Appartement à vendre à Largentière (07110)

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet ancien local commercial est composé aujourd'hui comme suit : • Une entrée, un séjour de 17 m². • Trois chambres (12,5 m², 13,7 m² et 12,2 m²), • Deux WC • Une petite terrasse de 6 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10018.

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose comme suit : • Une entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante • Quatre chambres (9,9 m², 10,5 m², 12 m² et 9,2 m²), • Une salle d'eau et un WC séparé. • Un balcon de 3 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Chauffage : convecteurs électriques, Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10017.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : À vendre – Bel appartement 87 m² avec garage et parking au cOEur de Largentière (07110) Exclusivité – Emplacement rare et recherché en plein centre de Largentière ! Dans une belle bâtisse de caractère au cOEur du charmant village médiéval de Largentière, découvrez cet appartement lumineux de 87 m², situé à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et équipée. Le bien dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier de rangement très pratique au quotidien. Les atouts majeurs : Garage privé et place de parking attitrée : un confort rare en plein centre-ville, volumes généreux et belle hauteur sous plafond, climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, petite copropriété calme et bien entretenue. Situé dans le centre historique de Largentière, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable : ruelles pavées, patrimoine riche, marchés locaux, commerces de proximité, écoles, et services. Cette ancienne cité médiévale, nichée en Ardèche méridionale, offre un art de vivre paisible à l’année comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Charmant Appartement à Rénover dans une Maison de Village de Caractère Situé au cœur d'un joli village plein de charme, cet appartement à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie personnalisé. Il fait partie d'une petite copropriété de seulement 2 lots, garantissant tranquillité et convivialité. Caractéristiques principales : Superficie de 106 m² composée actuellement de 4 pièces offrant de belles possibilités d'aménagement Une courette privée, idéale pour profiter de l'extérieur aux beaux jours Plusieurs accès possibles pour plus de praticité Raccordé au tout-à-égout, facilitant les travaux de rénovation À proximité immédiate des commodités du village, commerces et école primaire à pieds Un abri d'environ 27 m² pour stationner 2 véhicules Ce bien est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation dans de l'ancien souhaitant créer un lieu unique dans un environnement authentique. N'attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 903364.

Sud ardeche 07 - appartement à vendre secteur joyeuse votre agence orpi vous invite à venir découvrir cet appartement idéalement situé au cour du village de joyeuse. Au 1er étage d'une petite copropriété appartement de plus de 100 m² composé d'une terrasse couverte et fermée, d'une grande piéce à vivre avec cuisine ouverte, et à l'étage trois chambres (dont deux mansardées) salle d'eau et wc. L'ensemble en bon état général, bénéficiant d'une vue dégagée ainsi que les commerces à pied. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9784.

Situé dans la commune de Joyeuse (07260), cet appartement et son local commercial offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commerces, restaurants et services, cette localité attire par son authenticité provençale et son accès facilité aux sites touristiques environnants tels que les gorges de l'Ardèche et les villages pittoresques alentour. Cet ensemble immobilier en rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 42 m² et les murs du local commercial de 47 m² a exploiter ou a mettre en location. L'appartement propose une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, un bureau, et une salle d'eau avec toilette. Avec un accès indépendant et un lien direct avec le local commercial par la remise équipée d'un WC et lavabo, la propriété offre une polyvalence appréciable. Le local commercial, rénové avec goût et mettant en valeur ses pierres apparentes, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses deux grandes vitrines sur une rue animée du centre. Enfin, une cave de 30 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour divers projets. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

