Commerce à vendre à Largentière (07110)

L’office notarial prouveur et associés, scp vous propose : épicerie à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6, rue du maréchal suchet 07110 largentiere - dans village touristique en ardèche méridionale (largentiere) exceptionnel pas de porte à vendre avec tous son matériel, bail commercial tous commerces 3.000 € ht par mois, possibilité achat des murs - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 12 / 09 / 24 de 10 : 00 à 11 : 00 le 17 / 09 / 24 de 10 : 00 à 11 : 00 contact : 03 25 56 03 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 28 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 20 / 09 / 2024 à 12 : 30 au 21 / 09 / 2024 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude prouveur et associés - notaires à saint-dizier - n° siret : 39962225700042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - pascaline bonneton (06 87 81 38 85) vous propose : entre lachapelle sous aubenas et saint etienne de fontbellon, et situé sur un axe très fréquenté, au coeur d’une zone d’activité dynamique, ce local commercial d’environ 230 m² environ offre un véritable potentiel pour accueillir votre futur projet professionnel. Ce plateau brut, totalement modulable, vous permettra de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins, qu’il s’agisse de commerce, de services ou d’activité professionnelle. Le bâtiment comprend trois lots, et le local bénéficie d’un vaste parking offrant un accès simple et pratique pour votre clientèle. Le bien est vendu en l’état, entièrement à aménager selon votre concept. Les raccordements en eau et en électricité sont à prévoir par l’acquéreur. L’environnement est particulièrement attractif, au sein d’une zone en plein essor qui offre de belles perspectives de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pascaline bonneton (id 30820), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 840110407 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans l'un des secteurs les plus recherchés entre saint-sernin et la chapelle-sous-aubenas, au sein d'une zone d'activité dynamique et parfaitement desservie, découvrez ce local commercial de 230 m² offrant un emplacement de premier choix. Idéal pour tous types d'activités (tous commerces autorisés), ce local dispose d'un volume généreux, entièrement à aménager pour créer un espace sur-mesure. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle, une mise en valeur naturelle de votre activité et une visibilité parfaite depuis l'axe routier très fréquenté. Atouts majeurs : très forte visibilité axe passantvolume rare : 230 m² modulables parking vaste et facile d'accès environnement commercial établi fort potentiel de développement un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et dynamisme commercial. Une opportunité à saisir immédiatement. Contactez dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.comNo rsac : 529 138 588je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet professionnel immobilier. Taxe foncière : 741eur non soumis au dpe. Cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous recherchez un emplacement à forte visibilité pour booster votre activité ? Découvrez ce superbe local commercial de 230 m², situé en plein coeur d'une zone d'activité très fréquentée et parfaitement achalandée. Avec ses grandes baies vitrées, sa luminosité exceptionnelle et son flux de passage constant, ce local offre un cadre idéal pour attirer et fidéliser votre clientèle. Points forts : emplacement premium sur axe routier très passantlocal modulable et 100 % adaptable à votre activité stationnement aisé : large capacité de parking tous commerces acceptés quartier dynamique avec belle synergie commerciale. Un véritable levier de croissance pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur en développement. Opportunité contactez dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.comNo rsac : 529 138 588je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Taxe foncière : 741eur non soumis au dpe. Cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé au coeur d'une zone d'activité et commerciale très dynamique, sur un axe routier extrêmement fréquenté, ce local commercial de 460 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel rare. Entièrement à agencer selon votre projet, il s'adapte à toutes les activités (tous commerces acceptés) : commerce de détail, restauration, showroom, bureaux, activité artisanale, services. Vous apprécierez : grande luminosité grâce aux larges baies vitrées excellente visibilité depuis la route très grand parking pour la