Maison à vendre à Rochefort-en-Valdaine (26160)

Rochefort en valdaine, dans un bel environnement sans nuisance et sans vis à vis, maison d'architecte de 173 m². Cette maison vous offre un séjour de 54 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace cuisine entièrement aménagée. La pièce de vie ouvre sur une terrasse exposé sud. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec une jolie salle de bain et un dressing, une deuxième suite avec salle d'eau, une troisième chambre aménagée en bureau. À l'étage, deux chambres, un coin bureau, une salle d'eau, une salle de jeux avec un filet d'habitation. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur air / air et poêle à granules. À l'extérieur, sur un terrain arboré de 930 m², une piscine de 6 mètres de long à l'abri des regards. En plus, un abris voiture de 40 m² pour le stationnement et un cave de 26 m² pour du stockage. Situé à 15 minutes de montélimar et 10 minutes de la bégude-de-mazenc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : c classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 020 et 2 008 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 499 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de portes en valdaine, charmante maison en pierre de 110 m² avec cour dans un hameau au coeur de la drôme provençale à 10 minutes de montélimar. Véritable havre de paix, vous serez conquis par le charme et l'authenticité de l'environnement. Idéal pour une maison de vacances ou pour un investissement locatif. La maison vous offre 3 grandes chambres joliment rénovées en bois au 1 étage. Au rez-de-chaussée, 1 salle à manger équipée d'un poêle à bois, 1 salon donnant sur la cour, 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilettes. Une petite cour ensoleillée ouverte sur les 2 pièces principales est présente. La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que des convecteurs électriques. Maison mitoyenne, fenêtres bois double vitrage, volets bois. Possibilité sur demande au 06 78 04 45 91 d'un plan de la maison, des photos et vidéos. Prix 170 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe f - ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 200 euros et 3000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 408636fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Montélimar et La Bégude de Mazenc, en plein coeur d'un environnement idyllique. Votre agence ORPI vous propose cette très belle maison de 2001 à la campagne implantée du 10.000 m² de terrain boisé. Elle comptabilise environ 240 m² habitables et est composée comme suit : en RDC, vous disposerez d'une belle cuisine ouverte sur le salon / séjour avec cheminée et poêle à bois, trois chambres avec salles d'eau, WC indépendants, buanderie et dégagement. Dans la pièce de vie, un bow-window vous attend pour profiter de votre extérieur même en hiver. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un bureau qui peut également être utilisée en chambre. Ces deux pièces permettent l'accès à une jolie terrasse tropézienne. En annexes, vous bénéficierez de plusieurs espaces : un très grand garage de près de 90 m², un atelier de 20 m², un abri voiture de 28 m² et deux locaux de jardin. Pour la vie en extérieur, de nombreuses terrasses ont été aménagées pour profiter pleinement de cet environnement calme et paisible, et cela sans déranger les environs. Pour compléter ce bien, la réalisation d'une piscine est possible. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5945 Référence agence : 5945.

Au Cur d'un Hectare de Terrain. Maison édifiée en 2021 de 240 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre, avec salons, coin lecture, salle à manger avec cheminée, + un poêle à bois et une cuisine équipée. Au rdc 3 chambres, deux salles d'eau. À l'étage suite parentale et un bureau pouvant servir de 5 eme chambre. Grand garage de 90 m². Abri Voiture. Atelier. Abri jardin. Terrain de 10 000 m² très boisé. Piscinable. Possibilités d'avoir de jolies vu en taillant des arbres.

