Commerce à vendre à Salavas (07150)

Iad france - severine le dour (06 26 74 22 43) vous propose : opportunités à ne pas manquer ! Vente parts de sarl, alimentation générale, épicerie (produits régionaux, cave à vin, cave à bières), boucherie / charcuterie, fromagerie, vins … idéalement situé, bord de route passante, bonne visibilité, ce commerce bénéficie d’une clientèle locale et touristique. Actuellement ouvert 6 mois de l’année, il pourrait tout à fait fonctionner à l’année… possibilité de louer un appartement t3 en sus. Fort potentiel pour cette affaire clefs en main et fonctionnelle. Ca ht 2023 : 485 000€ ca ht 2024 : 579 000€ ca ht 2025 : 469 000€ ne tardez pas, à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour (id 50021), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 478964992 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - severine le dour (06 26 74 22 43) vous propose : fond de commerce restauration sud ardeche : coeur de village touristique, trés bel emplacement pour cet établissement fonctionnel et sain. Coquette salle en pierres apparentes pour les fraîches soirée d’hiver ou pour les chaudes journées d’été, grande terrasse. La cuisine est bien équipée. Une remise vient compléter ce bien, non négligeable pour le stockage… a visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour (id 50021), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 478964992 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Camping familial de 110 emplacements, dont 21 résidentiels, situé dans un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière au coeur de l'ardèche méridionale. Camping classé non inondable - il propose une grande piscine - un pataugeoire - restaurant / bar - terrain de pétanque - tous les emplacements ont un branchement électrique - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël ranchon 06 27 94 75 83 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 3 000 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël ranchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 432 065 605 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37647) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 3 000 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 3 000 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Vallon pont d'arc, dans un immeuble en monopropriété, exceptionnel 2 locaux commerciaux avec des baux en cours dont les loyers annuels sont de 18661.92€ / an pour l'un et de 12947.40€ / an pour l'autre. Belle opportunité, à visiter sans tarder avec votre agence Orpi. Référence agence : 2646.

Exclusivite vente murs et fond hôtel restaurant de 20 chambres et appartement situé dans un secteur très touristique au sud de l'ardèche hôtel de 400 m² disposant de deux salles de restaurant, un salon avec billard, une terrasse dont un coin petit déjeuner, une piscine, deux parkings privatifs dans un cadre verdoyant entouré de vigne et l'accès au village à pied pour rejoindre les commerces de proximité. Clientèle composée majoritairement de touristes et locaux. Restaurant ouvert aux clients extérieurs. Établissement en bon état général : 12 chambres dans l'établissement principal, 8 chambres climatisées au bord de la piscine et un appartement avec terrasse qui peut être loué pour 6 ou utilisé comme appartement de fonction. Vente murs et fonds indissociables. Ca en hausse. 4 employés. Ouverture d'avril à fin septembre (possibilité d'ouverture plus longue) situation : grotte chauvet 12 km - gorges de l'ardèche 5 km - vallon pont d'arc 14 km - labeaume 7 km ainsi que toutes les activités touristiques à proximité tels que canoë, rivière, marché locaux, château de montréal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 755 000 € ht + 10 570 € tva, soit 765 570 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 702 150 € ht + 0 € tva, soit 702 150 € ttc honoraires d'agence : 52 850 € ht + 10 570 € tva, soit 63 420 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Iad france - severine le dour (06 26 74 22 43) vous propose : fdc tabac / fdj / presse…souvenirs…a vendre ! Dans un petit village du sud ardèche, idéalement situé en bordure de route passante, l’ensemble sera vous séduire. Un appartement au premier étage de 70 m² environ, le magasin de 70 m² environ, fonctionnel, avec terrasse et parking et un garage de 70 m² environ. Affaire à saisir rapidement. Potentiel à développer… actuellement exploité par une gérante et une salariée. Dossier et renseignements sur demande. Loyer mensuel 1200€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour (id 50021), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 478964992 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à ruoms (07120), ce fonds de commerce jouit d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone d'activité commerciale dynamique, offrant une excellente visibilité pour un bar, une brasserie, un restaurant et un pmu. Doté d'une surface de 290 m², cet établissement accueille jusqu'à 120 personnes dans sa salle principale, dispose d'un bar, d'une terrasse pour 60 convives et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée comprenant un espace plonge, un coin salade et un poste froid. De plus, les 200 places de parking facilitent l'accès à la clientèle. Les installations comprennent également 2 vestiaires pour le personnel, un coin pmu, et le commerce est autorisé à exercer les activités de bar, brasserie, vente à emporter. Avec une ouverture 7j / 7, ce bien offre un fort potentiel pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans une commune dynamique et attractive pour les affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 3 000 € tva, soit 302 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 € ht + 0 € tva, soit 284 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (6.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie brouchier, tél. : 06 88 14 14 66, e-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528 202 419.