clientèle et le personnel environnement commercial attractif et bien achalandé beau volume permettant de nombreuses configurations une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.comNo rsac : 529 138 588je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Taxe foncière : 1482eur non soumis au dpe. Cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fond de commerce a vendre en plein centre de joyeuse situé près d'un supermarché, pharmacie et divers commerces. Salle de restauration de 22 m² avec une terrasse privative, une cuisine d'environ 27 m² avec wc. Activités autorisées : tous commerces ca : en hausse chaque année clientèle d'habitué, ouvert 6 jours sur 7 loyer : 960 € / mois parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 500 € ht + 1 530 € tva, soit 78 030 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 68 850 € ht + 0 € tva, soit 68 850 € ttc honoraires d'agence : 7 650 € ht + 1 530 € tva, soit 9 180 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Fond de commerce avec licence iii à vendre en plein centre ville de joyeuse sur axe routier principal. Agencé sur environ 73 m² vous disposez d'une salle de restaurant de 33 m² avec un linéaire de 3 m de vitrine, cuisine ouverte de 14 m², wc et une mezzanine servant de stockage à ce jour. Terrasse abritée de 40 m² avec petite pièce de stockage. Activité actuelle : pizzaria, plat du jour traditionnel et burger sur place ou à emporter. Activités autorisées : tous commerces. Tout le restaurant à été refait à neuf (peinture, électricité. ) ainsi que la cuisine et son mobilier vendu avec le fond. Ca en constante évolution. Masse salariale : gérant et un cdi plein temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 2 000 € tva, soit 102 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Iad france - elodie cazier (06 25 15 63 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant tapas – emplacement idéal cadre enchanteur – grande terrasse – fort potentiel de développement vous rêvez de reprendre un établissement au charme authentique, idéal pour une activité saisonnière ? Ce restaurant incontournable situé dans un village médiévale et touristique, spécialisé dans les tapas et la cuisine du monde est une véritable institution estivale. Un cadre unique et une ambiance conviviale situé dans un secteur facilement accessible avec stationnement à proximité, ce restaurant séduit par son atmosphère chaleureuse et son grand espace extérieur, pensé pour offrir des soirées inoubliables à ses clients. - capacité de 140 places assises, exclusivement en extérieur - magnifique cour aménagée avec terrasses en bois, graviers et éclairage tamisé - cuisine professionnelle et espace bar entièrement équipés - accessibilité pmr respectée un concept à fort potentiel actuellement exploité seulement 2 mois et demi par an en soirée, cet établissement dégage déjà une belle attractivité. Son potentiel de développement est énorme, avec la possibilité d’élargir les périodes d’ouverture. Pourquoi investir ? - un lieu clé en main, sans travaux à prévoir - un cadre exceptionnel, idéal pour une clientèle estivale et locale - une grande capacité d’accueil, idéale pour les groupes et événements - un fort potentiel de croissance, grâce à une ouverture prolongée ou un développement complémentaire les ca des trois dernières années sont les suivants : 2023 : 158806 euros 2022 : 168950 euros 2021 : 166055 euros bail : 720 euros ht ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cazier (id 37775), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tourcoing sous le numéro 850883463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie cazier (06 25 15 63 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce crêperie – joyeuse (07) emplacement idéal – entièrement rénové – activité clé en main vous êtes restaurateur et souhaitez investir dans un établissement clé en main, au coeur d’un village au charme unique ? Ne cherchez plus ! Située à joyeuse, magnifique village médiéval prisé des vacanciers, cette crêperie bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue passante, offrant une excellente visibilité. Un établissement rénové et prêt à exploiter les locaux ont été entièrement rénovés et aménagés avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et authentique. L’ensemble comprend : - une salle de restauration de 100 m² environ avec un espace bar - une cuisine aménagée et équipée de 21 m² environ, répondant aux exigences professionnelles - un espace sanitaire, vestiaire et remise - un espace supplémentaire d’environ 60 m² environ, ouvrant sur l’extérieur, avec