaite récemment, assurant une bonne base structurelle. Maison idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mins sud de Montélimar, sur 1211 m² de terrain clos et arboré, villa rénovée de 143 m² hab env, 4 chambres, salle d eau, possibilité d en créer une seconde, cuisine équipée et aménagée, véranda et grand garage. Le terrain est piscinable, il n y a aucun vis a vis et le lotissement, très calme avec de grandes parcelles. La propriété dispose de la climatisation réversible de partout, un puits, de nombreux placards, plusieurs terrasses. L ensemble est complet, sans nuisance.

Habitation principale + Gite. Dans un cadre privilégié, au calme, Spacieuse maison de 225 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale de 162 m² (50 m² sous pente) avec jolie pièce à vivre, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Et la partie Gite de 63 m². Le tout a été entièrement rénové. Buanderie. Garage. Cave. Chauffage gainable + cheminée insert.

À seulement quelques minutes de Montélimar, sur la charmante commune de Malataverne, cette ancienne ferme rénovée avec passion et authenticité vous ouvre ses portes. Ici, en pleine nature, entourée de champs, sans aucun vis-à-vis, vous profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités de la ville. Un équilibre rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre à l'écart de l'agitation urbaine sans renoncer au confort du quotidien. Alors, empruntez cette allée bordée d'oliviers pour découvrir ce bien rare à la vente. Une majestueuse entrée voûtée, aux pierres apparentes, vous accueille chaleureusement. À gauche, une vaste cuisine équipée, résolument moderne, ouverte sur un espace salle à manger convivial. Dans la continuité de la cuisine, un espace de circulation fonctionnel accueille des rangements et un véritable four à pain d'époque, vestige d'un temps où l'on prenait le temps de bien faire les choses. C'est également par cet espace que l'on accède au studio attenant. Ce dernier dispose aussi de son propre accès indépendant par l'extérieur. Le studio se compose d'une grande pièce de vie, d'une mezzanine et d'un espace buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location saisonnière, espace de travail indépendant… À droite de l'entrée, un salon baigné de lumière vous invite à la détente. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'escalier, situé dans le salon, mène à l'étage, où l'on découvre une mezzanine aménagée en coin bibliothèque, puis un espace bureau lumineux. Trois belles chambres s'y succèdent, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium à galandage en double vitrage, d'un assainissement individuel par fosse septique, ainsi que d'un puits. Le studio et les chambres de l'étage sont climatisés, pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 10 000 m², d'un carport, et d'une grande terrasse en pierre avec vue dégagée sur la vallée du Rhône, où le chant des oiseaux pourra venir bercer vos siestes. Cette propriété unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie paisible, à la fois fonctionnel et inspirant, à proximité immédiate de Montélimar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 897975.

Au Calme, à 5 min de la sortie Sud autoroute Ferme de 250 m² habitables et 350 m² de dépendances. Elle se compose de spacieuse pièce à vivre, 5 ou 6 chambres et nombreuses dépendances. Grenier, garages, 5 boxes à chevaux, gite. Terrain de plus de 16 000 m² avec piscine, source. Pas de vis à vis, au calme. Prévoir quelques travaux.

5 Min Montélimar, Maison de 118 m² sur plusieurs demi-niveau composée au total de 5 chambres, le tout sur un terrain de 336 m² sur les hauteurs d'un quartier résidentiel. La maison se compose au Rdc, d'une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une SDE et des dépendances faisant office de rangement. À l'étage, un salon lumineux donnant sur une belle terrasse, et 2 chambres. Sur les deux derniers niveaux, 2 chambres, une SDB et un bureau. 2 Belles terrasses sans vis à vis complètent le bien (une au Sud et une au Nord), ainsi qu'une cave. Place de parking libre et privative. À VISITER.

5 Min Montélimar, Villa neuve d'environ 130 m² en cours de finition. Elle se compose au Rdc d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et SDE privative. À l'étage, 3 chambres communicant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, et une SDB. Bénéficie également d'un grand garage. Le tout sur un beau terrain de 753 m² avec piscine dans un environnement calme et sans nuisance.