À Vendre – Ardèche, nous vous proposons à la vente un fond de commerce avec un bail commercial récemment renouvelé en août 2023, idéalement situé dans un secteur prisé des Gorges de l'Ardèche. Ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour un commerce de détail ou pour des bureaux, dans un cadre dynamique et attractif. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un passage important, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. Avec une devanture de 6 mètres linéaires, ce bien bénéficie d'un excellent potentiel commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un lieu alliant confort, visibilité et un potentiel de développement exceptionnel. REF : 194651 Référence agence : 194651.

À vendre, pas-de-porte à Ruoms, Ardèche. Idéalement situé au cœur de Ruoms, cet espace commercial de 53 m², accompagné d'une terrasse spacieuse de 43 m², constitue une belle opportunité pour tout projet professionnel. Le bien se trouve dans une rue très passante, garantissant une visibilité maximale et un fort passage piéton. Idéalement conçu pour diverses activités, ce local en parfait état est prêt à accueillir votre entreprise. La grande terrasse permet d'offrir un espace supplémentaire, parfait pour recevoir les clients ou aménager un coin de détente. Possibilité d'achat d'une licence 4. À noter : ce bien ne convient pas à des commerces bruyants. Il est donc préférable pour des activités discrètes et à faible nuisances sonores. Le loyer mensuel est fixé à 1 500€ TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de vos agents ORPI. REF : 194760 Référence agence : 194760.

À vendre, pas-de-porte à Ruoms, Ardèche. Situé dans un emplacement de choix, cet espace commercial de 47 m², accompagné d'une terrasse spacieuse de 40 m², représente une opportunité idéale pour toute activité professionnelle. Situé dans une rue très passante, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. La terrasse constitue un véritable atout, apportant une extension de l’espace utile, idéale pour accueillir vos clients dans un environnement extérieur. À noter que ce bien ne convient pas à des commerces bruyants. Le loyer mensuel est porté à la somme de 1 500€ TTC. Pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez l'un de vos agents ORPI. Référence : 194598 Référence agence : 194598.

Iad france - severine le dour (06 26 74 22 43) vous propose : a vendre au coeur du charmant village touristique de barjac, bail tous commerces sauf restauration, ou activité professionnelle. L’emplacement est idéal, dans une rue passante et commerçante. Ne ratez pas cette opportunité. Loyer mensuel de 550€. N’attendez plus, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour (id 50021), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 478964992 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose : Boulangerie / pâtisserie avec laboratoires et 2 points de vente ! Découvrez vite cette opportunité à saisir… Emplacement de qualité pour le premier magasin, situé dans un village à forte affluence touristique, fonctionnel, bien agencé, le matériel est récent et en excellent état…parking gratuit devant la boutique… A quelques kilomètres du premier, vous trouverez, sur un axe passant le second magasin et labo, comme le premier, l’accès est très facile puisqu’il se trouve en bord de route et bènèficie d’un parking, la clientèle locale et de passage permet un bon fonctionnement de l’ensemble. Possibilité d’acquérir en sus les murs du premier magasin… N’attendez plus, je reste à votre disposition ouf pour échanger sur votre projet… Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour (ID 50021), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 478964992 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Gîte en pierre entièrement rénové situé sur un terrain attenant de 200 m², offrant : au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant, une cuisine professionnelle neuve entièrement équipée, cave et lieux de stockage, d'un puits intérieur, de nombreuses pièces donnant sur une grande terrasse semi-couverte d'environ 100 m². À l'étage, 8 logements climatisés indépendants, chacun agrémenté d'une salle d'eau et d'un wc, le tout donnant sur une seconde terrasse d'environ 80 m², avec très bon rendement locatif sur début d'exploitation (booking). L'ensemble du bâtiment est rénové dans sa totalité (factures à l'appui) donnant la possibilité d'une exploitation commerciale immédiate. Idéal pour un projet de gîte ou d'appartement dans un secteur privilégié et calme. Visite virtuelle disponible. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € ht + 5 500 € tva, soit 555 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 522 500 € ht + 0 € tva, soit 522 500 € ttc honoraires d'agence : 27 500 € ht + 5 500 € tva, soit 33 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie ferrier, tél. : 06 88 04 67 26, e-mail : julie.ferrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 848 129 250.