possibilité d’extension ou d’exploitation d’une terrasse estivale - capacité actuelle : environ 40 couverts un fort potentiel de développement actuellement, l’établissement est ouvert 8 mois par an (or période estivale) et uniquement le midi, générant les chiffres d’affaires suivants : 2024 : 82 000 € 2023 : 60 000 € 2022 : 113 000 € un potentiel de croissance important existe avec une ouverture en soirée et une exploitation à l’année. Pourquoi investir ? - établissement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir - emplacement touristique stratégique – clientèle fidèle et saisonnière - activité clé en main – démarrage immédiat possible - possibilité d’extension – terrasse et réaménagement pour augmenter la capacité d’accueil ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce clé en main avec tout le matériel nécessaire dans un cadre où gastronomie et art de vivre se rejoignent. Bail locatif : 780 euros ht contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cazier (id 37775), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tourcoing sous le numéro 850883463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre restaurant- bistrot idéalement situé sur un emplacement fréquenté et à forte visibilité au carrefour de plusieurs routes, facile d'accès tenu par un couple. Clientèle à l'année et touristique, possibilité de développer, marchés nocturnes et marché local à l'année. Salle de restaurant d'environ 57 m² offrant 80 couverts et une terrasse ombragée de 26 couverts. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, wc, une réserve attenante et chambre froide. Ouverture 6 / 7 jours en période estivale et en basse saison : fermeture lundi et mardi, ouvert le mercredi - jeudi midi et toute la journée le vendredi et week end. Grand parking. Ca : 283 167 € loyer faible de 480 € / trimestre autres documents comptables sur demande ca n-1 : 357 146 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € ht + 4 140 € tva, soit 234 140 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 209 300 € ht + 0 € tva, soit 209 300 € ttc honoraires d'agence : 20 700 € ht + 4 140 € tva, soit 24 840 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Iad france - pascaline bonneton (06 87 81 38 85) vous propose : à 10 minutes d'aubenas, sur 1180 m² environ de terrain avec parking, ce local commercial offre environ 325 m² environ d'espace, comprenant une partie exposition de 98 m² environ et un atelier de 226 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,5 à 5 mètres. Ce bien comprend également une petite grange en pierres à rénover. Extension possible du bâtiment. Il est envisageable de transformer ce local en habitation combinant espace personnel et professionnel. Construction du bâtiment an 70, double vitrage sur la partie exposition, tout à l’égout… information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pascaline bonneton (id 30820), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 840110407 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, pas-de-porte à Ruoms, Ardèche. Idéalement situé au cœur de Ruoms, cet espace commercial de 53 m², accompagné d'une terrasse spacieuse de 43 m², constitue une belle opportunité pour tout projet professionnel. Le bien se trouve dans une rue très passante, garantissant une visibilité maximale et un fort passage piéton. Idéalement conçu pour diverses activités, ce local en parfait état est prêt à accueillir votre entreprise. La grande terrasse permet d'offrir un espace supplémentaire, parfait pour recevoir les clients ou aménager un coin de détente. Possibilité d'achat d'une licence 4. À noter : ce bien ne convient pas à des commerces bruyants. Il est donc préférable pour des activités discrètes et à faible nuisances sonores. Le loyer mensuel est fixé à 1 500€ TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de vos agents ORPI. REF : 194584 Référence agence : 194597.

À vendre, pas-de-porte à Ruoms, Ardèche. Situé dans un emplacement de choix, cet espace commercial de 47 m², accompagné d'une terrasse spacieuse de 40 m², représente une opportunité idéale pour toute activité professionnelle. Situé dans une rue très passante, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. La terrasse constitue un véritable atout, apportant une extension de l’espace utile, idéale pour accueillir vos clients dans un environnement extérieur. À noter que ce bien ne convient pas à des commerces bruyants. Le loyer mensuel est porté à la somme de 1 500€ TTC. Pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez l'un de vos agents ORPI. Référence : 194598 Référence agence : 194598.

