Appartement à vendre à Vals-les-Bains (07600)

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover de 112 m² avec très grand Garage à Vals-les-Bains Situé au cOEur de Vals-les-Bains, cet appartement de 112 m² offre un immense potentiel à saisir pour les amateurs de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses et une mezzanine, cet espace offre de multiples possibilités pour créer un cocon à votre image. Le vaste séjour de 22.37 m² est baigné de lumière naturelle et offre un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte apporte une touche de modernité à cet espace convivial. Cet appartement nécessite une rénovation partielle pour mettre en valeur tout son charme. L'installation d'une cheminée et de radiateurs permettra de créer une atmosphère chaleureuse et confortable. Un garage vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Profitez de l'emplacement idéal de cet appartement, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette opportunité de rénovation est idéale pour les investisseurs et les bricoleurs en quête d'un projet captivant. Avis aux amateurs de travaux et de projets créatifs, cet appartement est une aubaine à ne pas manquer ! Demandez une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon à Vals-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre ville de vals les bains, appartement situé au 1er étage d'un immeuble (en pierres) édifié sur caves et comprenant 4 logements. Appartement f3 d'une superficie de 90 m² habitables env. Divisé en cuisine, séjour, salon, 2 chambres avec balcon, salle de bains, wc. Actuellement loué 560€ + 25€ charges. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au cœur de Vals-les-Bains, petit immeuble en monopropriété entièrement rénové avec soin, offrant un logement T3 de 65 m² habitables avec balcon. Il développe une configuration de 4 pièces comprenant un séjour avec cuisine équipée et deux chambres. Le parquet, les prestations de qualité et l'ambiance chaleureuse des lieux s'inscrivent dans une rénovation récente, pensée pour offrir un confort moderne. L'ensemble de l'immeuble a été refait avec goût, en plein centre de cette cité thermale recherchée. En rez-de-chaussée, une surface peut accueillir une activité commerciale, tandis que le logement T3 occupe les niveaux supérieurs, apportant un potentiel intéressant pour qui souhaite concilier résidence principale et projet professionnel, ou disposer simplement d'un pied-à-terre en ville. Le double vitrage, le chauffage individuel électrique et la bonne performance énergétique (classe D) contribuent à une atmosphère confortable et maîtrisée. L'absence de stationnement privé est compensée par la proximité immédiate de parkings et de tous les commerces du centre-ville, facilement accessibles à pied. À environ 130 m se trouve l'école primaire Saint Martin, tandis que l'école élémentaire publique est située à près de 300 m, tout comme une école maternelle à environ 300 m également, facilitant les trajets pour les familles. L'arrêt de bus VALS Vernon, à environ 200 m, offre une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Le parc de Vals-les-Bains, à environ 800 m, propose un agréable espace de promenade et de détente, en cohérence avec le cadre de vie thermal de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 130 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et connus au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne de manière transparente et rigoureuse tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Appartement T2 – Vals-les-Bains (07600) Idéal investissement locatif ou premier achat Situé sur la commune de Vals-les-Bains, cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat grâce à ses faibles charges et à ses prestations. Caractéristiques principales : * Appartement T2 d’environ 40 m² * Situé au 1er étage * Climatisation réversible * Appartement fonctionnel et prêt à être exploité Les atouts : * Aucune charge de copropriété, hors assurance de l’immeuble * Faibles coûts d’exploitation * Commune thermale et touristique, recherchée pour la location * Idéal pour de la location annuelle, saisonnière ou un premier investissement immobilier Un bien offrant un excellent rapport qualité / prix dans un secteur dynamique du sud Ardèche. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement a renover entièrement d'environ 30 m² habitable au centre-ville de vals les bains. L'appartement au 3ème étage, est composé d'un séjour de 19 m², une chambre, une salle d'eau et un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de vals les bains, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Vals-les-bains, bel emplacement à 5 minutes à pieds des thermes, appartement de type 1 d'une surface de 33 m² avec balcon. Au 2ème étage, il se compose d'une pièce principale donnant sur un balcon avec agréable vue sur la rivière, cuisine aménagée et en partie équipée, une salle de bains et wc. Une cave. Parking et toutes commodités au pied de l'immeuble, faibles charges de copropriété.

