Maison à vendre à Salles-sous-Bois (26770)

Maison de village du XVIII ? siècle – 166 m² à rénover – Drôme Provençale Au cœur du charmant village de Salles-sous-Bois, à seulement 6 km de Grignan, découvrez cette authentique maison de village en pierre du XVIII ? siècle, située dans un environnement typique et préservé de la Drôme provençale. Ce village plein de caractère, composé principalement de bâtisses en pierre, séduira les amoureux d'authenticité et de paysages provençaux. La maison développe environ 166 m² répartis sur trois niveaux et nécessite une rénovation complète, offrant un superbe potentiel pour créer une résidence pleine de charme. Un projet de rénovation global a déjà été étudié et déposé en mairie, proposant une organisation particulièrement intéressante : Rez-de-chaussée : création d'un studio indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir. Étages : aménagement d'un appartement principal. Possibilité de créer une terrasse tropézienne ainsi qu'une seconde terrasse en point culminant, permettant de profiter d'une vue magnifique sur les toits du village et les paysages environnants. La maison dispose déjà d'une petite terrasse avec un point de vue dégagé, parfaite pour profiter du charme du village. Des visuels du projet terminé sont disponibles et permettent de se projeter facilement dans le potentiel de cette propriété. Bien entendu, la maison peut également être rénovée selon un projet totalement différent, selon vos envies. Avec ses 166 m², son cachet historique, et sa situation privilégiée au cœur de la Drôme provençale à proximité immédiate de Grignan, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. ? Un bien rare pour les amoureux de pierre et de rénovation dans un village authentique de la Drôme provençale.

Iad France - Jennifer Dragon vous propose : Authentique bâtisse en pierre à rénover – Salles-sous-Bois, Pays de Grignan Située au cOEur du charmant hameau de Salles-sous-Bois, dans le magnifique Pays de Grignan, cette belle bâtisse en pierre offre un fort potentiel pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. À rénover entièrement, elle se compose actuellement de : Trois chambres (avec possibilité d’en créer une quatrième ou cinquième selon l’aménagement), Un salon, une salle à manger, une cuisine, Plusieurs caves, Un garage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, à l’eau de la ville ainsi qu’à la fibre optique. Charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement de qualité : cette maison est une véritable opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique et personnalisé, dans un environnement paisible. Idéal en résidence secondaire, parfait comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme provençale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Dragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453423113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel paisible, en retrait de l'animation du centre de Grignan, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. Ici, la quiétude règne en maître, à seulement quelques minutes en voiture du village. Un véritable havre de paix au cœur de la Drôme provençale, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer nature et confort. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux qui s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l'aménagement, parfaitement adapté à la vie de famille comme à l'accueil d'invités. Édifiée sur un terrain plat, arboré et sans mitoyenneté, cette propriété profite d'un environnement naturel privilégié. Rare dans ce secteur recherché, cette maison allie calme, fonctionnalité et qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Drôme provençale. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 923770.

Dans un village prisé venez découvrir ce mas authentique niché dans un environnement calme, sur un terrain clos de 970 m² entièrement piscinable. La maison principale, pleine de cachet, offre un fort potentiel d'aménagement. Composition : Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse de 20 m² Superbe cave voûtée de 15 m², idéale pour les amateurs de vin Pièce de rangement de 20 m² À l'étage : Quatre chambres (de 12 à 15 m²), dont une avec pièce attenante de 7 m² (dressing, bureau, salle d'eau…) Salle de bains WC indépendant Combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d'extension. Dépendances – un vrai atout rare : Ancienne écurie de 21 m² Atelier de 22,8 m² Abri voitures de 32 m², fermé sur trois côtés Cabanon indépendant de 16 m² avec électricité ? Tous les bâtiments sont cadastrés, un avantage précieux pour tout projet. Cette propriété, dans son jus, séduira les amateurs de pierres, d'authenticité et de projets : résidence familiale de charme, projet locatif, maison avec espace professionnel indépendant, ou division en plusieurs lots. Commodités : arrêt de bus et parking à proximité tout en restant au calme Un bien rare au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.