À Vendre – Ardèche, nous vous proposons à la vente un fond de commerce avec un bail commercial récemment renouvelé en août 2023, idéalement situé dans un secteur prisé des Gorges de l'Ardèche. Ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour un commerce de détail ou pour des bureaux, dans un cadre dynamique et attractif. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un passage important, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. Avec une devanture de 6 mètres linéaires, ce bien bénéficie d'un excellent potentiel commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un lieu alliant confort, visibilité et un potentiel de développement exceptionnel. REF : 194651 Référence agence : 194651.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ancien cabinet de prothésiste dentaire situé au centre d'aubenas, boulevard jean mathon. Le bien dispose de plusieurs parcelles cadastrales sur une surface totale de 1557 m² en pleine propriété, et de 316 m² en copropriété. Il se compose d'une grande cour intérieure autour de laquelle se trouve 13 garages actuellement loués, avec bail, ainsi que d'un grand immeuble présentant plusieurs niveaux. Cet immeuble s'élevé sur deux sous-sols, un rez-de-chaussée, et deux étages courants, et comprend : au rez-de-chaussee : un local professionnel ou commercial ou d'habitation ou mixte comprenant deux pièces et deux terrasses, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, pour une surface de 274,00 m² environ. Au 1er etage : un local professionnel ou commercial ou d'habitation ou mixte comprenant trois pièces, situé au 1er étage de l'immeuble, pour une surface de 47,35 m² environ. Au 2ème etage : les combles comprenant une pièce, situés au 2ème étage de l'immeuble, pour une surface de 48,57 m² environ. Au 1er sous-sol : un local professionnel ou commercial ou d'habitation ou mixte comprenant trois pièces, un w. C. Et une terrasse, situé au 1er sous-sol de l'immeuble, pour une surface de 263,56 m² environ. Au 2ème sous-sol : un local professionnel ou commercial ou d'habitation ou mixte comprenant trois pièces, situé au 2ème sous-sol de l'immeuble, pour une surface de 127,28 m² environ. En somme, ce bien offre beaucoup de possibilités de part ces grands volumes, son accessibilité possible par deux rues, et sa situation au coeur de la ville d'aubenas. Idéal pour un projet de local commercial, de résidence principale ou pour de la location à l'année ! Ce bien est proposé en l'état et des travaux sont à prévoir. Honoraires charge aquéreurs. Un bien à découvrir avec eva benoit de l'agence c. I.F. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Fonds de commerce Bar - Tapas - Cocktails - Restaurant Vous rêvez de reprendre un établissement alliant charme, convivialité et rentabilité ? Ne cherchez plus ! Ce bar-restaurant est idéalement situé dans un cadre paisible et attractif. Avec une capacité de 40 couverts en salle et 60 couverts en extérieur avec une terrasse joliment aménagée, cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre agréable, parfait pour accueillir une clientèle fidèle tout au long de l’année. La Licence IV, incluse dans la vente, permet de développer pleinement l’activité autour des cocktails, tapas et soirées animées, garantissant une forte attractivité. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, facile d’accès, avec des places de parking à proximité, un atout majeur pour la clientèle. Ouvert toute l’année, il offre une belle stabilité et une rentabilité assurée. Un lieu clé en main, prêt à fonctionner sans interruption, idéal pour un projet professionnel ambitieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand (ID 72361), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 919995340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aubenas centre, a 2 pas de la place du château, local d'une surface de 25 m² avec vitrine, wc et point d'eau.

Belle affaire conviviale, ouverte uniquement le midi du lundi au vendredi avec une clientèle fidélisée. Capacité de la salle de 45 couverts à laquelle s'ajoute une terrasse de 25 couverts Cuisine professionnelle équipée et organisée en 3 espaces  : froid, chaud, plonge Parking gratuit Loyer 883 HT Aucun travaux à prévoir, potentiel CA à développer (ouverture soir et week-end) Nous contacter pour plus de renseignements et bilans - LSI_1764151921.

Local commercial sans franchise – 74 m² – aubenas (07) situation : situé dans la zone commerciale d'aubenas, ce local bénéficie d'un excellent emplacement avec facilité de stationnement et bonne visibilité. Description du local : superficie : 74 m² le local est actuellement exploité en centre d'amincissement et institut de beauté sans franchise, mais peut accueillir toute autre activité (sous réserve de non-concurrence avec les commerces voisins). Accueil clientèle spacieux, 5 cabines de soins, toilettes et douches local en parfait état, matériel récent et entretenu aucune qualification requise. Transmission du savoir-faire et accompagnement d'une semaine inclus conditions financières loyer annuel ht : 11 268 € charges annuelles ht : 563 € activité libre (hors concurrence directe) prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht atouts : local prêt à l'emploi, belle visibilité dans une zone dynamique facile d'accès et de stationnement. Possibilité de changement d'activité idéal pour un projet clé en main sans franchise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez votre conseiller safti : pascale desany, tél. : 06 10 12 41 53, e-mail : pascale.desany@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887774008 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € ht + 1 000 € tva, soit 71 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € ht + 0 € tva, soit 65 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (9.23 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascale desany, tél. : 06 10 12 41 53, e-mail : pascale.desany@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887774008.

