Commerce
Epicerie, axe routier principal de Lablachère, forte visibilité
4 routes, Lablachère (07230)
636 €/m²
- 2 piècesPièces
- 55 m²Surface
Description du bien
À vendre en ardèche méridionale une épicerie traiteur d'environ 55 m² en plein centre d'un village très touristique qui compte environ 2100 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle avec un emplacement stratégique au carrefour de 4 routes (direction les vans, montselgues, joyeuse, alès) composé d'un magasin d'environ 44 m², d'une réserve et d'un wc.
Tout à été refait à neuf, vitrines, congélateurs.
Et mobilier en très bon état.
Commerces à proximité, marchés locaux.
Tenu par un seul gérant.
Activité et situation propice à un premier investissement.
Loyer : 550€ / mois charges : 10 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 35 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798116703.
Annonce publiée le 23 juin 2026
Caractéristiques
- Non meublé
- Refait à neuf
À propos du prix de ce bien
Prix : 35 000 €(636 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 636 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lablachère indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
4 routes, Lablachère (07230)
Lablachère
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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