À 5 minutes à pied du village de grignan, implantée sur une belle parcelle arborée d'une superficie de 1500 m² entièrement clôturée. Très belle et lumineuse villa construite avec des matériaux de qualité, offrant une surface totale de 177 m² dont 136 m² habitables., elle comprend de plain-pied : une spacieuse pièce de vie repartie entre l'entrée et la cuisine. Côté nuit : 1 salle de bains et wc, 3 chambres dont une pouvant être aménagée comme studio indépendant. Les pièces de vie profitent d'un accès direct sur la terrasse. Le double garage étant un véritable atout. La maison est parfaitement entretenu et bénéficie de son implantation au milieu des chênes dans un secteur résidentiel recherché au calme a decouvrir sans tarder.

Rare ! Emplacement magnifique à proximité du village dans un environnement préservé et calme avec vue sur le château de grignan; spacieuse villa de construction traditionnelle de 1985 (toit béton) offrant une superficie totale de 359 m² composée de 2 habitations : au rdc 120 m² 3 chambres; à l'étage 56 m², chambre avec terrasse, garage indépendant 49 m² ainsi qu'un ensemble de 7 caves en sous-sol de 125 m², le tout implanté sur un joli terrain arboré de 2160 m². À découvrir sans plus tarder.

À Grignan, au coeur de la Drôme provençale, cette superbe propriété du XVIII siècle (1768), entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie paisible en pleine nature, à seulement 5 minutes du village et de son château. Le domaine de 3 hectares se compose d'un parc paysager mêlant jardins, prairies et sous-bois, agrémenté d'une piscine et d'un grand bassin de 70 m alimenté par un canal. Le bâti d'environ 780 m² comprend une maison principale avec un vaste salon- séjour, une cuisine équipée et 5 suites. Une autre partie propose 2 chambres, une salle de bains, un salon avec mezzanine ouvrant sur une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée. Un studio indépendant complète l'ensemble. De nombreux espaces annexes viennent s'ajouter : salle de sport, caves voûtées, garages et patio. Un lieu rare, alliant charme, histoire et nature, idéal pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes en Drôme provençale. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au pied du château de Grignan, dans une petite ruelle calme et bien située, charmante maison de village entièrement rénovée bénéficiant de deux entrées indépendantes, permettant de créer facilement deux logements distincts. En entrant, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Un escalier mène à l'étage où se trouvent une chambre, un espace bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé. Dans le salon, un sol en verre met en valeur une ancienne glacière, détail unique et plein de charme. Un escalier en colimaçon conduit au niveau inférieur composé d'un WC, d'une buanderie (pouvant être transformée en cuisine), d'une chambre avec salle d'eau et d'une porte ouvrant sur une autre petite rue du village. Maison lumineuse, agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, à deux pas des commerces et du château de Grignan. (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, mas de 300 m², 3 gîtes indépendants, un hébergement dans les arbres et 2 piscines, implantés sur un parc arboré et paysagé de 4 hectares dont 2 hectares d'une splendide truffières. Beaucoup de cachet pour le mas du XVI ème avec piscine au calme, sans vis à vis, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée agrémentée d'une grande cheminée en pierre, d'une salle de réception pour 120 convives, ouverts sur la cour dominant l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'un cellier-cave. Au 1er étage un salon, 3 suites parentales dont une bénéficiant d'une terrasse, avec salle de bain et wc, au deuxième étage une suite familiale avec salle de bain et wc. Indépendamment du Mas, 3 beaux Gites type bastidon composés d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec pergola vue dominante sur les lavandes, 2 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et wc, piscine 8x5 m commune au 3 gîtes. Nichés dans les chênes, 3 cottages ( à rénover) composés chacun de 2 chambres cuisine-séjour, salle de bain et WC. L'organisation de cette propriété permet d'accueillir 120 personnes assises dans la salle de réception, 40 couchages, et plus de100 places de Parking (Bus possible) Ce Mas en Provence est exploité en organisation de mariage, réunion familiale, séminaires, locations saisonnières, gîtes Possibilité de développer encore plus l'activité et faire progresser le Chiffre d'affaire. Stratégiquement implanté, à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9, à proximité des sites touristiques comme Grignan, Vaison la Romaine, Lagarde Adhémar, Suze-la-Rousse, Avignon. Produit rare en exploitation ! Une visite s'impose. Contacte EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816.