Exclusivite, coup de coeur assure ! Dans le charmant village d'espeluche, maison de village de 140 m² entièrement rénovée : en rdc, vous découvrirez un salon cosy de 18 m² et une cuisine neuve équipée de 19 m². Au 1er étage, un 2eme salon de 24 m²( possibilité 4eme chbre), une chambre de 19 m², une salle de bains, wc, et une buanderie. Au 2eme étage, 2 agréables chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'un dressing. Dépendance aménageable de 28 m² ( ou creation terrasse) au 2ème étage avec accès indépendant ou possibilité de faire communiquer avec la maison. Une grande cave de 23 m² complète cet ensemble.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Nouveauté à Espeluche Découvrez cette superbe maison de village en pierre de 140 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur calme au cOEur du village. Elle offre de belles pièces lumineuses grâce à ses ouvertures sur trois côtés, une cuisine équipée, un poêle à granulés pour le confort d’hiver, et quatre chambres spacieuses. Vous apprécierez son charme authentique, ses murs en pierre qui conservent la fraîcheur l’été et la chaleur l’hiver, ainsi qu’une cave d’environ 20 m². Il est également possible de créer une terrasse de toit pour profiter pleinement du cadre. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Espeluche – à quelques minutes de Montélimar Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village recherché à l est de montélimar, villa en parfait état d entretien de 2020 d'environ 113 m² hab comprenant en rdc d une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres en rdc dont une suite parentale, wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, salle de bain et wc. Cette villa bénéficie de 580 m² de terrain avec vue sur les champs et d'une piscine. À visiter !

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Partie d’un ancien château 88 m² habitables + 34 m² aménageables + 84 m² de dépendances (garage, terrasse, remise) Découvrez le charme authentique de cette maison de village située dans l’enceinte d’un château du XVe siècle. Elle développe 88 m² habitables à rafraîchir, offrant un beau potentiel grâce aux travaux de rénovation à envisager. Un bâtiment annexe propose 34 m² supplémentaires aménageables, laissant la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. La partie principale comprend un vaste salon lumineux de 28 m², une cuisine de 11 m², deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. À l’extérieur, une agréable terrasse de 35 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage fermé de 33 m² ainsi qu’une remise complètent ce bien rare. Classé, un ancien banc seigneurial apporte une touche unique à ce lieu chargé d’histoire. Un bien de caractère qui séduira les amoureux de vieilles pierres, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Bien Rare. Maison de Village et Nombreuses Dépendances en Pierres. La maison de village de 98 m² habitables, se compose d'une cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage une pièce à vivre et 3 chambres. Le clos et le couvert en bon état général, Dalles refaites.