Fond de commerce a vendre en plein centre de joyeuse situé près d'un supermarché, pharmacie et divers commerces. Salle de restauration de 22 m² avec une terrasse privative, une cuisine d'environ 27 m² avec wc. Activités autorisées : tous commerces ca : en hausse chaque année clientèle d'habitué, ouvert 6 jours sur 7 loyer : 960 € / mois parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 500 € ht + 1 530 € tva, soit 78 030 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 68 850 € ht + 0 € tva, soit 68 850 € ttc honoraires d'agence : 7 650 € ht + 1 530 € tva, soit 9 180 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : VENTE FOND + MURS COMMERCIAUX Domaine d’Exception en Ardèche du SUD – Village Vacances 'L’authenticité et le charme du domaine ne peuvent pleinement se révéler qu’au cours d’une visite, indispensable pour apprécier la qualité de l’environnement et l’atmosphère unique du lieu.' Au cOEur du secteur touristique le plus recherché de l’Ardèche, ce domaine d’exception qui allie charme et sérénité est implanté sur environ trois hectares avec plus de 1 000 m² environ habitables. Il constitue une opportunité rare pour tout projet professionnel d’hébergement touristique, d’hôtellerie de plein air ou de village vacances. Cette ancienne magnanerie du 18ème siècle entièrement rénovée propose aujourd'hui un important parc d’hébergements incluant 13 gîtes aux surfaces variées (de 24 à 84 m² environ), ainsi que 9 chalets en bois (18 à 28 m² environ) permettant une capacité d’accueil diversifiée et adaptée à différents types de séjours. Cette pluralité d’hébergements constitue un véritable atout pour une exploitation saisonnière ou annuelle. Un bâtiment entièrement dédié à la restauration, d’une surface d’environ 110 m² environ, est complété par une vaste terrasse de 80 m² environ permettant de recevoir une cinquantaine de convives. Deux autres espaces viennent enrichir l’offre : une salle polyvalente de 55 m² environ et une salle destinée aux événements de 75 m² environ équipée d’une sonorisation, ouvrant la voie à de multiples activités (séminaires, stages, groupes, événements privés…). Une maison principale de 95 m² environ, parfaitement adaptée à une habitation de gérance. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace salle à manger et salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, complète cet ensemble. Il existe en outre la possibilité d’agrandir significativement cette partie privée en récupérant la surface d’un gîte attenant. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes d’une clientèle touristique : quatre parkings privés équipés de bornes de recharge électrique, une piscine de 20 x 10 m entourée d’une plage généreuse, des installations de loisirs (volley, pétanque, aire de jeux), ainsi que plusieurs zones de détente réparties au sein du parc arboré et préservé. Actuellement exploité en village vacances, le site bénéficie d’une activité structurée et d’une clientèle fidèle. L’ensemble peut être repris immédiatement, offrant un outil de travail complet, fonctionnel et rentable. C’est une opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant développer, pérenniser ou diversifier une activité touristique en Ardèche. Le domaine offre un outil de travail complet, fonctionnel et rentable immédiatement. Pour compléter l’offre, le domaine dispose d’un restaurant de 110 m² environ, doté d’une terrasse de 80 m² environ pouvant accueillir entre 50 et 60 couverts. Ce bâtiment permet d’envisager une exploitation indépendante ou complémentaire à l’activité d’hébergement. Une salle polyvalente de 55 m² environ est également disponible pour l’accueil de groupes ou l’organisation de séminaires, tandis qu'une salle des fêtes de 75 m² environ équipée d’une sonorisation permet de développer une activité événementielle. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour une exploitation touristique de qualité. Le domaine compte quatre parkings privatifs équipés de bornes de recharge électriques, une grande piscine de 20 m par 10 m entourée d’une large plage bain de soleil, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque. L’ensemble est niché au cOEur d’un environnement naturel préservé, offrant calme, confort et dépaysement. Actuellement exploité en village vacances, le site bénéficie d’une activité structurée, de réservations en cours et d’un excellent taux de rentabilité. L’exploitation peut être reprise immédiatement, avec un fonctionnement entièrement opérationnel et une clientèle fidèle. Ce domaine constitue un outil professionnel remarquable, idéal pour un porteur de projet souhaitant s’inscrire durablement dans le secteur touristique ardéchois. Une documentation complète comprenant les chiffres d’affaires, les bilans, les plans, des informations complémentaires ainsi qu’un ensemble de photographies détaillées peut être fournie sur demande. De nombreux autres atouts restent à découvrir lors de la visite. Pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché, je suis à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fond de commerce avec licence iii à vendre en plein centre ville de joyeuse sur axe routier principal. Agencé sur environ 73 m² vous disposez d'une salle de restaurant de 33 m² avec un linéaire de 3 m de vitrine, cuisine ouverte de 14 m², wc et une mezzanine servant de stockage à ce jour. Terrasse abritée de 40 m² avec petite pièce de stockage. Activité actuelle : pizzaria, plat du jour traditionnel et burger sur place ou à emporter. Activités autorisées : tous commerces. Tout le restaurant à été refait à neuf (peinture, électricité. ) ainsi que la cuisine et son mobilier vendu avec le fond. Ca en constante évolution. Masse salariale : gérant et un cdi plein temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 1 800 € tva, soit 91 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 € ht + 0 € tva, soit 81 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