Dans un quartier très calme et recherché de Grignan, au cœur de la Drôme Provençale, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 plein sud, offrant des prestations haut de gamme et un confort moderne optimal. Surface habitable : 143 m² 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain privative, WC et dressing Pièce de vie exceptionnelle de 67 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, aux finitions soignées Buanderie fonctionnelle Garage attenant Les larges baies vitrées du séjour donnent accès à une terrasse couverte, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur et offrant un espace de vie encore plus généreux. Pompe à chaleur gainable Thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort personnalisé piscine extérieure Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l'un des villages les plus prisés de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.

Rare sur grignan au centre historique. Découvrez cette magnifique maison de charme. Elle offre un cadre de vie unique au calme, tout en étant proche de tous les commerces. La propriété dispose d'une superficie de 110 m² s'élevant sur 3 niveaux. En rez de rue vous trouverez une agréable entrée pouvant servir comme chambre d'à point avec, en enfilade, une salle d'eau, wc et cellier. À l'étage, profitez d'un vaste salon et une cuisine s'ouvrant de plain-pied sur une ravissante cour de 28 m² avec son arche taillé dans la roche. 2 chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce bien au dernier niveau. Un véritable coup de cur alliant le charme et le confort d'une restauration soignée. Un pied à terre idéal ! À découvrir rapidement.

Propriété avec potentiel; Proche du village et de ses commodités, découvrez cette propriété au calme, sur une parcelle de 9676 m². Environ 3000 m² sont constructibles. Cette surface comprend un mas ancien et accueillant de 170 m², qui offre de beaux espaces à aménager selon vos goûts. Au RDC : entrée, véranda, cuisine, salle à manger, cellier, salle deau et garage. Au 1er étage : deux chambres, WC, salle de bains / WC, ainsi quun appartement indépendant. Un bassin existant de 5x11 m peut être aménagé en piscine. À larrière, un terrain arboré denviron 6 600 m² accueille de jolis murets en pierre, un hangar cadastré de 70 m² (parfait pour créer un gîte, un atelier ou une salle de yoga) et des installations pour poules et pour un potager par exemple. Cette propriété saura vous charmer et inspirer pour réaliser vos projets dans la Drôme provençale.

Ravissante Maison de campagne offrant 246 m² dont 166 m² habitables, composée de plain-pied d'une habitation principale avec Cuisine - Salon - 3 chambres - Salle d'eau -WC. Avec possibilité de séparation vous accédez à un Gîte disposant d'une Kitchenette - Chambre arec Salle d'Eau - un petit Salon avec accès à une agréable Véranda parfaitement aménagée pour en profiter tout au long de l'année, Un Hangar de 18 m² et une cave de 58 m² complètent le bien. À l'extérieur vous profiterez d'un Jardin naturellement arboré de chênes et arbres fruitiers d'environ 7900 m² - un environnement de qualité entouré de champs mais non isolé à seulement 1km du centre de Grignan - A découvrir absolument!