Très belle boulangerie – pâtisserie – snacking crée en 2021 avec un fort potentiel située sur un axe routier majeur en Ardèche (axe d'Aubenas - Alès). Proximité de nombreux villages et touchant une clientèle diverse : clientèle locale, travailleurs occasionnels, touristes… Local commercial situé dans une petite halle commerciale (marchands de légumes, épicerie, restaurant et tabac, caviste) Local d'une superficie de 174 m² avec espace clientèle d'environ 40 m², un laboratoire pâtisserie, coin vestiaires avec douches… Équipements récents et très bien entretenus. Vendu avec le fond : une voiture Jumpy électrique récente avec 4000 km au compteur. Masse salariale : 3 vendeuses, 1 boulanger et 1 pâtissier et 1 indépendant Chiffres d'affaires : 488 000 € en constante hausse Loyer : 1200 € / mois Possibilité de le faire évoluer aisément en développant la petite restauration avec une terrasse d'environ 30 m² située à l'arrière du bâtiment (pas exploitée pour le moment), d'envisager une vitrine iberna congélation, de créer de la communication à l'occasion des fêtes, restauration….par des actions marketing inexistantes à ce jour. Pour toutes questions je me tiens disponible pour répondre dans meilleurs délais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 000 € HT + 6 912 € TVA, soit 438 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 397 440 € HT + 0 € TVA, soit 397 440 € TTC Honoraires d'agence : 34 560 € HT + 6 912 € TVA, soit 41 472 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Fiche id-sit177597 : murs et fonds : en plein coeur d'aubenas, dans une rue utra passante, je vous propose d'acquérir les murs ainsi que le fonds d'une activité qui ne demande qu'à se développer ou de créer une nouvelle activité, - mentions légales : proposé à la vente à 42000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr laurent coromina (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aubenas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Superbe opportunité à saisir en ardèche ! Un tabac, fdj, et point pmu avec licence 3 est actuellement en vente, idéalement situé dans un environnement dynamique entouré de restaurants et de commerçants. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, garantissant un flux constant de passants. Situé sur une artère principale, en plein centre ville et à proximité de deux parking. Ce commerce dispose d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vente optimisé d'environ 27 m² et de deux vitrines d'environ 4 mètres permettant une gestion efficace des différentes activités (tabac, presse, jeux, articles de souvenirs, carterie etc.), d'un bureau, réserve et wc. Le chiffre d'affaires est solide, offrant une excellente rentabilité dès la reprise. Une formation et un accompagnement seront assurés par les vendeurs pour une transition en douceur. L'activité actuelle pourrait être optimisé par la diversification de l'activité notamment d'une épicerie, glacier, bar sur terrasse et élargir l'amplitude horaire. Deux salaires garantis. Documents comptable sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 511 000 € ht + 8 176 € tva, soit 519 176 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 470 120 € ht + 0 € tva, soit 470 120 € ttc honoraires d'agence : 40 880 € ht + 8 176 € tva, soit 49 056 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france aubenas, capitale de l'ardèche méridionale - emplacement exceptionnel pour la vente d'un fonds de commerce d'une boutique de fleurs, plantes et décoration. Situé en zone commerciale très dynamique en bordure d'un axe passant, avec de nombreuses places de parking; belle notoriété et excellente réputation; très bon c. A. Pouvant être encore développé; clientèle fidèle depuis 5 ans; spécialiste de la décoration pour les mariages; contrats de vente et de location de plantes à l'année avec plusieurs partenaires professionnels. Au rez-de-chaussée, surface de vente de 35 m² environ, et 5 m² de stockage sur l'arrière; a l'étage, belle mezzanine de 14 m² environ avec cuisine équipée et salle d'eau w. C., ainsi que des stockages. Ouvert du mardi matin au dimanche midi; loyer mensuel de 950 eur ht; un prix justifié de 88.000 h. A.I., à découvrir avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre centre ville aubenas, boutique lingerie haut de gamme fonds de commerce d'une superficie de 29 m² comprenant le magasin - 2 cabines d'essayage - stockage stock 90 000 eur non compris proche de tous commerces - écoles - bus pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter - honoraires charges vendeur - comptoir immobilier de france - marie. José albanese - 06 40 73 92 63 - @ mj.albanese@cif-immo.com - ei agent commercial - rsac 335 125 105 greffe aubenas mandat 20668 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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