Situé dans le centre ville de vals les bains, appartement duplex situé au 3ème étage d'un immeuble (en pierres) édifié sur caves et comprenant 4 logements. Appartement f6 d'une superficie de 120 m² habitables env. Divisé en cuisine, séjour, salon, 4 chambres, salle de bains, wc. Copropriété en cours de constitution. Division possible. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En exclusivité sur la commune de vals-les-bains (07600), découvrez ce studio d'environ 17,55 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des attraits de cette station thermale recherchée. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m² comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine équipée. Un placard intégré permet d'optimiser le rangement. Une salle d'eau d'environ 2,5 m² complète l'ensemble et dispose de tous les équipements nécessaires au confort quotidien. Équipé, fonctionnel et facile d'entretien, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement destiné à la location saisonnière dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et son attractivité touristique. Le bien est classé e en dpe et c en ges (diagnostic réalisé le 01 / 06 / 2026). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 640 euros et 900 euros. Indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix de 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian veyrenche-rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 182 euros. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le centre ville de vals les bains, appartement situé au rdc d'un immeuble (en pierres) édifié sur caves et comprenant 4 logements. Appartement f3 d'une superficie de 84 m² habitables env. Divisé en cuisine ouverte sur séjour-salon 40 m² env., 1 chambre, bureau, salle de bains, avec wc, arrière cuisine / cellier. Actuellement loué 522 + charges 25€. Possibilité commerce. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Le loyer couvre la mensualité du crédit sur 15ans et sur 20 ans celle-ci s'élèverait à 430€ / mois. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Pour 1 mensualité de 565€ / mois pendant 20 ans devenez propriétaire ! Situé dans le centre ville de vals les bains, appartement situé au 2ème étage d'un immeuble (en pierres) édifié sur caves et comprenant 4 logements. Appartement f3 d'une superficie de 75 m² habitables env. Avec terrasse (15 m².) divisé en cuisine, séjour, salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Libre de suite. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Situé au cOEur de Vals-les-Bains, station thermale réputée au fort attrait touristique, découvrez ce charmant appartement en duplex au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine. Un bien aussi fonctionnel qu’attractif, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un plafond cathédrale. Dans son prolongement, une cuisine entièrement refaite à neuf apporte confort et modernité. La salle d’eau avec WC, elle aussi rénovée récemment, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l’étage, la mezzanine accueille un espace nuit cosy ainsi qu’un volume complémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau, dressing ou espace de rangement selon les besoins. Très lumineux, pratique et parfaitement optimisé, cet appartement représente une belle opportunité dans une commune dynamique et recherchée pour son thermalisme, son tourisme estival et sa qualité de vie au quotidien. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable, primo-accédant ou simplement en quête d’un pied-à-terre en Ardèche, ce duplex saura répondre à de nombreux projets. Une visite s’impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémentine Cortes vous propose : EXCLUSIVITÉ – Vals-les-Bains – Appartement lumineux au 3e étage Au cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, découvrez cet appartement traversant situé au 3e étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures et portes-fenêtres. L’atmosphère est agréable, claire et chaleureuse. L’espace se complète de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un double vaisseau indépendant. L’ensemble, bien agencé, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour se mettre au goût du jour, mais offre déjà un excellent potentiel. Que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Appartement de caractère au dernier étage – Vals-les-Bains Situé en plein cOEur de Vals-les-Bains, cet appartement de charme offre un cadre de vie unique au sein d’une copropriété récemment créée et bien entretenue. Niché au 4eme et dernier étage, il séduit par son cachet authentique, alliant avec élégance pierre apparente et beaux volumes, tout en bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle. D’une superficie confortable, ce bien se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie intégrant un salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et chaleureux. La chambre spacieuse, la salle d’eau et le WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. En très bon état général, l’appartement pourra être personnalisé selon vos envies grâce à quelques rafraîchissements. Son calme absolu, sa situation privilégiée et son caractère unique en font une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate, vous trouverez des espaces de stationnement collectif, facilitant le quotidien. Profitez d’un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété saine et bien entretenue. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. D'autres lots disponibles dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 80 m² situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence calme à vals-les-bains. Il offre une exposition sud-ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien lumineux comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Il dispose également de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cave et d'un parking. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : À seulement 100 mètres des thermes de Vals-les-Bains, découvrez ce charmant T1 d'environ 32 m² situé au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’une cuisine séparée, d’un agréable espace séjour / salon avec coin nuit, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également sa jolie terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des thermes et des commodités, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Un très beau produit à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité VALS LES BAINS Situé en plein cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, cet appartement de 61 m² habitables vous séduira par son charme et sa Praticité. En rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère, il se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour / salle à manger, de deux chambres en enfilade en semi-étage, d’une salle d’eau, et d’une cave. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est habitable immédiatement. De plus, la réfection de la toiture est déjà prévue et intégralement payée pour l’année prochaine. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, thermes, transports… Un bien idéal pour un investissement locatif ou une première résidence principale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.57€ par mois (soit 270.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Vals-les-Bains – Appartement d’exception avec terrasse, parc et stationnement sécurisé Situé en plein cOEur de Vals-les-Bains, dans un environnement rare et verdoyant, ce splendide appartement de 152 m² de plain-pied vous séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir un appartement contigu de 100 m². Rénové avec un soin particulier, il marie parfaitement le charme de l’ancien (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) au confort moderne (isolation renforcée, performance énergétique de qualité, matériaux nobles). Les volumes généreux et la distribution permettent une grande modularité : possibilité d’augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins (espaces déjà identifiés à annexer). Vous profiterez d’une vaste terrasse intimiste et d’un parc privatif exceptionnel, véritable écrin de verdure en centre-ville. L’accès est direct, facilitant la vie quotidienne. Le stationnement, rare à Vals, est assuré par des places couvertes et sécurisées directement intégrées à la propriété. Garage fermé. Un bien unique, entre cachet, confort et potentiel évolutif, avec plusieurs options d’acquisition complémentaires possibles (espaces attenants à intégrer selon projet). Produit rare sur le marché. Opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Bel appartement au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains, appartement de type T2 avec terrasse et cave. Ce logement, de type T2 avec terrasse et cave se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec sanitaires. L'atout principal de ce logement et indéniablement son agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs avec un bel ensoleillement et une vue sur le centre de Vals les Bains. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant confort en toutes saisons, une solution à la fois confortable et économe en énergie, permettant de maîtriser vos dépenses tout en profitant d’une température agréable en toutes saisons. Le plus de ce logement c'est une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé proche du centre thermal et des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante. Dans le contexte économique actuel, cet appartement représente un placement sûr et judicieux, offrant un excellent rapport entre coût d’acquisition et rendement locatif (Actuellement loué en meublé 450€ / mois) Ne passez pas à côté… Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Magnifique appartement de 62 m² environ au 4ème étage situé à Vals les bains est une véritable pépite. Les atouts : Deux chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte, un salon / salle à manger, une salle de bain avec baignoire et douche pour un confort optimal, un WC séparé, une terrasse pour profiter du soleil, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun, arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles, transports. Les + : Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale, un vrai coup de cOEur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet vous présente en exclusivité ce joli appartement situé au coeur de la cité thermale de vals les bains. À proximité de tous commerces, cet appartement de 28 m² environ se compose de 2 pièces : un salon / séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, les communs disposent d'une grande terrasse. Appartement idéalement situé, à proximité des thermes de vals les bains. Bien actuellement loué 420€ par mois. Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Votre agence guy hoquet vous présente ce très bel appartement, idéal investisseur. Il se situe au 2nd et dernier étage d'une toute petite copropriété (2 co-propriétaires). Sur 50 m², il offre : un séjour et un coin repas avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains et une pièce attenante. Il dispose également d'un grenier qui offre la possibilité de créer un duplex, ainsi qu'un balcon en copropriété idéal pour se prélasser. Un parking gratuit se trouve à proximité. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Au cœur de vals les bains, dans un somptueux immeuble de maître, découvrez cet appartement entièrement à rénover. 