Espeluche. Venez profiter du soleil levant pour de cette agréable et spacieuse maison de village rénovée de 133 m² habitables sans extérieur. Elle a conservé tout son charme avec ses pièces voûtées, ses poutres apparentes et ses encadrements en pierres de taille. Elle se compose de belles pièces de vie en rez-de-chaussée, de 4 chambres (répartie sur 2 niveaux) et d'un grenier aménageable de 31 m². À voir. Classe énergie en cours réf : 10183 - prix 174 900 € ¤ hai honoraires charge vendeur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Campagne de La Bégude de Mazenc. Dans un superbe parc de 6000 m² plat comportant de nombreuses essences, des arbres centenaires, des arbustes et des plantes vivaces dont certaines d'inspiration balinaise, vous pourrez découvrir cette magnifique propriété du 19ème siècle de 260 m² habitables. Elle a bénéficié d'une rénovation totale en 2006, se compose de belles pièces de vie spacieuses et lumineuses, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, d'une mezzanine avec une terrasse, d'1 atelier et d'1 garage fermé de 36 m². La propriété dispose d'un puits, d'une piscine 12.5 m x 5.5 m et d'un assainissement conforme. Il ne vous reste plus qu'à profiter de ce lieu exceptionnel. À venir visiter rapidement. Classe énergie C -Réf 10272 - Prix 812 500 euros HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 28 62 16 88. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Alexia Sanchez vous propose : Demeure de charme – Ancienne ferme en pierre – Puygiron, Drôme Provençale À Puygiron, l’un des plus beaux villages perchés de la Drôme provençale, découvrez cette authentique demeure en pierre, pleine de cachet, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et entourée de nature. Avec ses 230 m² habitables, cette ancienne ferme rénovée séduit par ses volumes généreux et son authenticité : 6 chambres spacieuses, 2 salons lumineux avec poutres apparentes, Une salle à manger conviviale, Une cuisine indépendante, 2 salles de bains et toilettes séparées, Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, Un grand garage, deux caves et de nombreux espaces de rangement. La maison est implantée sur un terrain plat et arboré d’un hectare, véritable écrin de verdure, offrant : Une piscine sécurisée, Une cuisine d’été pour des repas en extérieur, Un portail électrique et un vaste espace de stationnement, Une clôture en pierre qui assure intimité et sérénité. Côté confort : une pompe à chaleur performante et un chauffe-eau thermodynamique de 200L. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette propriété de caractère selon vos envies. Idéale comme résidence principale familiale, projet de chambres d’hôtes ou gîtes, ou maison secondaire de prestige, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Sa situation est idéale : à seulement quelques minutes de Montélimar et de toutes les commodités, proche des grands axes permettant de rejoindre Avignon, Valence ou Lyon, au cOEur de la Drôme provençale et de ses paysages emblématiques. Une maison unique, alliant authenticité, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère dans un cadre d'exception aux portes de montélimar ! Authentique bâtisse en pierre de 280 m², rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. En rdc, elle offre de grands volumes de vie conviviaux : cuisine moderne entièrement équipée avec cellier et cave attenante, une salle à manger ouverte sur un chaleureux salon ainsi que sur un salon d'hiver, et une suite parentale avec sde privative, dressing et buanderie. Vous y découvrirez également un espace bien être avec jacuzzi (5 pl) et hammam ainsi qu'un salon tv. À l'étage, le hall dessert 3 chambres et une sdb. Une dépendance (avec son entrée indépendante) complète cet ensemble avec une 5eme chambre équipée de sa sde et wc ainsi qu' une salle de jeux. Au cur d'un domaine de 3ha, cette demeure rare profite d'un cadre naturel unique, sublimé par une piscine nichée dans les bois et sa terrasse baignée de soleil.

Lumineuse Villa de plain-pied 121 m² habitables au calme. Composée d'une pièce Cuisine / Salon / Salle à manger ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, 4 chambres, 2 sanitaires et un Atelier. Le tout est complété par un Mobile Home de 18 m² tout équipé. Secteur entre Grignan et Montélimar.

Située entre Montélimar et Grignan, dans quartier très calme d'un petit village, villa de plain-pied de 2003 parfaitement entretenue. Terrain de 1700 m² avec piscine, abri voiture, Sh 124 m² comprenant : entrée sur cuisine équipée, salle à manger et salon. À l'arrière : 2 chambres, salle d'eau et 1 chambre avec sa salle d'eau. 1 chambre (ou bureau) Placards. WC. Cellier / buanderie. Terrasse de 70 m². Le plus de la maison, un charmant mobil home de 20 m² vendu entièrement équipé. Commerces à 15mn à Montélimar. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À moins de 10 minutes de Montélimar, proche sortie autoroute Nord et Sud. Votre agence ORPI vous propose cette belle maison de 150 m² habitables composée de deux logements, et implantée sur une parcelle de terrain d'environ 1200 m². En RDC, vous trouverez un premier logement composé d'une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine, une grande chambre / bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un deuxième logement composé d'un salon / séjour avec poêle à bois et accès coursive, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et un dégagement avec placard. Cette maison est principalement exposée au SUD mais des ouvertures se trouvent sur toutes les expositions, ce qui permet une superbe luminosité. En extérieur, cette maison bénéficie d'un bel espace piscine, avec terrasse couverte, coin technique, deux beaux cabanons de jardin, un coin four à pizza, un garage attenant et communiquant avec la maison, ainsi qu'un double garage non attenant. Le jardin est plat, clos et arboré. Le tout est parfaitement entretenu, les travaux de rénovations datent d'il y a 15 ans. La maison est en très bon état. Contactez-nous pour en savoir plus. EXCLUSIVITE REF 5916 Référence agence : 5916.