À vendre restaurant- bistrot idéalement situé sur un emplacement fréquenté et à forte visibilité au carrefour de plusieurs routes, facile d'accès tenu par un couple. Clientèle à l'année et touristique, possibilité de développer, marchés nocturnes et marché local à l'année. Salle de restaurant d'environ 57 m² offrant 80 couverts et une terrasse ombragée de 26 couverts. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, wc, une réserve attenante et chambre froide. Ouverture 6 / 7 jours en période estivale et en basse saison : fermeture lundi et mardi, ouvert le mercredi - jeudi midi et toute la journée le vendredi et week end. Grand parking. Ca : 283 167 € loyer faible de 480 € / trimestre autres documents comptables sur demande ca n-1 : 357 146 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € ht + 4 000 € tva, soit 204 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Iad france - elodie cazier (06 25 15 63 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce de restauration – ensemble complémentaire – joyeuse (07) exploitation annuelle possible – fort potentiel à vendre fonds de commerce de restauration composé de deux espaces d’exploitation complémentaires de 238 m² environ de locaux et de 300 m² environ de terrasses, formant un ensemble cohérent permettant une continuité d’activité sur l’année. Situé dans un secteur touristique majeur du sud ardèche, cet ensemble bénéficie d’un fort attrait local et saisonnier. Le premier espace est un restaurant tapas et cuisine du monde, exploité dans un cadre exceptionnel au sein d’un village médiéval très fréquenté. Il dispose d’une grande cour aménagée, d’une cuisine professionnelle et d’un espace bar entièrement équipés, sans travaux à prévoir. Capacité d’environ 140 places assises en extérieur le second espace complète l’activité avec une crêperie. Entièrement rénové, il comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle équipée, des espaces annexes fonctionnels ainsi qu’un volume supplémentaire ouvrant sur l’extérieur, permettant une extension ou l’exploitation d’une terrasse. Capacité actuelle : environ 40 couverts chiffres d’affaires de l'ensemble des exploitations : – 2024 : 214 468 € – 2023 : 218 913 € – 2022 : 281 715 € les deux établissements communiquent par l'extérieur. Bail : 935 € cet ensemble constitue un outil de travail clé en main, immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de développement par une ouverture élargie et une exploitation optimisée à l’année. La vente est proposée sous la forme d’une vente interactive, avec un prix de première commercialisation fixé à 70 000 € dossier complet et modalités disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cazier (id 37775), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tourcoing sous le numéro 850883463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre en ardèche méridionale une épicerie traiteur d'environ 55 m² en plein centre d'un village très touristique qui compte environ 2100 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle avec un emplacement stratégique au carrefour de 4 routes (direction les vans, montselgues, joyeuse, alès) composé d'un magasin d'environ 44 m², d'une réserve et d'un wc. Tout à été refait à neuf, vitrines, congélateurs. Et mobilier en très bon état. Commerces à proximité, marchés locaux. Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement. Loyer : 550€ / mois charges : 10 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € ht + 1 000 € tva, soit 36 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (20 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Boulangerie pâtisserie en ardèche bénéficie d'un emplacement stratégique située sur un axe routier important avec un grand parking et une terrasse. Magasin en très bon état composé de la partie commerçante d'environ 30 m², d'une arrière boutique de 12 m² avec une chambre froide négative, wc. Terrasse tout le matériel est récent de 2022. Ouverture de mercredi à samedi de 6h30 à 13h30 et de 16h à 19h - lundi et le dimanche de 6h30 à 13h fermeture : le lundi après midi et le mardi tenu par son gérant uniquement. Activités : boulangerie, pâtisserie, snacking, café ca en constante évolution ebe : 19 596 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 1 300 € tva, soit 66 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 58 500 € ht + 0 € tva, soit 58 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