Rare à la vente ! Située au cur du village, dans un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale avec habitation à létage, cette maison de village offre un fort potentiel après rénovation. Dune surface totale denviron 126 m², elle se compose de 3 grandes chambres, de volumes généreux ainsi que dun grand grenier entièrement aménageable selon vos besoins. Vous profiterez également dune cour fermée de 26 m². Des travaux sont à prévoir, mais lensemble représente une excellente opportunité avec un très bon rapport qualité / prix pour un projet mixte habitation + commerce ou investissement locatif ou premier achat. À découvrir sans tarder !

Venez découvrir cette maison d'environ 125 m² au sein d'un village emblématique de la drôme provençale, nichée sur un terrain arboré de 1 550 m². Elle offre calme et intimité et vous serez séduit par ses volumes confortables et son cadre naturel privilégié. Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale, en famille ou entre amis. De plein pied vous profiterez des espaces suivants : •une cuisine de 16 m² et un cellier de 10 m² •le séjour : 37 m² •deux chambres de 11 m² •une chambre de 13 m² •le garage d'une surface de 26 m² •une belle terrasse offre un espace à vivre fort agréable. Tout autour du bien il y a le jardin de plus de 1500 m² avec des possibilités d'extension, d'aménagements utiles, de loisirs et autres commodités. Une future acquisition qui vous procurera confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel freyburger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 153 603 greffe de romans sur isere) 06 38 62 83 03 (réf. 598837 ).

Ancien corps de ferme restauré; accessible à pied du village avec vue magnifique sur le château et le village de grignan actuellement divisé en 4 logements avec possibilité de les relier. Superficie totale 270 m² repartis : duplex 68 m² - t3 89 m² -t3 56 m² - t3 57 m²; 4 garages sur un terrain bucolique boisé d'environ 1,7ha; idéal habitation + gites - un vrai havre de paix.

Superbe maison de village avec vue dominante et potentiel locatif Située dans un emplacement rare et privilégié, cette très belle maison de village offre plus de 200 m² habitables et bénéficie dune restauration de grande qualité, alliant charme de lancien et confort moderne. La propriété se distingue par ses nombreux espaces extérieurs à chaque niveau, avec plusieurs terrasses offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Elle se compose de plusieurs espaces de vie spacieux, dun bureau, et dun appartement indépendant en rez-de-chaussée. Grâce à une configuration astucieuse, il est possible de scinder la maison en trois logements distincts, offrant ainsi un fort potentiel locatif ou familial. La maison est entièrement climatisée et dispose également de caves en sous-sol, idéales pour le rangement ou laménagement despaces complémentaires. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, parfait pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet dinvestissement.

Propriété d'exception au caractère singulier. Restauration de grand standing. Quelques finitions restent à prévoir. Edifié sur 3 niveaux d'une superficie totale de 353 m² reparties entre l'habitation (270 m²), le double garage et les dépendances (83 m²). 2 terrasses et 2 balcons qui offrent une vue magnifique ainsi qu'un jardin d'agrément avec bassin de nage 8x2,3 un véritable coup de coeur.

Maison de charme aux volumes rares, proche du centre de Grignan nichée au cur dun terrain arboré de 4 500 m². Dune surface habitable de 183 m² complétée par 57 m² de dépendances et un sous-sol de 100 m², cette demeure offre de magnifiques volumes et une belle luminosité. En rez-de-chaussée, un bel espace de vie en enfilade souvre sur un salon central avec cheminée, un séjour chaleureux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Une chambre de plain-pied avec salle deau et WC privatifs, atelier et Cellier complètent ce niveau. À létage, deux spacieuses chambres disposent chacune de leur salle deau et WC, le tout sublimé par de belles hauteurs sous plafond. Les extérieurs invitent à la détente : piscine, poolhouse, abri voiture. Un bien rare, alliant confort, cachet et cadre de vie préservé, idéal en résidence principale ou secondaire.