Ouest de Dieulefit, secteur La Bégude de Mazenc, rarissime, en bordure de hameau, magnifique restauration pour cette bâtisse en pierre de 188Hab (7 pièces) et 25 m² de dépendances attenantes avec piscine de 8 x 4.5, le tout sur un jardin paysagé clos et arboré de 658 m². Vue dégagée sur les montagnes environnentes, d'exposition Sud, pour ce hameau de campagne. Climatisation Inverter de dernière génération, double vitrage alu / pvc et volet roulant / solaire pour la piscine. Rénovation de charme et techniquement aboutie, à visiter rapidement ! Ref 10310. Classe énergie : D. Prix : 530 000 Euros HAI (honoraires à charge du Vendeur). Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

20min Ouest Dieulefit. Belle rénovation pour cette propriété en pierre de 1880 très accueillante d’une surface habitable d'env. 188 m² Hab. Salon double avec accès terrasse exposition sud, salle à manger / cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres (à l'étage) dont 1 avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, buanderie. Cuisine d'été de 25 m² (pouvant être transformée en agrandissement du séjour) et atelier chaufferie (chaudière à granulés de bois) Jardin env. 1000 m² au calme en bordure de village avec les premières nécessités. Jolie vue dégagée à l'Est. Puits avec eau abondante. Tout à l'égout. Classe Energie : C Réf : 10313 PRIX : 380 000 ¤ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Secteur Rochefort en Valdaine, Situé dans un hameau proche d'un village avec commodités, charmante maison mitoyenne en pierres apparentes sur 2 niveaux, comprenant 3 belles chambres, un séjour, une salle à manger, une cour privative et un espace de stationnement. Ce bien d'une surface de 105 m² habitables a bénéficié d'une rénovation de qualité, d'un poêle à bois et appoint électriques. Double vitrage et électricité aux normes. Prévoir mise en conformité de l'assainissement en copropriété. Classe énergie : E _ Classe climat : C, Mandat Référence 10114 Tel : 06 28 62 16 88 Royer Arnaud. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

À 5 minutes au sud de montélimar, ferme de 165 m² sur un terrain clos et arboré de 1180 m² avec un cour intérieur de 150 m², avec une cuisine d'été de 24 m² et d'un studio indépendant entièrement équipée de 31 m² et des caves. L'habitation principale se compose d'une belle pièce de de 60 m² avec cheminée + clim réversible, cuisine indépendante de 10 m², une mezzanine, 3 chambres entre 10 m² et 11 m² salle de bain et espace bureau, dont un accès à une terrasse de 25 m² avec une vue, salle de douche et wc indépendant, grenier aménageable de 40 m². Prix : 380 000 euros - ref : 1279 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

L’office notarial office adnot, selarl à associé unique, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : fam 26780 allan - immobilier. Notaires et l'office notarial office adnot vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison de 168 m² à rénover sur parcelle de 1090 m² - vente interactive à la recherche d'un projet de rénovation intéressant ? L'office notarial a. D not, notaire à donzere, vous propose une maison à rénover sur une belle parcelle de 1090 m², offrant un potentiel infini pour créer la maison de vos envies, sur la commune très demandée d'allan. Cette maison offre un espace généreux à rénover selon vos goûts et vos besoins. La propriété est située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous profiterez également d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour la vie de famille. Cette propriété sera vendue lors d'une vente interactive, offrant ainsi une chance égale à tous les acheteurs potentiels. Soyez prêt à participer et à placer votre enchère pour acquérir cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette maison à rénover et pour connaître les détails de la vente interactive. Commission de 5 % à la charge de l'acquéreur en sus de l'offre. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 179 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2024 12 : 00 au 30 / 04 / 2024 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 75 49 70 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 179 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2024 à 12 : 00 au 30 / 04 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office adnot, selarl à associé unique - notaires à donzère - n° siret : 80247021100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Rare. Au cur de la Drome Provençale, Propriété d'environ 450 m² dont 330 m² habitables édifiée au 19ème siècle sur environ 1 500 m² de terrain avec piscine. Le Rez de chaussée accueille un magnifique Salon vouté avec cheminée en pierre, une salle de réception, un vaste séjour, une cuisine, un wc ainsi qu'une buanderie et un atelier. On accède au 1er étage par un bel escalier en pierre qui dessert 7 pièces ainsi que 2 sde, 2 sdb et 4 WC. Un accès indépendant permet de d'aménager un studio de 35 m². 5 greniers aménageables sont aussi desservis par un escaliers en pierre qui offre 130 m² de surface à exploiter. Une Piscine de 8 m de diamètre, un double Garage et un Atelier complètent ce bien.

