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AcheterExclusivitéRéf. 1889625

Maison

Vente Demeure 10 pièces

Grignan (26230)

698 000 €

2 216 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 315 m²
    Surface
CheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscineAtypiqueBien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad France - Johann Garcia vous propose : Prestige - Coup de coeur absolu du professionnel immobilier !

Dans le triangle d'or, entre Grignan, Vaison-la-Romaine, et Nyons, venez découvrir cette magnifique demeure de 315 m² habitable, rénovée avec des matériaux nobles, au coeur d'un parc paysagé au calme de 5400 m².

Parfaitement exposé, ce bien d'exception excelle en offrant de vastes volumes baignés de lumière, magnifiée par une décoration mêlant cachet et modernité.

Le bien s'articule autour d'une pièce de vie de 70 m² avec cheminée pour le confort et hauteur de plafond étourdissante.

De chaque côté, cuisine d'invité, dressing et buanderie, de l'autre la cuisine principale et son espace dinatoire baigné de lumière avec accès aux extérieurs.

Rare : Trois suites parentales de plain-pied, bureau élégant, à l'étage une suite parentale et sa terrasse, une chambre atypique, un dressing.

C'est fini.

PAS DU TOUT je garde pleins de surprise à vous dévoiler !

Visites sur demande.

Plus d'informations sur demande : - Fiche commerciale comprenant tout les attraits techniques - Vidéo immersive (tournage prochainement) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 novembre 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 698 000 €(2 216 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 216 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 670 € et 5 080 € par an

Prix dans la région

2 216 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grignan (26230)

Grignan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Johann Garcia

Négociateur

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