À proximité immédiate du centre de grignan, dans un quartier calme et implantée sur une belle parcelle de 810 m² joliment paysagé. Lumineuse villa sur 2 niveaux offrant une surface totale de 236 m² dont 153 m² habitables., elle comprend au rez de chaussée un grand garage, 1 chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, profitant d'une belle vue dégagée, vous trouverez la pièce de vie, cuisine, 4 chambres, salle de bains et wc. La maison est parfaitement entretenu. Possibilité de réaménagement du rez de chaussée en pièce à vivre. À decouvrir.

Au cur du village historique, magnifique maison bourgeoise datant de 1700, offrant 418 m² au total. Elle s'articule autour d'un escalier ancien avec balustre au charme authentique. Une cour intérieure arborée et un garage complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel remarquable pour la création de plusieurs logements, un espace d'accueil ou un commerce.

Dans un environnement apaisant, au cur dun secteur résidentiel très recherché de Grignan, découvrez une villa atypique qui séduira les amoureux darchitecture à ossature bois et de nature préservée. Nichée au calme, cette propriété offre une vue tout simplement magnifique sur le Mont Ventoux un panorama dont on ne se lasse jamais Développant 320 m² au total dont 169 m² habitables, la maison propose une habitation principale à létage, accessible également par monte-charge pour un confort optimal. Vous y découvrirez une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse profitant de la vue. Trois grandes chambres, chacune avec salle deau, complètent cet espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une cave, une buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement et abris. Implantée sur un terrain boisé et rare denviron 4 000 m², la propriété dispose dune piscine. Panneaux photovoltaïques, chauffage au sol par pompe à chaleur : Confort moderne et performance énergétique sallient à une ambiance sereine et apaisante. un bien rare à la vente.

Lumineuse Villa de plain-pied 121 m² habitables au calme. Composée d'une pièce Cuisine / Salon / Salle à manger ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, 4 chambres, 2 sanitaires et un Atelier. Le tout est complété par un Mobile Home de 18 m² tout équipé. Secteur entre Grignan et Montélimar.

Située entre Montélimar et Grignan, dans quartier très calme d'un petit village, villa de plain-pied de 2003 parfaitement entretenue. Terrain de 1700 m² avec piscine, abri voiture, Sh 124 m² comprenant : entrée sur cuisine équipée, salle à manger et salon. À l'arrière : 2 chambres, salle d'eau et 1 chambre avec sa salle d'eau. 1 chambre (ou bureau) Placards. WC. Cellier / buanderie. Terrasse de 70 m². Le plus de la maison, un charmant mobil home de 20 m² vendu entièrement équipé. Commerces à 15mn à Montélimar. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prenez le temps de découvrir une villa exceptionnelle qui offre un panorama unique. Mont Ventoux, montagne de la Lance et Dentelles de Montmirail s'invitent dans cette maison, dominant les champs de lavande et les oliviers. Tout proche de GRIGNAN, au cœur de la Drôme Provençale, aux abords d'un village paisible, cette maison se trouve à 35 kms de la gare TGV de Montélimar et à 28 mn de l'autoroute A7 (Bollène). Elle bénéficie de prestations hauts de gamme essentielles à votre qualité de vie et des espaces dédiés à la réception. Les pièces de vie, salon, cuisine, salle à manger sont spacieuses et communiquent entre elles, ouvertes sur la nature provençale par de grandes baies vitrées. Les espaces nuits bénéficient aussi de beaux volumes et dominent le paysage. Sur l'aile gauche de la villa, la deuxième partie a été conçue pour recevoir, avec un appartement et un studio indépendants qui répondent aux mêmes codes de confort, de volumes et de lumière. La vie dans le jardin est animée par les terrasses, la pergola, la piscine. ll est prolongé par la nature grandiose offrant un espace incroyable. La villa a été construite en 2010 sur un grand sous-sol qui accueille 6 voitures et de grands espaces de rangement. Cette vaste demeure contemporaine unique et moderne dans un écrin de nature bucolique provençal sera peut-être le coup de cœur qui vous fera changer de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 942865.