Maison - proche montelimar à allan, charmante maison 6 pièces d'environ 160 m² habitables édifiée sur 1 074 m² de terrain sans nuisances avec piscine, cuisine d'été, logement indépendant et arbres fruitiers. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand double garage de 60 m², buanderie, grande chambre de 25 m². À l'étage, pièce à vivre de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17,5 m², salle d'eau et wc. Au deuxième étage, 2 chambres (22,8 m² et 17 m²) dont une avec dressing et salle de bains. Système de chauffage fioul. À dix minutes : gare (montélimar), écoles, restaurants et commerce. Autoroute a7 et nationales n7 et n102 à 8 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière agence saint martin - sauzet pour une première visite de cette maison en vente.

Magnifique villa de plain-pied, à quelques minutes de Montélimar. Construite en 1980 et entièrement réhabilitée en 2020, cette propriété de 148 m² habitables (hors aménagements dans les combles) allie confort, modernité et charme. En franchissant le hall dentrée, vous serez accueilli par une splendide pièce à vivre de 33 m², ouverte sur un espace cuisine-salle à manger spacieux de 48 m², parfait pour recevoir famille et amis. Profitez également dune terrasse couverte exposée sud-est, équipée dun jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 25 m² avec dressing et salle deau privative, ainsi quune salle de bains indépendante et une buanderie. Les combles ont été aménagées en un bureau et un dressing, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une cave et une pièce indépendante aménageable complètent ce bel ensemble. Côté confort, le chauffage par pompe à chaleur gainable assure une température idéale toute lannée. La rénovation de qualité et la présentation soignée font de cette maison un véritable coup de cur. Le terrain de 2920 m² offre un espace parking avec abris pour voitures, ainsi quun magnifique parc arboré avec une piscine hors sol et sa terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située dans un environnement résidentiel privilégié sur la commune d'Allan, à seulement quelques minutes de Montélimar, cette propriété mêle avec élégance esprit provençal, contemporain et influences orientales. La maison principale offre une superficie généreuse de 168 m². À l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau accueillent la vie de famille en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son dressing vous permet de profiter d'un confort absolu et d'un espace bien distinct. Les volumes sont harmonieux, les prestations sont de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol rafraîchissant, poutres apparentes à la française, vide sanitaire, construction traditionnelle en moellons, briques doublées et enduit plâtre. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une plage aménagée autour de la piscine. Le terrain de 2 500 m², entièrement paysagé, est équipé d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage avec pompe. Un grand garage complète les prestations. Côté dépendances, vous disposez de deux annexes qui ajoutent une belle valeur d'usage et un potentiel locatif intéressant. Une première annexe d'environ 37 m² (dont 25 m² habitables), totalement indépendante, avec sa propre entrée et sa piscine privative, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location. Une seconde annexe d'environ 45 m², (cuisine d'été) actuellement aménagée, offre de multiples possibilités d'usage, notamment pour du Airbnb, un bureau indépendant ou un espace bien-être. La propriété dispose de deux piscines, dont une hors-sol, pour répondre à toutes les envies de détente en extérieur. Un lieu de vie rare, alliant esthétique, confort et modularité, dans un cadre agréable et recherché. Une visite virtuelle immersive en 3D, ainsi que les plans du bien, sont disponibles sur demande, pour découvrir chaque recoin et mieux vous projeter dans cet environnement coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - EI - NoRSAC : 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE 1.