Vente appartement 2 pièces 48 m² Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Idéalement placé dans St Paul 3 Châteaux, vous pourrez tout faire à pieds. Cet appartement de 86.74 m² est situé au 1er étage d'une très agréable résidence sécurisée avec parc, parking et piscine en copropriété. Vous trouverez : pièce de vie avec coin cuisine semi équipée ouvert sur le salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage individuel radiateurs électriques. 2 places de parking extérieurs attribuées, 1 box privé. L'appartement sera libre à compter de fin octobre 2027. Charge de copropriété : 150€ / mois (assurance copro. ménage des communs, entretien extérieurs : jardin / parc / piscine, électricité des communs, eau). Syndic bénévole de copropriétaires. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1826.00 euros.

Dans le centre ancien de st Paul 3 Châteaux, Situé au 1er et second étage d'un immeuble ancien, beau duplex restauré. Très confortable, vous découvrirez au 1er : 2 belles chambres, placard, WC et, la salle d'eau. Plancher stratifié au sol. Enfin, au dernier mansardé, la cuisine équipée / salle à manger et le salon. Là encore, plancher stratifié, huisseries double vitrage, chauffage avec radiateurs électriques, 2 climatisations réversibles et un poêle en fonte à granulés de bois. Il sera idéal pour un couple ou pour un pied à terre dans notre belle région ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé dans un quartier clame et très recherché sur la commune de saint-paul-trois-chateaux, cet appartement, vendu loué, en-rez-de-chaussée de 62.58 mètres carrés, est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte et semi équipée sur un salon-séjour avec accès à la terrasse privative et le jardin clos. Un couloir dessert deux chambres avec placards coulissants, une salle de bains et wc séparés. Un garage privatif et une place de stationnement sont également vendus avec l'appartement. Ledit bien est loué actuellement pour un loyer mensuel de 785.31 € et une provision pour charges de 5.00 €. Pour toute question et visite pour ce bien, n'hésitez pas à contacter mme renou au 07 86 20 83 87.

Situé dans un quartier très calme et recherché sur la commune de saint-paul-trois-chateaux, cet appartement de 45,79 mètres carrés est idéal pour une première acquisition et à proximité de toutes commodités. L'appartement de type t2 est situé au premier et dernier étage d'un ensemble de quatre appartements et se compose d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec accès à un balcon donnant vue sur les reliefs et la verdure, d'une salle de bains et de w. C séparés. Côté nuit, vous retrouverez une chambre avec placard mural. Une place de parking privative est disponible avec l'appartement. Chauffage et eau individuels.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement en duplex de 77 m² situé dans une petite copropriété bénévole de 8 copropriétaires, est à proximité immédiate des commerces et commodités de Saint-Paul-Trois-Châteaux. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - L'espace de vie est situé en rez-de-jardin : - Un séjour lumineux de 27 m² donnant sur l'extérieur - Une cuisine semi-ouverte de 8 m² avec accès à une cour privative. - Une salle de bains - Et un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : un jardinet avec terrasse côté sud et une cour côté nord. Cette dernière donne accès à une dépendance maçonnée comprenant une buanderie ainsi qu'un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert : - 2 chambres confortables de 12,20 m² et 13,40 m², dont l'une bénéficie d'un dressing, - 1 bureau de 7,70 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Régulièrement entretenu, cet appartement nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel. Les plus : Emplacement recherché, à deux pas des commerces Espace de vie en rez-de-jardin Jardinet, terrasse et cour privative Dépendance avec buanderie et espace de rangement Place de parking privative Petite copropriété bénévole de 8 copropriétaires Faibles charges : 280 € par an Taxe foncière : 723 € Un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant un beau potentiel dans un secteur apprécié de Saint-Paul-Trois-Châteaux. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Espace vert, assurance commun) : 278€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 609989 ).

Situé dans un quartier calme et très recherché sur la commune de saint-paul-trois-chateaux, cet appartement rez-de-jardin d’environ 65 mètres carrés est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et w. C séparés. Une place de parking privative est disponible avec l'appartement. L'appartement est loué depuis plus de quinze ans pour un montant mensuel de 761,46 € et 4,00 € de provision pour charges.  chauffage individuel par convecteur électrique.  chauffe-eau individuel.