70 m² habitables + combles aménageables composition actuelle : - salon - cuisine - 2 chambres - balcon combles facilement aménageables permettant : - 2 chambres supplémentaires - un espace de combles en plus : salle de jeux, stockage… à vous de choisir ! Résultat possible après travaux : - un grand appartement familial - ou un bien à très forte rentabilité locative (annuelle ou saisonnière) emplacement premium : commerces, thermes, animations, transports… tout à pied ! Idéal pour : - investisseurs avisés - amoureux de rénovation à visiter sans tarder ! Contactez julie boulenc au 06 69 96 75 21 ou ana lecuna au 06 77 32 39 28 pour convenir d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie boulenc, tél. : 06 69 96 75 21, e-mail : julie.boulenc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 938331675.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Vals-les-Bains, au cOEur de l’une des stations thermales les plus recherchées de l’Ardèche, cet appartement en duplex offre un cadre de vie rare en bord de rivière. Implanté dans un ancien moulinage en pierre entièrement réhabilité, il bénéficie d’un environnement à la fois paisible et central, conjuguant caractère architectural et confort contemporain. L’appartement développe une surface totale de 183 m², dont 154,90 m² en loi Carrez. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et la hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante, inspirée par l’esprit industriel du lieu, tout en conservant l’authenticité de la pierre. Situé au premier étage d’une copropriété de caractère, calme et sécurisée, il dispose d’équipements appréciables tels qu’un ascenseur, un visiophone et un stationnement privatif sécurisé par portail motorisé. L’espace de vie se prolonge vers une terrasse suspendue offrant une vue dégagée et apaisante sur la rivière, créant un lien permanent avec la nature environnante. Deux caves complètent ce bien, dont une cave d’environ 36 m² restant à aménager, permettant d’envisager de multiples usages en fonction des besoins et des projets de chacun. Des travaux de finition restent à prévoir, pour un budget estimé à environ 40 000 euros selon des devis établis par des artisans locaux. Ces aménagements offrent la liberté de concevoir un intérieur sur mesure, tant dans le choix des matériaux que dans les finitions, afin de donner au lieu une identité pleinement personnelle. Un accompagnement dans le suivi du chantier peut être assuré par des partenaires locaux. Les frais de notaire s’appliquent uniquement sur le prix du bien en l’état, hors montant des travaux. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, alliant volumes, caractère et environnement naturel privilégié. Sa localisation permet de profiter à pied des thermes, des commerces, des services et du centre animé de Vals-les-Bains, tout en bénéficiant du calme et de la proximité immédiate de la rivière Volane. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite, afin d’échanger sur votre projet et les possibilités offertes par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Situé à Vals-les-Bains, station thermale emblématique de l’Ardèche, cet appartement en duplex offre un cadre de vie singulier en bord de rivière, au sein d’un ancien moulinage en pierre entièrement réhabilité. L’adresse conjugue avec élégance le charme de l’ancien, une rénovation de qualité et un environnement naturel particulièrement apaisant. Avec une surface totale de 171 m², dont 146,30 m² en loi Carrez, ce bien se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. Implanté au premier étage d’une copropriété de caractère, calme et sécurisée, il bénéficie d’un confort moderne grâce à la présence d’un ascenseur, d’un visiophone et d’un stationnement privatif sécurisé par un portail motorisé. L’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse suspendue, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue directe sur la rivière et une atmosphère paisible, rare en cOEur de ville. Une cave d’environ 36 m² complète l’ensemble. Cet espace, restant à aménager, laisse libre cours à de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. Des travaux de finition sont à prévoir, pour un budget estimé à environ 40 000 euros sur la base de devis d’artisans locaux. Ces aménagements représentent une réelle opportunité de concevoir un intérieur sur mesure, en adéquation avec vos goûts et votre mode de vie. Un accompagnement dans le suivi des travaux peut être proposé par des partenaires locaux expérimentés. Les frais de notaire s’appliquent exclusivement sur le prix du bien en l’état, hors enveloppe travaux. Ce duplex séduira les amateurs de biens atypiques, à la recherche d’un lieu de vie authentique, confortable et personnalisable, dans un environnement naturel privilégié. Sa situation permet un accès immédiat aux thermes, aux commerces, aux services et au centre animé de Vals-les-Bains, tout en profitant du calme et de la proximité directe de la rivière Volane. Pour toute information complémentaire ou pour envisager une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite, afin d’échanger sur votre projet et les possibilités offertes par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Découvrez cet agréable appartement en copropriété, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, idéalement implanté au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains, à deux pas des commerces, des restaurants et du magnifique parc communal. L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un espace cuisine ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'un accès à une agréable terrasse privative. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Au pied de l'immeuble, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un grand parking facilitent le stationnement au quotidien. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un achat en résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une commune dynamique accueillant de nombreux curistes. Avant toute visite, je vous propose un entretien téléphonique afin d'échanger sur votre projet d'achat et de vous communiquer toutes les informations nécessaires concernant cet appartement. Cet échange nous permettra de nous assurer que le bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.