EXCLUSIVITE Dans un village au sud de Montélimar, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette Bastide de 2007 de 155 m² hab : Au RDC, cuisine équipée, salon et salle à manger avec accès direct sur la terrasse couverte plein sud, 4 grandes chambres (dont 3 en rdc), bureau, salle de bains avec douche à l 'italienne et baignoire, buanderie, dressing, cellier. Un garage de 35 m² ainsi qu'une cave servent de dépendance. Le terrain clos et arboré de 841 m² accueil une piscine. Chauffage sol. Ballon d'eau solaire. Aspiration centralisé. 2 Cuves récupération eaux pluie.

À 10 min au sud de Montélimar. Villa récente plain pied de 120 m² habitable. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée de 45 m² avec accès terrasse et jardin, quatre chambres dont une chambre parentale avec douche et wc, et salle de bains. Cette villa est édifiée sur un terrain de 1080 m² avec coin piscine très intime. Cabanon et petites dépendances. La maison n'a pas de garage. Proche commodités, commerces et école à visiter sans tarder !

Située à seulement quelques minutes de Montélimar, au coeur d'un environnement campagne, cette ancienne ferme en pierre a fait l'objet d'une rénovation soignée alliant authenticité et confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain d'environ 9000 m², en position dominante, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée du Rhône. Accès rapide aux commodités urbaines. L'entrée principale, voûtée et en pierres apparentes, donne le ton dès l'arrivée. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial, d'un salon lumineux, ainsi que d'une première salle d'eau avec douche à l'italienne. Dans le prolongement, un espace de dégagement accueille de nombreux rangements ainsi qu'un ancien four à pain restauré, témoignage du passé de la bâtisse. Attenant à la maison, un studio indépendant avec accès direct depuis l'intérieur ou depuis l'extérieur offre un espace polyvalent comprenant une pièce de vie, une mezzanine, et une buanderie. Il pourra convenir à un usage de logement d'appoint, de location saisonnière ou d'activité libérale. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin lecture dessert un espace bureau ainsi que trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. L'ensemble de la propriété bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans les chambres et le studio, menuiseries aluminium à galandage avec double vitrage, assainissement individuel, puits, et carport. À l'extérieur, une vaste terrasse en pierre, orientée plein sud, invite à la détente face à un panorama dégagé (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pour amoureux de la nature ! Aux portes de la Drôme provençale, au Sud de Montélimar et en pleine nature, vous apprécierez cette adresse confidentielle. Niché et protégé par ses 23has de terrain en grande partie boisé, très beau Mas en pierres apparentes en 'L' de 400 m². Il s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasse dallée et superbe tonnelle végétale ainsi qu'une piscine et là. l'incroyable vue sur les monts de l'Ardèche et la nature à ses pieds. En rez-de-jardin de l'habitation principale : entrée, petit salon avec cheminée, cuisine équipée avec travertin au sol, arrière cuisine / buanderie, WC invités, salle à manger, salon vouté avec cheminée en pierre, bureau et, la chambre parentale avec salle de bains complète. Cette chambre profite d'une véranda / jardin d'hiver. Caves, chaufferie. Sauf dans la cuisine et l'arrière cuisine, de partout au sol, de la terre cuite. À l'étage, 2 chambres se partagent une salle de bains, WC sur le pallier, 1 suite avec salle de bains et WC, 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre pour accéder au terrain boisé. Indépendant, l'appartement de 65 m² : 2 chambres, 2 salle de bains, WC, kitchenette et petit salon. Cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'où l'on profite aussi de la vue ! Sur le terrain, une piscine de 7x3m (traitement au chlore), une dépendance de 50 m² (construction moellons et murs enduits) idéale comme atelier, un hangar de 100 m² (manège à chevaux possible), une dépendance fermée (garage) de 100 m². L'ancienne piscine et sa plage dallée. Elle n'est plus utilisée aujourd'hui mais pourrait être remise en état. Complètement habitable, quelques travaux pour le remettre au goût du jour seront à prévoir. La maison est alimentée en eau de source (forage à 100m). Fosse septique. Huisseries alu / bois et PVC double vitrage. Toitures refaites il y a 30 ans. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).