À vendre, Ruoms, découvrez cet appartement de 80 m² sur deux niveaux, parfaitement situé en plein cœur du village, à proximité de tous les commerces et des écoles, accessibles à pied. Idéal pour un investissement locatif, il vous offre à la fois confort et praticité. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un vaste salon spacieux et lumineux, offrant un espace de vie agréable et confortable, qui s'ouvre sur la cuisine. Ce bel espace ouvert est parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Vous trouverez également un WC séparé pour plus de praticité, ainsi qu'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'étage abrite deux chambres lumineuses et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC offrant ainsi tout le confort nécessaire. L'appartement est actuellement libre. N'attendez plus pour saisir cette occasion, contactez-nous ! REF : 194749 Référence agence : 194749.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de plain-pied d’une surface habitable d’environ 54 m², alliant confort et praticité au quotidien. L’espace de vie se compose d’une pièce principale lumineuse réunissant cuisine, séjour et salle à manger, ouverte sur l’extérieur. La partie nuit offre une chambre agréable avec accès direct à une terrasse privative, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Des rangements viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal. L’appartement bénéficie d’un environnement soigné, face à des toitures récemment rénovées, et donne accès à une belle piscine commune, idéale pour les moments de détente. Entièrement climatisé, il offre un cadre de vie agréable en toutes saisons. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, ce bien rare de plain-pied constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.58€ par mois (soit 811 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement à vendre au cœur du village de Ruoms, en Ardèche. Cet appartement de 48 m², construit en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel avec son balcon exposé sud, parfait pour profiter des soirées d'été. Situé au centre-ville, il est à proximité d'écoles, idéal pour les familles. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux et d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. En excellent état, ce bien est prêt à vous accueillir. Pour plus de confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix demandé est de 165 000 EUR, une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique en plein centre de Ruoms. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. REF : 194676A Référence agence : 194676A.

Située dans un quartier calme et recherché de Ruoms, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout est réparti sur un seul niveau, ce qui en fait un bien idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. La maison ne dispose pas de salle de bain, mais est équipée d'une salle de douche moderne. Proche des commerces, des services et des sites naturels prisés de l'Ardèche, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Idéalement situé en centre-ville, vous serez à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre privilégié. 27 lots dont 16 d'habitations. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. REF : 194763 Référence agence : 194763.

Sud Ardèche, Ruoms, à seulement quelques minutes à pied du centre de Ruoms, des écoles et de la rivière, cet appartement d'une superficie de 97 m², lumineux de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement est fonctionnel et les pièces sont bien réparties. Le bien est actuellement loué, avec un bail reconduit depuis le 2 avril 2024 pour 3 ans, et un loyer mensuel de 480 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Un bien à découvrir rapidement ! Prenez rendez-vous avec votre agence Orpi ! Ref : 194658 Référence agence : 194658.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : À découvrir, au premier étage d’une propriété sécurisée, ce bel appartement lumineux offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il dispose d’un séjour–salle à manger ouvert sur un grand balcon ensoleillé, ainsi que d’un espace cuisine à aménager selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et plusieurs rangements. L’appartement est équipé de la climatisation. La copropriété propose un ascenseur et une piscine commune, ajoutant confort et détente au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour une retraite agréable, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec commerces accessibles à pied. Un investissement sûr et agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Au cOEur du village de Ruoms, dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur et piscine commune, appartement entièrement rénové de 48 m² situé au premier étage. Il se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un balcon offrant une vue dégagée. Un bien propre, fonctionnel et idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Au cOEur du centre-ville de RUOMS, découvrez ce charmant appartement de type F3 au 2ème étage, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine commune. D’une surface d’environ 50 m², il offre un espace cuisine / séjour à aménager avec une jolie vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et Wc indépendant. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cOEur d’un environnement recherché. Ascenseur. Climatisation. Piscine commune Charges 1266€ / An La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.5€ par mois (soit 1266 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud Ardèche, à vendre, situé à proximité immédiate du centre de Ruoms, des écoles et de la rivière, un appartement de 90 m², situé au 1er étage sans ascenseur, bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Il comprend 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Les volumes sont généreux et bien agencés. Un parking privatif complète le bien. Le logement est actuellement loué, avec un bail reconduit depuis le 1er janvier 2024 pour 3 ans, et un loyer mensuel de 410 €. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif fiable et rentable. À découvrir rapidement avec votre agence Orpi ! REF : 194659 Référence agence : 194659.

Situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété de 39 appartements avec syndic bénévole, duplex de 4 pièces principales desservi par ascenseur comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour 34 m² env. Avec terrasse, 1 chambres, salle de bains avec baignoire et douche (11 m²env.) 1 chambre 12 m², wc. Niveau supérieur : couloir desservant 2 chambres, salle d'eau / wc. Cave, 2 places de stationnement privatives et parking visiteur david moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Vendre – Appartement Duplex 100 m² à RUOMS (07120) – Sud Ardèche Dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet appartement en duplex de 100 m² habitables, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien rare offre de belles prestations et un agencement fonctionnel : -3 chambres spacieuses dont une de plain-pied -2 salles de bains (dont une avec douche & baignoire) -Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée -WC séparés, rangements, double vitrage, clim réversible -Étage idéal pour recevoir famille et amis : 2 grandes chambres et salle de bain Confort supplémentaire : -2 places de stationnement privatives -Cave en sous-sol -Ascenseur dans la résidence Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Emplacement idéal, proche du centre de Ruoms, de la rivière et des axes touristiques majeurs du Sud Ardèche. À découvrir sans tarder dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9945.

À vendre : Superbe appartement de 49,1 m² en parfait état situé au cœur de Le Village, Ruoms Ardèche. Construit en 1900, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Il dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille. Parmi les commodités, vous trouverez un ascenseur pour un accès facile et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Sa situation en plein centre-ville offre un accès rapide à toutes les commodités locales, y compris une école à proximité, parfaite pour les familles avec enfants. Avec un prix attractif de 158 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. REF : 194764 * Photo meublée réalisée avec l'intelligence artificielle. Référence agence : 194764.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé en plein cœur de Ruoms, Ardèche. Avec une superficie de 63 m², cet appartement récent, allie charme historique et confort moderne avec ascenseur. Il comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain. Profitez de moments de détente sur le balcon privé ou dans la piscine de la résidence. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 210 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : 194765 Référence agence : 194765.

Situé dans ce beau village dynamique et touristique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue pittoresque sur le village. Proche des commodités, ce bien ravira les résidents en quête de quiétude tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cet appartement au premier étage d'une copropriété comprend deux places de parking, une terrasse offrant un espace extérieur accueillant avec sa vue, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. L'absence d'ascenseur est compensée par la praticité des deux emplacements de stationnement. L'intérieur de ce bien de plus de 66 m² se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie climatisée avec une cuisine ouverte salon / séjour, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres avec rangements. Les pièces lumineuses sont bien aménagées et offrent un agencement fonctionnel idéal pour une vie quotidienne confortable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Situé au sein d’une copropriété, cet appartement en duplex d’environ 95 m² vous séduira par son style industriel et ses beaux volumes. La pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une surface d’environ 48 m², offre un espace convivial et bénéficie d’une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures qui apportent une atmosphère agréable ainsi qu'une vue dégagée. Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette. Depuis ce niveau, vous accédez à une terrasse, espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’un grand garage ainsi que d’une place de stationnement privative, apportant un réel confort au quotidien. Rénové il y a une quinzaine d’années, le bien est aujourd’hui en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Le chauffage est assuré par une chaudière au ville. Un bien au caractère atypique, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité un appartement à aubenas, de 41 m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 2me étage est composé d'une cuisine ouverte une pièce de vie donnant sur 1 chambre et une chambre mezzanine, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas à pied. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité un appartement à aubenas, de 43 m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 2me et dernier étage, est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas à pied. Ce bien est accessible via une coursive commune. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l ? Objet d ? Une procédure citée à l ? Article l. 721-1 du code de la construction et de l ? Habitation) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

AUBENAS proche centre ville, Superbe duplex de 95 m² avec garage et place de parking privative. Il comprend à l'étage une grande pièce principale très lumineuse de 48 m² avec séjour et cuisine. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Terrasse commune. Copropriété entièremet rénovée en 2005, faibles charges.

Proche centre aubenas, au dernier étage d'une résidence fermée avec ascenseur, appartement de 4 pièces très lumineux d'une confortable surface de 81 m². Il dispose d'un salon avec salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, cellier, placards. Cave et place de parking privative. Vendu avec un locataire en place, actuellement loué 650.00 euros hors charges depuis septembre 2025.