L’office notarial prouveur et associés, scp vous propose : épicerie à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6, rue du maréchal suchet 07110 largentiere - dans village touristique en ardèche méridionale (largentiere) exceptionnel pas de porte à vendre avec tous son matériel, bail commercial tous commerces 3.000 € ht par mois, possibilité achat des murs - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 12 / 09 / 24 de 10 : 00 à 11 : 00 le 17 / 09 / 24 de 10 : 00 à 11 : 00 contact : 03 25 56 03 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 28 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 20 / 09 / 2024 à 12 : 30 au 21 / 09 / 2024 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude prouveur et associés - notaires à saint-dizier - n° siret : 39962225700042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Kévin dufourd marketplaceimmobilier vous propose en exclusivite un local commercial de 113 m² avec terrase de 18 m² en plein c ? Ur de des vans il se compose d'un vaste espace d'un seul tenant ainsi que d'une partie sanitaire, cave et terrasse. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un local commercial, il a une vitrine, un parking à proximité, une façade avec possibilité de mettre votre enseigne facilement, possibilité de faire du libéral, magasin, commerce. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l ? Article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

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À vendre en ardèche méridionale un commerce en plein centre d'une ville très touristique qui compte environ 2800 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle. Activité de fleuriste à ce jour depuis plus de 21 ans, le local compte environ 30 m² avec une vitrine de 2m50, une arrière boutique de 24 m², une autre pièce de 50 m² ainsi qu'une cour intérieure d'environ 20 m². Terrasse sur rue jusqu'à 20 m². Possibilité de tous commerces hormis restauration. Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement. Loyer : 500€ / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 47 000 € ht + 940 € tva, soit 47 940 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 42 300 € ht + 0 € tva, soit 42 300 € ttc honoraires d'agence : 4 700 € ht + 940 € tva, soit 5 640 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Situé au cœur des vans, village touristique et animé du sud ardèche, ce fonds de commerce bar-café / débit de boisson bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place principale. Entouré de commerces et à proximité d'un marché hebdomadaire réputé, il attire une clientèle régulière. Cette institution locale en constante expansion depuis 2023 propose une belle terrasse de 69 m², idéale pour les soirées à thème et concerts. Les activités autorisées incluent bar, brasserie offrant de multiples possibilités de développement. Le bien, d'une surface habitable de 190 m², se compose d'une salle de bar rénovée en 2022, d'un appartement à l'étage de 100 m² à rafraîchir, d'une salle de jeux de 40 m² et d'un espace de stockage. Équipé de mobilier et matériel à répertorier, ce fonds de commerce présente un loyer mensuel de 1 442€. Avec son potentiel de croissance et son atmosphère conviviale, cette affaire offre une occasion unique dans un cadre attractif et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 507 € ht + 1 975,07 € tva, soit 199 482,07 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 187 631,65 € ht + 0 € tva, soit 187 631,65 € ttc honoraires d'agence : 9 875,35 € ht + 1 975,07 € tva, soit 11 850,42 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey dobbie, tél. : 07 77 86 34 79, e-mail : audrey.dobbie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 850 852 955.